[서울=뉴스핌] 배정원 기자 = 법무법인(유) 화우(대표 변호사 정진수)는 오는 15일과 21일 서울 강남구 삼성동 아셈타워 화우연수원에서 부실PF 사업장 대응 관련 세미나를 개최한다고 9일 밝혔다.

부동산PF(프로젝트 파이낸싱) 시장은 최근 몇 년간 지속된 저금리 기조와 풍부한 유동성 속에 큰 호황을 누렸으나 최근 금리 상승, 원자재 및 공사비 증가 등 비우호적인 환경이 도래함에 따라 어려움을 겪고 있다.

그로 인해 브릿지 대출 또는 PF대출 차주가 대출원금 및 이자를 상환하지 못하는 상황이 발생할 수 있다는 관측도 제기되고 있다.

또한 분양수입금을 재원으로 대출금 상환 및 공사대금 지급이 예정된 개발사업장의 경우 미분양 사태로 인해 상환재원 부족이 발생할 수 있으며 시공사에는 공사대금 회수 이외에 PF대출약정상 책임준공의무의 이행 등 이슈가 발생할 것으로 전망된다.

이에 화우는 현재 부실PF 사업장에서 발생할 수 있는 이슈들을 파악하고 이를 기초로 대응할 수 있는 방안 등에 관한 세미나를 개최하기로 했다. 15일 진행되는 세미나는 시공사의 대응방안을 위주로, 21일 진행되는 세미나는 대주의 대응방안과 관련된 내용이 다뤄질 예정이다.

화우는 또한 부동산PF 부실 위험이 커짐에 따라 기업 리스크를 사전에 예방하기 위해 최근 부실채권 TF를 신설했다. 건설그룹장 정경인 변호사(연수원 29기), 박수현 변호사(연수원 38기), 자문그룹장 한상구 변호사(연수원 23기), 조준오 변호사(연수원 36기) 등이 자문에 참여한다.

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