전체기사 최신뉴스 GAM
KYD 디데이
부동산 분양

속보

더보기

정비사업 아파트 뜨거운 인기...'평촌자이 퍼스니티' 분양 예고

기사입력 : 2024년11월12일 10:51

최종수정 : 2024년11월12일 10:51

※ 본문 글자 크기 조정

  • 더 작게
  • 작게
  • 보통
  • 크게
  • 더 크게

※ 번역할 언어 선택

수도권 정비사업 단지 1순위 경쟁률 43대 1, 그 외 단지 경쟁률보다 3배 높아
안양 동안구 아파트 노후비율 75%, 대단지 신규 분양 소식에 수요자 눈길

[서울=뉴스핌] 조한웅 기자 = 올해 수도권 지역에서 분양에 나선 재개발∙재건축 주택정비사업(이하 정비사업) 아파트의 인기가 뜨겁다. 1순위 마감은 물론, 지역 내 최고 경쟁률을 갈아치우며 청약 시장을 주도하는 모습이다.

[사진 = 평촌자이 퍼스니티]

부동산R114 자료를 보면 올해(1월~10월) 수도권(서울∙경기∙인천)에서 정비사업을 통해 분양한 단지의 1순위 평균 경쟁률은 43.59대 1에 달했다. 이는 같은 기간 정비사업이 아닌 단지의 1순위 청약 경쟁률(11.94대 1)을 3배 이상 상회하는 결과다.

1순위 마감률도 차이가 컸다. 올해 수도권에서 정비사업을 통해 분양한 39개 단지 중 약 43.59%(17곳)가 1순위에서 마감했으며, 정비사업이 아닌 단지는 1순위 마감률이 74곳 중 약 10.81%(8곳)에 불과했다.

지역 최고 경쟁률도 정비사업 단지가 차지했다. 올해 서울에서 가장 높은 경쟁률을 기록한 '디에이치 대치 에델루이'는 대치동구마을제3지구 주택재건축정비사업 단지로 1순위 평균 1025.57대 1의 경쟁률을 기록했다. 이어서 높은 경쟁률을 기록한 '청담 르엘(667.26대 1)' 역시 청담삼익아파트 주택재건축정비사업을 통해 분양한 단지다.

업계에서는 정비사업 아파트의 경우 생활 인프라가 구축돼 있는 도심권에 조성되는 만큼 주거 편의성이 높고, 개발을 통한 주거 환경 개선으로 높은 미래가치를 기대할 수 있기 때문이라는 분석이다. 여기에 노후 주택이 밀집된 곳에서 공급되는 경우가 많아 갈아타기 수요가 몰리며 청약 경쟁이 치열한 것으로 보고 있다.

이러한 가운데 경기도 안양시 동안구 일원에 정비사업 단지가 분양을 앞둬 눈길을 끈다. GS건설은 11월 경기도 안양시 동안구 비산3동 일원 뉴타운맨션삼호아파트지구 주택재건축정비사업을 통해 들어서는 '평촌자이 퍼스니티'를 분양할 예정이다.

단지는 총 2개 단지로, 지하 3층~지상 33층, 26개 동, 전용면적 53~133㎡ 총 2737가구의 대단지로 들어서며, 이 중 전용면적 53~109㎡ 570가구를 일반 분양한다.

단지가 들어서는 비산동 일대는 안양종합운동장을 중심으로 정비사업이 활발하게 추진되며 주거 환경 개선에 대한 기대감이 커지고 있다. 이곳은 입주한 지 15년 이상 된 아파트가 전체 가구(약 3만 2천여 가구)의 약 75%(약 2만 4천여 가구)를 차지하고 있어 새 아파트에 대한 이주 수요가 풍부한 상황이다.

그중에서도 단지는 역세권 입지를 갖춰 더욱 높은 인기가 예상된다. 단지 인근 종합운동장사거리에는 월곶~판교선('29년 개통 예정) 안양운동장역(가칭) 신설이 계획돼 있다.

노선이 개통되면 경강선(판교~강릉)과의 연계 운행을 통해 수도권 서∙남부 지역으로 이동이 더욱 편리해질 뿐만 아니라, KTX 광명역과 연계돼 고속철도 접근성이 높아질 전망이다.

도심 속에 조성되는 만큼 생활 인프라도 풍부하다. 홈플러스, 이마트, 롯데백화점 등 다양한 쇼핑 시설과 안양시청, 동안구청, 안양동안경찰서 등 행정 시설 이용이 편리하다. 또한, 단지 내 어린이집을 비롯해 비산초등학교를 도보로 통학할 수 있으며, 다양한 학원들이 밀집해 있는 평촌 학원가도 가깝다.

평촌자이 퍼스니티의 견본 주택은 경기도 안양시 동안구 비산동 일원에 마련될 예정이며, 입주 예정 시기는 2027년 12월이다.

whitss@newspim.com

[뉴스핌 베스트 기사]

사진
김주애, 아빠 따라 첫 외교무대 데뷔 [서울=뉴스핌] 이영종 통일전문기자 = 김정은 북한 국무위원장의 딸 주애(12)가 중국 방문길에 동행한 것으로 확인됐다. 북한 관영 조선중앙통신은 2일 밤 김정은의 베이징역 도착 소식을 전하면서 3장의 사진을 공개했다. [서울=뉴스핌] 이영종 통일전문기자 = 김정은 북한 국무위원장이 2일 오후 전용열차 편으로 베이징역에 도착해 중국 측 인사들의 환영을 받고 있다. 김정은 뒤편으로 딸 주애(붉은 원)와 최선희 외무상이 보인다. 김주애가 해외 방문에 나선 건 이번이 처음이다. [사진=조선중앙통신] 2025.09.02 yjlee@newspim.com 여기에는 환영나온 왕이 외교부장 등 중국 측 인사와 만나는 김정은 바로 뒤에 서있는 딸 주애가 드러난다. 김주애가 해외 방문에 나선 건 지난 2022년 11월 공개석상에 등장한 이후 처음이다. 김주애는 검은색 바지 정장 차림으로 김정은을 따라 전용열차에서 내렸고, 그 뒤는 최선희 외무상이 따랐다. 그러나 붉은 카페트를 걸어가는 의전행사에는 빠져 공식 수행원에 명단을 올리지는 않을 것으로 보인다. 김주애가 중국 전승절(3일) 행사참석을 위해 방중한 김정을을 수행함으로써 그의 후계자 지명 관측에는 더 힘이 실릴 것으로 보인다.  또 시진핑 국가주석 등 중국 지도부와 김정은이 만나는 자리에 주애가 동행할 가능성이 높다는 점에서 '알현 행사' 성격을 띠게 될 것이란 관측도 나온다. yjlee@newspim.com 2025-09-02 22:00
기사 번역
결과물 출력을 준비하고 있어요.
기사제목
기사가 번역된 내용입니다.
종목 추적기

S&P 500 기업 중 기사 내용이 영향을 줄 종목 추적

결과물 출력을 준비하고 있어요.

긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
이 내용에 포함된 데이터와 의견은 뉴스핌 AI가 분석한 결과입니다. 정보 제공 목적으로만 작성되었으며, 특정 종목 매매를 권유하지 않습니다. 투자 판단 및 결과에 대한 책임은 투자자 본인에게 있습니다. 주식 투자는 원금 손실 가능성이 있으므로, 투자 전 충분한 조사와 전문가 상담을 권장합니다.
안다쇼핑
Top으로 이동