[세종=뉴스핌] 서영욱 기자 = 도시재생뉴딜 시범사업지 51곳에 오는 2022년까지 4조4160억원이 투입된다.

사업계획을 확정한 51곳은 이달부터 부지 매입이나 설계, 착공과 같은 본격적인 사업 추진이 가능하다.

2일 국토교통부에 따르면 최근 도시재생특별위원회에서 '도시재생 활성화계획'이 완료된 도시재생뉴딜 시범사업지 51곳의 국가지원사항을 최종 확정했다.

국토부는 지난해 12월 도시재생뉴딜 시범사업지로 68곳을 선정했다. 나머지 17곳은 활성화계획을 수립 중이다.

이번에 확정된 지역은 오는 2022년까지 모두 4조4160억원 규모의 사업이 추진될 예정이다. 국비 1조2584억원, 지방비 1조8595억원, 공기업‧민간투자 1조2981억원이다.

국토부는 도시재생사업비로 5476억원을 지원한다. 문화체육관광부와 중소기업벤처부, 행정안전부를 비롯한 14개 관계부처에서도 도시재생과 관련 102개 협업사업에 모두 7108억원을 지원한다.

국가 지원이 확정된 51곳은 이달부터 부지 매입, 설계, 착공이 가능하다. 쇠퇴한 구도심을 활성화시키는 중심시가지 및 근린재생사업이 27곳, 노후 주거지의 생활환경을 개선하는 주거지재생 및 우리동네살리기 유형이 24곳이다.

군산 째보선창부지 도시재생 뉴딜사업 구상도 [자료=국토부]

먼저 구도심 지역에 공공‧산업‧상권 기능을 회복시키기 위한 혁신거점공간 조성사업, 공공임대상가 조성사업을 추진한다.

예를 들어 경북 포항에 폐교 부지를 활용한 문화예술 공방(팩토리)을 조성하고 세종 조치원에 철도부지에 지역 대학과 함께 창업교육센터를 설치한다. 전북 군산에 버려진 수협창고를 새단장(리모델링)해 청년창업 공간과 도시재생센터로 활용할 계획이다.

이를 포함해 총 26곳에서 폐교, 폐창고, 국공유지를 활용한 창업 공간과 청년임대주택, 공공지원센터가 한곳에 입지한 '도시재생어울림 플랫폼'이 조성된다.

지역의 영세한 소상공인, 자영업자에게 저렴한 임대료로 장기간 임대해 주는 공간인 '공공임대상가' 조성계획도 반영돼 있다.

주택도시기금에서 도시재생 활성화지역 내 공공임대상가를 조성하는 사업자에게 사업비의 80%까지 연 1.5%, 10~15년간 지원한다. 충남 천안을 비롯한 18곳에서 220개 점포 규모로 조성될 예정이다.

천안역세권뉴딜사업도시재생활성화계획 [자료=국토부]

24곳의 노후 주거지 재생사업지역은 공영주차장, 골목길 정비, 공동체(커뮤니티) 공간과 같은 생활인프라 확충을 지원한다. 소규모 주택을 정비하고 공적임대주택 공급도 예정돼 있다.

마을 내 주차장이 부족한 지역에 공영주차장을 확충하고 화재에 취약한 지역은 소방도로 정비가 추진된다. 안전사고나 범죄 발생 우려가 높은 빈집은 마을 공동 이용공간으로 탈바꿈시킬 계획이다.

노후화된 개별 주택에 대한 정비도 추진한다. 경기 안양, 인천 남동구를 비롯한 13곳에 가로주택정비와 자율주택정비 같은 소규모 주택정비사업이 추진된다. 정비사업 과정에서 발생하는 이주수요를 충당하기 위해 공기업 주도로 공적임대주택 1200가구를 공급할 계획이다.

쇠퇴 지역을 특색 있게 재생하기 위한 스마트 재생사업, 대학 캠퍼스 특화사업(천안), 건축경관 특화사업(춘천)과 같은 지역 특성화 사업을 계획한 지자체 13곳에 30억원 내외의 국비를 추가 지원한다.

국토부 관계자는 "활성화 계획을 확정한 51곳의 사업이 본격적으로 착수될 수 있도록 올 하반기에 2700억원의 예산을 신속하게 지원하겠다"며 "하반기부터 보상, 착공으로 주민들이 체감할 수 있는 효과가 나타날 것으로 기대한다"고 말했다.

syu@newspim.com