[제주·대전=뉴스핌] 최환금 기자 = 한화건설은 제주 서귀포시 대정읍에 대단지 아파트 '한화 포레나 제주에듀시티' 견본주택을 열고 본격적인 분양에 나섰다.

이 단지는 서귀포시 대정읍 보성리 일원에 지하 1층~지상 5층·29개 동·전용면적 84~210㎡·총 503세대 규모로 조성된다. 제주도에서 분양된 타 단지에 비해 중·대형 등 다양한 평형대로 구성된 점이 주목을 받고 있다.

전체 규모가 연면적 11만7616㎡로 축구장 16배이며, 최고 5층 높이의 단지 구성으로 쾌적한 주거환경도 갖췄다. 특히 단지는 총 3만6000여㎡ 규모(서귀포월드컵경기장 잔디면적 약 3.4배 크기)의 조경 설계가 적용돼 조경 비율을 약 40% 이상 확보했으며 지상에 차가 없는 단지 배치까지 더해져 공원형 에코 타운으로 조성될 계획이다.

여기에 공원커뮤니티·썬큰커뮤니티 등 4곳의 커뮤니티 시설을 입주민 동선을 고려해 배치했으며 사업지역 단지 중 유일하게 주출입구와 부출입구를 각각 설치해 통학 시간 혼잡 우려를 낮췄다. 또 세대당 1.9대의 지하주차장도 건립돼 넉넉한 주차공간을 확보했다.

단지 안에는 '메리키즈 그라운드(테마놀이터)'·'플레이 그라운드(어린이 놀이터)'를 비롯해 '주민운동시설(피트니스센터)' 등 다양한 시설도 마련된다. 입주민 커뮤니티시설(클럽포레나)은 지하 1층에서 2층까지 3개층에 위치하고, GX룸·골프 트레이닝센터·작은도서관&북카페·독서실·게스트하우스·스터디룸·세탁카페 어린이집·포레나 프리스쿨·경로당 등도 들어선다.

세대 내부는 일반 아파트 대비 30cm 높은 2.6m 천장고 설계를 도입해 개방감이 탁월한 것도 특징이다. 여기에 층간 소음 저감을 위해 250mm 층간 소음재와 60mm 완충제를 사용하는 등 포레나만의 차별화된 설계도 적용된다.

이밖에 굿디자인 인증(포레나 엣지 룩)을 받은 월패드로 쿡탑전원차단·주차위치확인·엘리베이터 호출·놀이터 CCTV 확인 등 집안과 단지 내 모니터링과 제어가 가능하다.

세대별 특화설계도 돋보인다. 84㎡(112세대)은 4Bay 판상형 맞통풍 구조로 채광과 통풍이 우수하고 주방은 대면형 아일랜드를 설치해 가족이 소통할 수 있도록 배려했다. 팬트리·현관창고·드레스룸 등 넉넉한 수납공간이 제공되며, 소비자 선호에 따라 알파룸과 드레스룸을 한 공간으로 선택 또는 확장이 가능하도록 했다.

가장 많은 세대수가 공급되는 99㎡A(130세대) 타입 역시 4Bay 판상형으로 넓은 드레스룸에 방 4개를 갖췄고, 풍부한 수납공간으로 공간 활용을 강화했다. 136㎡(119세대)는 4Bay 판상형 맞통풍 구조 외에 보다 넓어진 현관창고·팬트리 등이 제공된다. 특히 현관에서 거실뿐 아니라 보조주방으로 바로 출입 가능한 'Two-Way'로 설계된 점도 소비자들에게 눈길을 끈다.

생활 인프라도 뛰어나다. 영어교육도시 주요 상업시설을 이용할 수 있으며 국내 대표 프리미엄 리조트 '제주신화월드'와 대정하나로마트를 차량으로 10분 내에 이동할 수 있다. 약 7km에 달하는 공원 탐방로가 조성된 곶자왈 도립공원·사계해안 등의 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있고 블랙스톤CC·테디밸리CC 등 레저시설도 가깝다.

한화 포레나 제주에듀시티 전용 84㎡는 약 6억7000만원부터 합리적인 분양가로 공급돼 주변시세 대비 저렴하다. 1차 계약금 1000만원 정액제와 중도금 전액 무이자의 금융혜택도 제공된다.

현재 제주영어교육도시에 세인트존스베리아카데미 제주(SJA)·노스런던칼리지에잇스쿨 제주(NLCS)·브랭섬홀아시아(BHA)·한국국제학교 제주캠퍼스(KIS) 등 4개의 국제학교가 개교한 상태다.

한화 포레나 제주에듀시티는 제주영어교육도시와 차량 5분 거리에 위치해 있다.

지난 19일 견본주택 개관 이후 주말을 맞아 방문객이 몰리는 등 관심을 끌고 있으며 오는 29일 1순위(해당·기타지역), 30일 2순위 청약을 받는다. 9월 5일 당첨자 발표 후 9월 23일~26일 4일간 정당계약이 진행된다. 청약 접수는 한국부동산원 청약홈페이지에서 인터넷으로 신청하며 전체 물량의 77%가 지역 선호도가 높은 전용 85㎡ 초과로 추첨제 공급된다.

한화 포레나 제주에듀시티 견본주택은 제주영어교육도시(서귀포시 대정읍 보성리) 인근에 위치해 있다. 입주는 2025년 1월 예정이다.

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