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[뉴욕전망] 상승세 속 'FOMC 주목'...'북한리스크 패싱'

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[뉴스핌=이영기 기자] 이번 주 뉴욕 증시의 관심은 연방준비제도(Fed)의 통화정책회의로 쏠릴 것이다. 오는 19~20일 연방공개시장위원회(FOMC) 정례회의가 개최된다.

투자자들은 재닛 옐런 연준 의장의 발언을 주목하고 있다. 대차대조표 축소와 이번 달은 아니지만 12월 금리 추가 인상에 대한 어떤 신호를 기다리는 것이다. 올해 한 차례 더 금리인상을 할 것이란 기대감이 커지고 있는 상황이다

반면 북한 리스크는 패싱하는 분위기도 이어질 것으로 예상된다. 북한이 유엔 안전보장이사회의 제재 3일 만에 미사일을 발사, 미국의 군사 허브인 괌을 공격할 가능성을 부각시켰지만 주식시장은 긴장하지 않는 분위기였다. 

15일 뉴욕 증시의 흐름이 이를 잘 보여줬다. 당일 다우존스 지수가 64.86포인트(0.29%) 상승했고, S&P500 지수는 4.61포인트(0.18%) 올랐다. 나스닥 지수도 19.38포인트(0.30%) 상승해 마찬가지였다.

뉴욕증시 3대지수 추이 <자료=배런스>

지난주 뉴욕증시는 사상 최고치 경신 흐름을 보였다. 다우존스지수는 전주보다 2.16% 상승한 2만2268.34에, S&P500 지수는 1.58% 높은 2500.23에 마감했다. 기술주 중심의 나스닥지수는 1.39% 오른 6448.47에 마쳤기 때문이다.

북한이 괌을 사정권안에 둘 수 있다는 점을 보여준 미사일 테스트와 런던 지하철 역 테러 등 글로벌 테러에도 불구하고 뉴욕증시가 완만하게 상승하며 고점을 높이는 양상이었다.

FOMC에 기대감은 이전과 달라졌다. 지난 몇개월간 미국이 인플레이션 지표가 둔화되면서 올해 추가 금리인상에 대한 의구심이 나타났다.

하지만 8월 소비자물가지수(CPI)가 예상을 상회하면서 연준이 오는 12월 금리 인상을 단행할 것이라는 기대가 되살아나면서 증시의 상승세도 이어질 것으로 예상된다.

지난 14일 미 노동부는 8월 소비자물가지수(CPI)가 한 달 전보다 0.4% 상승했다고 밝혔다. 이는 금융시장 전문가 평균 전망치 0.3%와 7월 0.1%보다 높은 수치다. 1년 전과 비교하면 CPI는 1.9% 올라 7월 1.7%보다 상승 속도를 높였다.

역사적으로 9월은 우울한 증시로 나타나 투자자들도 방어적인 스탠스를 취했었다. 썬트러스트 수석시장전략가 케이트 러너는 "많은 투자자들이 9월을 피했다"면서 "따라서 주문정정 전화도 많았고 관심은 증시 하락 쪽으로 몰렸다"고 말했다.

지금 상태가 어떻든 향후 미국 증시는 상승의 기미를 보이고 있다. 여러가지 측면에서 긍정적인 충격이 더 많을 것이기 때문이다.

◆ 상승세 속에서 금융주가 리더로 등장 예상...FOMC주목 + 북한리스크 패싱

이번 주 뉴욕 증시의 최대 관심사는 미국 FOMC다. 당장 금리를 인상할 확률은 거의 없지만 투자자들은 재닛 옐런이 최근 인플레이션 지표의 반등을 어떻게 판단할지, 12월 금리 인상에 대해 새로운 신호를 밝힐 지 주목하는 것이다. 특히 연준 대차대조표 축소에 대한 결정을 예상한다. 12월 금리인상 가능성에 대한 시그널까지 나온다면 시장은 흔들릴 것으로 보인다.

최근 몇달 간 미국 인플레이션 지표가 지속적으로 둔화하면서 시장은 올해 추가 금리 인상 가능성에 대해 의구심이 나타나는 양상이었지만, 8월 CPI가 예상을 상회하면서 연준이 오는 12월 금리 인상을 단행할 것이라는 기대가 되살아났다.

로이트홀트그룹 선임 투자 전략가 짐 폴슨은 "금리인상에 대한 기대가 고개를 들면서 섹터간 리더십이 바뀔 것"이라며 "금융주, 산업주, 소재주가 호조를 나타낼 것"이라 전망했다. 반면 그는 "유틸리티주, 통신주 등 고배당주들은 압박받을 것"이라 강조했다.

이는 은행이 단기적으로 자금을 빌리고 장기적으로 자금을 빌려주는 특성이 있기 때문이다. 금리인상으로 수익률 곡선이 우상향할 경우 순이자마진이 높아져 은행은 수익률이 개선된다.

워싱턴크로싱어드바이저스 포트폴리오 매니저 채드 모건랜더는 "만약 연준이 단기물 재투자를 선호할 경우 수익률 곡선이 가팔라져 투자자들은 은행주를 선호하게 될 것"이라 말했다.

더불어 세제개편안에 대한 기대감도 지속될 것으로 보인다. 트럼프 행정부와 미 의회는 25일 법인세, 소득세 감축 등의 세부적인 세제개편안을 발표할 예정이다. 행정부는 세제개편의 연내 의회 통과를 목표로 하고 있다.

반면, 북한 이슈가 시장에 미치는 영향은 크지 않을 것으로 예상된다. 한마디로 북한 리스크는 패싱하는 것이다. 북한이 일본 상공을 통과해 태평양으로 미사일을 발사했지만 투자자들은 여전히 아시아시장을 바라보고 있는 양상.

내셔널펜인베스터스트러스트컴퍼니 수석부사장 테리 모리스는 "투자자들은 한국의 지정학적 리스크를 무시하도록 프로그래밍된 것 같다"고 말했다.

◆ 9월 FOMC와 재닛 옐런 연준의장의 발언 주목

이번 주에는 연준 정례회의 결과를 비롯해 여러 경제지표가 공개된다. 18일(월)에는 전미주택건설업협회(NANH) 주택가격지수, 재무부의 장기 해외자본 순거래(TIC) 지표발표와 크리스틴 라가르드 국제통화기금(IMF) 총재 연설, 마크 카니 영란은행(BOE) 총재 연설이 있다.

19일(화)에는 8월 신규주택 착공건수·주택착공 허가건수, 8월 수출입물가지수, 미국석유협회(API) 주간원유재고가 나오며 FOMC 정례회의와 UN(국제연합) 총회가 시작된다.

20일(수)에는 모기지은행협회(MBA) 주간 모기지 신청건수와 8월 기존주택판매, 에너지정보청(EIA) 주간원유재고가 나오고 FOMC 정례회의 성명이 발표된다. 회의 후에는 재닛 옐런 연준 의장이 기자회견을 할 예정이다.

21일(목)에는 주간 신규실업보험 청구건수, 9월 필라델피아 연방준비은행(연은) 제조업지수, 7월 연방주택금융청(FHFA) 주택가격지수, 8월 경기선행지수가 공개된다.

22일(금)에는 9월 마킷 제조업 구매관리자지수(PMI), 9월 마킷 서비스업 PMI가 나오고, 존 윌리엄스 샌프란시스코 연은 총재 연설, 에스더 조지 캔자스 시티 연은 총재 연설, 로버트 카플란 댈러스 연은 총재 연설이 있다.

 

 

[뉴스핌 Newspim] 이영기 기자 (007@newspim.com)

 

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용산·태릉·과천 등 6만호 조성 [서울=뉴스핌] 이동훈 선임기자 = 서울 용산국제업무지구와 태릉CC(골프장), 경기 과천 경마장(렛츠런파크서울)을 비롯한 서울 도심부와 경기 서울 근교지역에 총 6만가구가 공급된다. 이를 위해 11개 도심 내 공공부지에 4만3500가구가 공급되며 신규 공공주택지구를 새로 지정해 6300가구를 짓는다. 또 도심 내 노후청사를 활용해 모두 9900가구가 지어질 예정이다. 오는 2027년부터 2030년까지 순차적으로 착공한다. ◆ '9·7 주택공급 확대방안' 후속초지...도심 6만 가구 조성 29일 국토교통부에 따르면 정부는 이같은 내용을 담은 '도심 주택공급 확대 및 신속화 방안'을 발표했다.  '9·7 주택공급 확대방안'의 후속조치인 이번 1·29 대책에서는 도심권에서 6만가구가 공급된다. 지역별로 서울은 3만2000가구(53.3%), 경기 2만8000가구(46.5%), 인천 100가구(0.2%)가 각각 배정됐다.  공급 계획 [자료=국토부] 먼저 도심내 공공부지에는 4만3500가구를 짓는다. 이 가운데 서울시와 정부가 마련한 기존 공급물량 7400가구를 제외하면 3만6100가구가 새로 지정된 물량이다.  서울 용산구 용산국제업무지구와 캠프킴에서 기존계획 물량 7400가구를 포함한 총 1만2600가구가 공급된다. 서울시가 주관하는 용산국제업무지구에서는 6000가구의 주택을 공급할 예정이었으나 이번 정부 방침에 따라 주택공급수가 1만가구로 4000가구 늘어나게 됐다. 서울시가 주택공급 확대에 대한 문제로 지적했던 학교 신설은 중단한다. 착공은 2028년으로 예정됐다. 수도권전철 남영역 인근 캠프킴 부지의 주택규모는 2500가구로 기존 1400가구에서 1100가구 더 확대됐다. 2029년 착공을 추진한다. 아울러 인기 주거지역인 서빙고동 '501 정보대'부지에도 신혼부부 등을 위한 소형주택 150가구를 짓는다. 2029년 착공 예정이다.  경기 과천시 일원 과천경마장과 방첩사 부지에서 9800가구를 건립한다. 정부는 과천 경마장(115만㎡)과 국군방첩사령부(28만㎡) 이전 후 해당 부지 총 143만㎡를 통합 개발한다는 방침이다. 경마장과 방첩사 이전계획을 국방부와 농식품부와 협의해 올 상반기내 완료하고 오는 2030년 착공할 예정이다.  문재인 정부시절 주택공급 후보지로 떠올랐던 서울 노원구 태릉CC 총 87만5000㎡에는 6800가구가 공급된다. 정부는 장기간 진척되지 못하던 태릉CC 개발사업을 국가유산청과의 협의를 거쳐 본격 추진하고 주민을 위한 교통대책과 충분한 녹지공간 마련에 나선다는 방침이다. 세계유산영향평가를 거친 후 공공주택 지구지정과 지구계획 수립 등을 병행해 2030년 착공을 추진한다.  경기 성남시 판교테크노밸리 및 성남시청과 인접한 곳에 신규 공공주택지구 성남금토2지구와 성남여수2지구 약 67.4만㎡(20만평)를 지정한다. 이들 신규 택지에는 6300가구가 공급될 예정이다. 두 공공택지는 인허가 및 보상을 완료한 후 착공은 2030년 목표다.  서울 동대문구 일원에서는 국방연구원과 인접한 한국경제발전전시관을 함께 이전하고 이전 부지 총 5만5000㎡ 규모에 주택 1500가구를 짓는다. 국토부는 국조실·기후부·성평등부와 협의해 해당 기관을 2027년 상반기까지 이전하고 이전 시점에 맞춰 사업 승인, 토지 매입 등을 추진해 2029년 착공한다는 방침이다.   서울 인접 역세권 부지와 그간 장기 지연된 사업의 계획을 변경해 총 1만1500여가구를 신규 공급한다. 정부는 이들 지구에 대해 예비 타당성 조사를 면제함으로써 사업 속도를 높일 계획이다.  먼저 경기 광명시 광명경찰서 부지 약 9000㎡에 550가구를 짓는다. 2027년까지 경찰서 이전을 완료하고 이전 일정에 맞춰 2029년 착공한다. 경기 하남시 신장 테니스장 부지 약 5000㎡에는 300가구가 공급된다. 2029년 착공을 목표로 한다.  서울 강서구 강서 군부지 약 7만㎡에는 918가구가 건립된다. 당초 부지 매각 방식으로 추진됐던 이 사업은 위탁개발 방식으로 변경해 재개된다. 2027년 착공될 예정이다. 서울 금천구 독산동 공군부대 13만㎡부지는 군부대 압축·고밀개발 방식으로 2900가구를 공급한다. 착공은 2030년이다.  경기 남양주시 퇴계원 일대 군부대 부지 35만㎡에 4180가구를 짓는다. 예비 타당성 조사를 면제해 2029년 착공을 추진한다. 또 경기 고양시 구국방대학교 부지 33만㎡에는 2570가구를 공급한다. 2029년 착공을 목표로 서울 상암DMC와 잇는 직주근접 미디어밸리를 조성할 방침이다. ◆ 공급확대에 범부처 역량 결집...투기 방지도 병행 정부는 이번 1·29 '도심 주택공급 확대 및 신속화 방안'의 원활한 추진을 위해 '주택공급촉진 관계장관회의'를 신설한다. 회의에서는 발표 부지에 대한 이행 일정 점검 및 조기화를 추진하고 신규 물량 발굴에도 지속 노력한다는 방침이다. 특히 기존 시설 이전이 필요한 부지는 2027년까지 이전을 결정하고 택지 조성에 착수할 수 있도록 범부처가 역량을 결집해 추진상황을 집중 관리할 예정이다.  사업 속도 제고를 위해 2026년 중 국방연구원과 서울의료원, 강남구청 등 13곳에 대한 공기업 예비 타당성 조사 면제를 추진하고 국유재산심의위·세계유산영향평가 등 사전절차도 신속 이행할 계획이다. 아울러 국가가 서민주택 공급 등을 위해 추진하는 공공주택지구조성 사업은 국무회의 등을 거쳐 그린벨트(GB) 해제 총량에서 예외로 인정하는 방안을 5년 한시로 추진한다.  이와 함께 투기 방지를 위해  해당 지구 및 주변지역은 토지거래 허가구역으로 즉시 지정한다. 이를 토대로 투기성 토지 거래 등을 사전에 차단할 방침이다. 정부는 지구·주변지역에 대한 조사 결과 미성년·외지인·법인 매수, 잦은 손바뀜과 같은 이상거래 280건을 선별했으며 이에 대한 분석 및 수사의뢰 조치에 나섰다.   향후 정부는 올 2월 도심 공급 확대를 위한 신규 부지와 제도개선 과제를 발표할 예정이다. 아울러 올 상반기 중 '주거복지 추진방안'을 발표해 청년과 신혼부부 등을 위한 주택공급 확대방안을 내놓을 방침이다.   donglee@newspim.com 2026-01-29 11:00
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서울 중소형 아파트값 고공행진…한강 이남 평균 18억 '돌파' [서울=뉴스핌] 정영희 기자 = 서울 한강 이남 지역 중소형 아파트(전용 60㎡ 초과~85㎡ 이하) 평균 가격이 18억원을 넘어섰다. 대출 규제 속에서도 상급지 수요가 이어지면서 중소형 면적을 중심으로 가격 상승 흐름이 지속되고 있다. [서울=뉴스핌] 양윤모 기자 = 서울 노원구 상계동의 한 아파트 단지 2025.10.24 yym58@newspim.com 2일 KB부동산에 따르면 지난달 한강 이남 11개구(강남·서초·송파·강동·양천·강서·영등포·동작·관악·구로·금천구)의 중소형 아파트 평균 매매가는 18억269만원으로 집계됐다. 전월(17억8561만원) 대비 0.96% 상승한 수치인 동시에 서울 중소형 아파트 평균 가격이 18억원을 넘어선 것은 이번이 처음이다. 실거래 사례에서도 가격 상승 흐름이 확인된다. 서울 서초구 방배동 삼호한숲 전용 84.87㎡는 지난달 27일 18억1000만원(4층)에 거래됐다. 같은 단지·면적 기준 종전 최고가였던 2023년 5월 2일 15억2000만원(11층)과 비교해 약 3억원 오른 금액이다. 강동구 명일동 삼익그린2차 전용 84.75㎡ 역시 지난달 26일 20억원(8층)에 팔리며 처음으로 20억원대를 기록했다. 지난해 10월 동일 면적이 19억1000만원(3층), 19억5000만원(2층)으로 잇달아 계약된 이후 약 3개월 만에 가격이 한 단계 더 올라섰다. 한강 이북 지역에서도 중소형 아파트 가격 상승이 이어지고 있다. 지난달 한강 이북 14개구(종로·중구·용산·성동·광진·동대문·중랑·성북·강북·도봉·노원·은평·서대문·마포구)의 중소형 아파트 평균 매매가는 지난해 12월(10억9510만원)보다 0.83% 상승한 11억419만원을 기록했다. 최초로 평균가가 11억원 이상으로 올라왔다.  서울 노원구 공릉동 태릉해링턴플레이스 전용 84.98㎡는 지난달 20일 11억9500만원(12층)에 계약되며 해당 면적 기준 최고가를 새로 썼다. 지난해 11월 거래된 종전 최고가 11억6000만원(15층)보다 3500만원 뛰었다. 은평구 수색동 DMC파인시티자이 전용 74.78㎡도 지난달 14일 12억9300만원(2층)에 거래됐다. 비슷한 면적인 전용 74.84㎡가 지난해 11월 22일 12억4500만원(3층)에 팔린 것과 비교하면 약 2개월 만에 5000만원가량 올랐다. chulsoofriend@newspim.com 2026-02-02 11:54
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
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