[뉴스핌=이동훈 기자] 인천 남동구 서창지구에 중산층이 거주하는 기업형 임대주택이 들어선다.

2일 국토교통부에 따르면 한화건설은 오는 3일 인천광역시 남동구 서창2지구 13블록에 기업형 임대주택(뉴스테이) 1212가구에 대한 입주자 모집을 한다.

이번에 입주자를 모집하는 '인천서창2 꿈에그린'은 전용면적 74~84㎡로 구성된다. 주택형별 공급 가구수는 전용 74㎡A 248가구, 74㎡B 100가구, 84㎡A 640가구, 84㎡B 224가구다.

인천서창 뉴스테이는 다양한 보증금선택제가 적용되는 만큼 전가구 월 20만원대 임대료 선택이 가능하다.

사업부지에서 1.5㎞ 거리에 있는 LH 6단지 74㎡형은 보증금 3000만원에 월 임대료 75만~80만원, 700m 거리의 서창자이 84㎡형은 보증금 5000만원에 월 임대료 80만~85만원이다. 구체적인 임대료는 모델하우스 또는 입주자모집 공고문에서 공개할 예정이다.

오는 6일 청약이 시작될 특별공급에서는 재능기부(외국어, 취미, 문화, 교육, 육아, 의료, 건강 등 16개 분야) 31가구를 공급한다. 8일부터 10일까지로 예정된 일반공급 청약에선 1181가구를 공급한다. 당첨자는 오는 15일 발표한다.

뉴스테이는 주택소유 여부, 소득수준 등과 관계없이 만 19세 이상 대한민국 국민이면 누구나 참여할 수 있다. 특별공급은 한화건설 모델하우스(인천시 남동구 서창동 718번지)에서, 일반공급은 금융결제원 Apt2you 홈페이지(www.apt2you.com)를 통해 신청하면 된다.

인천서창2 꿈에그린 뉴스테이는 서창2지구 13블록(대지면적 7만7709㎡)에 지하 1층~지상 25층으로 총 9개동 1212가구 규모로 지어진다.

단지 중앙에 가로형 커뮤니티가 조성되고 단지 주변으로 생태체험학습공원, 수변공간, 산책로 등이 조성될 계획이다. 분양아파트 수준의 인테리어와 마감재가 적용될 예정이다.

또한, 주동 상부 태양광발전, 지하주차장 LED 조명, 고효율 단열재, 창호에 로이(Low-E)유리를 사용하는 등 공용부 관리비 절감 및 가구 난방비 절감이 가능하도록 계획했다.

인천서창2지구는 제2경인고속도로, 영동고속도로와 인접해 자동차을 이용한 접근이 쉽다. 서창2지구와 신천IC간 연결도로가 2017년 개통예정으로 제2경인고속도로 이용이 편리해질 예정이다.

약 900m 거리에 인천지하철 2호선 운연역이 지난 7월 개통해 대중교통 접근성도 양호하다.

아울러 한화건설은 양질의 교육서비스 제공을 위해 숙명여대 아동연구소와 연계한 단지 내 어린이집, 청학동 청림서당과 연계한 예절교육을 계획 중이다. 또 공유경제 실현을 위한 카쉐어링(쏘카) 등 다양한 프로그램을 개발·운영할 예정이다.

단지 내 중앙상가 운영 수익금은 공용관리비로 활용해 가구 관리비 절감을 지원할 계획이다.

국토부 관계자는 "올해 1만 2000가구의 뉴스테이 입주자를 모집할 계획이며 5만 5000가구의 사업부지를 확보할 계획"이라고 설명했다.

입주자 모집일정 등 자세한 정보는 마이홈 포털(www.myhome.go.kr)이나 한화건설 인천서창2 꿈에그린 홈페이지(www.dreamapt.co.kr/seochang)에서 확인할 수 있다. 모델하우스(인천시 남동구 서창동 718번지)는 오는 4일부터 공개된다.

인천서창한화꿈에그린 조감도 <자료=국토교통부>

[뉴스핌 Newspim] 이동훈 기자 (donglee@newspim.com)