[베이징=뉴스핌] 최헌규 특파원 = 중국헝다(中国恒大)는 22일 이해 관계자들과의 수개월간 해외 채무 재조정 과정을 통해 회사 발행 해외 채무와 해외 채무 구조조정 방안을 확정했다고 밝혔다.

중국헝다는 새로운 채권을 발행해 본래 채권과 교환하며 신규 발행 채권의 기한을 4년~12년, 연리 2%~7.5%로 결정했다고 밝혔다. 처음 3년간은 이자를 내지 않고 4년째부터 원금의 0.5%를 지급한다.

해외 채권 구조조정 방안이 성공적으로 추진되면 홍콩 법원이 중국헝다에 대해 청산 명령을 내릴 위험도 줄어든다.

헝다는 현금흐름을 원만하게 유지하기 위해 3년동안 건축물 분양 인도 업무를 정상화하고 별도로 2500억 위안~3000억 위안의 추가 자금을 조달할 계획이라고 밝혔다.

중국헝다는 4년뒤 부터 회사 정상 경영을 회복하고 현금 흐름이 개선될 것으로 보고있다. 2026년 부터 2036년까지 매년 1100억 위안~1500억 위안의 무 레버리지 자유로운 현금 흐름이 가능할 것이라는 전망이다.

[베이징=뉴스핌] 최헌규 특파원 = 중국 광둥성 선전시 당국이 채권자들의 시위를 막으려고 중국헝다 본사로 연결되는 지하철 입구를 봉쇄해놓고 있다. 2021년 12월 뉴스핌통신사 촬영.  2023.03.23 chk@newspim.com

다만 중국헝다는 현재 대부분 프로젝트가 채무 불이행과 소송 위험에 직면해 있어 미래의 추가적인 현금 흐름 손실을 초래할 수 있고 프로젝트의 정상 개발 진행에도 문제가 생길 수 있다고 전문가들은 말한다.

한편 중국허다의 해외 채무 원금 총액은 139억 2250억 달러의 고급 담보 어음과 진청(景程) 텐지(天基)가 보증한 52억 2600만 달러의 우선 어음으로 알려졌다.

중국헝다는 이날 해외 채무 구조조정 방안에서 최신 사업 진행 현황도 함께 공개했다. 이에 따르면 헝다의 부동산 부문은 2023년 2월 말 현재 515개 프로젝트에 걸쳐 42만 1000채의 건물과 4882만 평방미터의 건축물(면적)을 인도했다.

위드코로나 경영 회복이 본격화한 2023년 1~2월 영업에서 헝다그룹은 건물 면적 총 91만 1000제곱미터, 총 65억 7000만 위안의 계약 매출을 달성했다.

중국헝다는 신에너지 차량 '헝츠(恒驰) 5'가 2022년 9월 16일 부터 정식으로 양산을 시작했으며 같은해 10월 29일 첫 교부를 개시했다고 밝혔다. 헝츠 5는 해외채무 구조조정 방안이 나온 22일 까지 모두 900대가 판매됐다. 

베이징= 최헌규 특파원 chk@newspim.com