[서울=뉴스핌]김정태 건설부동산 전문기자= 국토교통부는 모듈러주택 등 공업화주택 공급 로드맵을 마련해 시행할 계획이라고 31일 밝혔다.

이는 공업화주택의 공급을 활성화하고 모듈러공법 등 첨단 건설기술이 확산될 수 있도록 규제개선, 인센티브 제공 등의 내용을 담고 있다. 

공공발주기관은 2030년까지 연간 3000가구 발주를 목표로 매년 발주계획을 수립하도록 했다. 이를 통해 공업화주택 시장의 지속가능성을 보장하고 민간의 자발적인 투자 및 기술개발을 유도한다는 방침이다.

올해는 658가구가 예정돼 있으며 2024년 1000가구, 2025년 1500가구, 2030년 3000가구 씩 늘려나가기로 했다.

GS건설 용인기술연구소에 설치된 철골모듈러 목업(Mook-up) 외부 모습 [사진=GS건설]

공급 확대를 위해 설계, 감리 등 각종 건설절차에 대해 공업화주택의 특징을 반영할 수 있도록 종합적 개선방안이 마련된다. 공급 활성화를 위해 내화기준, 친환경건축 인증제도, 인센티브 규정 등이 공업화주택에도 적용될 수 있도록 개선된다.

공업화 주택은 스마트건설기술 중 하나인 OSC공법으로 건설하는 것으로 현장 이외의 장소에서 제조된 모듈을  현장에 운반해 조립하는 건설방식을 말한다.

공업화주택은 공사기간 단축, 시공품질 향상, 안전사고 저감 등 장점이 많아 영국, 싱가포르 등 해외에서는 주택건설산업 혁신의 아이콘으로 부상하고 있다.

국내에선 서울가양(30가구), 천안두정(40가구) 용인영덕 행복주택(106가구) 등이 공급됐으나 기존 철근콘크리트(RC) 공법 보다 공사비가 높은 편이어서 공공 지원 없이 공업화주택이 널리 보급되기에 한계가 있었다.

유혜령 주택건설공급과장은 "모듈러 등 OSC공법은 건설인력 고령화, 인건비 상승 등의 상황에서도 신속한 주택공급에 기여하고 건설업의 첨단화와 친환경 전환을 가속화할 수 있다"면서 "공공부문을 중심으로 공업화주택 공급을 확대해 국내 시장이 활성화될 수 있도록 지원해 나가겠다"고 말했다.

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