지방 집값도 17개월 만에 보합세로…전국 집값·전셋값 4주·3주 연속 ↑

기사입력 : 2023년08월10일 14:00

최종수정 : 2023년08월10일 14:00

강남4구 상승세 주춤…경기 반도체특화단지 용인·평택 상승폭 ↑
지방 집값·전셋값 하락폭 줄이며 안정세

[서울=뉴스핌]김정태 건설부동산 전문기자= 본격적인 휴가철과 폭염에도 전국 집값과 전셋값은 각각 4주 연속, 3주 연속 상승세를 이어가고 있다. 마이너스 변동률을 보여왔던 지방도 17개월 만에 보합세로 돌아섰다.

8월 첫째주 매매 전세 동향[자료=한국부동산원]

10일 한국부동산원에 따르면 8월 첫째주(7일 기준) 전국 주간 아파트 매매가격 변동률은 지난주 보다 0.01%포인트(p) 오른 0.04%를 기록하며 4주 연속 상승세를 이어갔다.

서울(0.09%→0.09%)은 지난주와 같은 상승 변동률을 보였다. 대체로 강남4구의 상승세는 주춤한 반면 비강남권 가운데 용산(0.10%→0.14%), 성동(0.18%→0.22%) 등에서 상승폭을 키웠다.

경기(0.08%→0.09%)은 지난주에 이어 상승폭이 확대됐다. 경기에선 기존 상승폭을 키우던 경기 남부지역이 다소 주춤한 가운데 반도체특화단지로 지정된 용인(0.03%→0.07%)과 평택(0.03%→0.07%)의 상승세가 두드러졌다.

인천(0.07%→0.08%) 역시 연수(0.22%→0.26%), 남동(0.14%→0.19%) 등에서 상승폭 확대를 주도하고 있다.

한국부동산원 관계자는 "급매물 소진 후 매도희망가격 상승 및 휴가시즌 영향으로 매수 문의가 감소하는 상황"이라면서도 "지역 내 역세권 선호단지 중심으로 실수요자 문의와 간헐적 상승거래가 지속되고 있다"고 말했다.

지방(-0.01%→0.00%)은 보합세로 돌아섰다. 8개도(-0.01%→-0.00%)는 보합세로 돌아섰으며 5대광역시(-0.03%→-0.01%)는 하락폭을 전주보다 축소했다. 세종(0.16%→0.10%)은 3주 연속 상승폭이 축소됐다.

전국 전셋값도 3주 연속 상승세로 이어갔다. 전셋값 상승은 지난 주에 이어 서울(0.09%→0.11%)과 경기(0.08%→0.09%)가 소폭 상승했다. 인천(0.00%→0.04%)은 3주 연속 보합세에서 벗어나 상승세를 보였다. 서울의 경우 구별로 국지적 변동률 차이를 보이고 있으나 25개구 모두 상승세를 이어갔다.

부동산원 관계자는 "지역별 혼조세를 보이는 가운데 교통 및 학군이 양호한 지역과 주요단지 위주로 저가매물 소진 후 거래가격이 상승하고 있다"고 분석했다.

지방(-0.03%→-0.02%)는 전주보다 하락폭이 줄었다. 5대광역시(-0.04%→-0.03%)와 8개도(-0.02%→-0.01%)는 전주보다 하락폭이 축소됐다. 보합세로 돌아섰던 세종(0.22%→0.12%)은 상승폭이 둔화됐다.

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기후동행카드, 고양·과천도 30일부터 [서울=뉴스핌] 이경화 기자 = 서울시는 '기후동행카드'가 오는 11월 30일 첫 차부터 고양시와 과천시까지 서비스를 확장한다고 21일 밝혔다. 이로써 서울~고양~과천을 오가는 시민들도 월 5만~6만원대로 기후동행카드의 무제한 혜택을 받을 수 있게 된다. 지난 1월 27일 서울 지역을 대상으로 출발한 기후동행카드는 3월 30일 김포골드라인, 8월 10일 진접선·별내선까지 확대됐다. 서울 공동생활권인 인구 100만의 대규모 도시 고양시와 지리적으로 서울시와 경기남부의 길목에 위치한 과천시까지 연결됨에 따라 수도권으로 본격 확대되는 계기가 될 것으로 시는 기대한다. 서울 외 지역 기후동행카드 이용 가능 도시철도 구간 [이미지=서울시] 서울시와 고양시, 과천시는 지난해 2~3월 기후동행카드 참여 업무협약을 체결한 이후 후속 논의를 통해 구체적인 시행방안을 마련하고 11월 30일 고양시(3호선·경의중앙선·서해선), 과천시(4호선)의 기후동행카드 참여를 확정지었다. 관계기관들과 함께 시스템 개발·최종 점검을 완료했다. 이번 확대로 3호선은 고양시 일산서구 대화역에서 서울시 송파구 오금역까지 모든 역사(44개)에서 기후동행카드를 이용할 수 있게 된다. 경의중앙선은 고양시 일산서구 탄현역에서 구리시 구리역까지 34개 역사, 서해선은 고양시 일산서구 일산역에서 서울시 강서구 김포공항역까지 7개 역사, 4호선은 남양주시 진접역에서 과천시 정부과천청사역사까지 34개 역사에서 기후동행카드를 이용할 수 있다. 이에 더해 현재 기후동행카드 서비스 범위에 이미 고양시를 경유하는 서울 시내버스 28개 노선과 과천시를 경유하는 6개 노선이 포함돼 있음을 고려하면 서울과 고양·과천을 통근·통학하는 약 17만 시민의 이동 편의가 더욱 증진될 것으로 보인다. 또 이용범위가 대폭 확대되면서 과천·고양 등 시민들도 기후동행카드의 다양한 문화 혜택을 동일하게 누릴 수 있다. 과천시 4호선 확대로 대공원역도 기후동행카드를 이용할 수 있는 만큼 방문 시 서울대공원 50% 할인 등 혜택을 참고하면 된다. 기후동행카드는 올해 1월 23일 서비스 시작 이후 70일 만에 100만 장이 팔리는 등 시범사업 단계부터 큰 호응이 확인된 바 있다. 7월부터 본사업에 들어가면서 청년할인권·관광객을 위한 단기권 등 다양한 혜택이 더해졌다. 평일 최대 이용자가 65만명이 넘어가는 등 인기가 지속되고 있다. 서울시는 고양·과천 지하철 적용을 시작으로 수도권 시민들에게도 실질적인 혜택을 제공할 수 있도록 관련 협의·시스템 개발 검토를 적극 추진할 계획이다. 향후 기후동행카드의 무제한 확장을 위한 타 경기도 지자체와의 논의 역시 급물살을 탈 것으로 기대된다고 시는 덧붙였다. 기후동행카드를 이용하려면 안드로이드 기반 휴대전화에서 '모바일티머니' 앱을 무료로 다운받아 충전하면 된다. 실물카드는 서울교통공사 1~8호선 고객안전실, 지하철 인근 편의점 등에서 구매한 후 서울교통공사 1~8호선, 9호선, 신림선·우이신설선 역사 내 충전기에서 권종을 선택·충전 후 사용할 수 있다. 기후동행카드의 고양시, 과천시 확대 등에 관한 자세한 내용은 고양시(031-909-9000), 과천시(02-3677-2285), 서울시 120 다산콜센터로 문의하면 된다. 윤종장 서울시 교통실장은 "김포·남양주·구리에 이어 고양·과천 확대로 경기도 동서남북 주요 시군까지 기후동행카드의 무제한 대중교통 혁신이 이어지고 있다"며 "교통비 절감·생활 편의·친환경 동참 등 일상 혁명을 수도권 시민들까지 누릴 수 있도록 수도권 지역 서비스 확대·편의 향상에 총력을 기울이겠다"고 말했다. kh99@newspim.com 2024-11-21 11:15