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"체력 한계, 버틸 힘도 없다"…코로나 직격탄 여행업계 줄폐업·휴업

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[서울=뉴스핌] 이현경 기자 = 신종 코로나 바이러스 감염증(코로나19) 확산세가 장기화되면서 관광업계의 침체기도 길어지고 있다. 전 세계적인 코로나19 확산으로 하늘길과 뱃길이 끊기자 면세점과 호텔업도 고민이 깊다.

지난 14일 이후 국내 코로나19 신규 확진자 수가 세자릿수를 기록하면서 사회적 거리두기 격상 3단계가 검토중이다. 이에 정부는 불요불급한 외출이나 모임, 행사, 여행을 연기하거나 취소할 것을 당부하고 있어 여행업계 관계자들은 올해 하반기까지 관광업계의 회복은 어려울 것으로 전망하며 이제 한계점까지 도달했다고 입을 모은다.

◆ 코로나로 타격입은 여행업계…면세점 폐점, 호텔업 파산 위기

[서울=뉴스핌] 정일구 기자 = 박양우 문화체육관광부 장관이 23일 오후 서울 종로구 하나투어빌딩에서 열린 여행업계 위기극복 간담회에 참석에 앞서 SM면세점을 둘러보고 있다. 2020.04.23 mironj19@newspim.com

한국문화관광연구원이 진행한 '2020년 문화체육관광 동향조사' 결과 문화산업, 문화예술산업, 스포츠산업, 관광산업 중 관광산업이 기업경기실사지수(BSI)에서 가장 큰 하락세를 보였다. 이는 관광산업이 대내외 이슈 발생시 가장 민감하게 반응하는 산업인 것으로 해석된다.

관광산업 중 업종별로 BSI 지수의 하락세를 살펴보면 '여행사 및 관광운수업'이 전체 업종 중 가장 낮은 17.7(전분기 대비 62.1p 하락)으로 조사됐고 '관광쇼핑업'은 전분기 대비 가장 크게 하락(-63.6p)로 나타났다. 코로나19로 국가 간 입국 금지 및 제한 지침이 내려지면서 관광산업에 직접적인 영향을 미친 것으로 보인다.

외국인 관광객 유치가 불가해지면서 공항 이용객이 감소하면서 면세점 업계도 직격탄을 받았다. 결국 서울 시내에 위치한 중소·중견 SM면세점은 지난 4월 말 영업을 중단했고 인천공한 제1터미널에서 운영 중인 면세점의 매출은 60~70% 감소했다. 사업권을 포기하는 곳도 발생했다. 손님이 줄어 매출은 떨어졌는데 임대료는 높으니 업계가 감당해야 할 부담이 높아진 것이다. 이에 SM면세점과 롯데면세점과 신라면세점, 그랜드면세점은 인천공항 제1터미널 면세사업권을 포기했다.

현재 인천공항공사는 이달 초 면세사업권 신규 사업자 선정을 앞두고 임대료 감면 방안을 정부와 협의하고 있다고 밝혔다. 당시만해도 코로나 사태가 다소 진정되면서 영업 회복세에 대한 기대가 있었으나 최근 코로나 사태가 심각해지면서 신규 사업자의 재입찰 문제에도 빨간불이 켜졌다. 

호텔업계도 비상이다. 상반기 강화된 사회적 거리두기로 예매 취소가 늘어나 힘든 시기를 보낸 호텔업계는 여름 휴가철에 들어가면서 신규 예약자가 늘어나 회복세를 기대했지만 최근 전국적으로 확진자가 확산되면서 또다시 무기한 침체기에 들어가게 됐다. 상반기에 연기했던 결혼식, MICE, 여행이 다시 미뤄진 상황이다.

호텔업협회 관계자는 "대형 호텔도 힘든 상황인데, 작은 호텔과 숙박업은 이미 폐업에 들어갔다"고 말했다. 이어 "정부의 특별고용지원으로 버티고 있지만, 가을과 겨울이 오기도 전에 여름에 확진자가 대거 발생하면서 호텔업계의 타격이 크다"며 걱정했다.

◆ 여행업계 이어지는 폐업과 휴업…올해 600여곳 문닫아

[사진=게티이미지뱅크]

사실상 여행업계는 위기는 지난해 하반기부터 시작됐다. 당시 일본이 한국을 화이트리스트에서 제외하기로 결정하면서 국내에서는 'NO재팬' 캠페인이 관광업계로 번졌다. 이에 일본으로 여행가는 국내 관광객이 급감해 여행업계 사정은 어려웠다. 여행업 관계자에 따르면 동남아 국가 여행 상품보다 일본 여행으로 얻는 여행사의 순익률이 높기 때문에 'NO 재팬'의 영향을 무시할 수 없는 상황이었다. 여행시장은 확대되고 있지만 수익률은 떨어지고 있었던 거다. 

지난해 하반기 한 고비를 넘겼더니 예상치 못한 코로나 사태로 전면 타격을 받았다. 국내에 등록된 여행사의 60%가 인·아웃바운드 업체이기 때문에 휴업과 폐업 위기에 놓였다. 코로나 위기로 내수 관광을 살려보자는 의지도 있었지만, 최근 확진자수가 급증하면서 이마저도 힘들어지게 됐다. 한국여행업협회 관계자에 따르면 올해 폐업한 국내 여행업체는 대략 600여건이다. 이 관계자는 "여행업 등록업체는 2만1000여개지만, 사업자 수로 보면 1만8500개다. 폐업한 업체는 600개, 3% 정도지만 휴업은 많이 늘어난 상황"이라고 전했다.

이어 "체력이 약한 상황에서 코로나가 발생해 여행업계도 더이상 버틸 힘이 없다. 이러니 8~9월이면 폐업이 더 늘어날 지도 모른다고 하는 것"이라며 답답해했다. 그러면서 "희망이 있으면 견디겠는데 지금 상황에선 봄을 기약할 수밖에 없다. 그러면 6개월을 더 기다려야 한다. 5~6개월 더 버티는 건 현실적으로 힘들다"고 덧붙였다.

코로나19 확진자가 급증하면서 여행할 수 있는 사회적 분위기가 잡혀있지 않은 상황에서도 여행업계가 지금까지 버틸 수 있었던 것은 정부의 특별고용지원에 여행업이 포함됐기 때문이다. 그렇지만 사업주 입장에서는 업체를 유지하기 위해 지속적인 투자는 필요하다.

한국여행업협회 관계자는 "특별고용지원금은 종사자의 급여를 지원하는 것으로 한도 210만원 내 90%를 지원하는 거다. 300만원 이상 급여를 받는 종사자에 나머지 급여는 사업주가 다 부담해야 하고, 이외 임대료와 세금, 사업주 생활금도 마련해야 한다"면서 "그러니 업체 입장에서는 이전에 벌어둔 것으로 유지하는 것과 다름 없는 상황"이라고 부연했다.

◆ 관광 소비자지출 3분기 전망은…2분기와 비슷한 수준

[서울=뉴스핌] 정일구 기자 = '양천구 탁구장' 관련 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 확진자가 늘어나고 있는 7일 오후 서울 중구 명동거리가 코로나19 여파로 한산한 모습을 보이고 있다. 2020.06.07 mironj19@newspim.com 2020.06.07 mironj19@newspim.com

한국문화관광연구원이 지난 10일 발표한 '2020년 문화체육관광 동향조사(2020년 2분기 현황 및 3분기 전망)'에 따르면 3분기 문화체육관광 종합 소비지출 전망 소비자 심리지수(CSI)는 100.7로, 전분기 대비 3.6p 상승할 것으로 전망했다. 이는 CSI 기준치 100에 가까운 2분기와 비슷한 수준이다.

'2020년 문화체육관광 동향조사'에 따르면 올해 소비자 심리지수를 살펴보면 1월을 기점으로 하락세를 보이며 4월에는 역대 최저 수준을 기록했다. 5월 이후 다시 상승세로 전환됐다.(1월 104.2 → 2월 96.9 → 3월 78.4 → 4월 70.8 → 5월 77.6 → 6월 81.8) 문화체육관광 관련 활동의 경우, 야외활동에 제약이 생기면서 실내나 온라인 활동으로 대체돼 관련 소비지출이 더 증가한 측면도 있다. 

향후 소비지출이 증가할 것이라고 전망한 응답은 19.8%, 감소할 것이라고 전망한 응답은 9.9%에 그쳤다. 현재와 비슷할 것이라고 전망한 응답은 70.3%다. 

3분기 예상 소비자 지출이 증가할 것으로 전망한 이유를 살펴보면 '코로나 바이러스가 완화되어서'(48.6%)가 가장 높았고, '여행을 갈 예정이어서'(12.6%), '휴가철이어서'(11.1%), '문화체육관광 활동을 늘릴 예정이어서'(8.5%)가 뒤를 이었다. 

또 예상소비지출 감소하는 전망으로는 '코로나19 사태의 지속으로 인해'(73.2%)가 가장 높았고 '가구소득 감소로 인해'(8.4%), '경기침체로 인해'(7.5%), '타 분야 지출 증가로 인해'(4.2%) 순으로 나타났다.

항목별 전망 CSI는 오프라인 문화생활비와 국내 여행비가 다른 항목 대비 상대적으로 크게 상승했다. 2분기 관광과 여행비에 대한 CSI는 86.1로 전분기보다 6.5p 상승해 반등했지만 사실상 기준치 미만 수준이다. 그럼에도 2분기에 상승할 수 있었던 것은 코로나 사태가 누그러지고 여름철 휴가로 인한 소비 증가에 따른 영향이다. 또 해외 여행이 불가하면서 국내 여행으로 몰리게 됐다. 3분기 관광·여행비 CSI는 99.5로 전분기보다 6.1p 상승할 것으로 예상될 것으로 분석됐다. 하지만, 사회적 거리두기 3단계가 검토되고 있어 3분기 관광 CSI 지수가 다시 1분기 수준으로 떨어질 가능성도 배제할 수 없다.

89hklee@newspim.com

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'북한'인가 '조선'인가 호칭 논쟁 [서울=뉴스핌] 김현구 기자 = 최슬아 숭실대 교수는 29일 "북한이라는 호명이 상대방을 한반도의 일부처럼 위치시킨다면 조선이라는 호명은 하나의 독립된 행위자로 인정하는 방향으로 작동할 수 있다"고 진단했다. 최 교수는 "북한을 인정해야 된다는 주장은 어떤 온정적인 제안이 아니라 상대를 인정함으로써 불안을 낮추고 관계를 보다 안정적으로 관리하기 위한 굉장히 중요한 출발점이 될 것"이라고 내다봤다. 한국정치학회(회장 윤종빈)는 이날 서울 중구 한국프레스센터에서 '평화 공존을 위한 이름 부르기:북한인가 조선인가' 주제로 특별학술회의를 열었다. 통일부는 관련 논의를 공론화한다는 취지에서 이번 학술회의를 후원했다. 사회를 맡은 권만학 경희대 명예교수는 "호칭은 기본적으로 식별 기능을 갖지만 정치적 호칭이 되는 순간 이데올로기를 담게 된다"고 말했다. 권 교수는 "북한은 '대한민국'을 공식 명칭으로 부르며 남쪽을 외국으로 재정의했다"면서 "하지만 우리는 여전히 '북한' '북측'이라는 표현을 사용한다"며 토론 필요성을 강조했다. 정동영 통일부 장관이 지난 20일 서울 종로구 정부서울청사에 들어서며 도어스태핑을 갖고 최근 북한 '핵시설' 발언에 대한 입장을 밝히고 있다. [사진=뉴스핌DB] ◆ 김성경 "호칭은 분단 산물…'조선' 관계 전환 출발점" 김성경 서강대 교수는 "북한이라는 호명은 비공식적·약칭적 표현이지만 분단 80년 동안 누적된 정치적 의미를 가진 것"이라면서 "북한을 계속 북한이라고 부르는 한 우리 안에 북한이 계속 갇힐 수밖에 없다"고 진단했다. 김 교수는 "학계에서는 (북한을) 조선, 북조선으로 부르는 경향이 좀 있었다"며 "남과 북의 국가 정체성이 이미 상당히 공고화돼 있는 현 상황에서 국가와 국가 사이의 관계 맺기를 본격적으로 시작할 수 있는 시기가 도래한 것"이라고 평가했다. 김 교수는 "북한을 계속 유지한다는 것이 평화공존이나 통일에 더 도움이 된다는 논리적 근거를 찾기 어렵다"면서 "우리가 상상할 수 있는 통일은 남북이 서로를 인정 존중하고 그 맥락 안에서 관계를 맺고 남북 주민이 통일을 선택하는 것이 가장 현실적인 방안"이라고 제시했다. ◆ 권은민 "국호 사용, 국가 승인 아냐…정치가 먼저, 법은 따라간다" 권은민 김앤장법률사무소 변호사는 "북한을 조선민주주의인민공화국 또는 'DPRK'라고 부른다고 해서 그것이 꼭 국가 승인이나 정부 승인을 구성하지는 않는다"면서 "국가 승인은 정치적 행위이고 국가 의사 표시다. 그렇게 부르더라도 국가 승인과는 무관하다라고 선언을 하면 정리가 되는 문제"라고 진단했다. 권 변호사는 "남북관계는 법률의 영역이라기보다는 정치의 영역에 가까운 것 같다"면서 "과거에도 정치가 큰 틀을 규정하고 법과 제도가 따라가는 변화가 있었다"고 설명했다. 권 변호사는 "남북 기본합의서 제1조는 '상대방의 체제를 인정하고 존중한다'고 돼 있다"면서 "이름을 제대로 불러주는 것이 그 출발점"이라고 강조했다. 권 변호사는 "국호 사용은 상호 주권을 존중하는 취지의 기존 합의를 계승하는 것"이라면서 "당사자 표기는 상대방이 원하는 공식 국호를 불러주고 그것이 국가 승인은 아니다라는 것을 전제로 하면 된다"고 제언했다. [서울=뉴스핌] 이영종 통일북한전문기자 = 북한 국무위원장 김정은이 군수공업을 담당하는 제2경제위 산하 중요 군수공장을 방문했다고 관영 조선중앙통신이 12일 보도했다. 사진은 김정은이 이 공장에서 생산된 권총으로 사격하는 모습. [사진=북한매체 종합] 2026.03.12 yjlee@newspim.com ◆ 이동기 "독일도 경멸적 호칭 쓰다 공식 국호 전환…출발은 이름" 이동기 강원대 교수는 "서독은 동독을 경멸적 표현으로 불렀지만 긴장이 격화되면서 더 큰 평화 정치에 대한 구상이 폭발했다"면서 "국제 환경이 좋지 않을수록 평화 화해 논의가 공존에 대한 요구나 필요를 폭발할 수도 있다"고 진단했다.  이 교수는 "독일 정치권에서는 헤르베르트 베너 전독문제부(통일부) 장관이 가장 먼저 동독 공식 국호를 사용했다"며 "당시에는 언론의 융단 폭격을 받았지만 시간이 해결해줬다. 국제법적으로는 여전히 인정하지 않았지만 실질적으로는 국가로 승인한 것"이라고 설명했다. 이 교수는 "원칙을 고수하는 것만으로는 부족하고 인내만으로도 부족하다"면서 "결국 원칙 고수와 실용주의가 결합하는 모든 출발은 국호의 제대로 된 호명이고, 동시에 장기적으로는 근본 전환이 필요하다"고 제언했다. ◆ "호칭 변경, 굴복 아닌 공존 가능성 넓히는 정치적 전략" 패널 토론에서 전문가들은 조선 호명에 대해 긍정적인 입장을 제시했다. 김태경 성공회대 교수는 "젊은 세대에는 '둘의 우리'가 상식적으로 받아들여지는 시점"이라며 "우리가 조선을 일종의 주권 국가로서 인정하는 과정은 결국 우리에 대한 자기 인정과 그들에 대한 인정이 같이 결합되는 부분"이라고 설명했다. 김주희 국립부경대 교수는 "핵심은 인정과 통일 사이의 균형을 어떻게 접근할 것인가에 대한 부분"이라면서 "실질적으로 가는 데 있어서는 담론과 제도, 정치 차원에서의 접근을 만들어가야 한다"고 제언했다. 김 교수는 "호칭을 바꾸는 것은 굴복이 아니라 적대를 줄이고 공존의 가능성을 넓히는 하나의 정치적 전략일 수 있다"고 분석했다.  hyun9@newspim.com 2026-04-29 18:04
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제이알發 쇼크에 리츠업계 초긴장 [서울=뉴스핌] 정영희 기자 = 국내 1호 해외 부동산 공모 리츠인 제이알글로벌리츠가 자산 가치 하락과 유동성 위기를 견디지 못하고 결국 법정관리를 신청했다. 상장 리츠 가운데 사실상 첫 디폴트 사례가 발생하면서 시장에 적잖은 충격을 주고 있다. 다만 업계에서는 이번 사안을 개별 리츠의 리스크로 보는 시각이 우세하며, 전체 시장으로 확산되는 시스템 리스크 가능성은 제한적일 것이라는 분석이 많다. 정부는 관련 시장에 대한 긴급 점검에 착수하는 한편, 필요 시 유동성 지원과 함께 구조 개선을 병행하는 등 시장 안정화 대책을 추진할 방침이다. [AI 그래픽 생성=정영희 기자] ◆ 무너진 해외 부동산 가치…유동성 위기 예견됐나 30일 리츠업계에 따르면 제이알투자운용의 기업회생 절차 돌입으로 인해 투자자들의 긴장감이 시장 전반으로 확산하는 모양새다. 국내 대형 독립계 리츠 자산관리회사인 제이알투자운용이 2020년 국내 최초로 유가증권시장에 안착시킨 해외 부동산 공모 리츠다. 벨기에 브뤼셀 중심부에 위치한 파이낸스타워와 미국 뉴욕 맨해튼의 498세븐스애비뉴 등 대형 상업용 오피스 빌딩을 기초 자산으로 편입해 운용해 왔다. 그러나 금리 상승 등의 영향으로 벨기에 브뤼셀 파이낸스타워 가치가 떨어지면서, 단기사채 400억원을 상환하지 못해 지난 27일 서울회생법원에 회생 절차 개시를 신청했다. 한국거래소는 전일 매매 거래를 정지하고 관리종목으로 지정했다. 이번 사태는 어느 정도 예견된 수순이었다는 분석이 힘을 얻고 있다. 제이알글로벌리츠는 지난 1월 1200억원 규모의 유상증자를 공시했으나 해외 자산의 감정평가서 수신 지연 등을 이유로 한 달 만인 2월 이를 자진 철회했다. 핵심 자산인 벨기에 파이낸스타워의 감정평가액이 급락하면서 현지 대주단과 약정한 담보인정비율을 초과했다. 임대료 등으로 발생한 현금 흐름을 대출 상환에 우선 충당하도록 묶어두는 캐시트랩(Cash Trap, 현금 동결)이 발동되더니 기업회생으로 이어졌다.  박광식 한국기업평가 수석연구원은 "올 들어 차입 만기 도래에 따른 차환 부담이 지속되는 가운데 환헤지(환율 고정 상품) 정산금 명목으로 약 1000억원의 추가적인 자금 조달이 시급하다"며 "캐시트랩 해소를 위해서는 약 7830만유로(한화 약 1354억원)의 현지 차입금 상환을 위한 추가 재원 조달이 필요하다"고 말했다. ◆ 일제히 꺾인 리츠주…시스템 리스크 확산은 기우? 이 같은 악재에 상장 리츠 전체에 대한 투자 심리가 급격히 악화될 수 있다는 우려가 고개를 든다. 실제로 한국거래소 거래 동향을 살펴보면 이날 리츠 종목들은 일제히 곤두박질쳤다. 마스턴프리미어리츠가 큰 폭으로 미끄러진 것을 비롯해 한화리츠, 삼성FN리츠, SK리츠, 코람코라이프인프라리츠 등이 급락세를 면치 못하며 시장의 불안감을 드러냈다. 뚜렷한 성장 가도를 달리던 리츠 업계는 발을 동동 구르는 처지가 됐다. 한국리츠협회 통계에 따르면 지난달 31일 종가 기준으로 국내 증시에 상장된 25개 리츠의 시가총액은 9조7778억원을 기록했다. 리츠 시장은 지난해 1월 8조103억원 수준에서 같은 해 9월 9조2048억원을 돌파했고 5개월 만인 지난 2월에는 10조원을 넘어서는 등 몸집을 불려왔다. 그동안 일반 주식에 밀려 상대적으로 소외됐지만, 최근 코스피 강세장 속에서 안정적인 피난처로 주목받은 결과다. 법적으로 배당 가능 이익의 90% 이상을 의무적으로 배당해야 하는 구조적 특성 덕분에 확실한 현금 흐름을 선호하는 투자 자금이 대거 몰린 것도 호재 원인 중 하나로 제시됐다. 그러나 이번 사태의 파장이 전체 금융 시장으로 퍼질 것이란 예측은 설득력이 떨어진다는 지적이다. 국내 상장 리츠 22개사 중 해외 자산을 보유한 비중은 14.3%이지만, 전체 자산 기준으로 환산하면 해외 자산 비중은 1.2%에 불과하다. 국내 상장 리츠의 총투자 자산 대비 해외 자산이 차지하는 파이가 극히 작아 전이 가능성이 낮다는 뜻이다. 지난달 말 자산 구성 및 투자 유형별 포트폴리오 비중을 보면 주택이 44.0%로 가장 컸다. 오피스는 35.3%에 머물렀으며 리테일 6.4%, 물류 6.4%, 혼합형 3.6%, 기타 3.2%, 호텔 1.1% 순으로 나타나 이번 위기의 진원지인 해외 오피스 리스크와는 거리를 두고 있는 것으로 나타났다. 조수희 LS증권 연구원은 제이알리츠의 최근 기준 발행 잔액이 약 4000억원으로 전체 크레딧 시장 규모와 비교하면 찻잔 속의 태풍 수준이라고 일축했다. 일반 크레딧물과 달리 리츠가 발행한 회사채는 개인 투자자의 비중이 압도적으로 높아 기관 투자자 중심으로 굴러가는 국내 크레딧 시장 심리에 타격을 주기는 구조적으로 어렵다는 판단이다. 김은기 삼성증권 연구원 역시 이번 이벤트가 단기사채 미상환으로 불거진 만큼 단기 자금 시장 경색이 회사채 시장으로 파급될까 우려하는 시각이 존재하지만 최근 풍부한 단기 자금을 바탕으로 기업어음 금리가 안정적으로 낮게 유지되고 있어 과거의 신용 위기와는 양상이 완전히 다르다고 선을 그었다. ◆ 국토부 방화벽 구축 총력전…상장리츠, 자산 다각화 과제로 다만 해외 부동산 자산에 직간접적으로 투자하는 리츠 종목들은 당분간 위축된 행보를 보일 가능성을 배제할 수 없다. 현재 해외 부동산 자산에 투자하는 상장 리츠는 KB스타리츠, 미래에셋글로벌리츠, 마스턴프리미어리츠, 신한글로벌액티브리츠, 디앤디플랫폼리츠, 이지스레지던스리츠 등이다. 이 중 해외 자산 구성 비중이 100%인 곳이 3개사, 50% 이상이 2개사, 50% 미만이 3개사로 파악됐다. 대표적으로 디앤디플랫폼리츠는 일본 소재 아마존 물류센터에 간접 투자 중이며 이지스레지던스리츠는 미국 소재 임대주택 및 대학 기숙사에 자금을 투입하고 있다. 이은미 나이스신용평가 수석연구원은 "해외 자산의 장부 가치 비중이 각 리츠 총자산의 5~30% 수준에 그쳐 전반적인 쏠림 현상은 없다"면서도 "해외 자산을 보유한 개별 리츠의 경우 현지 대출 약정 위반에 따른 현금 흐름 통제와 국내 채무 차환 부담이라는 이중고를 동시에 겪을 수 있어 리스크 관리가 필요하다"고 말했다. 글로벌 부동산 시장의 한파도 부담이다. 모건스탠리캐피털인터내셔널 보고서에 따르면 지난해 4분기 주요 도시 상업용 부동산 가격은 전년 동기 대비 4.7% 떨어졌다. 고점을 찍었던 2022년과 15%나 증발했다. 런던과 베를린 등 유럽 주요 도시의 상업용 부동산 가격은 30% 넘게 폭락했다. 정부도 사태의 엄중함을 인지하고 발 빠르게 방화벽 구축에 나섰다. 국토교통부는 이날 오후 김이탁 제1차관 주재로 금융위원회, 한국부동산원, 금융감독원 등 관계 부처를 긴급 소집해 점검 회의를 열었다. 리츠 시장 전반의 현황을 점검하는 한편, 투자자 보호를 위한 대응 방향을 집중적으로 논의하기 위한 자리다. 국토부 관계자는 "제이알글로벌리츠의 부실화 과정에서 불거진 각종 의혹을 규명하기 위해 전일 합동 검사에 착수했으며, 불법 행위가 적발될 경우 엄정 대응할 방침"이라며 "시장 안정을 위해서 대기업이나 공기업이 최대주주가 되는 앵커리츠를 공급하고, 변동성이 통제 수준을 넘어설 경우 채권 및 자금 시장 안정 프로그램 규모를 즉각적으로 늘릴 수 있도록 비상 대응 체계를 가동하겠다"고 말했다. 시장 전문가들은 사태 수습을 넘어 리츠 시장의 근본적인 체질 개선과 신뢰 회복이 시급하다고 목소리를 높이고 있다. 상장 리츠의 주가를 궤도에 올려놓고 시장을 활성화하기 위해서는 투자자의 신뢰를 되찾는 것이 급선무라고 지적했다. 김필규 자본시장연구원 선임연구위원은 "정보의 투명성이 담보된 상태에서 시장 상황에 맞게 자금 조달의 유연성을 높여주고, 우량 자산 편입과 리츠 간 합병을 통해 자산 포트폴리오를 다각화하는 정책이 뒤따라야 한다"며 "자산관리회사 역시 수동적인 태도에서 벗어나 운용 현황과 배당 전략 등을 공개하고, 적극적으로 소통함으로써 정보 비대칭으로 인한 불신을 거둬내야 한다"고 제언했다. chulsoofriend@newspim.com 2026-04-30 06:00
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
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