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<지점장·부장 승진>

◇금융센터장

▲반월중앙 조용출

 

◇지점장

▲가산하이테크 염은숙 ▲가톨릭회관 이미영 ▲구로동 신승관 ▲구로본동 신상국 ▲금천구청 변순각 ▲금호동 이용우 ▲길음뉴타운 김종우 ▲낙성대역 박태준 ▲남대문시장 강귀순 ▲답십리 장은식 ▲독산남 김해주 ▲독산지식산업센터 정민우 ▲면목동 이동일 ▲방화역 전영일 ▲삼풍 이기호 ▲상계동 변대성 ▲상계역 이명우 ▲상암동 이태현 ▲서강대 김현주 ▲성북구청 김지형 ▲송파개롱역 최성필 ▲숭실대학교 김대희 ▲신길서 손영주 ▲신길중앙 조백현 ▲신림2동 박상철 ▲신림남부 안경수 ▲신월동 김학연 ▲신월중앙 강승만 ▲양재북 박재신 ▲언주역 황영석 ▲역촌동 엄세현 ▲용산전자랜드 신승일 ▲원효중앙 임용성 ▲자하문 김현수 ▲중화동 안광해 ▲풍납동 양일권 ▲한경미디어 정인현 ▲회기동 고재경 ▲옥련동 김경헌 ▲인천논현역 김창진 ▲인천 신진희 ▲곤지암 최영석 ▲광명7동 고필권 ▲교하 권태준 ▲구성역 박제성 ▲김포양촌 김운 ▲덕소 손성영 ▲문산 김주석 ▲미금역 김용배 ▲민락동 고만석 ▲부천중앙 하정진 ▲분당차병원 김경희 ▲석수동 최규석 ▲수원북 김남식 ▲안산외국인금융센터 박천재 ▲안성 신용기 ▲안중 김창헌 ▲역곡 강재훈 ▲운정 신충섭 ▲월피동 이규영 ▲의정부금오 황문자 ▲일산덕이 명호찬 ▲일산백마 이정현 ▲일산위시티 심재희 ▲일산후곡 박은혜 ▲파주남 박석철 ▲평촌스마트스퀘어 배수범 ▲포천 박관석 ▲풍무동 박충근 ▲호평 이재영 ▲화성팔탄 강대웅 ▲회룡역 김영아 ▲대덕 김승섭 ▲대전중앙 임종백 ▲용문역 김대용 ▲철도타워 김성환 ▲아산배방 김택수 ▲아산테크노밸리 고광석 ▲충북혁신도시 선희현 ▲기장 김윤영 ▲부산명지 송영웅 ▲부산미음산단 정주한 ▲부산정관 최영곤 ▲센텀파크 문병국 ▲토곡 김희량 ▲울산구영 이현진 ▲거제 임관율 ▲마산 제정구 ▲사천 정종일 ▲진주 김기훈 ▲진해 박창영 ▲통영 박위영 ▲대구노원동 이주선 ▲대구다사 최홍석 ▲대구테크노폴리스 김영화 ▲범물동 이학영 ▲칠곡 오종석 ▲김천 박희우 ▲외동산단 이상협 ▲광주금호 정진봉 ▲평동산단 임기선 ▲동광양 김정대 ▲KCA 방형진 ▲김제 염동희 ▲익산 이영석 ▲전주송천동 박준영

 

◇기업영업본부 기업지점장

▲남대문 홍의석 ▲미래 송재형 ▲미래 심재용 ▲미래 성기완 ▲미래 임민석 ▲미래 장원영

 

◇중견기업전략영업본부 기업지점장

▲김정우 ▲김승용 ▲차성훈 ▲정상민 ▲김도훈

 

◇영업본부 지점장

▲강남1 정영희 ▲강남2 전미라 ▲강동강원 홍육희 ▲강서양천 김은경 ▲구로금천 이현숙 ▲서대문 이희수 ▲서초 박정순 ▲성북동대문 안은선 ▲송파 박지순 ▲영등포 길미선 ▲중부 윤진영 ▲경기중부 김시영 ▲경기동부 김혜경 ▲경기서부 문은희 ▲경기남부 김은숙 ▲경기북부 박태현 ▲충청북부 노기자 ▲부산중부 김현희 ▲부산경남동부 안소현 ▲경남 엄성희 ▲대구경북서부 배은희 ▲전북 안미선 ▲본점영업부 조순자 ▲공항금융센터 유호성

 

◇본부부서장

▲신탁부 박규목

 

◇본부부서 부장

▲부동산금융부 김용백 ▲투자금융부 김진표 ▲인사부 배태인 ▲인사부 김영곤 ▲트레이딩부 상태현 ▲여신업무센터 원종수 ▲디지털채널부 김규태 ▲개인심사부 허윤서 ▲중기업심사부 하중석 ▲중기업심사부 김현길 ▲중기업심사부 김동헌 ▲대기업심사부 정해영 ▲재무기획부 이종화 ▲프로세스혁신부 최봉계 ▲자금세탁방지센터 이준구 ▲검사실 전범재 ▲검사실 한창식

 

◇해외파견

▲중국우리은행 김득수

 

<지점장·부장 이동>

◇금융센터장

▲가든파이브 차재헌 ▲가락중앙 하원정 ▲가산IT 김태운 ▲강남교보타워 박완기 ▲구로디지털산단 정현배 ▲남역삼동 마덕환 ▲논현동 박영철 ▲논현역 최창호 ▲도곡동 허시영 ▲도산대로 이재영 ▲동대문 맹경숙 ▲동역삼동 허욱 ▲동자동 정인기 ▲마곡역 김태형 ▲매경미디어 송승현 ▲명동 김홍규 ▲무역센터 박기완 ▲문래동 임동미 ▲문정중앙 정찬호 ▲발산역 최승남 ▲방배동 김회종 ▲방이동 조동민 ▲법조타운 김병두 ▲사당역 방기정 ▲삼성동 정현옥 ▲서교동 허준길 ▲서소문 김봉옥 ▲서여의도 신영균 ▲서울디지털 이범용 ▲서울시청 김을중 ▲서울주택도시공사 양선 ▲서초 박종인 ▲선릉 구효진 ▲선릉역 이상민 ▲세운 이용건 ▲세종로 오우섭 ▲수서역 김동헌 ▲수유동 이혁종 ▲신림로 박공환 ▲신림역 김정호 ▲신반포 김상섭 ▲신사동 서오영 ▲신압구정 정평섭 ▲신정동 나규용 ▲아현동 최용열 ▲양재남 소춘수 ▲양재중앙 박세용 ▲여의도 문연천 ▲역삼역 김용빈 ▲연세 박일수 ▲영동 오갑록 ▲영등포중앙 김영철 ▲자양동 김진성 ▲잠실나루역 박성봉 ▲잠실역 김민수 ▲장한평 권진완 ▲중랑교 최영호 ▲중부 박문환 ▲천호동 김규백 ▲청담동 김용식 ▲충정로 신태용 ▲태릉역 박제원 ▲테크노마트 최연수 ▲포이동 노홍길 ▲한남동 강대현 ▲합정동 이동희 ▲남동공단 김형조 ▲만수동 최장순 ▲부평 김상철 ▲송도 김용수 ▲주안서 홍성문 ▲경기광주 최명환 ▲대화역 배한두 ▲동백 김동성 ▲동수원 안석종 ▲동탄중앙 서송석 ▲반월공단 이상혁 ▲발안 안대종 ▲병점 서영탁 ▲부천 박미경 ▲분당중앙 이재복 ▲삼성반도체 최은희 ▲서정동 송동길 ▲성남공단 강래만 ▲성남 이현 ▲송탄 유기덕 ▲수내역 이제영 ▲수원 김병수 ▲수원시청역 최상민 ▲신갈 지영진 ▲안산 김현창 ▲안양중앙 김건민 ▲영통 박용신 ▲오산 권태혁 ▲용인 김병선 ▲이천 송용섭 ▲인덕원 이명란 ▲일산중앙 유정근 ▲파주 윤유훈 ▲평촌 이관희 ▲하남 김균철 ▲하안동 조정준 ▲대전 권혁수 ▲엑스포 성열명 ▲유성 이원제 ▲천안중앙 윤각순 ▲오창 김희찬 ▲원주 안재설 ▲녹산공단 이정석 ▲모라동 전병조 ▲부전동 이상후 ▲사상 박선택 ▲신평동 서도영 ▲온천동 문해철 ▲울산중앙 박명훈 ▲김해 민병원 ▲양산 최동국 ▲창원 예철수 ▲대구혁신도시 권동문 ▲성서 문형도 ▲신암동 도광현 ▲경주 윤광준 ▲포항POSCO 권혁찬 ▲상무 양보경 ▲목포 이창호 ▲여천 강용원 ▲국민연금공단 박수영 ▲전주 정기성 ▲제주 김영주 ▲공덕동효성 신동준 ▲두산타워 임홍빈 ▲삼성타운 이상도 ▲수송동대림 전현기 ▲역전 송정준 ▲장충남 이우철 ▲CJ 박영하 ▲코오롱타워 정성엽 ▲판교테크노벨리 이정석

 

◇지점장

▲가락동 오완식 ▲가산벤처 김화영 ▲가양동 장효정 ▲강남역 김한주 ▲강남 임윤균 ▲강서구청 배효형 ▲개포동 배수길 ▲갤러리아팰리스 최연수 ▲거여동 이재환 ▲고덕 홍광일 ▲광화문 곽용섭 ▲교대역 한오현 ▲구로중앙 김순희 ▲국민대학교 김은숙 ▲남가좌동 장재호 ▲남부터미널 이상협 ▲노량진 김동완 ▲당산동 이종영 ▲대림3동 추연석 ▲대방동 문성욱 ▲대치남 김국성 ▲대치동 서대원 ▲대흥역 오민규 ▲도곡로 신진호 ▲도곡스위트 박미화 ▲독립문 노주호 ▲독산동 손호정 ▲동소문로 성병용 ▲망우동 임상수 ▲목동남 성경희 ▲목동중앙 김재천 ▲미아동 이한승 ▲미아역 박제상 ▲방배본동 김경한 ▲방학동 이호현 ▲보라매 류창원 ▲보문동 오택연 ▲봉천중앙 이상용 ▲삼성로 박철호 ▲삼성중앙역 태용구 ▲상도동 정원영 ▲상봉동 한동일 ▲서울대입구역 김상미 ▲서울시설공단 고강배 ▲서초로 양인호 ▲석계역 오영주 ▲선릉중앙 김성길 ▲성균관대학교 이서진 ▲성수남 이미선 ▲소공동 김웅태 ▲숭실대역 김세흔 ▲시흥동 윤상구 ▲신당역 서인덕 ▲신도림동 권기진 ▲신월북 박국재 ▲신청담 권현희 ▲신촌 김영민 ▲아시아선수촌 고순일 ▲암사역 김형석 ▲압구정동 정동일 ▲압구정로데오 조태희 ▲압구정현대 하장호 ▲양평동 이상근 ▲언주로 조한웅 ▲여의도북 허희숙 ▲역삼동 오현주 ▲연신내 천재민 ▲연희동 김성미 ▲영등포유통상가 백혁 ▲올림픽 방민영 ▲왕십리역 안창근 ▲용산역 정광호 ▲용산 장동식 ▲워커힐 박헌우 ▲을지로 김형수 ▲응암로 정위현 ▲이수역 박노석 ▲잠실새내역 주성하 ▲잠원동 송태범 ▲장안동 박종민 ▲장위동 권오준 ▲재동 김신흥 ▲전농동 강철희 ▲종로YMCA 최윤호 ▲종암 허철 ▲중계2동 김동현 ▲중계동 이충환 ▲중곡동 임경호 ▲중앙대학교 이남구 ▲창동 윤재호 ▲청계 김광년 ▲청담중앙 심경화 ▲코엑스사거리 안재환 ▲코엑스 김수남 ▲평창동 조희숙 ▲학동 이승환 ▲한국외국어대학교 이희성 ▲한남빌리지 조승완 ▲혜화동 심근섭 ▲홍익대 이경태 ▲홍제동 김호상 ▲효자동 홍성진 ▲가좌공단 김재영 ▲검단신도시 조성욱 ▲구월동 권유성 ▲부평중앙 문인수 ▲석남동 오세윤 ▲작전역 강미화 ▲주안공단 이기선 ▲주안 김대일 ▲과천 전재석 ▲광명 고영준 ▲구리역 강호근 ▲구성 최재원 ▲권선 최문현 ▲김포장기 홍종봉 ▲김포 최정복 ▲도농 박정훈 ▲동의정부 이윤은 ▲동탄산단 박기운 ▲동탄테크노밸리 박상은 ▲망포역 최원석 ▲별내신도시 이승익 ▲부천중동 신선화 ▲분당구미동 박종욱 ▲분당정자 전상훈 ▲비산동 전경준 ▲산본 한민수 ▲삼성디지털시티 주은화 ▲삼송 조영신 ▲상대원동 이경민 ▲상동역 김기동 ▲상록수 이현미 ▲선부동 김종만 ▲수지동천 이승욱 ▲수지상현 권동순 ▲수지 김성준 ▲시화센트럴 고창삼 ▲시흥 김희완 ▲신봉 윤은숙 ▲신영통 진은희 ▲안산남 서상근 ▲원당 송인태 ▲의정부 윤종택 ▲이매동 이은영 ▲일산 이문형 ▲정왕동 이경성 ▲죽전 송양진 ▲중산 안창호 ▲천천동 이정상 ▲한일타운 김흥래 ▲호계동 강항준 ▲화성봉담 한순배 ▲대전북 박한수 ▲세이 양하모 ▲카이스트 민복기 ▲당진 함근석 ▲삼성디스플레이 김형주 ▲세종조치원 김형태 ▲천안산단 전원목 ▲속초 권용섭 ▲원주중앙 한관희 ▲춘천 오광호 ▲구포 전진영 ▲남천동 이민구 ▲동래 정재훈 ▲르네시떼 김기만 ▲마린시티 김병훈 ▲망미동 박은숙 ▲반여동 김상수 ▲부산거제동 권택흠 ▲서면 김욱식 ▲센텀시티 임명자 ▲수영역 김정석 ▲연산중앙 김종윤 ▲영도 이상진 ▲온천남 최성조 ▲중앙동 정옥태 ▲초량 임대진 ▲하단동 한시용 ▲화명동 하기호 ▲공업탑 서흥수 ▲울산북 박호원 ▲진영 백인근 ▲창원토월 김태식 ▲대구용산동 차종엽 ▲대구중동 김용한 ▲범어동 박춘규 ▲성서공단 주봉철 ▲침산동 김기훈 ▲평리동 장재선 ▲경산 김재경 ▲안동 나상철 ▲왜관공단 구대회 ▲포항연일 신상갑 ▲포항 정영호 ▲POSCO타운 신창섭 ▲광주첨단 김성주 ▲봉선동 정임순 ▲신창 윤석하 ▲순천 백미덕 ▲여수 조동성 ▲군산나운동 문성진 ▲군산 박영호 ▲전북혁신도시 송제환 ▲서귀포 서성웅 ▲신제주 김용표 ▲L.A 김창윤 ▲홍콩 성시천

 

◇기업영업본부 기업지점장

▲본점2 최영민 ▲삼성 박성민 ▲삼성 최대해 ▲강남 김익진 ▲중앙 김광태 ▲중앙 이용규 ▲남대문 허승원

 

◇영업본부 지점장

▲공항금융센터 안차호

 

◇본부부서장

▲개인고객부 전필식 ▲영업추진센터 변의갑 ▲자산관리전략부 김영봉 ▲PB고객부 임영미 ▲제휴상품부 소환영 ▲기업고객부 곽훈석 ▲중소기업고객부 이동은 ▲글로벌전략부 임경천 ▲외환사업부 이원재 ▲자산수탁부 김형욱 ▲인재개발부 윤상규 ▲스마트앱개발부 한상일 ▲디지털영업추진부 양진모 ▲스마트고객부 한재철 ▲여신정책부 손형주 ▲개인심사부 유성호 ▲중기업심사부 이대열 ▲여신관리부 이상호 ▲프로세스혁신부 김호은 ▲자금세탁방지센터 조규태

 

◇본부부서 부장

▲영업추진센터 배연수 ▲PB고객부 안명숙 ▲인사부 남중우 ▲중기업심사부 김철광 ▲전략기획부 홍정수

 

◇해외파견

▲우리파이낸스미얀마 안정균 ▲우리파이낸스캄보디아 김홍주 ▲러시아우리은행 강기중 ▲브라질우리은행 신용창 ▲베트남우리은행 이명호 ▲베트남우리은행 권용규

 

◇지주사파견

▲조한래

rplkim@newspim.com

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'300억 사기' 차가원 구속 [서울=뉴스핌] 박민경 기자 = 약 300억원 규모의 사기 혐의를 받는 차가원 원헌드레드 대표가 3일 구속됐다. 서울중앙지법 부동식 영장전담 부장판사는 이날 특정경제범죄가중처벌등에관한법률 위반(사기) 혐의를 받는 차 대표의 구속 전 피의자 심문(영장실질심사)을 진행한 뒤 "증거인멸의 염려가 있다"며 구속영장을 발부했다. 차 대표는 자신이 운영하는 연예기획사 소속 연예인의 지식재산권(IP)을 활용한 사업을 주식회사 노머스에 제안해 계약을 체결하고 선수금 242억원을 받았으나, 실제 사업을 이행하지 않는 등 혐의를 받는다. 수사기관이 파악한 차 대표의 각종 사기 혐의에 대한 총 피해 규모는 약 300억원으로 알려졌다. [서울=뉴스핌] 류기찬 기자 = 300억원대 사기 혐의를 받는 차가원 피아크그룹 회장 겸 원헌드레드 대표가 3일 오전 서울 서초구 서울중앙지방법원에서 열린 구속 전 피의자 심문(영장실질심사)에 출석하고 있다. 2026.08.03 ryuchan0925@newspim.com 경찰은 차 대표가 기존 업체와의 계약관계 등을 제대로 알리지 않은 채 사업을 제안했으며, 계약 당시부터 사업을 이행할 의사나 능력이 부족했던 것으로 의심하고 있다. 앞서 경찰은 차 대표에 대한 구속영장을 두 차례 신청했으나, 검찰은 보완수사를 요구하며 영장을 반려했다. 이에 경찰은 검찰과 협의해 차 대표에 대한 계좌 추적, 계약 관계 분석 등 추가 수사를 한 뒤 세 번째 구속영장을 신청했고, 검찰은 지난달 28일 법원에 구속영장을 청구했다. 차 대표 측은 경찰 단계에서부터 혐의를 전면 부인했다. 원헌드레드를 둘러싼 각종 의혹은 적대적 인수합병(M&A) 과정에서 제기된 것이라는 취지로 주장한 것으로 전해졌다. 차 대표의 변호인인 현동엽 법무법인 화금 변호사는 앞서 "본건은 사실관계상으로나 법리적으로나 사기가 성립되지 않고 다툼의 여지가 많은 사안이므로 법원에서 충실히 구속할 사유가 없음을 소명할 계획"이라며 "법원에서 구속영장에 대한 기각결정을 받아 경찰의 무리한 구속영장 신청 및 수사에 종지부를 찍겠다"고 밝힌 바 있다. pmk1459@newspim.com 2026-08-03 22:55
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실거주 아니면 세금 껑충 [서울=뉴스핌] 최현민 기자 = 정부가 내년부터 실거주 1가구 1주택자의 종합부동산세 기본공제액을 현행 12억원에서 14억원으로 높이는 내용의 세제개편안을 내놨지만, 정부안대로 시행될 경우 서울 주요 고가주택 소유자의 보유세는 큰 폭으로 늘어날 것으로 보인다. 일정 금액을 넘는 고가주택은 공정시장가액비율과 종부세율이 함께 오르는 데다 세액공제 한도까지 신설되기 때문이다. 내년 공시가격 상승률이 올해의 절반 수준으로 둔화한다고 가정해도 세액공제를 적용하지 않은 서울 주요 고가 아파트의 보유세는 올해보다 49~71% 늘어나는 것으로 나타났다. 비거주 1주택자는 기본공제액이 9억원으로 줄어들면서 은마아파트와 잠실주공5단지 등 일부 주택의 보유세가 두 배 수준으로 증가할 전망이다. [AI일러스트 = 최현민 기자] ◆ 실거주 1주택 공제 14억으로…고가·비거주·다주택 과세 강화 3일 부동산업계에 따르면 이번 세제개편안이 시행될 경우 기본공제가 확대되더라도 서울 주요 고가주택 실거주 1주택자의 보유세는 상당 폭 늘어날 전망이다. 현행 1가구 1주택자의 종합부동산세 기본공제액은 12억원, 공정시장가액비율은 60%다. 개편안이 시행되면 실제 거주하는 1가구 1주택자의 기본공제액은 14억원으로 늘고 공정시장가액비율은 내년부터 70%로 오른다. 이에 따라 시가 약 20억원, 공시가격 14억원 수준까지는 종부세가 부과되지 않는다. 정부는 실거주 1주택자의 경우 시가 약 20억~30억원 구간에서 종부세 부담이 낮아질 것으로 보고 있다. 다만 실제 세 부담은 연령과 거주기간, 공시가격 등에 따라 달라질 수 있다. 반면 시가 30억~40억원 구간의 세액 변동을 제한하고, 40억~50억원을 넘는 주택부터 세 부담을 정상화한다는 방침이다. 다만 연령과 보유·거주기간에 따라 시가 35억원 수준부터 세 부담이 늘어나는 사례도 나타난다. 비거주 1가구 1주택자의 기본공제액은 현행 12억원에서 9억원으로 축소된다. 다주택자는 4억원을 기본으로 공제하고 추가 공제액 5억원은 전체 주택 공시가격에서 실제 거주하는 주택이 차지하는 비중에 따라 차등 적용한다. 종부세 세액공제도 보유기간보다 실제 거주기간을 중시하는 방향으로 바뀐다. 내년에는 기존 보유기간 공제율을 절반으로 줄이고, 보유기간 공제율과 거주기간 공제율 가운데 높은 공제율을 적용한다. 양도소득세 장기보유특별공제 역시 거주 중심으로 개편된다. 현재 1가구 1주택자는 보유기간과 거주기간에 각각 연 4%씩 최대 40%를 적용받아 양도차익의 최대 80%를 공제받을 수 있다. 2028년부터는 보유기간 공제율이 연 2%·최대 20%로 낮아지고 거주기간 공제율은 연 6%·최대 60%로 높아진다. 2029년부터는 보유기간 공제를 없애고 거주기간에 대해서만 연 8%씩 최대 80%를 공제한다. 장기보유특별공제 한도도 2028년 20억원, 2029년부터 10억원으로 제한된다. 정부 사례에 따르면 12억원에 취득한 주택을 10년간 보유하고 2년간 거주한 뒤 32억원에 매도할 경우 양도소득세 산출세액은 2027년 2억3600만원에서 2028년 3억2000만원, 2029년 4억 500만원으로 늘어난다. 25억원에 취득한 주택을 10년간 보유·거주한 뒤 75억원에 매도하는 사례도 장기보유특별공제 한도 신설로 산출세액이 2027년 3억1600만원에서 2028년 9억2300만원, 2029년 13억7300만원으로 증가한다. 장기간 거주했더라도 양도차익이 큰 초고가주택은 공제한도 적용으로 양도세 부담이 커질 수 있다는 의미다. [AI일러스트 = 최현민 기자] ◆ 고가 1주택 보유세 49~71%↑…비거주 은마·잠실은 두 배 우병탁 신한은행 프리미어패스파인더 전문위원에게 의뢰한 보유세 시뮬레이션에 따르면 서울 주요 단지 보유세는 최대 70%대까지 오를 것으로 전망됐다. 내년 공시가격 상승률이 올해 상승률의 절반 수준으로 둔화한다는 가정 아래 재산세와 종부세, 지방교육세, 농어촌특별세 등을 합산했다. 연령과 보유·거주기간 등에 따른 종부세 세액공제는 적용하지 않았다. 용산구 한남더힐의 보유세는 올해 7632만8650원에서 내년 1억3027만8043원으로 5394만9393원(70.7%) 늘어나는 것으로 추산됐다. 서초구 반포자이 전용면적 84㎡의 보유세는 올해 1809만6962원에서 내년 2763만9762원으로 954만2800원(52.7%) 증가하는 것으로 나타났다. 아크로리버파크 전용 84.97㎡는 2226만8466원에서 3333만2209원으로 49.7% 증가할 것으로 추정된다. 같은 단지 전용 112.96㎡는 3815만6682원에서 6141만5590원으로 2325만8908원(61.0%) 증가할 것으로 추산됐다. 래미안퍼스티지 전용 84.93㎡는 1904만6835원에서 2986만526원으로 56.8%, 래미안대치팰리스 전용 84.97㎡는 1503만1458원에서 2356만5600원으로 56.8% 증가할 것으로 보여진다.  잠실주공5단지 전용 82.61㎡는 1257만6528원에서 2078만9447원으로 821만2919원(65.3%) 늘어날 것으로 예상된다. 은마아파트 전용 84.43㎡도 1003만5738원에서 1630만8631원으로 627만2893원(62.5%) 늘어날 전망이다. 공시가격 상승뿐 아니라 세제개편 자체가 보유세를 끌어올리는 효과도 컸다. 내년 공시가격에 현행 제도를 적용할 경우 반포자이 전용 84㎡의 보유세는 2228만5064원이지만 개편안을 적용하면 이보다 약 535만원 많아진다. 아크로리버파크 전용 112.96㎡는 현행 제도 납부액인 4551만2683원보다 약 1590만원, 한남더힐은 현행 제도의 8789만8781원보다 약 4238만원 더 부담하는 것으로 추산됐다. 비거주 1주택자의 세 부담은 더 커진다. 잠실주공5단지 전용 82.61㎡의 내년 보유세는 실거주 1주택자일 경우 2078만9447원이지만 비거주자는 2520만3638원으로 441만원가량 많다. 올해와 비교한 비거주자의 증가율은 100.4%로 보유세가 두 배로 늘어난다. 은마아파트 전용 84.43㎡도 거주자는 내년 1630만8631원을 부담하지만 비거주자는 2045만2758원으로 414만원가량 많다. 올해 대비 증가율은 103.8%에 달한다. 래미안대치팰리스 전용 114.17㎡는 거주 여부에 따라 내년 보유세가 4045만8995원과 4780만8508원으로 735만원가량 차이가 났다. 도곡렉슬 전용 120.82㎡는 554만원, 한남더힐 전용 235.31㎡는 1058만원가량 격차가 벌어진다.  다만 실제 납부세액은 소유자의 연령과 거주기간 등에 따라 달라질 수 있다. 정부가 제시한 사례에서는 공시가격 30억원, 시가 약 45억원인 주택에 70세 소유자가 10년 동안 거주한 경우 보유세가 올해 916만3000원에서 내년 961만7000원으로 약 5% 증가했다. 같은 기간 보유했지만 거주하지 않은 경우 내년 보유세는 1376만원으로 약 50% 늘어났다. [AI일러스트 = 최현민 기자] ◆ 은마·잠실 2주택자 내년 80%↑…2030년 보유세 2.6배 다주택자는 기본공제 축소와 공정시장가액비율 인상, 종부세율 조정이 동시에 적용되면서 보유세 부담이 가파르게 늘어날 전망이다. 시뮬레이션은 내년 이후 공시가격 상승률이 단계적으로 둔화한다는 가정 아래 2030년까지의 보유세를 계산했다. 실제 거주하는 주택과 주택이 있는 지역, 보유 주택 수에 따라 기본공제액과 공정시장가액비율을 달리 적용했다. 은마아파트와 잠실주공5단지를 보유한 2주택자의 보유세는 올해 4487만5005원에서 내년 8101만9657원으로 3614만4652원(80.5%) 증가하는 것으로 나타났다. 2028년에는 보유세가 1억449만6198원으로 처음 1억원을 넘어서고 2030년에는 1억1646만662원까지 늘어난다. 2030년 보유세는 올해보다 159.5% 많아 약 2.6배 수준에 이른다. 잠실주공5단지와 고덕래미안힐스테이트를 보유한 2주택자의 보유세도 올해 3075만  801원에서 내년 5349만2694원으로 2274만1893원(74.0%) 증가한다. 2030년에는 7696만5978원으로 올해의 2.5배 수준이 된다. 상대적으로 주택가격이 낮은 다주택자도 부담이 늘어난다. 마포래미안푸르지오와 대전 유성죽동푸르지오를 보유한 2주택자의 보유세는 올해 약 918만원에서 내년 약 1487만원으로 62.0% 증가한다. 2030년에는 약 2162만원으로 올해보다 135.5% 늘어날 것으로 추산됐다. 3주택자는 절대적인 세 부담 증가액이 더 컸다. 아크로리버파크와 은마아파트, 잠실주공5단지를 보유한 경우 보유세는 올해 2억127만5512원에서 내년 2억8266만9935원으로 8139만4423원(40.4%) 증가한다. 2028년에는 3억4932만321원으로 늘어나고 2030년에는 3억6204만8921원까지 상승한다. 공시가격 상승률이 점차 낮아진다는 가정에도 2030년 보유세가 올해보다 약 80% 증가하는 셈이다. 마포래미안푸르지오 1채와 대전 유성죽동푸르지오 2채를 보유한 3주택자는 올해 보유세가 약 1212만원에서 내년 약 2095만원으로 72.8% 증가한다. 2030년에는 약 3114만원으로 올해보다 156.9% 늘어날 것으로 예상됐다. 세제개편안이 거주 중저가 1주택자의 부담을 낮추는 대신 고가주택과 비거주 주택, 다주택자의 과세를 강화하는 방향으로 설계된 만큼 보유 주택의 가격과 수, 실제 거주 여부가 향후 보유세 부담을 가르는 핵심 기준이 될 전망이다. min72@newspim.com 2026-08-03 18:00
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
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