[뉴스핌=김승현 기자] 앞으로 기업형 임대주택(뉴스테이) 민간사업자가 임차인을 모집할 때 제시한 보육·세탁·이사 등 주거서비스 신뢰도와 이행 여부가 철저히 관리된다.

주택건설과 주거복지 관리에 전문성과 경험이 풍부한 국토부 산하 공기업들이 이행 여부를 사전 검증하고 인증한다.

국토교통부는 뉴스테이 주거서비스 계획을 사전에 평가하고 입주 후 주거서비스가 충실히 제공되는지를 모니터링하는 뉴스테이 주거서비스 인증기관으로 한국토지주택공사(LH)와 한국감정원을 선정했다고 7일 밝혔다.

뉴스테이 주거서비스 인증은 정부에서 마련한 평가항목에 따라 주거공간, 단지 내 편의시설, 생활지원‧공동체 활동 지원을 평가해 주거서비스의 질적 수준을 향상시키고 입주민 만족도를 높일 수 있는 제도다. 지난 10월에 운영기준을 마련했다.

인증 평가항목은 주택품질 유지를 위한 시설 및 관리체계부터 보육, 세탁 등 가사 지원과 취미, 여가 등의 서비스까지 복합적인 분야를 포함하고 있다.

평가대상 기간은 사업계획 초기 예비인증부터 입주 후 본인증과 모니터링까지 전 기간이다. 또한 기존 인증제도보다 고려대상이 방대해 전문성 있는 인증기관의 세밀한 관리가 필요하다는 게 국토부의 설명이다.

공공기관을 대상으로 공모신청을 접수받아 인증운영위원회(위원장 국토연구원 천현숙 연구위원) 평가‧의결을 통해 LH와 한국감정원이 최종 결정됐다.

이들 기관은 오는 17일부터 인증신청을 받는다. 서류심사, 현장심사 등 인증평가를 시행하면 올해 안에 뉴스테이 주거서비스 인증을 획득한 단지가 나올 예정이다.

앞으로 입주자모집 공고 시 인증마크, 뉴스테이 단지 내 인증명판이 부착돼 있으면 사전에 계획된 주거서비스가 안정적으로 제공되는 뉴스테이라고 믿을 수 있다. 내년부터는 주거서비스 인증 운영시스템으로 해당 단지 주거서비스 내용을 확인할 수 있다.

국토부 관계자는 “이번에 지정된 인증기관인 LH와 한국감정원은 모두 뉴스테이 주거서비스 관련 전문성 및 업무수행능력을 갖추고 있으며 타 인증제도 인증기관으로 유사업무 경험도 있어 공정하고 신뢰도 높은 인증업무를 수행할 것을 기대한다”고 말했다.

[뉴스핌 Newspim] 김승현 기자 (kimsh@newspim.com)