주민들 "2012년 완료예정 지구단위개발 지금이라도 이행하라"
[수원=뉴스핌] 정은아 기자 = 28일 밤새 내린 비로 수원시 권선동 대규모아파트 단지는 생태천과 나무들과 어울려 먼지하나 없는 아름다운 아침을 맞이했다.
1단지부터 7단지까지 조성된 아파트는 생태천을 아파트 안에 품은 내부 환경과 아름다운 자연환경과 어울린 외부 환경이 어울려 수원시에서 자랑할 만한 아파트대단지로서의 품격을 가지고 있다.
그러나 이 대단지아파트가 최초 광교보다 높은 분양가로 분양됐던 당초 모습과는 다르게 최근 분양가를 밑도는 가격으로 거래되고 있다.
이유는 분양 당시 약속됐던 학교시설과 공공청사, 소방서 등 당연히 들어와야 할 기반시설이 10년이 넘은 지금까지 고등학교 1개를 제외하고 착공조차하지 못하고 있기 때문이다.
당초 수원시 권선동 일대 약 100만 부지에 아파트, 주상 복합 등 주거시설과 복합상업시설, 테마쇼핑몰 입점이 예정되면서 높은 관심을 받았던 분양 초기와 비교된다.
실제로 아파트 외 학교부지, 공공청사부지, 근린시설, 소방서 부지는 높은 휀스가 설치된 채 빈 공터였으며 아파트 주변 도로 신호등은 차량조차 오가지 않아 점멸등으로 깜빡거리고 있었다.
또한 아파트단지 외에는 도서관 하나를 제외하고는 기반시설이 전혀 없었다.
그 도서관조차 아파트 부지 맨 끝자락에 위치해 있어 의혹을 받을 수 있는 여지를 남겨놓았다.
결국 아파트 주민들이 10여 년 만에 목소리를 높였다. 아파트 주민들은 지난 25일 오전 수원시청 정문에서 "수원시는 주민센터, 학교, 소방서, 복합체육시설 등 당초 약속했던 기반시설을 포함한 권선지구 지구단위개발 완료시기인 2012년을 지난 만큼 지금이라도 조속히 계획대로 이행하라"며 집회를 열었다.
주민들은 "미술관이 최초 계획에는 우리 단지 내 들어설 예정이었으나 돌연 행궁동으로 이전해 건설됐다"며 "우리 분양금 307억원을 들여 미술관을 지어주면서 입주민들을 위한 시설은 좌석 70개의 열람실 없는 2층짜리 도서관이 전부"라고 주장했다.
이어 "학부모들에게 가장 중요한 학교조차 과밀화로 방과 후 수업도 체육대회도 한번 열지 못했다"며 "우리랑 비슷한 시기에 분양했던 광교의 경우 2011년은 비슷한 가격이었지만 지금은 34평 기준으로 10억 대의 광교아파트 가격에 1/3밖에 되지 않는다"고 강조했다.
이들은 "이러한 현상이 발생된 이유는 권선지구내 도시개발이 계획대로 순차적으로 들어서지 않기 때문"이라며 "미개발용지 개발 독려, 주민센터·복합체육시설 신설, 군공항 이전 및 골프장의 시민 숲 전환, 기존도서관 규모부족에 따른 도서관 신설, 초등학교 포화에 따른 대책 및 중학교 신설을 이행해 달라"고 밝혔다.
이에 대해 수원시는 공문을 통해 "지구단위계획은 건축물의 건축시기를 계획하고 시행하는 계획이 아닌 한계점이 있으며 우리 시도 건설사측에 공문, 방문, 유선을 통해 지속적으로 조속한 개발을 촉구하고 있다"고 해명했다.
이어 "주민센터 분동은 2020년 상반기를 목표로 동청사 증축을 계획해 추진 중이며 복합체육시설 신설은 권선지구단위계획 구역 내 적정부지의 확보와 재원확보 등의 요건이 충족되야 사업추진이 가능하다"고 밝혔다.
학교대책에 대해서는 "초등학교는 보통교실과 특별교실 등 14개실을 증축 완료해 현재 학급당 평균 학생수가 28.4명으로 초등학교 학급편성 기준 30명보다 적다"며 "중학교설립 역시 주변 4개 학생배치시설의 여유(33실)이 충분히 있어 현재까지 학교설립요인은 발생하지 않으며 추후 권선지구 주변 여건변화에 따라 지속적인 검토를 하겠다"고 해명했다.
아파트 주민들은 28일부터 시청 앞에서 오전 1인 시위를 벌이고 있으며 경기도지사와 면담을 계획하고 있다.
jea0608@newspim.com
