[서울=뉴스핌] 나은경 기자 = 오는 8월까지 초고층 주상복합 단지 분양이 잇따른다. 초고층 주상복합은 높게 지어지는 만큼 일조권과 조망권이 좋아 지역 내 랜드마크로서 상징성이 크다.
4일 부동산전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 현대엔지니어링, 유림E&C, 롯데건설은 오는 8월까지 경기 부천시 중동, 경기 화성시 동탄2신도시, 서울 동대문구 청량리뉴타운 4구역에서 신규분양을 계획하고 있다.
먼저 현대엔지니어링은 이달 중 경기도 부천시 중동 1154번지 일원에서 초고층 주상복합 ‘힐스테이트 중동’을 선보인다. 단지는 지하 4층~지상 49층 규모, 아파트 전용 84~141㎡ 999가구, 오피스텔 단일면적 전용 84㎡ 49실, 상업시설 ‘힐스 에비뉴’로 구성돼 있다.
유림E&C는 같은 달 경기도 화성 동탄2신도시 업무복합 3블록에서 주거시설과 업무시설, 상업시설을 갖춘 복합단지 ‘동탄역 유림노르웨이숲’을 분양할 예정이다. 단지는 지하 4층~지상 최고 49층, 4개동, 전용면적 71~96㎡ 아파트 312가구와 전용면적 22~33㎡ 규모 오피스텔 600실을 포함해 총 912가구로 구성된다.
롯데건설은 다음달 서울 동대문구 청량리뉴타운 4구역을 재개발해 공급하는 ‘청량리 롯데캐슬 SKY-L65’를 분양할 계획이다. 단지는 지하 7층~지상 65층의 초고층 주상복합이다. 5개동, 아파트 전용면적 84~119㎡ 1425가구(일반분양 1253가구) 오피스텔 전용면적 20~30㎡ 528실로 구성된다.
입지가 확실한 곳에 조성되는 초고층 주상복합은 편리한 주거환경을 확보해 수요자들의 선호도가 높다. 금융결제원 자료에 따르면 올 상반기 수도권 1순위 청약경쟁률이 가장 높은 단지는 지상 47층 높이의 동탄2신도시 '동탄역 금성백조 예미지 3차'였다. 이 단지는 평균 106.8대 1, 최고 152.4대 1의 1순위 청약경쟁률을 보였다.
웃돈도 수천만원에 달한다. 오는 9월 입주 예정인 경기 부천 ‘상동 스카이뷰 자이’가 대표적이다. 이 단지는 지상 45층으로 조성되는 주상복합이다. 국토교통부 실거래가 자료에 따르면 전용면적 84㎡ 아파트 분양권은 지난 6월 5억1160만원(24층)에 거래됐다. 지난 2015년 6월 분양 당시 분양가는 4억3000만원 수준이었지만 현재 8000만원 이상 웃돈이 붙었다.
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