전체기사 최신뉴스 GAM
KYD 디데이
증권·금융 은행

속보

더보기

주담대 '변동금리' 비중 20%↑...가계대출 위험 다시 커져

기사입력 : 2021년04월08일 08:02

최종수정 : 2021년04월08일 13:52

시중은행, 변동-고정 비율 3:7→5:5, 변동 비중 확대
10년물 금리 2%·은행채 5년물 1.85%까지 상승 영향
금리 1%p 오를 때 한 달 대출 상환액 17만원씩 늘어
"금리 차이 커, 현재는 변동금리 대출이 유리"

[서울=뉴스핌] 이정윤 기자= 국내외 시장금리가 오르면서 주택담보대출을 받기 위해 '변동금리'를 택하는 차주들이 올해 들어 눈에 띄게 늘었다. 변동금리 차주가 늘어난 만큼 향후 금리 인상에 따른 이자 부담 리스크도 커졌다는 우려가 나오고 있다.

8일 은행권에 따르면 신한‧KB국민‧우리 등 3개 시중은행의 올해 3월 한 달 간 신규 취급된 주택담보대출의 변동금리 비중이 지난해 12월보다 평균 18% 가량 증가한 것으로 나타났다. 지난해까지만 해도 고정금리 비율이 압도적이었던 것과 대조적이다. 여기서 집계한 주담대는 전세자금대출을 제외한 것이다.

A은행의 경우 지난해 12월 동안 변동금리 비율이 24%, 고정금리가 76%로 고정금리 비율이 압도적이었다. 하지만 올 3월에는 변동과 고정금리가 각각 44%, 56%로 변동금리 비중이 약 20% 급증했다. 같은 기간 B은행과 C은행도 변동‧고정금리 비율이 3:7에서 5:5 정도까지 비등해졌다. 올 들어 변동금리 비중이 B은행은 19%, C은행은 17% 가량 늘어나면서다.

A은행 관계자는 "지난달 말과 올해 3월 신규 기준 주담대 금리차이가 30bp에서 80bp로 크게 벌어진 영향"이라고 설명했다.

그간 저금리로 인해 변동금리 비중은 꾸준히 감소했으나, 시장금리가 오르면서 올해 이 추세가 바뀐 것이다. 변동금리 대출은 만기 6개월짜리 단기채에 연동돼 시장금리에 큰 영향을 받지 않지만, 혼합형 등 고정금리 대출은 5년 만기 금융채 금리에 연동된다. 최근 장기 금리가 미국 등 글로벌 금리 상승과 인플레이션 우려 등으로 변동성이 커졌다. 이 때문에 고정금리가 올라가면서 보다 금리가 낮은 변동금리를 찾는 이들이 많아진 것이다. 

최근 미국의 10년 만기 국채 금리는 1.7%대를 기록하고 있고, 이 영향으로 우리나라 국고채 10년물도 2년 만에 2%대를 넘어서며 최고치를 기록했다. 은행 고정금리 대출의 기준이 되는 은행채 5년물은 지난해 12월 1.5%대를 유지했으나 이달에는 1.85%대까지 올라섰다.

주담대 금리도 상승중이다. 한국은행이 집계한 지난 2월 은행 신규취급액 기준 주담대 금리는 2.66%로, 지난해 8월 이후 6개월 연속 오름세를 유지했다. 이는 2019년 6월(2.74%) 이후 1년 8개월 만에 최고 수준이다.

변동금리 비중 상승으로 인해 이용자의 절반 이상이 금리 인상 리스크에 노출되면서 향후 이자 부담도 커졌다. 금융감독원이 2019년 분석한 자료에 따르면 30년 만기에 금리 연 3.5% 조건으로 변동금리형 대출 3억원을 받은 차주는 금리가 1%p 오를 때 한 달 대출 상환액이 17만원씩 늘어난다.

시중은행 관계자는 "주담대는 대출 금액이 크기 때문에 금리 0.1~0.2%p 차이도 이자로 환산하면 큰 규모"라며 "보통 고정‧변동금리 차이가 크지 않다면 고정금리를 받지만, 지금은 0.4~0.5%p로 꽤 큰 차이가 나기 때문에 변동금리 대출이 유리할 것"이라고 말했다. 이어 "향후 금리 추세, 중도상환 수수료 등 여러 조건을 확인하고 상황에 맞는 대출을 하길 바란다"고 덧붙였다.

jyoon@newspim.com

[뉴스핌 베스트 기사]

사진
중앙지검장 정진우…동부 임은정 [서울=뉴스핌] 김현구 기자 = 서울중앙지검장에 정진우(52·사법연수원 29기) 서울북부지검장이 내정됐다. 검찰 2인자인 대검찰청 차장검사는 노만석(54·29기) 대검 마약·조직범죄부장(검사장)이 맡게 됐다. 법무부는 1일 대검검사급(고검장·검사장) 검사 3명에 대한 신규 보임 및 대검검사급 4명, 고검검사급(차·부장검사) 2명 등 6명에 대한 전보 인사를 단행했다. 부임 일자는 오는 4일이다. 서울중앙지검. [사진=뉴스핌 DB] 정 지검장은 국가정보원 파견 근무 이력이 있는 '공안통'으로 분류된다. 2003년 인천지검에서 검사 생활을 시작한 그는 2011년 '저축은행비리합동수사단'이 만들어지자 대검 중앙수사부로 파견돼 일했고, 이후 법무부 국제형사과장·공안기획과장, 북부지검 형사4부장검사 등을 지냈다. 그는 금융정보분석원(FIU) 심사분석실장과 창원지검 진주지청장, 중앙지검 1차장검사 등을 거친 뒤 2022년 윤석열정부에서 검사장으로 승진해 대검 과학수사부장을 지냈고, 이후 춘천지검장을 거쳐 현재 북부지검장을 역임하고 있다. 2000년 대구지검에서 검사 생활을 시작한 노 검사장은 광주지검·인천지검 특수부장검사, 중앙지검 조사2부장검사, 서울고검 차장검사, 제주지검장 등을 역임했다. 특히 서울고검 차장검사 시절 서울고검장 직무대리를 했던 그는 심우정 검찰총장의 퇴임으로 한동안 검찰총장 직무대행을 맡게 됐다.  검찰 인사와 예산을 총괄하는 법무부 검찰국장에는 성상헌(52·30기) 대전지검장이 보임됐다. 성 지검장은 서울동부지검 형사6부장검사, 대검 범죄정보2담당관, 대검 수사정보2담당관, 중앙지검 형사1부장검사, 인천지검 형사1부장검사, 동부지검 차장검사 등을 지냈다. 그는 2022년 윤석열 정부 인사에서 검사장 승진 '1순위'인 중앙지검 1차장검사를 거친 뒤 다음 해인 2023년 인사에서 검사장으로 승진해 대검 기획조정부장으로 이원석 전 검찰총장을 보좌했다. 이후 지난해 인사에서 대전지검장으로 자리를 옮겼다. 아울러 동부지검장에는 임은정(50·30기) 대전지검 중요경제범죄조사단 부장검사, 남부지검장에는 김태훈(54·30기) 서울고검 검사가 각각 임명됐다. 임 부장검사는 검찰 내부고발자를 자처하며 검찰 개혁을 강하게 주장해 온 인물이다. 특히 그는 윤석열 전 대통령이 검찰총장 시절 그의 '저격수' 역할을 하며 강하게 대립각을 세우기도 했다. 김 검사는 윤석열정부 시절 법무부 검찰과장, 중앙지검 4차장검사 등 요직을 지냈다. 그는 과거 김건희 여사의 '도이치모터스 주가 조작 개입 사건'을 지휘한 인물로, 당시 수사팀의 무혐의 결론을 강하게 반대한 것으로 알려졌다. 법무부 장차관을 보좌해 정책을 총괄하는 법무부 기획조정실장은 최지석(50·31기) 서울고검 감찰부장이 맡게 됐으며, 현재 법무부 검찰국장을 맡고 있는 송강 국장은 광주고검장으로 자리를 옮겼다. 한편 사의를 표명한 이진동 대검 차장검사, 신응석 남부지검장, 양석조 동부지검장, 변필건 법무부 기획조정실장 등은 의원면직됐다. hyun9@newspim.com 2025-07-01 17:47
사진
폭염에 '온열질환자' 속출…환자 425명 [세종=뉴스핌] 신도경 기자 = 지난 30일 서울 전역에 첫 폭염주의보가 시작되면서 올해 온열질환자가 400명을 넘었다. 1일 질병관리청의 온열질환 응급실 감시체계에 따르면 지난 5월 15일부터 6월 29일까지 집계된 온열질환자는 425명으로 사망자는 3명에 달했다. 온열질환은 더운 날씨로 인해 열탈진, 열사병, 열 부종 등이 발생하는 질환이다. 40도 이상의 고열이나 현기증, 두통, 오한 등이 나타난다. [서울=뉴스핌] 김학선 기자 = 서울 전역에 올해 첫 폭염주의보가 발효된 30일 오후 서울 성동구 마장역 인근에서 시민들이 양산을 쓰고 뜨거운 햇볕을 피해 걷고 있다. 2025.06.30 yooksa@newspim.com 기상청은 지난 30일 서울 전역과 경기도 과천, 성남, 구리, 화성에 올해 첫 폭염주의보를 발령했다. 경기도 가평, 광주는 폭염주의보가 폭염경보로 격상됐다. 1일에도 서울의 낮 최고기온은 30도, 강릉 35도, 대전 32도, 광주 35도, 제주 31도로 더운 날씨가 계속될 전망이다.  날씨가 더워지면서 온열질환자 수도 점차 늘고 있다. 지난 5월 15일부터 5월 31일까지 온열환자 수는 62명으로 사망자는 없었다. 이 기간 중 하루 최대로 발생한 온열질환자 수는 21명이다. 반면 지난 28일에는 하루 최대로 발생한 온열질환자 수가 52명으로 늘었다. 지난 1일부터 29일까지 집계된 온열질환자 수는 361명으로 사망자는 3명에 달하며 급증하는 모양새를 보이고 있다.  연령별 현황에 따르면 온열질환자는 대부분 고령층에서 발생했다. 60대가 78명(18.4%)으로 가장 많았고, 50대 70명(16.5%), 30대와 40대는 각각 61명(14.4%)으로 집계됐다. 온열질환자가 속출하는 직업은 미상을 제외하고 단순 노무 종사자로 68명(16%)에 달했다. 농림어업숙련종사자 40명(9.4%), 무직 39명(9.2%) 순으로 나타났다. 열탄진으로 인한 온열질환자는 222명(52.2%)로 대부분을 차지했다. 열사병 85명(20%), 열경련 61명(14.4%), 열실신 53명(12.5%)이다. 하루 중 온열질환이 가장 많이 발생한 시간대는 오후 4∼5시(13.6%)다. 오전 10∼11시(11.8%), 오후 3∼4시(11.5%) 등의 순이었다. 온열질환을 예방하기 위해서는 물을 자주 마시고 시원한 곳에서 지내야 한다. 더운 시간대의 활동을 자제하는 것도 중요하다. 특히 체온 조절이 원활하지 않은 만성질환자, 어린이, 어르신은 더위에 오래 노출되지 않도록 더욱 주의해야 한다. 육현 원주세브란스기독병원 응급의학과 교수는 "온열질환은 충분한 수분을 섭취하고 더운 낮 시간대 활동을 피하는 것만으로 예방이 가능한 질환"이라며 "방치할 때 생명을 위협할 수 있어 각별한 주의가 필요하다"고 했다. 이어 육 교수는 "열사병, 열탈진, 열경련 등 온열질환이 발생할 경우 체열을 신속히 낮추는 것이 가장 중요하다"며 "옷을 느슨하게 풀고, 찬물에 적신 수건을 몸통에 덮거나 겨드랑이와 사타구니 부위에 찬 물병이나 선풍기 바람을 활용해 체온을 낮추는 응급조치가 도움 될 수 있다"고 강조했다. sdk1991@newspim.com 2025-07-01 11:24
안다쇼핑
Top으로 이동