[뉴스핌=김승현 기자] 경기도 성남시 판교 테크노밸리 주변에 판교 창조경제밸리가 들어선다. NHN, 넥슨, 네오위즈 등 1세대 판교 밸리 IT기업 성공신화 재현을 꿈꾸는 창업기업들이 모일 공간이다.
판교 창조경제밸리는 옛 도로공사 부지와 개발제한구역(GB) 용지 43만㎡에 6개 공간으로 구성된다.
국토교통부에 따르면 17일 열린 제12차 경제관계장관회의에서 이 같은 계획을 담은 ‘판교 창조밸리 마스터플랜’이 확정됐다.
판교 창조경제밸리는 창조공간, 성장공간, 벤처공간, 혁신기업공간, 글로벌공간, 소통교류공간으로 구성된다.
스타트업 기업의 창업과 성장을 도울 창조공간과 성장공간은 공공이 짓는다. 어느 정도 성장해 ‘똑똑해진’ 기업들이 모일 벤처공간과 혁신기업공간은 민간이 개발한다.
창조공간은 도공부지 동쪽에 들어선다. 한국토지주택공사(LH)가 창업, 혁신기술, ICT-문화 융합, 교류지원 역할을 담당할 ‘기업지원허브’ 4개 동을 짓는다. 2만3000㎡ 부지에 사업비는 약 3200억원이다. 오는 2017년 8월 문을 열 예정이다.
성장공간은 도공부지 서쪽에 조성된다. LH와 경기도시공사가 ‘기업성장지원센터’를 짓는다. 창업 이후 3~4년이 지나 성장단계에 진입한 기업을 지원하는 시설이다. 3만㎡ 넓이에 LH가 2000억원, 경기도가 2800억원을 들여 짓는다.
기업성장지원센터는 창업인큐베이터에서 배출된 약 300개 성장기업과 강소기업에게 저렴한 업무공간을 제공한다. 3.3㎡당 임대료 3만원, 분양가는 700~800만원으로 주변 시세의 70~80% 수준이다.
도공부지 남쪽 부지 1만㎡에는 ‘글로벌 Biz 센터’가 들어선다. 국제교류, 해외진출을 지원시설과 대학 캠퍼스가 입주한다.
GB용지 동쪽에는 6만㎡ 규모의 ‘벤처 캠퍼스 단지’가 조성된다. 국토부는 벤처기업으로 구성된 컨소시엄간 경쟁을 통해 토지를 공급할 방침이다. 3개 우수 컨소시엄에 2만㎡씩 공급해 건물을 짓는다. 이 중 70%는 선도 벤처기업 업무공간으로, 30%는 스타트업 육성공간으로 운영한다.
GB용지 서쪽에는 8만㎡ 규모의 혁신타운이 들어선다. 심사를 거쳐 기업·연구소를 선별적으로 유치해 기술혁신을 선도하는 공간으로 육성한다. 입주기업 종사자 주거·육아 편의를 위해 행복주택 500가구가 지어진다. 주요 건물에는 직장 어린이집이 설치된다.
창조경제밸리부지 중심부 3만㎡에는 MICE(폭넓게 정의한 전시·박람회 산업) 목적의 'I-Square'가 들어선다.
내년 상반기 공모를 통해 창의적 설계와 디자인을 제시하는 민간사업자를 선정한다. 광장을 중심으로 컨퍼런스, 전시, 업무·상업·문화시설이 지어진다.
국토부 관계자는 “새로 조성되는 창조경제밸리에는 300개 창업기업, 300개 성장 기업이 사업할 수 있는 공간이 마련돼 스타트업이 계속 배출된다”며 “ICT기술 테스트베드, ICT-문화 융합센터 등 지원프로그램이 결합돼 글로벌 수준의 혁신 클러스터가 탄생할 것으로 기대한다”고 말했다.
[뉴스핌 Newspim] 김승현 기자 (kimsh@newspim.com)
