[르포] 테마파크 품고 럭셔리 요트 투어까지…베일벗은 '왕길역 로열파크씨티'

기사입력 : 2023년11월15일 08:00

최종수정 : 2023년11월15일 09:25

왕길역 로열파크씨티 '프리미엄 시범단지'… 면적별로 특화 요소 달라
지하철은 물론 도로 개통… '사통팔달' 가시화
6성급 리조트 커뮤니티 시설에 럭셔리 '요트투어'까지

[인천=뉴스핌] 최현민 기자 = 십여층 올라간 아파트 단지 주변으로 흙먼지를 흩날리며 포크레인이 분주히 땅을 고르고 공원 한켠에선 노란색 작업모를 쓴 사람들이 보도블럭과 정원을 가꾸고 있었다. 풀밭에는 하얀 말들이 거닐고 있었고 팬더 가족과 양들이 광합성을 하고 있었다. 단순한 아파트 단지가 아닌 초대형 리조트도시의 첫 시범단지 인천 서구 '왕길역 로열파크씨티'가 모습을 갖춰가고 있었다.

아파트 단지 옆 들어서는 공원에는 대형 분수대와 유명 작가들의 조각상들이 벌써 자리를 잡고 있었다. 겨울을 맞아 나무들은 앙상한 가지만 내놓고 있었지만 봄, 여름 계절을 지나면서 각양각색의 꽃들과 나무들이 만개하며 공원을 다채로운 색으로 수놓는 모습이 그려졌다.

특히 사파리월드, 캐리비안베이, 이솝빌리지 등 에버랜드 파크 내 주요 컨셉이 구현된 놀이터들로 아이들의 공간과 더불어 왕길역 로열파크씨티즌 만을 위한 국내 최대 크기 유럽형 요트 아라뱃길 썬셋투어 럭셔리 서비스도 제공된다.

[서울=뉴스핌] 최현민 기자 = 건설 진행중인 왕길역 로열파크씨티의 모습. 2023.11.14 min72@newspim.com

◆ 리조트특별시의 프리미엄 시범단지…면적별로 특화 요소 담겨

왕길역 로열파크씨티는 단지 규모는 지하 2층~지상 29층, 15개 동, 총 1500가구로 지어진다. 공급되는 면적은 전용면적 기준 59㎡A와 59㎡B, 74㎡A, 74㎡B, 84㎡A, 84㎡B, 84㎡C, 99㎡ 등이다. 전 가구 4베이 맞통풍 구조로 채광과 조망을 극대화했으며 인천 서구 최초로 유리난간을 적용해 와이드한 시야감을 확보했다.

타입별로 테마와 모습이 각기 달랐다. 가장 면적이 넓은 99㎡ 타입의 경우 안방은 호텔의 스위트룸을 연상케 하는 대형 마스터룸과 펜트하우스식 빌트인 가구를 설치해 차별화를 뒀다. 주방에도 슬라이드도어가 적용된다.

84㎡A는 알파룸이 있어 총 4개의 방을 이용할 수 있었고 84㎡B는 알파룸이 없는 대신 주방이 거실에서 보이지 않는 구조로 꺾여 있다. 주방과 거실 사이에 다이닝공간이 있어 대형 식탁을 놓을수 있다는 장점이 있다. 84㎡C는 복도팬트리가 특화돼있고 환기가 가능한 안방 대형 드레스룸을 갖추고 있다.

74㎡A는 주방팬트리를 강화했다. 복도가 아닌 주방쪽에서 오픈이 가능해 수납이 용이하다. 74㎡B는 다용도실이 상대적으로 다른 면적에 비해 넓으며 유일하게 3면개방형 구조로 설계돼 주거쾌적성이 우수하다. 59㎡A와 59㎡B 역시 타 아파트와 비교하면 넓직한 느낌이 들었다. 특히 검암역 로얄파크씨티보다 층수가 낮은만큼 층고가 높아 개방감이 있다는게 DK아시아측 설명이다.

문주는 더욱 특화해 로열파크씨티만의 특화된 유선형 디자인을 적용하고 길이 330m, 높이 11m로 더욱 더 웅장하고 화려하게 만들며 단지 고급화를 위한 커튼월룩 마감을 적용했다.

특히 후분양 단지로 내년 하반기 입주가 예정돼 있다. 최근 부실시공 등으로 수요자들의 불안감이 높아진 만큼 미리 단지의 모습과 공사진행과정을 확인할 수 있다. DK아시아는 모든 기반시설 조성 후 아파트를 공급한다는 목표로 이는 국내 첫 사례다.

[서울=뉴스핌] 최현민 기자 = 건설 진행중인 왕길역 로열파크씨티의 모습 2023.11.14 min72@newspim.com

◆ 지하철과 도로 개통…'사통팔달' 가시화

인천지하철 2호선 왕길역 역세권이면서 공항고속도로, 공항철도 등을 통해 인천 전역과 서울 강서(마곡), 검단, 김포 등 인접지역으로의 이동이 편리하다.

실제 단지에서 서울 강서 마곡까지 공항고속도로를 이용하면 10분대 이동이 가능하다. 지하철을 이용할 경우 왕길역을 출발해 인천 전역으로 이동 할 수 있으며 인천공항철도 검암역을 이용하면 서울 도심은 물론 강남까지도 빠르게 이동 할 수 있다. 지금도 강남고속터미널까지 50분대 이동이 가능하며 검암역이 9호선 직결 계획이 있는 만큼 직결이 후 환승없이 강남으로 바로 이동이 가능해 강남까지의 이동 시간이 크게 개선될 전망이다.

앞으로 인천지하철 2호선 완정역이 일산 방향으로 고양 연장이 계획돼 있어 GTX-A노선(수서~동탄 구간 2024년 3월 개통 예정, 운정~서울역 구간 2024년 하반기 개통 예정)을 통해서도 서울 도심과 강남권으로 빠르게 이동할 수 있을 전망이다.

특히 왕길역의 경우는 2024년부터 운행 예정인 중련열차를 바로 이용할 수 있다. 중련열차는 인천지하철 2호선의 혼잡도 완화를 위해 출퇴근 시간대에 2량짜리 열차 2대를 하나로 연결해 총 4량짜리 열차로 운행하는 것이다.

교통 환경 개선 기대감도 크다. 인천 서구를 남북으로 잇는 중봉터널 착공(2026년 예정)이 예정돼 있다. 경인아라뱃길 밑을 통과하는 중봉터널은 왕길동과 경서삼거리를 잇는 길이 3.5km의 왕복 4차로의 자동차 전용 대심도 터널로 이 터널이 개통되면 왕길동에서 청라 스타필드까지 8분대 이동이 가능하다.

또 2024년 강남으로 바로 이동할 수 있는 광역버스(M버스)도 운행 예정이다. 특히 왕길역 로열파크씨티는 씨티즌들이 광역버스(M버스)와 공항철도의 이용 편리를 위해 검암역 로열파크씨티 광역버스(M버스) 정류장과 검암역 정류장까지 프라이빗 셔틀버스를 5년간 무상으로 지원한다.

[서울=뉴스핌] 최현민 기자 = 왕길역 로열파크씨티 옆 로열파크에 조성된 공원의 말 모형 2023.11.14 min72@newspim.com

◆ 6성급 리조트 커뮤니티 시설에 럭셔리 '요트투어'까지

커뮤니티 시설 역시 고급화한다. 아난티 리조트를 모티프로 한 실내 수영장은 열대식물부터 샹들리에가 있는 6성급 리조트가 부럽지 않을 정도의 화려하고 럭셔리한 인테리어를 적용한다. 답답한 실내를 벗어난 30m 복층형 인도어 골드연습장이 들어서며 2개의 티하우스는 국내 최장 55m 길이의 스카이워크로 연결돼 매우 독특한 분위기를 선사한다.

콘서트홀과 프리미엄 영화관도 들어서 단지 내에서 다양한 여가 활동을 누릴수 있다. 특히 영화 관람료는 대형 멀티플렉스의 절반 수준으로 책정될 예정이며 관람료 수익은 아파트 운영 비용으로 활용해 관리비 절감에도 도움이 될 것으로 전망된다.

특히 DK아시아는 왕길역 로열파크씨티즌 만을 위한 국내 최대 크기 유럽형 요트 아라뱃길 썬셋투어 럭셔리 서비를 제공한다. 66ft급 럭셔리 요트를 통해 김포 아라마리나를 출발해 노을진 캠핑장까지 왕복 운행하며 수향 8경을 즐길 수 있는 데이투어와 아름다운 노을과 야경을 즐길 수 있는 썬셋투어로 진행된다. 그리고 김포 아라마리나와 왕길역 로열파크씨티를 오가는 로열파크씨티즌 전용 다이아몬드 리무진 버스 서비스도 제공한다. 5년간 무상으로 제공한다.

삼식(三食) 서비스도 제공하며 로열 스카이라운지는 5성급 특급 호텔의 이그제큐티브 라운지를 넘어설 초호화 인테리어로 장식된다.

김정모 DK아시아 회장은 "리조트특별시는 세계 최초·최대 규모 규모의 민간신도시로 이번에 선보인 왕길역 로열파크씨티는 리조트특별시의 프리미엄 시범단지"라며 "세상에서 가장 아름다운 빛의 도시로 조성해 자연에서 도시를 즐기고 도시에서 자연을 느끼는 자연과 문화와 감성을 담은 도시를 완성하겠다"고 말했다.

[서울=뉴스핌] 최현민 기자 = 왕길역 로열파크씨티 옆 로열파크에 입구 모습 2023.11.14 min72@newspim.com

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LH, 올 매입·전세임대 9만가구 공급 [서울=뉴스핌] 최현민 기자 = 한국토지주택공사(LH)가 올해 총 19만가구 이상의 공공주택과 2만8000가구 규모 공공택지 공급에 나선다. 또 건설경기 회복을 위해 21조6000억원의 투자를 집행하고 재원조달 방식 등을 다양화해 재무여건 체질을 개선한다. 한국토지주택공사(LH)가 올해 21만 8000+α가구 규모의 주택 공급에 나선다. 사진은 이한준 한국토지주택공사(LH) 사장이 5일 서울 종로구 국립현대미술관에서 열린 서계동 복합문화단지 조성사업 업무협약식에서 인사말을 하고 있는 모습 [사진=뉴스핌DB] 23일 한국토지주택공사(LH)는 이같은 내용을 담은 '2025년도 업무계획'을 발표했다. 우선 핵심 업무인 주택 공급에 집중한다. 10만가구 사업승인과 매입·전세임대 9만가구 등 총 19만가구 이상의 공공주택을 공급한다. 동시에 민간 주택건설 활성화를 위해 2만8000가구 규모의 공공택지를 조성한다. 주택 착공물량은 지난해(5만가구) 대비 20% 증가한 6만가구를 추진하고 지난해 8·8 주택공급 활성화 방안에 포함된 서울서리풀 등 5만가구 규모의 사업지구 역시 인허가 일정을 최대한 단축해 안정적 공급 기반을 마련할 계획이다. 도심 내 신속한 주택공급과 비아파트 시장 정상화를 위해 신축매입임대 5만가구 이상을 공급하고 전세사기 피해자 회복 지원을 위해 피해 주택 7500가구를 매입한다. 올해 주택 승인물량의 37%를 청년·신혼·고령자에게 공급하고 출산가구 우선공급(통합공임)과 실버스테이 등 새로운 유형의 시니어 주택을 통해 가속화되는 저출산·고령화 문제에도 적극 대응할 계획이다. 아울러 쪽방·고시원·반지하 거주자의 주거 상향 지원을 지속하고 예술인 등 다양한 수요층에 부응한 특화형 매입임대도 확대한다. 공공주택은 합리적 가격의 고품질을 보장한다. 무엇보다 최근 급등한 주택 분양가격을 낮춰 국민들의 내 집 마련을 돕는다. 이를 위해 사업지구별 목표 원가를 설정해 관리와 검증을 강화하고 가처분면적 확대와 사업일정 단축으로 조성원가를 인하해 합리적인 가격에 공급한다는 계획이다. 공공주도의 기술개발을 통해 민간기업을 선도할 수 있도록 모듈러주택 표준평면 개발 등 OSC 공법을 올해부터 단계적으로 고도화하고 LH가 개발한 층간소음 1등급 설계기준과 국내 최대규모의 층간소음 시험시설(데시벨35랩)을 활용해 주택 품질 혁신을 추진한다. 관련 예산은 조기 집행한다. 전체 공공기관 투자계획(66조원)의 33% 수준인 21조6000억원을 차질 없이 집행할 계획이다. 특히 상반기 역대 최대 규모인 57% 이상의 투자를 집행한다. 지역 건설경기 회복을 위해 지방 준공 후 미분양 아파트 3000가구를 매입하고 1기 신도시 특별정비계획 수립, 용인 반도체 국가산단 조성 등도 차질없이 추진한다. 손실 최소화 등 재무여건을 안정적으로 관리하기 위해 재원조달 방식도 개선한다. 광명시흥 등 대규모 사업지구에 LH와 기금이 함께 출자하는 신도시 리츠를 설립해 사업에 따른 재무부담을 완화한다. 또 토지 패키지형 공모 등 지구별 특성과 시장 여건에 맞춘 다양한 매각 방식을 도입해 판매여건 개선과 대금 회수를 촉진할 예정이다. 이와 함께 임금 직접지급 관리를 강화하고 설게 등 공모에 참여하는 외부 심사위원의 정성평가 비중을 축소해 업체 선정의 공정성을 제고한다. 이한준 LH 사장은 "국민의 삶과 국가 경제가 어려운 만큼, 올해도 신속한 주택공급과 투자집행 등 LH가 맡은 역할을 충실히 이행할 것"이라며 "선도적인 공적 역할을 통해 확실한 정책성과를 창출하여 국민 주거안정을 지원하고 국가 경제회복의 마중물 역할을 다하겠다"고 말했다. min72@newspim.com 2025-02-23 20:07