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"자동차·조선 및 관련 종목 등 대한 단기 트레이딩 양호"

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현지시각 16일 미국시장이 옐런의장의 발언을 뒤로 하고 인텔의 실적호전을 바탕으로한 상승세와 더불어 뉴스미디어 업체들의 M&A 그리고 베이지북을 통해 미국 경기회복의 지속으로 0.45% 상승을 하는 모습을 보였습니다. 결국 버블논란도 실적이 지속적으로 회복되고 경기가 회복된다면 이런 논란도 약화될수 있기 때문에 양호한 흐름이 이어졌다고 볼수 있습니다.

또한 이러한 흐름속에 포르투갈의 BES가 20억유로 유상증자를 통해 문제해결에 나섰다는 점이 남유럽 국가들의 지수 급등을 불러와 최근 우려감을 잠재운점도 시장에 도움이 되는 모습이였습니다.

이러한 흐름속에 우리나라 시장을 알수 있는 MSCI한국지수는 0.41% 상승한 64.57로 장을 마감하는 모습을 보였고 야간선물도 0.75포인트 상승한 262.6으로 마감하였기에 2018정도에서 시작하는 강보합권의 모습을 보일것으로 여겨지고 있으며 우리나라 환율을 알수 있는 NDF역외환율은 달러화 강세에도 불구하고 최근 상승에 따른 차익매물이 유입되면서 1029.4원을 보이고 있는데 전날 서울환시가 지속되는 은행권의 롱포지션과 숏커버성 매수세의 유입에 따라 1032.1원으로 마감하였기에 약 3원 정도 하락출발할것으로 여겨지는등 전반적으로 시장은 양호한 흐름으로 출발 할 것으로 여겨집니다.

그리고 전날 중국의 GDP성장률이 7.5%로 발표되는등 여타 중국 경제지표들인 GDP, 산업생산, 고정자산투자등이 양호한 흐름을 보여주면서 전통적인 중국 관련주들의 상승세가 이어졌었는데 이러한 흐름이 오늘 우리시장에도 양호한 흐름을 보일것으로 여겨지고 있습니다.

하지만 MSCI한국지수가 50일선을 돌파후 매물이 유입되면서 마감한점, 베이지북의 경기회복 지속은 미국시장에는 도움이 되지만 국내시장에는 조기금리 우려감을 키우고 있다는 점, 중국의 경기회복은 추가 경기부양책에 대한 기대감이 약화되었다는 점등이 있어 반등을 지속적으로 이어가기에는 힘이 부족한 상태이며 미국시장의 실적 호전에도 불구하고 국내기업들의 실적은 2분기 달러/원 환율의 강세로 인하여 위축된 점은 본격적으로 이어지는 어닝시즌에 대한 우려감을 키우는 모습이기 때문에 지속적인 반등을 모색하기에는 부담이 되고 있는것도 현실이라 할수 있습니다.

그리고 정부의 배당에 대한 검토 즉 사내유보금에 대한 과세는 향후 부담으로 작용할수 있는데 이는 기업들이 전체 매출 증가율이 둔화되고 있고 이러한 흐름속에 몇몇 그룹주들이 위태로운 상황에서 배당을 늘려 현금을 줄일 가능성이 적고 그렇다고 소규모이 지분을 보유하고 그룹을 지배하고 있는 입장에서 배당을 늘려 주가 상승을 할 이유가 특별하게 없는 모습인데 이는 상속세등 여타 이슈가 있기 때문이며 그리고 보유하고 있는 현금을 꼭 배당을 늘리기 보다는 비상장 그룹사등에 대한 투자로 사용하면서 얼마든지 기업활동이 강화될수 있는데 궂이 배당을 증가시킬 이유가 부재한 상태라는 점에서 정부의 정책에 대한 기대감에 따른 배당관련주들의 상승은 일시적인 이슈일뿐 지속적인 흐름을 보이기는 힘이든다는 점등을 감안해야 할것입니다.

즉 최근 상승이 배당 관련 정부시책에 의한 흐름과 환율의 안정, 중국 기대감등에 기반한 상승인데 이제는 본격적으로 미국과 마찬가지로 기업들의 실적시즌을 앞두고 있고 여기에서 2분기 환율강세로 인한 피해가 얼마나 적었는지 그리고 향후 이와 관련된 전망은 어떻게 진행되는지에 따라 시장의 흐름은 변화될 가능성이 크다고 볼수 있습니다.

그러하기에 오늘은 달러/원 환율 강세로 인하여 위축된 종목들과 실적관련 우려감에 위축된 기업들에 대한 단기적인 트레이딩 정도가 양호할 것이라 할수 있습니다. 그렇기 때문에 자동차, 자동차 부품, 조선등에 대한 트레이딩 관점, 그외에 실적이 개선될 가능성이 큰 금융섹터 즉 은행, 증권등에 대한 관심은 이어져야 할것입니다. 물론 최근 몇일 크게 하락을 보였던 코스닥등 중소형주들에 대한 반발 매수세 유입 가능성도 있어 오늘은 전반적으로 낙폭과대 종목들 위주로 변동성이 커질 가능성이 있다고 볼수 있습니다.


<서상영 前 우리투자증권 수원WMC  (010-3920-0926)>

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용산·태릉·과천 등 6만호 조성 [서울=뉴스핌] 이동훈 선임기자 = 서울 용산국제업무지구와 태릉CC(골프장), 경기 과천 경마장(렛츠런파크서울)을 비롯한 서울 도심부와 경기 서울 근교지역에 총 6만가구가 공급된다. 이를 위해 11개 도심 내 공공부지에 4만3500가구가 공급되며 신규 공공주택지구를 새로 지정해 6300가구를 짓는다. 또 도심 내 노후청사를 활용해 모두 9900가구가 지어질 예정이다. 오는 2027년부터 2030년까지 순차적으로 착공한다. ◆ '9·7 주택공급 확대방안' 후속초지...도심 6만 가구 조성 29일 국토교통부에 따르면 정부는 이같은 내용을 담은 '도심 주택공급 확대 및 신속화 방안'을 발표했다.  '9·7 주택공급 확대방안'의 후속조치인 이번 1·29 대책에서는 도심권에서 6만가구가 공급된다. 지역별로 서울은 3만2000가구(53.3%), 경기 2만8000가구(46.5%), 인천 100가구(0.2%)가 각각 배정됐다.  공급 계획 [자료=국토부] 먼저 도심내 공공부지에는 4만3500가구를 짓는다. 이 가운데 서울시와 정부가 마련한 기존 공급물량 7400가구를 제외하면 3만6100가구가 새로 지정된 물량이다.  서울 용산구 용산국제업무지구와 캠프킴에서 기존계획 물량 7400가구를 포함한 총 1만2600가구가 공급된다. 서울시가 주관하는 용산국제업무지구에서는 6000가구의 주택을 공급할 예정이었으나 이번 정부 방침에 따라 주택공급수가 1만가구로 4000가구 늘어나게 됐다. 서울시가 주택공급 확대에 대한 문제로 지적했던 학교 신설은 중단한다. 착공은 2028년으로 예정됐다. 수도권전철 남영역 인근 캠프킴 부지의 주택규모는 2500가구로 기존 1400가구에서 1100가구 더 확대됐다. 2029년 착공을 추진한다. 아울러 인기 주거지역인 서빙고동 '501 정보대'부지에도 신혼부부 등을 위한 소형주택 150가구를 짓는다. 2029년 착공 예정이다.  경기 과천시 일원 과천경마장과 방첩사 부지에서 9800가구를 건립한다. 정부는 과천 경마장(115만㎡)과 국군방첩사령부(28만㎡) 이전 후 해당 부지 총 143만㎡를 통합 개발한다는 방침이다. 경마장과 방첩사 이전계획을 국방부와 농식품부와 협의해 올 상반기내 완료하고 오는 2030년 착공할 예정이다.  문재인 정부시절 주택공급 후보지로 떠올랐던 서울 노원구 태릉CC 총 87만5000㎡에는 6800가구가 공급된다. 정부는 장기간 진척되지 못하던 태릉CC 개발사업을 국가유산청과의 협의를 거쳐 본격 추진하고 주민을 위한 교통대책과 충분한 녹지공간 마련에 나선다는 방침이다. 세계유산영향평가를 거친 후 공공주택 지구지정과 지구계획 수립 등을 병행해 2030년 착공을 추진한다.  경기 성남시 판교테크노밸리 및 성남시청과 인접한 곳에 신규 공공주택지구 성남금토2지구와 성남여수2지구 약 67.4만㎡(20만평)를 지정한다. 이들 신규 택지에는 6300가구가 공급될 예정이다. 두 공공택지는 인허가 및 보상을 완료한 후 착공은 2030년 목표다.  서울 동대문구 일원에서는 국방연구원과 인접한 한국경제발전전시관을 함께 이전하고 이전 부지 총 5만5000㎡ 규모에 주택 1500가구를 짓는다. 국토부는 국조실·기후부·성평등부와 협의해 해당 기관을 2027년 상반기까지 이전하고 이전 시점에 맞춰 사업 승인, 토지 매입 등을 추진해 2029년 착공한다는 방침이다.   서울 인접 역세권 부지와 그간 장기 지연된 사업의 계획을 변경해 총 1만1500여가구를 신규 공급한다. 정부는 이들 지구에 대해 예비 타당성 조사를 면제함으로써 사업 속도를 높일 계획이다.  먼저 경기 광명시 광명경찰서 부지 약 9000㎡에 550가구를 짓는다. 2027년까지 경찰서 이전을 완료하고 이전 일정에 맞춰 2029년 착공한다. 경기 하남시 신장 테니스장 부지 약 5000㎡에는 300가구가 공급된다. 2029년 착공을 목표로 한다.  서울 강서구 강서 군부지 약 7만㎡에는 918가구가 건립된다. 당초 부지 매각 방식으로 추진됐던 이 사업은 위탁개발 방식으로 변경해 재개된다. 2027년 착공될 예정이다. 서울 금천구 독산동 공군부대 13만㎡부지는 군부대 압축·고밀개발 방식으로 2900가구를 공급한다. 착공은 2030년이다.  경기 남양주시 퇴계원 일대 군부대 부지 35만㎡에 4180가구를 짓는다. 예비 타당성 조사를 면제해 2029년 착공을 추진한다. 또 경기 고양시 구국방대학교 부지 33만㎡에는 2570가구를 공급한다. 2029년 착공을 목표로 서울 상암DMC와 잇는 직주근접 미디어밸리를 조성할 방침이다. ◆ 공급확대에 범부처 역량 결집...투기 방지도 병행 정부는 이번 1·29 '도심 주택공급 확대 및 신속화 방안'의 원활한 추진을 위해 '주택공급촉진 관계장관회의'를 신설한다. 회의에서는 발표 부지에 대한 이행 일정 점검 및 조기화를 추진하고 신규 물량 발굴에도 지속 노력한다는 방침이다. 특히 기존 시설 이전이 필요한 부지는 2027년까지 이전을 결정하고 택지 조성에 착수할 수 있도록 범부처가 역량을 결집해 추진상황을 집중 관리할 예정이다.  사업 속도 제고를 위해 2026년 중 국방연구원과 서울의료원, 강남구청 등 13곳에 대한 공기업 예비 타당성 조사 면제를 추진하고 국유재산심의위·세계유산영향평가 등 사전절차도 신속 이행할 계획이다. 아울러 국가가 서민주택 공급 등을 위해 추진하는 공공주택지구조성 사업은 국무회의 등을 거쳐 그린벨트(GB) 해제 총량에서 예외로 인정하는 방안을 5년 한시로 추진한다.  이와 함께 투기 방지를 위해  해당 지구 및 주변지역은 토지거래 허가구역으로 즉시 지정한다. 이를 토대로 투기성 토지 거래 등을 사전에 차단할 방침이다. 정부는 지구·주변지역에 대한 조사 결과 미성년·외지인·법인 매수, 잦은 손바뀜과 같은 이상거래 280건을 선별했으며 이에 대한 분석 및 수사의뢰 조치에 나섰다.   향후 정부는 올 2월 도심 공급 확대를 위한 신규 부지와 제도개선 과제를 발표할 예정이다. 아울러 올 상반기 중 '주거복지 추진방안'을 발표해 청년과 신혼부부 등을 위한 주택공급 확대방안을 내놓을 방침이다.   donglee@newspim.com 2026-01-29 11:00
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서울 중소형 아파트값 고공행진…한강 이남 평균 18억 '돌파' [서울=뉴스핌] 정영희 기자 = 서울 한강 이남 지역 중소형 아파트(전용 60㎡ 초과~85㎡ 이하) 평균 가격이 18억원을 넘어섰다. 대출 규제 속에서도 상급지 수요가 이어지면서 중소형 면적을 중심으로 가격 상승 흐름이 지속되고 있다. [서울=뉴스핌] 양윤모 기자 = 서울 노원구 상계동의 한 아파트 단지 2025.10.24 yym58@newspim.com 2일 KB부동산에 따르면 지난달 한강 이남 11개구(강남·서초·송파·강동·양천·강서·영등포·동작·관악·구로·금천구)의 중소형 아파트 평균 매매가는 18억269만원으로 집계됐다. 전월(17억8561만원) 대비 0.96% 상승한 수치인 동시에 서울 중소형 아파트 평균 가격이 18억원을 넘어선 것은 이번이 처음이다. 실거래 사례에서도 가격 상승 흐름이 확인된다. 서울 서초구 방배동 삼호한숲 전용 84.87㎡는 지난달 27일 18억1000만원(4층)에 거래됐다. 같은 단지·면적 기준 종전 최고가였던 2023년 5월 2일 15억2000만원(11층)과 비교해 약 3억원 오른 금액이다. 강동구 명일동 삼익그린2차 전용 84.75㎡ 역시 지난달 26일 20억원(8층)에 팔리며 처음으로 20억원대를 기록했다. 지난해 10월 동일 면적이 19억1000만원(3층), 19억5000만원(2층)으로 잇달아 계약된 이후 약 3개월 만에 가격이 한 단계 더 올라섰다. 한강 이북 지역에서도 중소형 아파트 가격 상승이 이어지고 있다. 지난달 한강 이북 14개구(종로·중구·용산·성동·광진·동대문·중랑·성북·강북·도봉·노원·은평·서대문·마포구)의 중소형 아파트 평균 매매가는 지난해 12월(10억9510만원)보다 0.83% 상승한 11억419만원을 기록했다. 최초로 평균가가 11억원 이상으로 올라왔다.  서울 노원구 공릉동 태릉해링턴플레이스 전용 84.98㎡는 지난달 20일 11억9500만원(12층)에 계약되며 해당 면적 기준 최고가를 새로 썼다. 지난해 11월 거래된 종전 최고가 11억6000만원(15층)보다 3500만원 뛰었다. 은평구 수색동 DMC파인시티자이 전용 74.78㎡도 지난달 14일 12억9300만원(2층)에 거래됐다. 비슷한 면적인 전용 74.84㎡가 지난해 11월 22일 12억4500만원(3층)에 팔린 것과 비교하면 약 2개월 만에 5000만원가량 올랐다. chulsoofriend@newspim.com 2026-02-02 11:54
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
이 내용에 포함된 데이터와 의견은 뉴스핌 AI가 분석한 결과입니다. 정보 제공 목적으로만 작성되었으며, 특정 종목 매매를 권유하지 않습니다. 투자 판단 및 결과에 대한 책임은 투자자 본인에게 있습니다. 주식 투자는 원금 손실 가능성이 있으므로, 투자 전 충분한 조사와 전문가 상담을 권장합니다.
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