전체기사 최신뉴스 GAM
KYD 디데이
부동산 수익형부동산

속보

더보기

1년간 아파트값 최고 상승률, 10곳 중 8곳은 '대·대·광'

기사입력 : 2019년10월14일 13:42

최종수정 : 2019년10월14일 14:03

대구 태평아파트 1년새 매맷값 두배 넘게 올라
정비사업 진척 '나홀로 아파트' 위주로 급상승

[서울=뉴스핌] 서영욱 기자 = 지난 1년간 아파트값 상승률이 가장 높은 10개 단지 중 8개 단지는 대구, 대전, 광주 소재 아파트 단지로 조사됐다.

대부분 200가구 안팎의 소규모 단지로 재건축, 재개발, 가로주택정비사업과 같은 정비사업이 진척을 보이며 가격이 훌쩍 올랐다. 지방 부동산시장 침체에도 불구하고 대구, 대전, 광주는 '대·대·광'이라는 신조어를 만들어 낼 정도로 호황을 누리고 있다.

연간 가격상승률 TOP 10 단지 [자료 제공=감정원]

14일 한국감정원 부동산테크에 따르면 10월 기준 전년동기 대비 연간상승률이 가장 높은 단지는 대구시 중구 동인동1가에 위치한 태평아파트다. 이 아파트는 지난 1년간 3.3㎡당 시세가 450만원에서 937만원으로 108.22% 올라 전국 최고 상승률을 기록했다.

지난 1979년 준공한 이 단지는 122가구 규모다. 최근 가로주택정비사업 추진으로 가격이 올랐다. 지난 6월 현대건설이 시공사로 선정돼 지하 4층~지상 37층 3개동 아파트 390가구와 오피스텔 80실을 새로 짓는다.

연간상승률 2위 역시 대구 소재 아파트다. 북구 칠성동2가에 위치한 금성아파트는 3.3㎡당 시세가 734만원에서 1284만원으로 74.93% 올랐다. 1981년 준공한 135가구 규모의 아파트로 재건축 사업(칠성24지구)이 진척을 보이며 가격이 올랐다. 지난 5월 코오롱글로벌이 시공사로 선정돼 아파트 655가구와 오피스텔 56실을 신축한다.

이 외 달서구 청구타운(5위)과 달서구 성남아파트(6위)까지 10위권 내 대구 소재 단지는 모두 4곳이다. 청구타운은 47.68%(3.3㎡당 734만원→1084만원), 성남아파트는 46.14%(765만원→1118만원) 각각 가격이 올랐다.

10위권 내 대전 소재 아파트는 모두 3곳이다. 중구 중촌동 주공1단지는 3.3㎡당 시세가 996만원에서 1429만원으로 43.47% 올라 7위에 올랐다. 1983년 지어진 300가구 규모의 아파트다. 지난해 1월 SK건설이 재건축(중촌동1구역) 사업을 수주해 지하 2층~지상 33층 10개동 아파트 782가구를 새로 짓는다.

유성구 현대아파트(907만원→1292만원), 유성구 한화꿈에그린3차(941만원→1309만원)은 상승률 42.45%, 39.11%로 8위와 10위에 올랐다.

대구 78태평 가로주택정비사업 조감도 [제공=현대건설]

광주 소재 아파트는 한 곳이다. 서구 화정동에 위치한 염주맨션은 화정동 일대 재건축 사업이 활기를 띄며 개발 기대감에 가격이 올랐다. 3.3㎡당 시세가 지난해 457만원에서 694만원으로 51.86% 올라 3위다. 1983년 완공한 261가구 단지다.

10위권 내 서울 소재 아파트도 2곳이 포함돼 있다. 영등포구 영등포동5가 현대프라자는 3.3㎡당 시세가 1107만원에서 1679만원으로 51.67% 올라 연간 상승률 4위에 올랐다. 영등포 일대 개발 기대감에 가격이 올랐다. 1999년 준공한 115가구 규모의 단지다.

마포구 신수동에 위치한 세양청마루는 3.3㎡당 1861만원에서 2616만원으로 40.57% 올라 9위다.

장재현 리얼투데이 정보사업본부장은 "그간 신규 공급이 부족했던 대구, 대전, 광주는 도심 내 재개발·재건축 단지를 중심으로 공급이 이뤄져 투자 수요와 실수요자들이 몰리고 있다"며 "부산, 울산, 경남과 같이 경기침체로 지역기반 산업 타격을 피한 영향도 있다"고 설명했다.

 

syu@newspim.com

[뉴스핌 베스트 기사]

사진
이화영, 대법서 징역 7년8개월 확정 [서울=뉴스핌] 홍석희 기자 = 쌍방울 그룹에서 수억원대 뇌물을 받고, 800만 달러를 북한에 송금한 혐의로 기소된 이화영 전 경기도 평화부지사가 징역 7년 8개월을 확정 받았다. 대법원 2부(주심 박영재 대법관)는 5일 오전 특정범죄가중처벌등에관한법률위반(뇌물) 등 혐의로 재판에 넘겨진 이 전 부지사에게 징역 7년 8개월을 선고한 원심을 확정했다. 쌍방울 그룹에서 수억원대 뇌물을 받고, 800만 달러를 북한에 송금한 혐의로 기소된 이화영 전 경기도 평화부지사가 징역 7년 8개월을 확정 받았다. 사진은 이 전 지사가 지난해 10월 2일 오전 서울 여의도 국회 법제사법위원회에서 열린 박상용 수원지검 부부장검사에 대한 탄핵소추 사건 조사 관련 청문회에서 정청래 법사위원장 질의에 답변하는 모습. [사진=뉴스핌 DB] 이 전 부지사는 이재명 대통령이 경기지사이던 2019년, 쌍방울로 하여금 도지사 방북 비용 300만 달러와 북한 스마트팜 사업 비용 500만 달러 등 총 800만 달러를 북한 측에 보내도록 한 혐의로 기소됐다. 경기도 평화부지사, 경기도 산하기관인 킨텍스 대표로 재직 중 쌍방울로부터 법인카드와 차량 등 3억3400여만 원의 정치자금을 제공받은 혐의도 받았다. 검찰은 이중 2억5900여만 원에 대해 뇌물 혐의를 적용했다. 1심은 이 전 부지사의 혐의 대부분을 유죄로 판단해 정치자금법 위반 징역 1년 6개월, 특가법상뇌물 및 외국환거래법 위반 등 징역 8년을 합해 총 징역 9년 6개월을 선고했다. 1심 재판부는 쌍방울이 경기도 스마트팜 사업비(500만 달러)와 당시 경기지사였던 이 대통령의 방북비용(300만 달러)을 대납하려 했다는 검찰 측 판단을 모두 받아들였다. 다만 검찰이 공소사실에 적시한 총 800만 달러 중 394만 달러만 해외로 밀반출된 불법 자금으로 인정했다. 2심은 1심 판결을 파기하고, 징역 7년 8개월 및 벌금 2억5000만원, 추징 3억2595만 원으로 감형했다. 구체적으로 정치자금법 위반 혐의에 대해서는 징역 8개월을, 특가법상뇌물 및 외국환거래법 위반 등 혐의에 대해서는 징역 7년을 각각 주문했다. 1심 형량과 비교해 1년 10개월이 감형됐다. 2신 재판부는 1심과 마찬가지로 검찰이 기소한 대북송금 800만 달러 가운데 394만 달러만 북한 측에 밀반출됐다며 유죄로 판단했다. 특히 이 중 200만 달러는 김 전 회장이 이재명 당시 경기지사의 방북비용으로 대납한 것이라고 봤다. 다만 "뇌물죄, 정치자금법 위반죄 범행 후 공무원 또는 정치인으로서 부정한 행위까지 나아가지는 않은 점, 스마트팜은 인도적 지원 사업이었고 남북간 평화조성을 위한 남북교류협력사업의 추진이라는 정책적 목적도 있는 점, 김성태가 쌍방울그룹의 대북사업 추진 등 이익을 도모한 사정도 있고 피고인이 김성태에게 비용 대납을 강요한 사정은 없는 점 등을 유리한 양형으로 고려했다"고 감형 이유를 설명했다. 검찰과 이 전 부지사 측 모두 판결에 불복해 상고했으나 대법원은 양 측의 주장을 모두 받아들이지 않았다. 대법원은 "원심의 유죄 부분 판단에 필요한 심리를 다하지 않은 채 논리와 경험의 법칙을 위반해 자유심증주의 한계를 벗어나거나 검사의 사전면담 등이 이루어진 증인의 법정진술의 신빙성 판단, 유죄의 인정에 필요한 증명의 정도, 뇌물수수죄에서 직무관련성, 대가성, 뇌물귀속 주체와 고의, 정치자금 부정수수죄에서 정치자금과 고의 등에 관한 법리를 오해하는 등으로 판결에 영향을 미친 잘못이 없다"고 판시했다. hong90@newspim.com 2025-06-05 10:45
사진
외교부 장관 김현종·조현 거론 [서울=뉴스핌] 지혜진 기자= 인수위원회 없이 출범하는 새 정부는 민생 회복과 함께 대미 관세 협상 등 외교·안보 문제도 시급하다. 미국 법원에서 도널드 트럼프 대통령이 주요국을 대상으로 부과한 상호관세 효력을 정지시켰지만 여전히 통상 환경의 불확실성이 가신 것은 아니다. 지난 4일 당선된 이재명 대통령은 "국익 중심의 실용 외교" 강조해왔다. 민주당 공약집을 보면 통상환경의 변화와 경제안보 중요성에 대응하기 위해 주요 20개국(G20)·주요 7개국(G7) 등의 적극 참여를 통해 글로벌 현안 적극 대응하고 2025 경주 APEC 성공적 개최를 위한 외교역량을 강화할 것을 약속했다. 신남방·신북방 정책을 계승 발전해 글로벌 사우스와 권역별 협력을 심화하고 핵심소재·연료광물의 공급망(GVC) 안정화를 위한 통상협력 강화도 약속했다. (왼쪽부터) 김현종 더불어민주당 선대위 외교안보특보, 위성락 민주당 의원, 조현 선대위 국익중심실용외교위 공동위원장, 안규백 의원. [사진=뉴스핌DB] 북핵 대응으로는 한국형 탄도미사일 성능과 한국형미사일방어체계(KAMD)를 고도화를 내세웠다. 핵무장이나 핵잠재력 확보에 대해서는 언급하지 않았다. '북핵 대응의 기본 원칙은 한·미 확장억제 강화'라는 기존의 기조를 이어갈 것으로 예상된다. 국방 분야에서는 국방 문민화를 비롯해 군 정보기관 개혁, 육·해·공군 참모총장 인사청문회 도입 등을 내세웠다. 이 대통령은 취임 첫날 국가안보실장에 위성락 민주당 의원을 임명했다. 주러시아 대사를 지낸 외교관 출신인 위 의원은 '이재명 후보 외교안보보좌관'으로 임명돼 활동했다. 이번 대선에서는 민주당 선대위 산하 '동북아평화협력위원회' 좌장을 맡았다. 외교부 장관 후보군으로는 조현 전 외교부 1차관과 김현종 전 청와대 국가안보실 2차장이 언급된다. 조 전 차관은 선대위에서 국익중심실용외교위원회 상임공동위원장을 맡았다. 위 의원과 외무고시 13기 동기로 유엔대사, 외교부 다자외교조정관, 외교부 국제기구국장 등을 역임했다. 김 전 차장은 대선 기간에도 '이재명 후보 외교안보보좌관' 자격으로 백악관 고위 당국자들과 만나 한미동맹과 한미일 3국 협력을 강화해야 한다는 이 후보의 입장을 전달하기도 했다. 국방부 장관 자리에는 군 출신이 아닌 5선의 안규백 민주당 의원이 유력하다. 이 대통령은 후보 때부터 군에 대한 '문민 통제'를 강조해 왔다. heyjin@newspim.com 2025-06-05 06:00
안다쇼핑
Top으로 이동