[서울=뉴스핌] 오경진 기자 = 파주에서 시작하는 GTX-A노선이 올 연말 개통될 예정이다. GTX-A노선이 개통되면 파주 운정역에서 서울역까지 20분 만에 이동할 수 있어 도심 접근성이 크게 향상되고 기존 교통망 이용도 수월해진다. 파주시는 하루 4회, 4칸 열차로 운행하던 문산~용산 경의중앙선 출퇴근 전용열차를 내년 상반기부터 8칸으로 증량해 혼잡도를 현재 137%에서 100%로 낮춘다고 최근 밝혔다.

이런 분위기 속에 파주 운정지구 분양 단지들은 높은 경쟁률을 기록하는 등 뜨겁게 달아오르고 있다. 연말 개통 예정인 GTX 운정역이 도보권에 있다는 것이 부각되며 수요자들의 큰 관심을 받았다.

한국부동산원 청약홈에 따르면 지난 7월 23일 1순위 청약을 진행한 '제일풍경채 운정'은 209가구 모집에 2만6449건이 접수되면서 경쟁률 126.6대 1의 경쟁률을 기록하며 전타입 1순위 마감했다. 인근 운정3지구 A44블록에 지어지는 'GTX 운정역 이지더원' 아파트 역시 앞선 지난 9일 1순위 청약에서 259가구 모집에 1만5667명의 신청자를 받아 60.5대 1의 경쟁률을 썼다.

'GTX 운정역 서희스타힐스' 투시도

이러한 이유로 GTX 운정역을 도보로 이용할 수 있는 'GTX 운정역 서희스타힐스(가칭, 이하 GTX 운정역 서희스타힐스)'에 대한 관심도 커지고 있다. 단지는 경기 파주시 동패동 일원에 건립되며, 지하 3층~지상 25층, 서울·수도권 수요자 선호도가 높은 전용 59~84㎡ 총 1,499가구 규모의 대단지 아파트로 지어질 계획이다.

특히 'GTX 운정역 서희스타힐스'는 확실한 미래가치와 합리적인 가격, 두마리 토끼를 모두 잡았다는 평가다. 획기적인 강남 접근성 향상으로 아파트 같이 과천·성남 수준으로 오를 것이라는 관측이 나오고 있는 가운데, 합리적인 가격을 갖췄기 때문이다.

'GTX 운정역 서희스타힐스'는 수준급의 쾌적한 환경을 갖췄다. 단지에서 동양 최대 규모의 인공 호수공원, 일산호수공원의 규모와 버금가는 운정호수공원 이용이 가능하기 때문이다. 단지 인근 새암공원, 안빛공원, 운정건강공원 등 다양한 공원이 조성돼 여가를 보내기 좋다. 또, 한울 어린이공원과 메아리공원 등 소규모 녹지공간도 가깝다.

단지는 운정신도시 남쪽 인근에 조성될 계획으로 파주시는 물론 인접한 고양시 주거 환경까지 고스란히 누릴 수 있다. 이마트 운정점·롯데백화점·킨텍스·파주 프리미엄 아울렛·스타필드 빌리지(예정) 등 다양한 쇼핑·편의시설 인프라 이용이 가능하다.

서울 등 수도권 아파트 분양가가 천정부지로 치솟고 있는 가운데 합리적인 금액으로 내집마련이 가능하다는 점도 인기 요인이다. 'GTX운정역 서희스타힐스'는 3억원대로 공급될 예정이며, 최근 수도권 대다수의 현장이 이자후불제임에도 불구하고 중도금 무이자 혜택으로 부담을 줄였다. 또한 최근 분양시장에서 필수적인 옵션으로 불리는 발코니 확장까지 무료로 제공한다.

분양 관계자는 "최근 파주 운정지구의 분양열기가 고조되고 있는 가운데, GTX권역임에도 상대적 저렴한 가격을 갖춘 단지로 평가하고 있다"며, "GTX 운정역 서희스타힐스의 경우 지구단위계획결정고시, 조합설립인가를 득한 높은 안정성을 갖춰 마지막 잔여세대 분양에 수요자들의 많은 관심이 예상된다"고 전했다.

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