[AI의 종목 이야기] 에어비앤비, 'BNPL 효과' 예약 급증…주가 6% 상승

기사입력 : 2025년11월07일 07:38

최종수정 : 2025년11월07일 07:38

이 기사는 11월 7일 오전 07시37분 '해외 주식 투자의 도우미' GAM(Global Asset Management)에 출고된 프리미엄 기사입니다. GAM에서 회원 가입을 하면 9000여 해외 종목의 프리미엄 기사를 보실 수 있습니다.

이 기사는 인공지능(AI) 번역을 통해 생성된 것으로 원문은 11월6일 블룸버그통신 기사입니다.

[서울=뉴스핌] 이홍규 기자 = 에어비앤비(종목코드: ABNB)가 미국 여행객들이 최근 출시된 '지금 예약하고 나중에 결제' 기능을 활용해 여행을 미리 예약하면서 강력한 수요가 나타나고 있다며 연말 분기에 대해 시장 예상을 웃도는 전망을 제시했다.

회사는 목요일 주주 서한에서 12월 31일로 끝나는 3개월간의 매출이 26억6000만달러에서 27억2000만달러가 될 것이라고 밝혔는데, 이는 블룸버그가 집계한 애널리스트 평균 예상치인 26억7000만달러를 초과하는 수치다.

핵심 지표인 예약 숙박일수와 좌석 수는 전년 동기 대비 '중간 한 자릿수 범위'로 증가할 것으로 예상되는데, 이는 애널리스트들의 예상치 및 2024년과의 까다로운 비교에 대한 에어비앤비의 사전 경고와도 일치하는 수준이다.

에어비앤비는 서한에서 "10월에 더 어려운 전년 대비 비교 상황에도 불구하고 강력한 수요가 지속되는 것을 확인했다"고 밝혔다. 회사는 미국 여행객들이 8월 미국 임대 숙소를 대상으로 출시한 '지금 예약하고 나중에 결제' 기능을 활용해 여행을 더 일찍 예약하고 있다고 덧붙이며, 이것이 "올해 남은 기간에 대한 긍정적 전망"을 뒷받침한다고 설명했다.

에어비앤비 주가는 120달러53센트에 마감한 뒤 시간외 거래에서 5.5% 상승했다. 주가는 올해 들어 지금까지 8.3% 하락한 상태다.

에어비앤비의 실적 보고서는 모든 지역에서 회복력 있는 수요를 언급하며 장미빛 전망을 제시한 온라인 여행 동종업체 부킹홀딩스의 전망과 맥을 같이한다. 그리고 목요일에는 익스피디아그룹이 연간 총 예약액과 매출 전망치를 상향 조정했고, 3분기 실적도 전반적으로 예상을 상회했다고 발표했다.

그럼에도 불구하고 정부 셧다운 속에서 계획된 미국 항공편 운항 규모 축소는 다가오는 연말 시즌 동안 일부 여행 차질을 예고할 수 있다.

3분기에 에어비앤비는 북미 여행객 덕분에 예약 성장세가 확대되는 것을 목격했는데, 회사에 따르면 북미 여행객들은 전체 예약 숙박일수의 약 30%를 기여했다. 회사는 부분적으로는 이연 결제 기능 덕분에 강력한 국내 여행과 더 긴 예약 리드타임을 동반한 여행을 관찰했다. 이 모든 것은 미국 소비자의 전반적인 건전성에 대한 우려가 남아 있는 가운데 투자자들에게 어느 정도 안심을 제공할 수 있다.

에어비앤비는 '지금 예약하고 나중에 결제' 옵션이 투숙일에 가까워지면서 일부 취소로 이어질 수 있으며, 이는 같은 분기에 발생할 수도 있고 그렇지 않을 수도 있다고 밝혔다. 그러나 회사는 사전 테스트를 바탕으로 "전체 예약에 대한 순 혜택"을 예상하고 있으며, 앞으로 몇 달 동안 더 많은 고객에게 이 기능을 더 폭넓게 계속 출시할 계획이다.

그럼에도 불구하고 에어비앤비의 신규 국제 시장에서의 예약이 성장의 대부분을 견인했다. 회사는 일본에서 첫 예약 고객이 전년 대비 20% 이상 증가했고 인도에서는 거의 50% 증가했다고 밝혔으며, 북미가 전체 수치에 부담을 주지 않았다면 전체 예약 숙박일수가 두 자릿수로 성장했을 것이라고 덧붙였다.

3분기에 전체 예약 숙박일수와 좌석 수는 예상을 초과하며 8.8% 증가한 1억3360만건을 기록했다. 매출은 41억달러로 예상치를 앞섰다. 해당 기간의 조정 EBITDA는 21억달러로 월가의 전망치를 상회했다.

회사는 5월에 출시한 체험 상품 및 일품요리식 서비스 카테고리에 대한 실적을 별도로 공개하지는 않았지만, 이들 상품이 플랫폼에 신규 사용자를 유치하고 있다고 밝혔다. 회사는 체험 상품 예약의 거의 절반이 에어비앤비 숙박 예약과 연결되지 않았다고 덧붙였다.

강력한 실적은 회사가 새로운 인공지능 기능, 국제 시장, 로비 활동, 체험 상품 및 서비스에 계속 투자하면서 3분기 순이익이 예상에 미치지 못한 것을 가렸다. 해당 기간 순이익은 13억7000만달러로 예상치인 14억6000만달러와 비교됐다.

연간 전체로 보면 에어비앤비는 이제 조정 이익률이 약 35%가 될 것으로 예상하는데, 이는 8월 가이던스인 "최소 34.5%"에서 상향된 것이다.

회사는 서한에서 "2026년을 바라보면서 우리는 성장 이니셔티브에 계속 투자하면서도 강력한 이익률을 유지하는 데 집중하고 있다"고 밝혔다.

bernard0202@newspim.com

[관련키워드]

AI의 종목 이야기 에어비앤비 미국주식

GAM - 해외주식 투자 도우미

[AI의 종목 이야기] 텍사스퍼시픽랜드 16% 급락…최대주주社 CEO 사망

GSK, '웰코보린' 승인 자진 반납...제네릭 처방 영향無

[홍콩 대장주] 메이퇀 ③ 신성장 동력의 '폭발적 성장'

[홍콩 대장주] 메이퇀② 실적은 고속 상승, 밸류는 역대 저점

[뉴스핌 베스트 기사]

사진

정원오, 민주당 서울시장 후보 확정 [서울=뉴스핌] 김승현 기자 = 정원오 더불어민주당 서울시장 예비후보가 9일 민주당 서울시장 후보로 확정됐다. 더불어민주당 선거관리위원회는 이날 본경선 결과 정 후보가 전현희 후보, 박주민 후보를 꺾고 최종 선출됐다고 밝혔다. 서울시장 후보 본경선은 권리당원 선거인단 50%와 국민 안심번호 선거인단 50%로 진행됐다. [서울=뉴스핌] 국회사진기자단 = 정원오 더불어민주당 서울시장 예비후보가 3일 서울 여의도 KBS 스튜디오에서 열린 더불어민주당 서울시장 본경선 후보자 2차 합동토론회에서 토론을 준비하고 있다. 2026.04.03 photo@newspim.com kimsh@newspim.com 2026-04-09 18:36

사진

지주택, 문턱 낮춰 오명 벗을까 [서울=뉴스핌] 정영희 기자 = 극심한 사업 지연과 이른바 '알박기'로 무주택 서민들의 피해가 속출하던 지역주택조합(지주택) 제도가 수술대에 올랐다. 토지 확보 요건을 대폭 낮추고 원주민의 사업 참여를 유도해 지주택을 실질적인 주택 공급 수단으로 정상화하겠다는 취지다. 투기 수요 유입과 기존 조합원과의 형평성 훼손을 우려하는 목소리도 만만치 않아 입법 과정에서 팽팽한 줄다리기가 예상된다. [AI 그래픽 생성=정영희 기자] ◆ "사업 진행이 안 돼요" 사업계획 승인 문턱 80%로 하향? 10일 본지 취재를 종합하면 지역주택조합(지주택)의 사업계획 승인 문턱을 낮추는 주택법 개정안이 이달 초 국회 국토교통위원회 테이블에 올랐다. 지주택은 지역 거주민이 자율적으로 조합을 결성한 후, 부지를 직접 매입해 주택을 건설한 뒤 청약 경쟁없이 공급받는 제도다. 준공 시까지 수많은 인허가를 받아야 하는 재건축·재개발과 달리 조합설립인가와 사업계획 승인, 착공신고 등의 절차만 거치면 된다. 청약통장이 없어도 되며 분양 시 동호수지정도 가능하다는 장점이 있다. 맹점은 사업 추진 단계에 있다. 조합원을 모으기 위해서는 토지 소유자 50% 이상의 사용권원을 얻어야 하고, 사업계획 승인을 획득하려면 그 비율이 95% 이상이어야 한다. 첫 삽을 뜨기 위해서는 부지 100% 확보가 필수적이나, 이를 악용해 땅값이 뛸 때까지 버티는 세력이 횡행하는 실정이다. 부지 매입이 지연되거나 조합원 모집이 삐걱거리면 사업은 한없이 늘어진다. 그동안 불어나는 사업비는 결국 조합원들이 떠안아야 할 빚으로 돌아온다. 민병덕 더불어민주당 의원(안양 동안구갑)이 발의한 개정안은 토지 소유권 확보 기준 하향을 골자로 한다. 사업계획승인 신청 요건을 기존 95% 이상에서 80% 이상으로 낮췄다. 재개발(75%), 재건축(70%), 가로주택정비사업(75%) 등 타 정비사업에 비해 지주택의 기준이 높다는 지적을 반영했다. 민 의원은 "일부 잔여 토지소유자가 과도한 지가를 요구해 사업이 장기간 지연·무산되고, 그 부담이 다수 무주택 조합원에게 전가되는 문제가 반복되고 있다"며 "요건을 합리화해 지주택을 실질적인 주택공급 수단으로 정상화해야 한다"고 말했다. 원주민 참여를 유도하기 위한 '지주조합원' 신설 내용도 포함됐다. 현행 제도에서는 사업 구역 내 토지를 소유해도 무주택자이거나 전용 85㎡ 이하 주택 1채 보유자만 조합원이 될 수 있어 그간 토지주와 조합 간 갈등이 발생해왔다. 개정안은 주택 소유 여부와 관계없이 구역 내 지주가 토지나 건축물을 출자하는 방식으로 조합원 가입이 가능하도록 했다. ◆ 20년 제자리걸음에 불법행위까지…참담한 지주택 성적표 서울에서는 2003년 조합설립 인가 이후 20년 이상 지연된 사업장 3곳이 확인됐다. 서울시는 2024년 11월 관할 구청에 이들 사업장의 직권취소를 통보하는 한편 조합원 모집 신고 후 연락이 두절된 12곳에 대해서도 행정 조치를 취했다. 지난해 5월부터 10월까지 서울 시내 추진 중인 지주택 사업장은 118곳이다. 서울시 전수조사 결과 적발된 위법·부적정 사례는 총 550건이었다. 이 중 정보공개 미흡 등 법정 의무 불이행으로 고발된 건수는 89건(16.1%), 횡령·배임 등 비리가 의심돼 수사 의뢰된 사례는 14건(2.5%)으로 각각 집계됐다. 실제 지주택 사업의 성공률은 낮다. 지난해 전국 618곳의 지주택 사업장 중 사업계획승인을 받은 곳은 2.8%에 그쳤다. 조합원 모집 후 5년이 지나도록 미착공한 조합은 248곳, 관련 조합원만 약 11만명에 달했다. 1인당 3000만원 납입을 가정할 때 매몰 비용은 약 3조3000억원으로 추산된다. 전국지역주택조합연합회는 올해 초 집회를 열고 현행 주택법에 따른 피해를 주장했다. 김옥진 연합회장은 "수십만 세대의 주택 공급이 제도에 묶여 있고, 다수 무주택 서민이 피해를 보고 있다"며 "국민권익위원회도 지주택 사업의 제도 개선을 정부에 권고한 바 있다"고 밝혔다. 국토교통부도 법 개정 필요성에는 공감하고 있다. 토지소유자의 조합 참여를 허용하면 원활한 토지 확보가 가능하며, 사업계획승인 요건을 80% 이상으로 완화할 경우 사업 활성화 및 조합원 피해 감소 효과가 있을 것이라는 의견을 제시했다. ◆ 지주조합원 취지 이해하나…"재개발·재건축과 차이 없어" 법안 통과는 신중해야 한다는 시선이 지배적이다. 지주조합원 제도가 도입돼 토지소유자가 주택 수 제한 없이 참여하게 되면 무주택 서민의 주택 마련이라는 사업의 기본 취지와 어긋날 수 있다. 일반 재개발·재건축 등 민간 정비사업과 다를 바 없는 특혜성 사업으로 변질될 위험이 크다. 정비사업 요건을 충족하지 못한 건설업자 등이 규제가 적은 지주택 사업으로 선회해 규제 회피 수단으로 악용할 여지도 있다. 상대적으로 인허가 절차가 단출하고 규제가 헐거운 지주택 사업으로 간판만 바꿔 달아 제도를 입맛대로 주무를 가능성이 작지 않다. 형평성 시비도 예상된다. 지주조합원은 조합설립인가 신청일을 기준으로 주택 소유 여부, 세대주 조건, 거주 기간 등 일반 조합원이 지켜야 할 자격 요건을 모두 면제받고 자격을 얻게 되기 때문이다. 곽현준 국회 국토교통위원회 수석전문위원은 "국토부 내에서도 지주조합원 제도를 무턱대고 도입할 경우 기존 일반 조합원과의 형평성 파괴는 물론, 투기 세력의 대거 유입과 규제 회피 수단으로 전락할 부작용을 깊이 우려하고 있다"며 "부작용에 대한 면밀한 고려 없이 제도를 신설하는 것은 바람직하지 않다는 입장"이라고 말했다. 전문가들 역시 문턱을 낮추기에 앞서 촘촘한 관리·감독 망을 짜는 것이 먼저라고 지적한다. 전성제 국토연구원 부동산시장정책연구센터장은 "법 개정보다 사업 관리에 관한 제도적 기반을 체계적으로 다지는 작업이 선행돼야 한다"며 "관할 지자체가 사업 전 과정을 실질적으로 통제하고 문제 발생 시 즉각 개입할 수 있도록 감독 권한을 대폭 늘리는 등 기초적인 관리·감독 시스템 정비가 필수적"이라고 조언했다. chulsoofriend@newspim.com 2026-04-10 06:00