[서울=뉴스핌] 송현도 기자 = 대우건설은 경기도 용인시 처인구 양지면 일원에 '용인 푸르지오 원클러스터파크'를 분양 중이라고 23일 밝혔다.

​용인 푸르지오 원클러스터파크는 지하 2층~지상 29층 6개 동, 전용면적 80~134㎡ 총 710가구로 공급된다. 전용면적별로는 ▲80㎡A 4가구 ▲84㎡A 421가구 ▲84㎡B 44가구 ▲84㎡C 110가구 ▲84㎡D 57가구 ▲84㎡E 69가구 ▲134㎡A 1가구 ▲134㎡B 1가구 ▲134㎡C 3가구다.

​단지는 '용인 첨단시스템반도체 클러스터(용인 반도체 국가산단)' 인근에 위치한다. 국토교통부에 따르면 용인 반도체 국가산단은 728만㎡ 부지에 반도체 제조공장(Fab) 6기와 발전소 3기, 60개 이상의 소부장 기업이 입주할 예정이다. 지난해 12월 국가산단으로 지정됐다.

​SK하이닉스도 용인 반도체 클러스터에 투자를 진행 중이다. 지난 10월 용인 반도체 클러스터 내 SK하이닉스 부지 용적률이 350%에서 490%로 상향 조정됐고 건축물 최고 높이도 완화됐다.

​교통 환경으로는 2030년까지 산단을 관통하는 국도 45호선 이설·확장사업이 예정돼 있으며 경강선 등 연계 철도망 구축도 추진된다. 용인시에 따르면 '세종포천고속도로 동용인 나들목(IC)' 설치사업이 타당성 조사를 통과해 2028년 착공, 2031년 완공을 목표로 하고 있다.

​인근 양지IC를 통해 수도권제2순환고속도로, 영동고속도로, 경부고속도로 등을 이용할 수 있다. 올해 초 개통된 서울~세종 고속도로 안성~용인~구리 구간을 이용하면 서울까지 30분대 이동이 가능하다.

​교육 시설로는 양지초, 용동중 등이 도보권에 있으며 남곡지구 초·중 통합학교 개교가 예정돼 있다. 주변에는 양지근린공원, 태봉산, 노적산 등 녹지 공간과 학촌천 산책로가 있다. CJ양지물류센터, 용인테크노밸리, 제2용인테크노밸리 일반산업단지 등도 인접해 있다.

​단지는 남향 위주로 배치됐으며 4베이 판상형 구조(일부 타입 제외)가 적용됐다. 지상에 차가 없는 공원형 단지로 설계됐으며 지하 주차장에서 가구로 진입할 수 있다. 단지 내에는 어린이집과 놀이터가 조성된다.

​커뮤니티 시설로는 스크린 골프, 피트니스 클럽, GX 클럽 등이 있는 '스포츠 존'과 작은도서관, 독서실, 주민회의실 등이 마련된 '컬처·에듀 존', 시니어클럽 등이 있는 '케어 존'이 들어선다.

​전 주택형에 안방 드레스룸과 현관 창고가 제공되며 일부 타입에는 알파룸과 팬트리가 적용된다. 134㎡ 타입은 펜트하우스로 구성된다.

​계약금은 5%이며 1차 500만원 정액제가 적용된다. 거주의무기간은 없으며 전매제한은 6개월이다.

​대우건설 관계자는 "용인 반도체 클러스터 인근 입지로 배후 수요가 예상된다"며 "합리적인 분양 조건에 브랜드 단지를 마련할 기회"라고 말했다.

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