[서울=뉴스핌] 송현도 기자 = 현대건설이 압구정 재건축의 핵심 사업지인 압구정5구역에서 한화와 손잡고 복합개발에 나선다. 압구정 전역을 아우르는 '압구정 현대' 전략을 완성하기 위한 행보다.

27일 현대건설은 지난 26일 신사동에 위치한 디에이치 갤러리에서 현대건설 이인기 본부장과 ㈜한화 윤성호 본부장이 참석한 가운데 ㈜한화와 '압구정5구역 재건축사업' 협력을 위한 업무협약(MOU)을 체결했다고 밝혔다.

이번 협약은 한화의 계열사와 연계한 상업시설 개발을 통해 차별화된 복합개발 모델을 구현하는 것이 핵심으로 압구정5구역 재건축사업의 경쟁력 강화를 위한 협력체계 구축의 일환이다. 이를 통해 압구정5구역을 아파트 단지를 넘어 하나의 도시로 확장하며, 상업시설과 문화, 서비스까지 결합한 복합 공간을 구현하겠다는 구상이다.

양사는 압구정5구역을 갤러리아 백화점, 압구정로데오역과 하나로 연결하는 동선 계획 수립을 통해 생활의 편의성과 접근성을 강화한 통합 주거 환경을 구현하고자 한다.

이에 더해 단지 전반의 라이프스타일 경쟁력을 끌어올리는 데 협력하기로 했다. ㈜한화는 프리미엄 M/D 구성과 상업시설 운영을 지원하고, 호텔급 컨시어지 서비스와 게스트하우스 운영을 지원하며, 단지 내 프리미엄 식음(F&B) 입점 및 도입을 지원한다.

아울러 이번 협약에는 압구정5구역 재건축과 관련한 협력 내용을 현대건설에 한정해 협업하도록 한 조항이 포함됐다. ㈜한화가 압구정5구역에서 현대건설을 중심으로 협력 구도를 형성한 것으로 해석된다.

한편, 압구정5구역의 상업 및 문화 기능이 결합되면서 압구정 일대를 넘어 청담까지 하나의 생활권으로 확장하는 구상도 구체화될 것으로 보인다. 갤러리아 백화점을 중심으로 한 상업축이 청담 명품거리와 맞물리며, 주거와 상업, 문화 기능이 유기적으로 연결되는 구조다. 이 과정에서 압구정5구역이 압구정의 새로움을 이끄는 또 하나의 중심축으로 부상할 것으로 기대된다.

현대건설 관계자는 "압구정은 대한민국 고급 주거의 기준을 만들어온 상징적인 공간"이라며 "압구정5구역은 그 안에서 새로운 변화를 이끌 핵심 축으로, 주거를 넘어 상업, 문화, 서비스까지 아우르는 복합개발을 통해 '압구정 현대'를 새로운 도시로 완성할 것"이라고 밝혔다.

[AI Q&A]

Q1. 현대건설과 한화가 체결한 업무협약의 핵심 내용은 무엇인가요?
A. 한화의 계열사와 연계한 상업시설 개발을 통해 압구정5구역에 차별화된 복합개발 모델을 구현하는 것입니다. 단순한 아파트 단지를 넘어 상업, 문화, 서비스가 결합된 '하나의 도시' 수준의 복합 공간 조성을 목표로 합니다.

Q2. 압구정5구역 거주민들의 접근성과 편의성은 어떻게 개선되나요?
A. 단지를 갤러리아 백화점, 그리고 압구정로데오역과 하나로 연결하는 동선 계획을 수립해 입주민들의 생활 편의성과 인프라 접근성을 대폭 강화할 예정입니다.

Q3. 단지 내 생활 수준 향상을 위해 한화는 어떤 지원을 하게 되나요?
A. 한화는 프리미엄 상업시설(M/D) 구성과 운영을 비롯해 호텔급 컨시어지 서비스 및 게스트하우스 운영을 돕습니다. 또한 단지 내에 프리미엄 식음(F&B) 브랜드가 입점할 수 있도록 지원할 계획입니다.

Q4. 이번 협약에서 눈에 띄는 파트너십 관련 조항이 있나요?
A. 네, 압구정5구역 재건축과 관련된 양사의 협력 내용을 '현대건설에 한정해 협업'하도록 하는 조항이 포함되어 있습니다. 이는 한화가 해당 구역에서 현대건설과 단독으로 굳건한 협력 구도를 형성했음을 의미합니다.

Q5. 압구정5구역의 복합개발이 주변 지역에 미칠 영향은 어떻게 전망되나요?
A. 갤러리아 백화점을 중심으로 한 상업축이 청담 명품거리와 맞물려 주거·상업·문화 기능이 유기적으로 연결될 예정입니다. 이를 통해 압구정 일대를 넘어 청담까지 아우르는 거대한 통합 생활권으로 확장될 것으로 기대됩니다.

dosong@newspim.com