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[뉴스핌=이동훈 기자] 인천 청라 주민들의 숙원사업 중 하나인 ‘청라시티타워’가 본궤도에 오른다. 사업 추진 10년 만에 4차례 무산됐던 사업자 선정이 최종 확정됐기 때문이다.

초고층 시설로 건설하는 만큼 준공 이후 청라지역의 랜드마크로 부상할 가능성이 높다. 상업 및 관광시설로 꾸며져 지역 상권에도 활기를 불어넣을 것이란 관측이 많다.

21일 부동산 업계에 따르면 한국토지주택공사(LH)는 전날 한양과 보성산업(보성 컨소시엄)을 청라시티타워의 사업사로 선정했다. 보성산업은 한양의 계열사다. 이 컨소시엄은 평점 496.8점을 얻어 경합을 벌인 쌍용건설-서영엔지니어링 컨소시엄(455.8점)을 앞섰다.

청라 호수공원 중앙에 들어서는 청라시티타워의 조감도

이 타워가 준공하면 청라에서 최고 높이의 건물로 이름을 올린다. 서울 남산타워(236.7m)보다 두 배높은 453m로 세워진다. 지하 4층, 지상 25층 규모로 영화관, 전망대, 레스토랑, 다목적홀 등이 들어선다. 건물 높이보다 층수가 작은 것은 전망타워로 조성하기 때문이다. 남산타워도 높이가 200m가 넘지만 지상으론 총 8층에 불과하다.

사업비는 약 3000억원 수준. 보성컨소시엄이 전체 지분의 60%를 보유하고, 나머지 40%는 포스코건설, 타워 에스코사(Tower Escow. inc) 등이 갖고 있다. 보성산업이 시행을, 한양과 포스코건설 등이 시공을 맡는다. 내년 말 착공에 들어가 2021년 준공 예정이다.

한양은 청라지역에서 대표 건설사로 자리매김한다는 목표를 가지고 있다. 지난해 6월 청라의 주요 사업인 ‘국제금융단지’의 개발 사업권을 따냈다. 청라국제도시 중심부인 청라호수공원을 끼고 있으며 총 사업비 1조2000억원이 들어간다. 호텔과 백화점, 공동주택 등을 조성한다. 지난 8월 처음으로 분양한 '청라 국제금융단지 한양수자인 레이크블루'도 평균 경쟁률 3.5대 1을 기록하며 순항했다.

한양 관계자는 “청라에서 국제금융단지와 청라시티타워 등 주요 사업을 잇달아 진행하게 된 만큼 이 지역의 대표 건설사로 인정받을 것으로 기대한다”며 “특히 사업이 상당 기간 지체된 청라시티타워 사업을 정상화할 수 있도록 최선을 다할 것”이라고 말했다.

청라에서 굵직한 사업이 본궤도에 오르자 부동산 시장의 기대감도 높다. 인구 유입으로 주택거래가 늘어날 뿐 아니라 주변 인프라 개발도 속도를 낼 가능성이 높아서다.

수도권 지하철 7호선 연장선의 필요성이 다시 부각되고 있다. 사업성 문제로 착공이 지연됐으나 청라시티타워의 접근성을 높이기 위해서는 연장선 개통이 중요해서다.

청라국제도시 P중개업소 사장은 “청라 부동산 시장이 서울 출퇴근이 힘들고 지지부진 개발 사업이 많아 저평가된 부분이 있었는데 최근엔 랜드마크 사업이 본격화해 투자수요의 관심이 늘어나고 있다”며 “향후 차병원 복합단지 조성, 하나금융타운 확정, 신세계 복합 쇼핑몰 등이 들어서면 청라 부동산 시장이 재평가받을 것”이라고 설명했다.

[뉴스핌 Newspim] 이동훈 기자 (leedh@newspim.com)