현대건설 '힐스테이트 용인 마크밸리' 이달 분양...660가구 규모

기사입력 : 2025년03월12일 10:35

최종수정 : 2025년03월12일 10:35

남사(아곡)지구 핵심 입지, 반도체 호재·수도권 광역 교통망 확충
'힐스테이트' 브랜드 프리미엄, 특화 설계·커뮤니티 공간 차별화

[서울=뉴스핌] 송현도 기자 = 현대건설이 이달 경기도 용인시 처인구 남사읍 아곡리 705번지 일대에 '힐스테이트 용인 마크밸리'를 분양할 예정이라고 12일 밝혔다.

힐스테이트 용인 마크밸리는 용인 남사(아곡)지구 7BL에 위치하며, 지하 2층~지상 최고 27층, 7개 동, 전용면적 84~182㎡, 총 660가구 규모로 조성된다. 실수요자의 다양한 라이프스타일을 반영한 특화 평면을 선보일 예정이다.

힐스테이트 용인마크밸리 투시도 [제공 = 현대건설]

타입별 가구 수는 ▲84㎡A 196가구 ▲84㎡B 87가구 ▲84㎡C 111가구 ▲109㎡A 127가구 ▲109㎡B 80가구 ▲109㎡C 27가구 ▲132㎡A 26가구 ▲150㎡PA 1가구 ▲150㎡PB 3가구 ▲150㎡PC 1가구 ▲182㎡P 1가구로 구성된다. 수요자의 선호도가 높은 전용면적 84㎡를 주력으로 구성하고, 희소성이 높은 중형 타입과 펜트하우스를 포함한 대형 타입을 더해 선택의 폭을 넓힌 것이 특징이다.

◆ 우수한 교육·교통 환경…광역 교통망 형성으로 미래 가치 기대

힐스테이트 용인 마크밸리는 공립 처인성유치원과 남곡초, 한숲중, 처인초·중, 처인고 등이 도보 거리에 위치해 있어 우수한 교육 환경을 갖췄다. 남사도서관이 인접해 있으며, 단지 바로 앞 상업시설 내 다수의 학원이 입점해 있다. 특히, 남사(아곡)지구는 수도권임에도 농·어촌 특별전형 지원이 가능해 학부모 수요자들의 관심이 집중될 것으로 예상된다.

교통 환경도 뛰어나다. 단지 바로 앞 4차선 처인성로와 서울~세종고속도로(구리~용인~안성 구간)가 지난 1월 개통돼 수도권 전역으로의 이동이 편리해졌다. 국지도 84호선 개통도 예정돼 있어 동탄신도시까지 차량 이동 시간이 기존 20분대에서 10분대로 단축될 전망이다. 이외에도 ▲경강선 연장 ▲수도권 내륙선 동탄~청주공항 광역철도 ▲반도체 고속도로 등이 계획돼 있으며, 45번 국도 8차선 확장도 예정돼 있어 광역 교통망 확충으로 인한 미래 가치가 기대된다.

주변 인프라도 우수하다. 마트, 병원, 학원가 등 상업시설이 단지 바로 앞에 있으며, 실내체육관과 실내 수영장이 있는 스포츠파크, 라이브러리파크(자연 힐링 도서관), 포레스트파크(산책 숲길), 피크닉파크, 에코파크(자연공원·생태연못), 칠드런파크(어린이공원·물놀이장), 한숲 에비뉴(의료시설·학원·카페·식당 등 스트리트 상권) 등이 조성돼 있다.

◆ 대기업 투자 잇따라…용인 처인구 반도체 특화 도시로 도약

힐스테이트 용인 마크밸리가 들어서는 처인구 남사(아곡)지구 일대는 '반도체 특화 도시'로 주목받고 있다.

단지는 삼성전자가 360조원을 투자하는 첨단 시스템 반도체 국가산업단지와 가까운 입지를 갖춘 신축 단지로, 직접적인 수혜가 기대된다. 지난해 12월 26일 국토교통부 발표에 따르면, 용인 반도체 국가산단의 산업단지 계획 승인 절차가 완료돼 국가산단으로 지정됐다.

용인 반도체 국가산단은 728만㎡ 부지에 대규모 반도체 생산공장(팹) 6기와 발전소 3기, 60개 이상의 소부장(소재·부품·장비) 협력기업이 입주하는 대형 국가 전략 사업으로, 160만 명의 고용 창출과 400조원의 생산 유발 효과가 예상된다. 2026년 12월 착공을 목표로 사업이 추진 중이다. 입주는 2027년 12월 예정이다.

힐스테이트 용인마크밸리 조감도 [제공 = 현대건설]

또한, 국토교통부는 지난 1월 24일 용인 첨단 시스템 반도체 국가산단의 배후 도시 역할을 할 '용인이동 공공주택지구(이동신도시)'를 공공주택지구로 지정·고시했다. 이곳에는 약 1만6000가구 규모의 주거지를 비롯해 친수공원, 교육·상업·업무 시설 등이 조성될 예정으로, 자족 기능을 갖춘 첨단 도시로 개발된다. 이에 따라 힐스테이트 용인 마크밸리가 위치한 남사(아곡)지구도 신흥 주거지로 자리 잡을 전망이다.

원삼면 일대 용인 반도체 클러스터 내 SK하이닉스의 첫 번째 반도체 생산라인도 지난 2월 착공에 들어갔다. SK하이닉스는 2027년 5월 첫 반도체 공장 완공을 목표로, 이후 3개 팹을 추가 건설해 반도체 거점으로 성장시킬 계획이다.

이처럼 용인 처인구 남사읍과 이동읍 일대는 대기업의 대규모 투자와 국가산업단지 조성을 통해 반도체 특화 도시로 거듭날 전망이다. 힐스테이트 용인 마크밸리는 이러한 변화의 중심에서 직접적인 수혜가 기대되며, 배후 산업단지에서 발생하는 임대 수요도 흡수할 수 있을 것으로 보인다.

◆ '힐스테이트' 브랜드 프리미엄, 특화 설계·커뮤니티 공간 차별화

힐스테이트 용인 마크밸리는 '힐스테이트' 브랜드 프리미엄이 적용돼 차별화된 주거 공간을 제공할 예정이다.

단지는 남향 위주 배치와 중앙광장 설계를 통해 개방감과 쾌적성을 확보했다. 세대 내부는 4Bay 판상형과 타워형 등 다양한 평면을 갖춰 개인의 라이프스타일에 맞는 주거 공간을 선택할 수 있도록 설계됐다.

또한, 대형 드레스룸, 현관·복도 팬트리, 파우더룸, 알파룸, 2세대 분할 공간(109㎡C 타입) 등 공간 활용도를 극대화한 특화 설계를 적용했다. 특히, 대형 펜트하우스 타입에는 최대 3개의 드레스룸과 넓은 테라스 등 차별화된 특화 공간이 마련됐다.

2024 우수디자인(GD, Good Design) 상품선정에서 동상을 수상한 H 업앤다운 테이블을 비롯해 H 멀티라운지, H 룸인룸 등 'H 시리즈'가 인테리어에 적용된다.

커뮤니티 시설도 특화된다. 피트니스 센터, 실내 스크린골프장, 작은도서관, 힐스 라운지, 게스트하우스, 키즈스테이션, 티하우스, H아이숲 등이 마련돼 입주민의 편의를 높일 예정이다.

분양 관계자는 "힐스테이트 용인 마크밸리는 용인에서 미래 가치가 높은 처인구 남사 일대에서도 알짜 입지에 들어서 브랜드 프리미엄을 그대로 누릴 수 있을 것"이라며 "선호도 높은 중·대형 평형을 중심으로 구성된 만큼 분양 전부터 수요자들의 관심이 집중되고 있다"고 말했다.

dosong@newspim.com

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[콘리뷰] 8만팬 매료시킨 블랙핑크 [고양=뉴스핌] 이지은 기자 = 솔로 활동을 마치고 다시 완전체로 뭉친 그룹 블랙핑크가 새로운 월드투어의 포문을 열었다. 강렬한 퍼포먼스에도 흔들림 없는 안정적인 라이브를 선보이며 블랙핑크는 '월드 클래스'의 면모를 다시 한 번 각인시켰다. 블랙핑크가 지난 5일부터 6일, 양일간 경기 고양시에 위치한 고양종합운동장에서 새 월드투어 '데드라인(DEADLINE)'을 개최했다. 이번 공연은 K팝 걸그룹 최초로 고양종합운동장 주경기장에 단독 입성한 것이자, 1년 10개월 만의 투어이다. 양일간 공연에는 7만8000명의 팬들이 함께 했다. [고양=뉴스핌] 이지은 기자 = 경기 고양에 위치한 고양종합운동장에서 블랙핑크의 새 월드투어 '데드라인'을 개최했다. [사진=YG엔터테인먼트] 2025.07.06 alice09@newspim.com 지난 월드투어 '본 핑크(BORN PINK)'로 전 세계 팬들과 만나왔던 블랙핑크는 이번 새 투어의 포문을 '킬 디스 러브(Kill This Love)'로 열었다. 이어 '핑크 베놈(Pink Venom)'로 공연장을 한순간에 압도시켰다. 이날 지수는 "'2025 블랙핑크 데드라인 월드투어-고양'에 오신 모든 분들을 환영한다. 둘째 날이니 다들 더 잘 노실 수 있을 거라고 생각한다"고 말했다. 이어 멤버들은 각자 소개를 짧게 한 후 '하우 유 라이크 댓(How You Like That)'을 이어갔다. 플로어 석에 앉은 팬들은 모두 자리에서 일어나 블랙핑크의 공연을 즐겼고, 노래를 따라 부르며 환호했다. 고양종합운동장에 모인 팬덤 블링크는 블랙핑크의 히트곡이 연달아 나오자 엄청난 열기를 뿜어내며 열광했다. 이들은 팬들의 호응에 보답하듯 강렬한 퍼포먼스에도 불구하고 안정적인 라이브로 '불장난'과 '셧 다운(Shut Down)'으로 분위기를 이어갔다. 특히 솔로 활동을 통해 개인 역량을 최고치로 이끌어낸 이들은 공연 중간 중간 팬들의 호응을 이끌어내며 노련미를 뽐냈다. 개인 활동으로 국내외 차트에서 새로운 기록을 써내려갔던 이들은 이번 콘서트 중간 중간 솔로 무대를 선보였다. 개인 무대가 시작되기 전, 댄서들은 편곡된 블랙핑크의 노래에 맞춰 퍼포먼스를 선보이며 다채로운 볼거리를 선사했고 팬들은 아낌없는 박수를 보냈다. [고양=뉴스핌] 이지은 기자 = 경기 고양에 위치한 고양종합운동장에서 블랙핑크의 새 월드투어 '데드라인'을 개최했다. [사진=YG엔터테인먼트] 2025.07.06 alice09@newspim.com 이후 지수는 '어스퀘이크&유어 러브(earthquake&Your Love)'로 솔로 무대의 시작을 알렸다. 이어 리사는 미국 최대 페스티벌 코첼라에서 해외 팬들을 사로잡았던 '뉴 우먼&록스타(New Woman&Rockstar)'을 선곡하며 객석을 단숨에 압도시켰다. 팬들은 자리에서 모두 일어나 열광하며 리사의 무대를 온전히 즐겼다. 다시 완전체로 무대에 오른 블랙핑크는 '프리티 새비지(Pretty Savage)'와 '돈트 노우 왓 투 두(Don't Know What To Do)'와 '휘파람'을 쉼 없이 소화했다. 특히 '돈트 노우 왓 투 두' 무대에서는 멤버들은 자유롭게 무대를 누비며 팬들과 시선을 맞췄다. 팬들은 함께 뛰어달라는 멤버들의 요청에 자리를 박차고 일어나 함께 뛰며 즐기며 장관을 이뤄냈다. 이어 블랙핑크는 '휘파람', '스테이(STAY)', '러브시크 걸(Lovesick Girl)'을 연달아 소화하며 쉴 틈 없이 공연의 중반을 향해 달렸다. 이들은 무대 중간마다 팬들의 환호성을 유도했고, 팬들은 모두 자리에서 일어나 함께 뛰어 놀았다. 다시 이어진 솔로 무대에서는 미국 코첼라를 압도시켰던 제니가 '만트라&위드 더 IE&라이크 제니(Mantra&with the IE&like JENNIE)'를 선보였다. 제니의 솔로 무대가 시작되자 팬들은 우레와 같은 엄청난 환호성을 내질렀다. 이어 솔로무대의 마지막은 로제가 장식했다. 그는 "'3AM'이라는 곡을 하려고 한다. 이 곡을 쓰게 된 게, 작년에 음악 작업을 할 때 컨디션이 안 좋았을 때였는데 스튜디오에 갔는데 선물 같은 곡이 있었다. 갈 곳을 헤맬 때 집 같은 느낌이 필요했는데 '너가 내 집이 됐으면 좋겠다'라는 가사가 있었다. 지금까지도 저한테 위로가 되는 곡이다. 여러분에게도 그런 곡이길 바란다"고 말했다. 이어 로제는 통기타 연주에 맞춰 서정적인 분위기의 '3AM'을 선보였다. 이어 '톡식 틸 디 엔드(toxic till the end)'와 최근 빌보드에서 우수한 성적을 거둔 브루노 마스와 협업곡 '아파트(APT.)'로 떼창의 무대를 만들었다. [고양=뉴스핌] 이지은 기자 = 경기 고양에 위치한 고양종합운동장에서 블랙핑크의 새 월드투어 '데드라인'을 개최했다. [사진=YG엔터테인먼트] 2025.07.06 alice09@newspim.com 다시 완전체로 무대에 오른 블랙핑크는 무려 2년 8개월 만의 신곡 '뛰어(JUMP)'를 공개했다. 신곡의 트레일러 영상이 나오자 팬들은 기대감에 부풀어 함성을 내질렀다. '뛰어'는 팬들과 모두 함께 뛰어 놀며 즐길 수 있는 분위기로 꾸며졌다. 신곡 무대가 끝난 후 블랙핑크는 '붐바야'로 열기를 더했다. 지수는 "저희도 이번에 단체 무대랑 솔로 무대를 준비하면서 솔로로도 다양한 색깔을 낼 수 있어서 다양한 색을 낼 수 있을 거라고 생각해서 떨렸다. 무엇보다 즐거웠던 건 신곡이었던 것 같다"고 말했다. 이어 "저희 신곡이 곧 공개될 예정인데, 공개되면 많이 사랑해주시길 약속해주셨으면 좋겠다"고 덧붙였다. 리사는 "어제부터 정말 너무 떨렸다. 아직도 떨리는데 저희랑 같이 놀고 있는 모습을 보니까 너무 좋다. 한국에서 월드투어가 첫 시작인데 그게 너무 뜻 깊은 것 같다"며 소감을 밝혔다. 제니는 "첫 시작에 많은 분들이 와주셔서 감사하다. 아직까지도 너무 설렌다. 오늘을 마지막으로 월드투어를 떠나서 아쉬운데 블링크와 다시 만나는 날이 왔으면 좋겠다"고 덧붙였다. 지수는 "이제 곡이 얼마 안 남았다. 마지막 곡은 모두 같이 일어나서 함께 뛰어주셨으면 좋겠다"고 말하며 '뚜두뚜두(DDU-DU DDU-DU)'와 '마지막처럼', 그리고 '포에버 영(Forever Young)'으로 첫 월드투어를 성료했다. 2시간 동안 총 19곡을 선보였지만, 팬들은 아쉬운 마음을 담아 '앙코르'를 외쳤다. 다시 무대에 오른 블랙핑크는 신곡 '뛰어'와 더불어 '리얼리(REALLY)', 그리고 '시 유 레이터(SEE YOU LATER)'로 팬들의 아쉬움을 달래며 막을 내렸다. alice09@newspim.com 2025-07-06 21:09

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삼척 39도 등 동해안 기온 신기록 [강릉=뉴스핌] 이형섭 기자 = 강원 동해안과 내륙에 폭염특보가 이어지는 가운데 6일 삼척에서 낮 최고기온이 39도를 기록하는 등 강릉·동해·북강릉에서도 역대급 고온 현상이 나타났다. 폭염특보 현황, 일최고체감온도 및 일최고기온 분포도.[사진=기상청] 2025.07.06 onemoregive@newspim.com 폭염경보는 강원동해안(고성평지, 속초평지 제외), 양양평지, 강원남부산지에 발효 중이며 강원내륙과 산지를 포함한 다수 지역에는 폭염주의보가 내려져 있다. 이날 오후 5시 기준 하조대(양양) 37.9도, 강릉 38.7도, 동해 36.5도, 삼척 39.0도 등 주요 해안 지점에서 체감온도가 크게 치솟았다. 이번 극심한 더위는 일본 남쪽 해상 고기압의 가장자리를 따라 서풍이 유입되면서 발생했다. 특히 산맥을 넘어 동쪽으로 이동하는 뜨거운 바람이 가열돼 동해안을 중심으로 일최고기온 신기록을 경신했다. 북강릉은 기존 최고치인 37.1도를 넘어선 37.9도를 기록했고 동해시 역시 종전 극값인 37.3도를 뛰어넘어 올해 들어 가장 높은 기온인 38.3도를 보였다. 당분간 기온은 평년보다 높게 유지될 전망이다. 8일부터는 동풍의 영향으로 내륙 중심으로 더위가 심화될 가능성이 있으며 일부 지역에서는 열대야까지 예상된다. 관련 기관은 온열질환 예방을 위해 야외 활동 자제와 음식물 관리 철저를 당부했다. 영유아와 노약자 등 취약계층 건강관리에도 각별한 주의가 필요하다며 실내외 작업장 및 농촌 현장에서는 충분한 수분 섭취와 휴식 공간 마련을 강조했다. 축산농가는 가축 폐사 방지를 위해 송풍 및 분무 장치 가동과 사육 밀도 조절이 요구된다. 8일 이후에는 일부 해안지역에서 폭염특보 완화 가능성도 있을 전망이다. onemoregive@newspim.com 2025-07-06 22:05