[서울=뉴스핌] 정영희 기자 = 국가철도공단이 수서역세권 연면적 1996㎡ 근린생활시설용지 경쟁입찰에 나선다.

22일 국가철도공단은 수서역세권 공공주택지구 내 근린생활시설용지(G1)를 일반 실수요자에게 경쟁입찰 방식으로 공급한다고 밝혔다.

G1 블록은 총면적 1996㎡의 생활 편의·상업 시설 조성을 위한 필지다. 건폐율 60% 이하, 용적률 400% 이하의 개발이 가능하며 감정평가 결과에 따른 전체 공급 예정 가격은 약 290억원이다.

대금 납부는 2년 6개월 유이자 분할납부를 조건으로 한다. 계약금(총액의 10%)을 제외한 중도금·잔금은 6개월 단위로 5회 균등 분할해 낼 수 있다. 현행 할부 이자율은 연 3.5%이며, 납부약정일보다 먼저 내면 연 5%의 선납 할인이 적용된다. 할부 이자율이나 선납 할인은 현행 기준으로 변동이 가능하다. 실제 할부 이자 부리는 사용 승낙 또는 면적 정산 이후 확정된다.

수서역세권은 수서∼평택 고속철도(SRT), 수도권광역급행철도(GTX)-A 노선, 서울 지하철 3호선·분당선, 수서∼광주선(예정) 등 철도 교통의 요충지다. 2030년에는 수서역 복합환승센터개발사업 부지에 백화점을 비롯해 호텔, 오피스, 주거·문화시설 등이 조성될 예정이다. 지구 내 근린공원과 상업·업무·유통·주거시설을 포함한 복합도시 개발 사업이 완공되면 동남권 핵심 거점으로 부상할 전망이다.

G1 블록 공급 공고는 이달 27일, 입찰 신청과 개찰은 다음달 19일에 이뤄진다. 

이성해 공단 이사장은 "수서역세권은 대한민국을 대표하는 교통·생활·상업 중심지로 성장할 잠재력을 가진 지역으로 이번 G1 블록 공급은 그 가치를 선점할 수 있는 기회"라고 말했다.

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