[서울=뉴스핌] 김성수 기자 = 민간택지 분양가상한제 실시 후 강남권 첫 분양 아파트로 관심을 모은 '르엘 대치'와 '르엘 신반포 센트럴'이 높은 경쟁률로 1순위 청약을 마감했다.

12일 금융결제원 아파트투유에 따르면 롯데건설이 강남구 대치동 구마을 2지구를 재건축해 짓는 르엘대치는 1순위 청약 결과 212.1대 1의 평균 경쟁률을 보였다. 31가구 모집에 6575개의 청약 통장이 몰린 결과다.

특히 1가구를 모집한 전용면적 77㎡T에 461명이 몰려 461대 1의 최고 경쟁률을 기록했다. 전용 55㎡T도 1가구 모집에 332명이 접수했다. 전용 77㎡B(313.75대 1), 77㎡A(285.83대 1), 59㎡T(183.0대 1), 59㎡(138.67대 1)도 모두 세자릿수 경쟁률을 기록했다.

서울에서 청약 경쟁률이 세자릿수에 이른 것은 지난 8월 동작구 사당동에서 분양한 '이수 프레지오 더 프레티움'(평균 203.7대 1) 이후 약 3개월 만이다.

같은 날 1순위 해당지역 청약을 진행한 르엘 신반포 센트럴(서초구 잠원동 반포우성 재건축)도 평균 82.1대 1의 청약 경쟁률을 기록했다. 이 단지는 135가구 모집에 1만1084개의 통장이 몰렸다.

전용 59㎡(229.46대 1)와 84㎡A(158.0대 1)는 세 자릿수 경쟁률을 보였다. 84㎡B(60.76대 1)와 84㎡C(58.8대 1)는 두 자릿수 경쟁률을 보였다.

두 단지가 있는 서초구 잠원동과 강남구 대치동은 지난 6일 민간택지 분양가상한제 대상지로 지정됐다. 하지만 두 단지는 분양가상한제 시행 이전 관리처분인가를 받고 유예기간(내년 4월 29일) 전에 입주자 모집공고를 신청해 상한제 대상에서 벗어났다.

당첨자는 오는 19일(르엘 신반포 센트럴)과 20일(르엘 대치) 각각 발표한다. 계약은 두 단지 모두 다음달 2~4일까지 3일간 진행한다.

르엘 신반포 센트럴은 지상 35층, 7개 동, 총 596가구 규모다. 르엘 대치는 지상 15층, 6개 동, 총 273가구 규모다. 시공은 롯데건설이 하며 입주는 각각 2022년 8월(르엘 신반포 센트럴)과 2021년 9월(르엘 대치) 예정이다.

견본주택인 르엘캐슬 갤러리는 강남역 인근 롯데칠성음료 부지(서초동 1322-4)에 있다.

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