[서울=뉴스핌] 박준호 기자 = 쿠팡 덕평물류센터 주차장 인근의 옹벽이 지하수 유입에 따른 균열과 지반 침하로 붕괴 위험이 높은 것으로 나타났다. 물류센터 건물도 일부가 연약지반 위에 놓여 구조물이 불균등하게 내려앉는 ‘부등침하’가 나타날 가능성도 제기된다.

18일 뉴스핌이 입수한 경기도재난안전본부의 안전점검 결과 보고서에 따르면 쿠팡 덕평물류센터 보강토옹벽은 우각부에 침하, 균열, 토압에 의한 배부름현상이 집중돼 있으며 시공 당시보다 기울기 변위가 상당히 진행된 상태로 드러났다.

이는 저부의 지하수나 계곡부 우수 유입 등이 주원인으로, 현재 진행 상태를 볼 때 붕괴 위험이 매우 높다는 지적이다. 이에 이천시는 옹벽 일대 농지를 위험구역으로 설정하고 토지 소유자와 지역 주민의 접근을 차단한 상태다.

<자료=이천시>

문제는 물류센터 건물부의 안전성 여부다. 쿠팡 측은 “해당 옹벽과 물류센터 간의 거리가 수십미터 떨어져 있어 건물의 안전에는 문제가 없다”는 입장이지만 전문가들은 건물부 역시 부등침하에 의한 균열 발생 가능성을 배제할 수 없다고 지적하고 있다.

부등침하 현상은 하부지반이 연약하거나 경사 지반인 경우, 메운 땅 지반에 건물을 짓는 '메운 땅 흙막이 공사' 등에서 주로 발생하는데, 덕평물류센터가 이에 해당된다.

실제 토지이용계획에 따르면 덕평물류센터가 들어선 토지는 '영농여건 불리농지'로 지정돼 있다. '영농여건 불리농지'는 평균 경사율이 15% 이상인 농지로, 경사도를 이용하면 더 큰 면적의 물류센터 설계가 가능하기 때문에 덕평물류센터는 이 같은 비탈면에 논을 되메움하는 방식으로 조성됐다.

쿠팡 경관녹지내 보강토옹벽 안전점검 결과 <자료=이천시>

특히 물류센터가 들어선 곳이 경사 지반인 데다 부등침하의 주된 원인인 이질지반이란 점에서 우려를 더한다. 지질도를 확인한 결과 물류센터가 위치한 이천시 덕평리 615번지는 흑운모화강암층과 충적층으로 이뤄져있다. 이번에 지반 침하가 발생한 주차장 옹벽 부근은 충적층에 해당된다.

충적층은 암석화가 안된 퇴적층으로 지반이 연약해 지반침하를 일으킬 위험이 크다. 최근 액상화 현상으로 논란을 빚은 포항이나 잠실 롯데월드타워 인근 지역도 충적층이 두껍게 자리잡고 있다.

이처럼 쿠팡 덕평물류센터가 단단한 화강암층과 연약한 충적층, 두 개의 이질 지반에 걸쳐 있으면서 불균등하게 내려앉는 부등침하가 발생할 수 있다는 우려가 커진다. 지하수 유입에 따른 토압으로 보강토옹벽에 균열이 생긴 만큼 건물부에 대한 정밀점검도 시급하다는 지적이다.

유인창 경북대학교 지질학과 교수는 “지하수에 취약한 충적층에 설치된 옹벽에 압력이 커지면서 균열이 간 것으로 보인다. 다짐불량이나 배수 파이프의 시공상 문제일 가능성이 크다”며 “충적층에 지하수가 빠져나가는 액상화가 발생하면 토양이 유실이 될 수 있다. 그러면 해당 토지 위에 건물에도 부등침하가 발생할 수 있는 만큼 정밀 안전점검이 시급하다”고 말했다.

쿠팡 덕평물류센터가 위치한 경기 이천시 마장면 덕평리 615번지 지층<사진=한국지질자원연구원>

쿠팡과 이천시 측은 건물부에 대한 안전 점검을 논의하고 있다. 현재 안전진단 전문업체 고려컨설턴트에 용역을 의뢰해 정밀 점검을 진행 중이지만 점검 대상물은 보강토옹벽으로 한정됐다.

덕평물류센터에 대한 마지막 안전점검은 지난해 말 시설물안전법에 따른 한국시설안전공단의 정기점검이 마지막이다. 쿠팡은 곧 물류센터에 대한 정밀안전점검을 진행할 예정이다.

이천시 안전총괄과 관계자는 “지난해 말 시설물정보관리종합시스템(FMS)으로 확인한 결과 바닥에 일부 균열이 있었지만 구조적 문제와는 관련이 없는 것으로 확인됐다”며 “다음 달에 정기점검이 있을 예정이며, 현재는 빗물이 유입되지 않게 비닐 천막을 설치하고 땅속 15m를 시추해 지반에 변형이 일어나는지를 확인하는 중”이라고 말했다.

쿠팡 관계자는 “현재 보강토옹벽 일부에 대한 보수작업을 실시하고 있으며 안전펜스를 설치해 접근을 통제하고 있다”며 “물류센터의 경우 옹벽과 이격돼 있어 안전에 큰 영향이 없다고 봐도 무방해 정상운영 중이지만, 조만간 건물 안전진단 전문업체를 선정해 건물에 대한 정밀진단도 실시할 계획”이라고 해명했다. 

쿠팡 덕평물류센터 <사진=쿠팡>

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