[서울=뉴스핌] 최현민 기자 = 한국토지주택공사(LH)가 인천가정2지구에서 올해 첫 공공분양 공급에 나선다.

한국토지주택공사(LH)는 인천가정2지구 B2블록 공공분양주택 308가구에 대한 입주자 모집공고를 시행한다고 15일 밝혔다.

이번 단지는 LH가 올해 처음으로 공급하는 공공분양 단지이자, 민간사업자가 사전청약 이후 사업을 포기한 부지를 공공이 인수해 분양으로 전환한 첫 사례다. 

공급 물량은 총 308가구로, 전용면적 74㎡ 41가구와 84㎡ 267가구로 구성된다. 입주는 2028년 7월로 예정돼 있다.

분양가는 분양가 상한제가 적용돼 인근 시세 대비 합리적인 수준으로 책정됐다. 전용 84㎡ 기준 평균 약 6억2000만원대로, 3.3㎡당 평균 1830만원 수준이다. 다만 거주의무기간은 3년이 적용된다.

청약 일정은 오는 4월 27일부터 특별공급을 시작으로 29일부터 일반공급이 진행된다. 당첨자 발표는 5월 15일, 계약 체결은 6월 말로 예정돼 있다.

단지의 입지 여건도 눈길을 끈다. 인천가정2 B2블록은 루원시티와 청라국제도시, 가정지구 사이에 위치해 다양한 생활 인프라를 동시에 누릴 수 있는 '트리플 생활권'을 갖췄다.

또 단지 인근에는 서울 지하철 7호선 연장선(가칭 심곡천역)이 2027년 말 개통될 예정으로, 향후 강남권 및 인천 도심 접근성이 크게 개선될 전망이다.

견본주택은 인천 서구 청라동 일대에 마련되며, 4월 18일부터 26일까지 운영된다. 온라인을 통해서도 세대 내부 구조를 확인할 수 있다.

서환식 LH 인천지역본부장은 "인천가정2 B2블록은 합리적인 가격에 청라·루원·가정지구의 인프라를 누릴 수 있는 내 집 마련 기회"라며 "무주택 서민을 위한 공공주택 공급에 최선을 다하겠다"고 말했다.

[AI Q&A]

Q1. 이번 공급 규모는 얼마나 되나요?
A. 총 308가구로, 전용 74㎡ 41가구와 84㎡ 267가구가 공급됩니다.

Q2. 이번 단지의 특징은 무엇인가요?
A. 민간사업자가 포기한 사전청약 단지를 공공이 인수해 분양으로 전환한 첫 사례입니다.

Q3. 분양가는 어느 수준인가요?
A. 전용 84㎡ 기준 평균 약 6억2000만원대로, 분양가 상한제가 적용돼 시세 대비 합리적인 수준입니다.

Q4. 청약 일정은 어떻게 되나요?
A. 4월 27일 특별공급을 시작으로 29일 일반공급이 진행되며, 당첨자 발표는 5월 15일입니다.

Q5. 입지 장점은 무엇인가요?
A. 청라·루원·가정지구를 아우르는 생활권과 함께 7호선 연장선 개통 예정으로 교통 접근성이 개선될 전망입니다.

min72@newspim.com