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[금교로 보는 중국] 이희형: 한국에서 온 객상에서 중국 '외자유치의 대사'로

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본 기사는 뉴스핌의 중국 제휴 언론사 <금교>가 제공합니다. <금교>는 중국 산둥성 인민정부판공실이 발행하는 한중 이중언어 월간지입니다. 한국 독자들을 대상으로 발행하는 첫 번째 중국 정부의 한글 잡지로 한중 교류의 발전, 역동적인 중국의 사회, 다채로운 문화를 생생하게 전달해 드릴 것입니다.

[서울=뉴스핌]정리 주옥함 기자=그 동안 개방된 유전자가 웨이하이(威海)에 흐르면서 이희형 같은 투자 창업가들을 끌어들였다. 1990년대부터 한국 전자 기업이 웨이하이에 많이 진출하여 현지 전자와 관련된 산업의 발전을 주도했다. 오늘날 수천 개의 한국 기업은 웨이하이에 정착하여 투자 분야는 전자 정보, 기계, 의류, 등의 업종에 집중되어 있으며 도시 발전에 끊임없이 새로운 활력을 불어넣고 있다.

"출고품인가요?""제품의 품질을 잘 관리하세요." "표면에 기름이 많으까 세정제를 사용할 때 신경을 많이 써야 해요."… 이른 아침, 이희형은 작업장에 나와 생산 상황을 둘러본 후, 다시 사무실로 돌아와 컴퓨터를 켜고 주문을 확인하며 바쁜 일상을 시작했다.

[사진= 금교 제공]

2002년 5월, 한국에서의 사업을 좀 더 넓게 확장하여야 할 시대적인 생각을 갖고 있는 이희형은 해외투자의 시선을 중국 시장으로 돌렸고 한국과 지리적으로 까가운 웨이하이시 원덩(文登)구를 획고히 선택했다. "그 시점에 이미 많은 한국 기업들이 웨이하이에서 사업을 영위하여 잘 발전되어 있었습니다. 운이 좋게 저는 그분들의 많은 조언과 현지 비즈니스 부서의 도움을 받고 나서 웨이하이에서 사업을 시작하기를 결정했습니다." 이후 이희형은 삼화전자유한회사(三和电子有限公司)를 설립하여 웨이하이와 깊은 인연을 맺었다.

시장 변화에 따라 경영 전략을 적시에 조정하는 것이 기업경영의 지혜다. 그의 소개에 따르면 삼성전자의 Storage사업부에서 생산하는 하드디스크를 6년 동안 생산하였으나 급속하게 발전하는 전자제품의 성능으로 하드디스크는 반도체로 대체되어 자동차 부품으로 업종변환을 하고 다행히 중국 자동차산업의 발전에 따라 성공적으로 업종전환을 할 수 있었다.

20년이라는 눈 깜짝할 사이, 한국 객상로서 이희형은 웨이하이의 대외개방의 과정과 경영환경의 개선을 목격해 왔으며 동시에 이 도시의 포용과 온도를 느꼈다.

이국땅에 있는 투자자로서 회사를 건립하려면 그 어려움을 짐작할 수 있다. 이희형은 "산둥성 웨이하이시 정부의 적극적인 투자유치 정책, 우대 토지임대 및 조세감면 등 실질적인 조치 덕분에 이곳에서 안심하게 창업할 수 있었습니다."라고 말했다. 특히 창업 초기에 웨이하이 원덩구의 투자유치 부서는 지정된 한 직원을 파견하여 외국 투자자에게 '일대일'서비스를 제공해 주고 기업 정착 및 후속 증자에 관한 전 과정의 지도와 맞춤형 서비스로 기업 발전에 도왔다."투자경영 정책 해석부터 각종 행정절차 처리, 이런 원스톱 서비스는 업무의 효율을 높일 뿐만 아니라 저와 같은 외국인도 도시의 온도를 실감할 수 있게 해줍니다."라고 덧붙였다.

[사진= 금교 제공]

도시의 온도에 대해 이희형은 차분하게 설명했다. 거리마다 한국어와 중국어, 영어 표지가 붙어 있으며 외국인 자녀가 현지 학교 물론, 국제 학교도 선택할 수 있으며 한러팡(韓樂坊) 이국적 특색거리는 이국땅에 있는 한국인들도 제대로 된 음식을 맛볼 수 있게 한다…"이런 따스한 디테일은 도시가 외국인을 존중하고 우호적으로 대한다는 것을 보여줍니다."

이희형은 특히 코로나19 예방 및 통제 기간 동안 탕보온천(湯泊溫泉) 외국인 집중 격리지점에서 직원들의 치밀하고 세심한 관리와 친절한 서비스가 기억에 남는다고 언급했다. "쾌적한 환경과 세심한 서비스 때문에 다른 곳에서 일하는 한국인 친구들이 웨이하이에서 입국해 격리하는 경우가 많습니다."

그가 보기에 공항과 항구 등 개선된 인프라 구축과 도시 자체의 개방적이고 포용적 폼격 때문에 투자 의향이 있는 바이어들이 이곳에 머물며 안심하게 경제활동을 전개한다.

웨이하이한인상회 전 회장이자 현재 상회의 투자고문인 이희형은 투자유치를 위해 주도적으로 책임을 지고 있다. 그는 웨이하이 ADM자동차부품, DAS자동차부품유한회사 등을 잇따라 유치했다. "그 당시 DAS사는 글로벌 공장으로 성장하기 위해 중국 진출을 고민하여 자문을 구해 와서 DAS사의 임직원들을 웨이하이로 초청하여 웨이하이시 투자유치 부서의 공무원들과 투자상담 자리를 마련했습니다. 공무원들의 적극적인 투자지로서의 장점을 설명하고 제공할 수 여러가지 혜택을 제시한 후, 다른 지역과 비교하며 고찰해본 결과 산둥성 웨이하이 원덩구에서 투자를 어렵지 않게 결정했습니다."라고 소개했다.

[사진= 금교 제공]

이번 즐겁고 순조로운 투자유치 상담은 이희형에게 더 큰 자신감을 안겨 주었다. 그는"치열하는 시장경쟁과 급변하는 경제현황 속에서 중국 시장은 저에게 투자의 자신감을 보여주었습니다. 많은 우리 외자기업들에게도 포용적이고 개방적인 산둥 웨이하이는 대체불가한 지역임이 틀림없고 또한 자신있게 추천해 주고 싶은 곳입니다."라고 솔직하게 말했다.

최근 몇 년 동안, 웨이하이의 크로스오버 전자상거래 시장이 확대됨에 따라 한중 간의 전자상거래 교류도 새로운 활력을 보여주고 있다. "제 조언에 따라 친한 후배는 크로스오버 전자상거래 창업을 선택하고, 일주일도 안 되어 모든 수속을 마쳤으며 정부 부처의 전문적 훈련교육을 받아 사업을 빠르게 발전시킬 수 있도록 도왔습니다."라고 설명했다. 우혜적 정책과 고품질 서비스의 이중 지원으로 주변의 많은 친구들이 크로스오버 전자상거래 연이어 분야를 선택했다고 말했다.

편리한 교통에다가 점차 개선되고 있는 전자상거래 환경은 점점 더 많은 도시가 웨이하이를 통해 한국과 사업을 펼치며 많은 중국 크로스오버 전자상거래 기업과 플랫폼도의 유통 창고 지점을 웨이하이로 이전할 것입니다."이는 한국 기업인들에게는 가장 큰 호재입니다."라고 이희형은 말했다.

[사진= 금교 제공]

2021년 웨이하이 명예시민으로 선정됐고, 2022년 웨이하이 우의상을 수상했다. 두 번의 수상 경력은 이희형에게 영예의 증거이며 격려이기도 하다."앞으로 한국 객상이든 투자유치 대사든 기대를 저버리지 않고 양국 우호교류를 위해 노력하겠습니다."라고 그는 말했다.

2022년 6월 24일, 한중(웨이하이) 도시 국제객실(國際客廳)은 문을 열어 더 많은 한국 투자자를 초청하여 웨이하이에 뿌리를 내리게 된다. 웨이하이를 대외 개방의 창구로 삼는 산둥은 끊임없이 높은 수준의 대외개방으로 나아가고 있다.

[금교(金橋, 중국 국무원 신문판공실 주관 잡지)=본사 특약]

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서울 주택 매입 무주택자 44% 증가 [서울=뉴스핌] 최현민 기자 = 서울 아파트 거래가 위축되는 가운데 올해 생애최초 부동산 매수자는 오히려 지난해보다 40% 이상 늘어났다. 서울 집값과 전셋값 상승세가 이어지면서 무주택 실수요자들이 가격이 더 오르기 전에 내 집 마련에 나선 것으로 풀이된다.  정부가 잇따라 주택공급 확대 방안을 내놓고 있지만 실제 입주까지는 상당한 시간이 필요한 상황이다. 특히 30대를 중심으로 첫 부동산 매수자가 크게 늘어나면서 공급 확대에 대한 기대보다 당장의 주거 불안이 매수 결정에 영향을 미치고 있다는 관측이 나온다. [AI일러스트 = 최현민 기자] ◆ 서울 첫 매수자 전국 대비 10배 이상 증가…30대가 절반 30일 업계에 따르면 서울 아파트 거래가 둔화하는 상황에서도 올해 생애최초 부동산 매수자가 지난해보다 크게 늘면서 주거 불안에 따른 실수요자의 매수 움직임이 이어질 수 있다는 전망이 나온다. 올해 1~9월 서울에서 생애 처음 부동산을 매수한 사람은 6만5750명이다. 이는 지난해 같은 기간 4만5711명보다 2만 39명(43.8%) 증가한 규모다. 같은 기간 전국 생애최초 매수자는 32만 471명에서 33만2358명으로 3.7% 증가하는 데 그쳤다. 전국 증가율이 한 자릿수에 머무른 반면 서울은 40% 넘게 늘면서 매수 지역이 서울에 집중된 것으로 나타났다.  경기도의 경우 9만6031명에서 10만8032명으로 12.5% 증가했지만 인천은 3만1255명에서 2만 664명으로 33.9% 감소했다.  연령별로는 30대의 증가세가 두드러졌다. 올해 1~9월 서울의 30대 생애최초 매수자는 3만5880명으로 지난해 같은 기간 2만2602명보다 58.7% 늘었다. 전체 서울 생애최초 매수자의 54.6%를 차지하는 규모다. 20대 역시 4552명에서 6699명으로 47.2% 증가했고 40대는 1만772명에서 1만3994명으로 29.9% 늘었다. 상대적으로 주택 마련 수요가 높은 30대를 중심으로 첫 부동산 매수가 확대된 모습이다. 월별로 보면 올해 서울 생애최초 매수자는 1월 6554명에서 4월 7341명으로 늘었고 8월에는 9353명까지 증가했다. 9월에는 8324명으로 전월보다 감소했지만 지난해 같은 기간 5983명과 비교하면 39.1% 높은 수준이다. ◆ 집값·전셋값 동반 상승…공급 확대에도 입주까지 '하세월' 생애최초 매수자가 늘어난 배경으로는 서울 주택가격 상승과 전세시장 불안이 거론된다. 주택 매매가격뿐 아니라 전세가격까지 오르면서 무주택 실수요자들의 주거비 부담이 커지고 있기 때문이다. 실제로 지난달 서울 아파트 매매가격은 전월 대비 0.7% 상승했다. 강남권 일부 지역에서 가격 조정이 나타났지만 중랑구와 성북구, 서대문구 등 강북권을 중심으로 상승세가 이어지면서 서울 전체 아파트값은 오름세를 유지했다. 이달 들어서도 상승 흐름은 이어지고 있다. 10월 셋째 주 서울 아파트 매매가격은 전주보다 0.1% 상승했다. 상승폭은 전주보다 줄었지만 서울 전체 가격은 여전히 높은 수준의 상승 압력을 받고 있는 상황이다. 특히 전세시장에서도 가격 상승과 매물 부족 우려가 이어지면서 실수요자들의 주거 선택지가 좁아지고 있다. 전세 계약을 갱신하거나 월세 부담을 감수하는 대신 매매시장에 진입하려는 수요가 생길 수 있다는 분석이다. 이러한 상황에서 정부는 3기 신도시와 수도권 신규택지 조성 등을 통해 주택공급 확대에 속도를 내고 있다. 이날도 김포 아라와 구리 건원, 하남 등 수도권 신규택지 6곳에 7만6700가구를 공급하는 계획을 발표했다. 다만 신규택지에 공공택지 최단기 착공모델을 적용하더라도 실제 입주는 2033년에나 가능할 전망이다. 택지 지정과 보상, 기반시설 조성 등 후속 절차에 상당한 시간이 소요되는 만큼 단기간에 주택공급 효과를 기대하기는 어려운 상황이다. 특히 서울시와의 주택공급 협의가 좀처럼 진전을 보이지 못하면서 이번 신규택지 발표에서도 서울 내 공급부지는 포함되지 않았다. 신규 공급 물량이 모두 경기도에 집중된 만큼 이번 대책 역시 서울 주택시장의 수급 불안을 진정시키기는 쉽지 않을 것이란 관측이 나온다. 당분간 공급계획이 실제 입주 물량으로 이어지기 전까지는 서울 주택가격과 전세가격의 움직임이 무주택자의 매수 결정에 영향을 미치면서 무주택자들의 매수세는 가파르게 증가할 것으로 예상된다.  업계 관계자는 "여러차례 대책을 내놓았지만 실제 입주까지는 최소 3년 이상이 소요되는 만큼 당장 집을 구해야 하는 무주택자들의 불안을 해소하기에는 한계가 있다"며 "서울 집값과 전셋값 상승세가 이어질 경우 가격이 더 오르기 전에 주택을 확보하려는 실수요자들의 움직임이 지속될 가능성이 있다"고 말했다. min72@newspim.com 2026-10-30 12:00
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
이 내용에 포함된 데이터와 의견은 뉴스핌 AI가 분석한 결과입니다. 정보 제공 목적으로만 작성되었으며, 특정 종목 매매를 권유하지 않습니다. 투자 판단 및 결과에 대한 책임은 투자자 본인에게 있습니다. 주식 투자는 원금 손실 가능성이 있으므로, 투자 전 충분한 조사와 전문가 상담을 권장합니다.
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