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청량리 역세권 '꿈틀' 초고층 단지 줄줄이 분양 예고

기사입력 : 2019년01월25일 06:25

최종수정 : 2019년01월25일 06:25

지하철 1호선, 분당선, 경의중앙선, KTX..청량리역 역세권 분양 돌입
GTX C노선과 B노선 개통 예고..청량리역 교통 중심

[서울=뉴스핌] 김신정 기자 = 서울 동북부의 낙후지역으로 손꼽히던 청량리역 일대에 대한 관심이 뜨거워질 전망이다.

지하철 1호선과 분당선, 경의중앙선은 물론 KTX와 경춘선까지 지나는 '다중 역세권'으로 부상하자 청량리 역세권 일대에 대한 아파트 분양도 본격화되고 있는 것. 이에 따라 향후 청량리역 일대는 강북을 대표하는 초고층 주상복합 주거단지로 탈바꿈할 것으로 기대되고 있다.

25일 건설업계에 따르면 올해 들어 서울 동대문구 청량리역 일대에 효성중공업을 시작으로 롯데건설, 한양을 비롯한 대형 건설사가 연이어 공급에 나설 예정이다. 

효성중공업와 진흥기업은 오는 2월 서울시 동대문구 용두동 11-1번지 외 6필지에 40층 높이의 주거복합단지 '청량리역 해링턴 플레이스'를 공급할 계획이다. 아파트 전용면적은 59~150㎡로 총 220가구가 들어선다. 오피스텔은 전용면적 29~52㎡, 총 34실 규모로 조성된다. 단지 지하 1층과 지상 1~2층에는 상업시설이, 지상 3~6층에는 오피스가 들어선다.

청량리역 해링턴 플레이스 조감도 [사진= 효성중공업]

현재 청량리역은 다중 역세권으로 교통이 편리하고 편의시설이 밀집 돼 있다. 서울 주요 업무지역과 대학들이 인접해있다.

롯데건설은 청량리 4구역 재개발 아파트인 '청량리역 롯데캐슬 Sky-L65'를 분양할 예정이다. 일반분양 물량은 1263가구다. 지하 7층~지상 최고 65층, 4개 동, 전용면적 84~177㎡, 총 1425가구로 구성됐다. 이 중 1253가구가 일반분양된다.

단지 근처에는 지하철1호선 급행역과 경의중앙선 및 경춘선인 청량리역이 위치했다. 단지가 들어서는 4구역에는 주상복합과 호텔, 쇼핑몰로 구성된 복합단지가 들어설 예정이다.

한양은 청량리 동부청과물시장 재개발사업을 통해 청량리 한양수자인을 분양할 계획이다. 지상 최고 59층, 4개 동, 전용 84~124㎡, 총 1152가구 규모로 조성된다. 지하철1호선 및 경의 중앙선이 지나는 청량리역이 가깝다.

[표=각 건설사]

경원선과 중앙선, 경춘선 철도의 시·종착역이 된 청량리역은 춘천, 정동진 강원도 지역과 제천 등 충북 내륙지역을 찾는 관광객들이 몰린다. 철도역 중심으로 서울의 부도심 기능을 담당했지만, 도심지역의 팽창과 주변지역의 노후화로 현재는 사실상 부도심의 기능을 상실한 상태다.

하지만 청량리역에 수도권광역급행철도(GTX) 노선 2개가 추가로 들어설 것으로 전망되면서 주변지역 개발이 본격화되는 모습이다. 청량리 일대 분당선 연장선과 수도권광역급행철도(GTX) C노선과 B노선 개통을 앞두고 있다.

권일 부동산인포 리서치팀장은 "청량리역 주변은 과거 낙후됐다는 인식이 강했지만 본격적인 재개발을 앞둔 현재 강북을 대표하는 주거단지가 될 것"이라며 "주상복합을 필두로 한 초고층 주거단지가 들어서면 강북을 대표하는 주거중심지로 발돋움 하게 될 것"이라고 말했다.

 

aza@newspim.com

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尹지지율 2%p↓, 26.9%…"김 여사 논란 등 영향" [서울=뉴스핌] 박성준 기자 = 윤석열 대통령의 지지율이 소폭 하락해 20%대 중후반을 기록했다는 여론조사 결과가 31일 발표됐다. 종합뉴스통신사 뉴스핌 의뢰로 여론조사 전문업체 미디어리서치가 지난 28일~29일 이틀간 전국 만 18세 이상 남녀 1001명에게 물은 결과 윤 대통령의 국정운영에 대한 긍정평가는 26.9%로 집계됐다. 부정평가는 71.9%로 나타났다. '잘 모름'에 답한 비율은 1.2%다. 지난 조사 대비 긍정평가는 2.0%포인트(p) 하락했고 부정평가는 3.5%p 상승했다. 긍정평가와 부정평가 간 격차는 45.0%p다. 연령별로 보면 40대에서 긍·부정 평가 격차가 극명하게 드러났다. 만 18세~29세에서 '잘함'은 19.9% '잘 못함' 80.1%였고, 30대에서는 '잘함' 29.6% '잘 못함' 68.3%였다. 40대는 '잘함' 16.1% '잘 못함' 82.9%, 50대는 '잘함' 25.7% '잘 못함' 74.3%로 집계됐다. 60대는 '잘함' 32.2% '잘 못함' 67.3%였고, 70대 이상에서는 '잘함' 40.5% '잘 못함' 54.9%로 집계됐다. 지역별로는 서울 '잘함' 25.1%, '잘 못함'은 74.0%로 집계됐다. 경기·인천 '잘함' 27.8% '잘 못함' 70.8%, 대전·충청·세종 '잘함' 21.3% '잘 못함' 77.9%, 강원·제주 '잘함' 32.7% '잘 못함' 64.9%로 조사됐다. 부산·울산·경남 '잘함' 32.1% '잘 못함' 67.1%, 대구·경북은 '잘함' 36.8% '잘 못함' 62.1%로 집계됐다. 전남·광주·전북은 '잘함' 13.2% '잘 못함' 85.0%로 나타났다. 성별로도 남녀 모두 부정평가가 우세했다. 남성은 '잘함' 26.3% '잘 못함' 72.1%, 여성은 '잘함' 27.5% '잘 못함' 71.6%였다. 김대은 미디어리서치 대표는 여론조사 결과에 대해 "도이치모터스·명품백 논란, 선거 관련 의혹 등 김건희 여사 리스크가 증폭됐고, 한동훈 국민의힘 대표와 '빈손 회동'이후 당정 갈등 심화로 전통적인 핵심 지지층인 70대 이상과 영남권에서도 지지율이 하락했다"고 분석했다. 신율 명지대 정치외교학과 교수는 "(윤 대통령 지지율 하락의) 근본적인 원인은 불통 이미지 때문"이라며 "불통이라는 것은 여론에 대한 반응성이 떨어진다는 이야기다. 김건희 여사와 관련한 논란이 대표적인 사례"라고 평가했다. 그는 "김 여사 관련한 사과를 하는 것도 이미 늦었다"며 "윤 대통령은 법조인 출신이라 법적으로 문제가 없으면 괜찮다고 생각하는 것 같은데 국민 인식은 그렇지 않다"고 설명했다. 그러면서 "김 여사 문제에 대해 제대로 된 해결책을 제시하면 지지율이 오를 수 있지만 그렇게 하지 않으면 지지율 반등은 힘들어 보인다"고 덧붙였다. 이번 여론조사는 성·연령·지역별 인구비례 할당 추출 방식으로 추출된 표본을 구조화된 설문지를 이용한 무선(100%) ARS 전화조사 방식으로 실시했으며 응답률은 3.3%, 표본오차는 95% 신뢰수준에 ±3.1%p다. 통계보정은 2024년 1월말 행정안전부 주민등록 인구통계를 기준으로 성별 연령별 지역별 가중 값을 부여(셀가중)했다. 자세한 내용은 중앙선거여론조사심의위원회 홈페이지를 참조하면 된다. parksj@newspim.com 2024-10-31 06:00
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