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[AI프리뷰] 7일 광주 KIA-삼성전, 적으로 만나는 양현종 최형우

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AI 핵심 요약

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  • KIA 타이거즈가 7일 광주에서 삼성 라���온즈와 1차전을 치른다.
  • KIA는 2승6패 최하위권이지만 네일이 선발로 삼성 타선을 막는다.
  • 삼성은 4위 상승세 속 최형우 복귀와 강타선으로 반격을 노린다.

!AI가 자동 생성한 요약으로 정확하지 않을 수 있어요.

*AI를 활용해 해당 경기를 예상, 분석한 내용입니다. 상단의 'AI MY 뉴스' 로그인을 통해 뉴스핌의 차세대 AI 콘텐츠 서비스를 활용해보기 바랍니다.

[서울=뉴스핌] 이웅희 기자=2026 KBO 리그 KIA 타이거즈 vs 삼성 라이온즈 광주 경기 분석 (4월 7일)

4월 7일 오후 6시 30분, 광주-기아 챔피언스필드에서 2024 통합우승팀 KIA 타이거즈(2승 6패, 공동 최하위권)와 초반 상승세를 타고 있는 삼성 라이온즈(4승 1무 3패, 4위)가 팀간 1차전을 맞이한다. 선발 투수는 KIA 제임스 네일, 삼성 양창섭으로 예고됐다. 전년도 우승팀 KIA가 개막 이후 좀처럼 흐름을 찾지 못하며 최하위권에 머무는 가운데, 달빛 시리즈의 전통 라이벌 삼성과의 맞대결에서 반등의 계기를 마련할 수 있을지 주목된다.

[서울=뉴스핌] 한지용 인턴기자 = KIA 양현종이 12일 광주-기아챔피언스필드에서 열린 2026 KBO리그 시범경기 개막전에서 SSG 랜더스를 상대하고 있다. [사진=KIA] 2026.03.12 football1229@newspim.com

◆ 팀 현황
KIA 타이거즈 (2승 6패, 공동 최하위권)

KIA는 6일 기준 2승 6패(승률 0.250)로 롯데·키움과 함께 공동 최하위권을 기록 중이다. 2024 통합우승팀의 체면이 무색하게도 개막 이후 세 시리즈 연속 루징시리즈를 기록하며 좀처럼 상승 기류를 타지 못하고 있다. 다만 4월 5일 올러의 7이닝 무실점 호투에 힘입어 3-0으로 NC를 꺾으며 4연패를 끊고 분위기를 다소 되살렸다.

팀 내부 문제는 크게 두 가지다. 타선이 팀 타율 0.232로 리그 하위권에 머물며 특히 중심 타선(3-5번 타순 타율 0.215)이 득점 연결에 실패하고 있고, 국내 선발진이 이닝 소화와 경기 운영 모두에서 흔들리며 WHIP 2.20, 피출루율 0.417로 10개 구단 중 가장 높은 수치를 기록하고 있다. 반면 외국인 원투 펀치 네일과 올러는 건재하며, 이번 시리즈에서 팀 반등의 핵심 축을 담당할 것으로 보인다.

특히 이번 삼성전에는 지난해까지 KIA에서 뛰다 9년 만에 친정 삼성으로 복귀한 최형우와의 감정적 맞대결이 팬들의 이목을 집중시키고 있다.

삼성 라이온즈 (4승 1무 3패, 4위)

삼성은 4승 1무 3패(승률 0.571)로 4위에 랭크되어 있으며, 팀 평균자책점 3.82로 리그 2위의 탄탄한 마운드를 자랑하고 있다. 4월 1~4일 두산·KT를 상대로 4연승을 질주하며 기세를 올렸으나, 5일 KT에 2-0으로 패하며 연승이 끊겼다.

타선은 시즌 전부터 '리그 1황'으로 평가받아온 강력한 화력을 보유하고 있다. 2025년 리그를 평정한 르윈 디아즈(2025년 50홈런·158타점)가 올해도 중심을 잡고 있으며, FA로 친정 복귀한 최형우(프로 통산 419홈런·1737타점), 구자욱, 강민호 등 경험 풍부한 클린업 트리오가 타선의 깊이를 더하고 있다. 구자욱-디아즈-최형우-김영웅으로 이어지는 중심 타선 구상이 그대로 실현되고 있다.


◆ 선발 투수 분석
-KIA 선발: 양현종

시범경기(3월 23일 대구 삼성전) 분석에 따르면 최고 구속이 139km에 그쳤지만, 코너를 찌르는 133km짜리 속구로도 타자를 얼어붙게 만드는 베테랑의 영리한 피칭을 보여줬다. 변화구는 슬라이더(주무기) + 체인지업 + 커브를 상황에 따라 배합하며 이닝을 조율한다.

2026 시즌 첫 등판(4월 1일 LG전)에서 양현종은 4이닝 3실점, ERA 6.75, 0승 1패를 기록하며 부진한 스타트를 끊었다. 1회말 1사 만루에서 LG 문성주에게 밀어내기 볼넷을 허용하는 등 4볼넷 제구 불안이 가장 큰 문제였다.

-삼성 선발: 양창섭

1999년생 양창섭은 원태인의 시즌 초반 부상 이탈로 인해 예상보다 일찍 선발 로테이션에 합류하게 됐다. 2025시즌 33경기 ERA 3.43을 기록했으며, 시즌 전 5선발 경쟁·불펜 병행을 전전하다가 부상자 발생으로 선발 4번째 자리를 맡게 됐다. 투심 패스트볼(141~144km)을 중심으로 땅볼 유도 전략을 구사하며, 코너 공략보다는 타자가 방망이를 대게 만드는 스타일이 특징이다.

2026 시즌 첫 등판인 4월 1일 두산전에서 2피안타 무사사구 무실점으로 호투 기미를 보였으나, 세부 이닝 소화 기록은 아직 제한적이다. 시범경기에서는 KIA전 포함 2경기 합계 8이닝 무실점(ERA 0.00)이라는 인상적인 성적을 거뒀다.

평가: 시범경기의 KIA전 무실점 성적과 달리, 정규 시즌에서 KIA의 네일–올러 투입 사이클을 피한 3차 선발 등판(양현종·이의리 제외)에서 상대하게 된다는 점이 삼성에 다소 유리하다. 그러나 KIA 광주 홈 마운드에서 날카로운 타격 집중도를 보이는 KIA 타선 – 특히 주장 나성범, 외국인 타자 카스트로 등 – 을 상대로 이닝을 어떻게 소화하느냐가 관건이다.

[서울=뉴스핌] 삼성의 최형우가 3월 31일 두산과의 경기에서 솔로 홈런을 기록했다. [사진 = 삼성 라이온즈] 2026.04.02 wcn05002@newspim.com

◆ 주요 변수
삼성 중심 타선 vs KIA 마운드

이번 경기의 핵심 구도는 삼성 타선의 화력이 네일의 삼성 킬러 투구를 얼마나 공략하느냐에서 결판난다. 디아즈–최형우–구자욱–강민호–김영웅으로 이어지는 삼성의 클린업 트리오는 리그 최고 수준의 장타력을 보유하고 있다. 특히 강민호는 개막 초반 부진(15타수 무안타)을 딛고 4일 경기에서 3안타 4타점으로 대폭발하며 타격 감각을 되찾았다. 네일의 투심-스위퍼 조합이 이 강타자들의 스윙을 어떻게 제어하느냐가 초반 흐름을 결정할 것이다.

최형우 복귀 효과

이번 시리즈 최대 감성 포인트는 9년 만에 삼성 유니폼을 입고 광주에 내려오는 최형우다. KIA 팬들에게 10시즌간 팀을 지킨 레전드였던 그가 이제 적군으로 광주 챔피언스필드 원정을 맞이한다. 프로 통산 419홈런·1737타점, 2025시즌에도 타율 0.307·24홈런·OPS 0.928을 기록한 최형우가 '옛집'에서 얼마나 위협적인 모습을 보여줄지가 이번 시리즈 최대 관전 포인트다.

KIA 타선 침묵 vs 탈출 여부

KIA 타선의 팀 타율 0.232는 심각한 수준이다. 3-5번 중심 타선의 타율 0.215는 더욱 문제적이다. 외국인 타자 해럴드 카스트로와 주장 나성범이 살아나야 네일의 투구를 뒷받침할 수 있다. 반대로 KIA가 양창섭을 초반 공략하는 데 성공하면 선수들의 자신감과 흐름이 한꺼번에 되살아날 수 있다. 이번 삼성 홈 시리즈가 KIA의 방향을 정할 분수령이라는 분석이 나오는 것은 그래서다.

삼성 선발 로테이션 공백

삼성은 원태인(굴곡근 부상), 맷 매닝(팔꿈치 부상)이 이탈한 상태에서 대체 선발 오러클린을 6주 단기 계약으로 합류시키며 선발진 공백을 메우고 있다. 양창섭은 당초 5선발·불펜 경쟁자였으나 부상 이탈 여파로 선발 4번째 자리를 맡은 것으로, 그가 얼마나 안정적으로 이닝을 소화하느냐가 삼성 불펜 운용의 핵심 변수가 된다.

◆ 양 팀 역대 상대 전적
'달빛 시리즈'라 불리는 이 전통의 라이벌 대결은 통산 785경기를 치른 KBO 최고의 빅매치다. 통산 전적은 삼성이 401승 12무 372패로 우세하지만, 최근 추세를 보면 KIA가 강세다.

 특히 2024년 한국시리즈에서는 KIA가 삼성을 4승 1패로 꺾고 통합우승을 달성하며 광주팬들에게 잊지 못할 추억을 선사했다. 2026 시범경기에서는 삼성이 3월 23일 KIA를 7-1로 꺾었고 3월 24일에는 KIA가 2-1로 역전승했다.

⚾ 종합 전망
이번 경기는 '고전하는 우승팀 KIA'와 '반등 기세의 삼성'이라는 뚜렷한 대비 속에 펼쳐지는 흥미로운 맞대결이다. 삼성은 마운드 안정(팀 ERA 3.82, 리그 2위)과 리그 최강급 타선이라는 두 가지 무기를 모두 보유하고 있다. 반면 KIA는 외국인 투수의 역투 이외에 타선 침묵이라는 내부 숙제를 풀어야 한다.

선발 매치업에서는 삼성전 통산 ERA 1.69라는 '삼성 킬러' 네일이 절대적 강자다. 반면 양창섭은 시범경기에서 KIA를 4이닝 무실점으로 막아내는 등 상대 팀 분석을 충분히 한 상태다. 결국 삼성 타선이 네일의 공략에 성공하느냐, KIA 타선이 꽁꽁 막혀온 침묵을 깨느냐에서 승패가 갈릴 가능성이 높다.

비공식적으로 네일의 삼성전 강세와 광주 홈 이점, 그리고 KIA의 연패 직후 반등 심리를 고려하면 KIA의 근소 우세가 점쳐지지만, 삼성 불방망이 군단의 한 방 – 특히 최형우의 광주 원정 홈런 – 이 경기 흐름을 한순간에 뒤집는 최대 변수가 될 것이다.

*위 내용은 생성형 AI로 예측한 경기 분석 [명령어 : 4월 7일 광주 KIA-삼성전 경기를 분석해줘=Perplexity]

iaspire@newspim.com

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'북한'인가 '조선'인가 호칭 논쟁 [서울=뉴스핌] 김현구 기자 = 최슬아 숭실대 교수는 29일 "북한이라는 호명이 상대방을 한반도의 일부처럼 위치시킨다면 조선이라는 호명은 하나의 독립된 행위자로 인정하는 방향으로 작동할 수 있다"고 진단했다. 최 교수는 "북한을 인정해야 된다는 주장은 어떤 온정적인 제안이 아니라 상대를 인정함으로써 불안을 낮추고 관계를 보다 안정적으로 관리하기 위한 굉장히 중요한 출발점이 될 것"이라고 내다봤다. 한국정치학회(회장 윤종빈)는 이날 서울 중구 한국프레스센터에서 '평화 공존을 위한 이름 부르기:북한인가 조선인가' 주제로 특별학술회의를 열었다. 통일부는 관련 논의를 공론화한다는 취지에서 이번 학술회의를 후원했다. 사회를 맡은 권만학 경희대 명예교수는 "호칭은 기본적으로 식별 기능을 갖지만 정치적 호칭이 되는 순간 이데올로기를 담게 된다"고 말했다. 권 교수는 "북한은 '대한민국'을 공식 명칭으로 부르며 남쪽을 외국으로 재정의했다"면서 "하지만 우리는 여전히 '북한' '북측'이라는 표현을 사용한다"며 토론 필요성을 강조했다. 정동영 통일부 장관이 지난 20일 서울 종로구 정부서울청사에 들어서며 도어스태핑을 갖고 최근 북한 '핵시설' 발언에 대한 입장을 밝히고 있다. [사진=뉴스핌DB] ◆ 김성경 "호칭은 분단 산물…'조선' 관계 전환 출발점" 김성경 서강대 교수는 "북한이라는 호명은 비공식적·약칭적 표현이지만 분단 80년 동안 누적된 정치적 의미를 가진 것"이라면서 "북한을 계속 북한이라고 부르는 한 우리 안에 북한이 계속 갇힐 수밖에 없다"고 진단했다. 김 교수는 "학계에서는 (북한을) 조선, 북조선으로 부르는 경향이 좀 있었다"며 "남과 북의 국가 정체성이 이미 상당히 공고화돼 있는 현 상황에서 국가와 국가 사이의 관계 맺기를 본격적으로 시작할 수 있는 시기가 도래한 것"이라고 평가했다. 김 교수는 "북한을 계속 유지한다는 것이 평화공존이나 통일에 더 도움이 된다는 논리적 근거를 찾기 어렵다"면서 "우리가 상상할 수 있는 통일은 남북이 서로를 인정 존중하고 그 맥락 안에서 관계를 맺고 남북 주민이 통일을 선택하는 것이 가장 현실적인 방안"이라고 제시했다. ◆ 권은민 "국호 사용, 국가 승인 아냐…정치가 먼저, 법은 따라간다" 권은민 김앤장법률사무소 변호사는 "북한을 조선민주주의인민공화국 또는 'DPRK'라고 부른다고 해서 그것이 꼭 국가 승인이나 정부 승인을 구성하지는 않는다"면서 "국가 승인은 정치적 행위이고 국가 의사 표시다. 그렇게 부르더라도 국가 승인과는 무관하다라고 선언을 하면 정리가 되는 문제"라고 진단했다. 권 변호사는 "남북관계는 법률의 영역이라기보다는 정치의 영역에 가까운 것 같다"면서 "과거에도 정치가 큰 틀을 규정하고 법과 제도가 따라가는 변화가 있었다"고 설명했다. 권 변호사는 "남북 기본합의서 제1조는 '상대방의 체제를 인정하고 존중한다'고 돼 있다"면서 "이름을 제대로 불러주는 것이 그 출발점"이라고 강조했다. 권 변호사는 "국호 사용은 상호 주권을 존중하는 취지의 기존 합의를 계승하는 것"이라면서 "당사자 표기는 상대방이 원하는 공식 국호를 불러주고 그것이 국가 승인은 아니다라는 것을 전제로 하면 된다"고 제언했다. [서울=뉴스핌] 이영종 통일북한전문기자 = 북한 국무위원장 김정은이 군수공업을 담당하는 제2경제위 산하 중요 군수공장을 방문했다고 관영 조선중앙통신이 12일 보도했다. 사진은 김정은이 이 공장에서 생산된 권총으로 사격하는 모습. [사진=북한매체 종합] 2026.03.12 yjlee@newspim.com ◆ 이동기 "독일도 경멸적 호칭 쓰다 공식 국호 전환…출발은 이름" 이동기 강원대 교수는 "서독은 동독을 경멸적 표현으로 불렀지만 긴장이 격화되면서 더 큰 평화 정치에 대한 구상이 폭발했다"면서 "국제 환경이 좋지 않을수록 평화 화해 논의가 공존에 대한 요구나 필요를 폭발할 수도 있다"고 진단했다.  이 교수는 "독일 정치권에서는 헤르베르트 베너 전독문제부(통일부) 장관이 가장 먼저 동독 공식 국호를 사용했다"며 "당시에는 언론의 융단 폭격을 받았지만 시간이 해결해줬다. 국제법적으로는 여전히 인정하지 않았지만 실질적으로는 국가로 승인한 것"이라고 설명했다. 이 교수는 "원칙을 고수하는 것만으로는 부족하고 인내만으로도 부족하다"면서 "결국 원칙 고수와 실용주의가 결합하는 모든 출발은 국호의 제대로 된 호명이고, 동시에 장기적으로는 근본 전환이 필요하다"고 제언했다. ◆ "호칭 변경, 굴복 아닌 공존 가능성 넓히는 정치적 전략" 패널 토론에서 전문가들은 조선 호명에 대해 긍정적인 입장을 제시했다. 김태경 성공회대 교수는 "젊은 세대에는 '둘의 우리'가 상식적으로 받아들여지는 시점"이라며 "우리가 조선을 일종의 주권 국가로서 인정하는 과정은 결국 우리에 대한 자기 인정과 그들에 대한 인정이 같이 결합되는 부분"이라고 설명했다. 김주희 국립부경대 교수는 "핵심은 인정과 통일 사이의 균형을 어떻게 접근할 것인가에 대한 부분"이라면서 "실질적으로 가는 데 있어서는 담론과 제도, 정치 차원에서의 접근을 만들어가야 한다"고 제언했다. 김 교수는 "호칭을 바꾸는 것은 굴복이 아니라 적대를 줄이고 공존의 가능성을 넓히는 하나의 정치적 전략일 수 있다"고 분석했다.  hyun9@newspim.com 2026-04-29 18:04
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제이알發 쇼크에 리츠업계 초긴장 [서울=뉴스핌] 정영희 기자 = 국내 1호 해외 부동산 공모 리츠인 제이알글로벌리츠가 자산 가치 하락과 유동성 위기를 견디지 못하고 결국 법정관리를 신청했다. 상장 리츠 가운데 사실상 첫 디폴트 사례가 발생하면서 시장에 적잖은 충격을 주고 있다. 다만 업계에서는 이번 사안을 개별 리츠의 리스크로 보는 시각이 우세하며, 전체 시장으로 확산되는 시스템 리스크 가능성은 제한적일 것이라는 분석이 많다. 정부는 관련 시장에 대한 긴급 점검에 착수하는 한편, 필요 시 유동성 지원과 함께 구조 개선을 병행하는 등 시장 안정화 대책을 추진할 방침이다. [AI 그래픽 생성=정영희 기자] ◆ 무너진 해외 부동산 가치…유동성 위기 예견됐나 30일 리츠업계에 따르면 제이알투자운용의 기업회생 절차 돌입으로 인해 투자자들의 긴장감이 시장 전반으로 확산하는 모양새다. 국내 대형 독립계 리츠 자산관리회사인 제이알투자운용이 2020년 국내 최초로 유가증권시장에 안착시킨 해외 부동산 공모 리츠다. 벨기에 브뤼셀 중심부에 위치한 파이낸스타워와 미국 뉴욕 맨해튼의 498세븐스애비뉴 등 대형 상업용 오피스 빌딩을 기초 자산으로 편입해 운용해 왔다. 그러나 금리 상승 등의 영향으로 벨기에 브뤼셀 파이낸스타워 가치가 떨어지면서, 단기사채 400억원을 상환하지 못해 지난 27일 서울회생법원에 회생 절차 개시를 신청했다. 한국거래소는 전일 매매 거래를 정지하고 관리종목으로 지정했다. 이번 사태는 어느 정도 예견된 수순이었다는 분석이 힘을 얻고 있다. 제이알글로벌리츠는 지난 1월 1200억원 규모의 유상증자를 공시했으나 해외 자산의 감정평가서 수신 지연 등을 이유로 한 달 만인 2월 이를 자진 철회했다. 핵심 자산인 벨기에 파이낸스타워의 감정평가액이 급락하면서 현지 대주단과 약정한 담보인정비율을 초과했다. 임대료 등으로 발생한 현금 흐름을 대출 상환에 우선 충당하도록 묶어두는 캐시트랩(Cash Trap, 현금 동결)이 발동되더니 기업회생으로 이어졌다.  박광식 한국기업평가 수석연구원은 "올 들어 차입 만기 도래에 따른 차환 부담이 지속되는 가운데 환헤지(환율 고정 상품) 정산금 명목으로 약 1000억원의 추가적인 자금 조달이 시급하다"며 "캐시트랩 해소를 위해서는 약 7830만유로(한화 약 1354억원)의 현지 차입금 상환을 위한 추가 재원 조달이 필요하다"고 말했다. ◆ 일제히 꺾인 리츠주…시스템 리스크 확산은 기우? 이 같은 악재에 상장 리츠 전체에 대한 투자 심리가 급격히 악화될 수 있다는 우려가 고개를 든다. 실제로 한국거래소 거래 동향을 살펴보면 이날 리츠 종목들은 일제히 곤두박질쳤다. 마스턴프리미어리츠가 큰 폭으로 미끄러진 것을 비롯해 한화리츠, 삼성FN리츠, SK리츠, 코람코라이프인프라리츠 등이 급락세를 면치 못하며 시장의 불안감을 드러냈다. 뚜렷한 성장 가도를 달리던 리츠 업계는 발을 동동 구르는 처지가 됐다. 한국리츠협회 통계에 따르면 지난달 31일 종가 기준으로 국내 증시에 상장된 25개 리츠의 시가총액은 9조7778억원을 기록했다. 리츠 시장은 지난해 1월 8조103억원 수준에서 같은 해 9월 9조2048억원을 돌파했고 5개월 만인 지난 2월에는 10조원을 넘어서는 등 몸집을 불려왔다. 그동안 일반 주식에 밀려 상대적으로 소외됐지만, 최근 코스피 강세장 속에서 안정적인 피난처로 주목받은 결과다. 법적으로 배당 가능 이익의 90% 이상을 의무적으로 배당해야 하는 구조적 특성 덕분에 확실한 현금 흐름을 선호하는 투자 자금이 대거 몰린 것도 호재 원인 중 하나로 제시됐다. 그러나 이번 사태의 파장이 전체 금융 시장으로 퍼질 것이란 예측은 설득력이 떨어진다는 지적이다. 국내 상장 리츠 22개사 중 해외 자산을 보유한 비중은 14.3%이지만, 전체 자산 기준으로 환산하면 해외 자산 비중은 1.2%에 불과하다. 국내 상장 리츠의 총투자 자산 대비 해외 자산이 차지하는 파이가 극히 작아 전이 가능성이 낮다는 뜻이다. 지난달 말 자산 구성 및 투자 유형별 포트폴리오 비중을 보면 주택이 44.0%로 가장 컸다. 오피스는 35.3%에 머물렀으며 리테일 6.4%, 물류 6.4%, 혼합형 3.6%, 기타 3.2%, 호텔 1.1% 순으로 나타나 이번 위기의 진원지인 해외 오피스 리스크와는 거리를 두고 있는 것으로 나타났다. 조수희 LS증권 연구원은 제이알리츠의 최근 기준 발행 잔액이 약 4000억원으로 전체 크레딧 시장 규모와 비교하면 찻잔 속의 태풍 수준이라고 일축했다. 일반 크레딧물과 달리 리츠가 발행한 회사채는 개인 투자자의 비중이 압도적으로 높아 기관 투자자 중심으로 굴러가는 국내 크레딧 시장 심리에 타격을 주기는 구조적으로 어렵다는 판단이다. 김은기 삼성증권 연구원 역시 이번 이벤트가 단기사채 미상환으로 불거진 만큼 단기 자금 시장 경색이 회사채 시장으로 파급될까 우려하는 시각이 존재하지만 최근 풍부한 단기 자금을 바탕으로 기업어음 금리가 안정적으로 낮게 유지되고 있어 과거의 신용 위기와는 양상이 완전히 다르다고 선을 그었다. ◆ 국토부 방화벽 구축 총력전…상장리츠, 자산 다각화 과제로 다만 해외 부동산 자산에 직간접적으로 투자하는 리츠 종목들은 당분간 위축된 행보를 보일 가능성을 배제할 수 없다. 현재 해외 부동산 자산에 투자하는 상장 리츠는 KB스타리츠, 미래에셋글로벌리츠, 마스턴프리미어리츠, 신한글로벌액티브리츠, 디앤디플랫폼리츠, 이지스레지던스리츠 등이다. 이 중 해외 자산 구성 비중이 100%인 곳이 3개사, 50% 이상이 2개사, 50% 미만이 3개사로 파악됐다. 대표적으로 디앤디플랫폼리츠는 일본 소재 아마존 물류센터에 간접 투자 중이며 이지스레지던스리츠는 미국 소재 임대주택 및 대학 기숙사에 자금을 투입하고 있다. 이은미 나이스신용평가 수석연구원은 "해외 자산의 장부 가치 비중이 각 리츠 총자산의 5~30% 수준에 그쳐 전반적인 쏠림 현상은 없다"면서도 "해외 자산을 보유한 개별 리츠의 경우 현지 대출 약정 위반에 따른 현금 흐름 통제와 국내 채무 차환 부담이라는 이중고를 동시에 겪을 수 있어 리스크 관리가 필요하다"고 말했다. 글로벌 부동산 시장의 한파도 부담이다. 모건스탠리캐피털인터내셔널 보고서에 따르면 지난해 4분기 주요 도시 상업용 부동산 가격은 전년 동기 대비 4.7% 떨어졌다. 고점을 찍었던 2022년과 15%나 증발했다. 런던과 베를린 등 유럽 주요 도시의 상업용 부동산 가격은 30% 넘게 폭락했다. 정부도 사태의 엄중함을 인지하고 발 빠르게 방화벽 구축에 나섰다. 국토교통부는 이날 오후 김이탁 제1차관 주재로 금융위원회, 한국부동산원, 금융감독원 등 관계 부처를 긴급 소집해 점검 회의를 열었다. 리츠 시장 전반의 현황을 점검하는 한편, 투자자 보호를 위한 대응 방향을 집중적으로 논의하기 위한 자리다. 국토부 관계자는 "제이알글로벌리츠의 부실화 과정에서 불거진 각종 의혹을 규명하기 위해 전일 합동 검사에 착수했으며, 불법 행위가 적발될 경우 엄정 대응할 방침"이라며 "시장 안정을 위해서 대기업이나 공기업이 최대주주가 되는 앵커리츠를 공급하고, 변동성이 통제 수준을 넘어설 경우 채권 및 자금 시장 안정 프로그램 규모를 즉각적으로 늘릴 수 있도록 비상 대응 체계를 가동하겠다"고 말했다. 시장 전문가들은 사태 수습을 넘어 리츠 시장의 근본적인 체질 개선과 신뢰 회복이 시급하다고 목소리를 높이고 있다. 상장 리츠의 주가를 궤도에 올려놓고 시장을 활성화하기 위해서는 투자자의 신뢰를 되찾는 것이 급선무라고 지적했다. 김필규 자본시장연구원 선임연구위원은 "정보의 투명성이 담보된 상태에서 시장 상황에 맞게 자금 조달의 유연성을 높여주고, 우량 자산 편입과 리츠 간 합병을 통해 자산 포트폴리오를 다각화하는 정책이 뒤따라야 한다"며 "자산관리회사 역시 수동적인 태도에서 벗어나 운용 현황과 배당 전략 등을 공개하고, 적극적으로 소통함으로써 정보 비대칭으로 인한 불신을 거둬내야 한다"고 제언했다. chulsoofriend@newspim.com 2026-04-30 06:00
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
이 내용에 포함된 데이터와 의견은 뉴스핌 AI가 분석한 결과입니다. 정보 제공 목적으로만 작성되었으며, 특정 종목 매매를 권유하지 않습니다. 투자 판단 및 결과에 대한 책임은 투자자 본인에게 있습니다. 주식 투자는 원금 손실 가능성이 있으므로, 투자 전 충분한 조사와 전문가 상담을 권장합니다.
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