전체기사 최신뉴스 GAM
KYD 디데이
부동산 정책

속보

더보기

"전세대란 수도권으로 확산?" 수도권 전셋값 넉달만에 최대폭 상승...시흥 0.64% ↑

기사입력 : 2021년06월24일 14:15

최종수정 : 2021년06월24일 14:15

신축·역세권 중심으로 경기·인천 전셋값 상승...인천 0.41% ↑
서초구 단기급등 피로감·매물 누적에 8주만에 상승세 주춤...0.36%↑
노원구 재건축 단지 중심 상승세 유지...0.25%↑

[서울=뉴스핌] 박우진 기자 = 재건축 이주수요에 따른 서울 전세난에 수도권 지역으로 수요가 몰려들면서 수도권 전셋값이 넉달만에 최대폭으로 전셋값이 올랐다.

한국부동산원이 24일 발표한 '6월 3주 주간아파트 가격동향'에 따르면 수도권 아파트 전셋값은 0.20% 올라 지난주(0.18%)보다 오름폭이 커졌다. 이는 지난 2월 2주차(0.22%) 이후 최대 상승폭이다. 전국 아파트 전셋값도 0.17% 오르며 지난주(0.16%)보다 상승폭이 커졌다.

시도별 아파트 전세가격지수 변동률 [자료=한국부동산원]

반면 서울 아파트 전셋값은 0.09% 올라 지난주(0.11%)보다 상승폭이 줄어들었다. 지난주 4개월만에 전셋값 상승폭이 최대치를 기록하는 등 5주 연속 확대되던 상승폭이 한풀 꺾이게 됐다.

반포동과 노량진 등 정비사업 이주수요가 있는 지역에서 여전히 상승폭은 높게 나타나고 있지만 지난주 급격히 오른 영향 탓에 상승폭이 확대되지는 않았다. 하지만 전셋값이 단기간에 오르면서 밀려난 수요가 수도권 지역으로 밀려들며 수도권 전셋값 상승을 이끌고 있다.

경기(0.21%) 전셋값은 지난주(0.18%)보다 상승폭이 커졌다. 시흥시(0.64%)는 정주여건 양호한 배곧신도시와 장현지구에서 안산 단원구(0.57%)는 초지역세권 중심으로 상승했다. 동두천시(0.48%)는 지행·생연·송내동 위주로 안성시(0.47%)는 공도읍과 대덕면 중저가 단지 중심으로 올랐다. 오산시(0.40%)는 매물 부족 영향으로 부천시(0.26%)는 교통호재 있는 옥길동 중심으로 상승했다.

인천(0.41%) 전셋값은 지난주(0.35%)보다 상승폭이 확대됐다. 연수구(0.86%)는 동춘·연수동 역세권과 송도동 신축 위주로 계양구(0.44%)는 계산·작전동 중소형 중심으로 올랐다. 부평구(0.42%)는 교통호재 영향 있는 부평·삼산동에서 남동구(0.39%)는 구월·만수·논현동 대단지에서 상승세가 이어졌다. 서구(0.27%)는 서울 접근성 개선 기대감에 청라·가정동이 오름세를 이끌었다.

강남4구에서는 정비사업 이주수요 있는 지역 중심으로 오름세가 이어졌다. 서초구(0.36%)는 반포·잠원·방배동 위주로 올랐으나 단기급등 피로감과 일부 단지 매물 적체 영향으로 8주만에 오름폭이 꺾였다. 송파구(0.15%)는 잠실·거여동 위주로 강남구(0.11%)는 대치·압구정동 중심으로 상승했다. 강동구(0.10%)는 고덕동 중심으로 올랐다.

강남4구 외 지역에서는 동작구(0.19%)가 정비사업 이주 영향있는 노량진·흑석동 위주로 올랐다. 금천구(0.00%)는 전세 매물이 쌓이면서 보합세를 보였다.

강북 지역에서는 강북구(0.13%)가 미아동 신축 위주로 중랑구(0.11%)는 묵·중화동 역세권 중심으로 오름세를 보였다. 노원구(0.10%)는 월계·중계동 대단지 중심으로 성동구(0.08%)는 주거환경 양호한 하왕십리·옥수동 신축 위주로 상승했다.

전국 아파트 매맷값은 0.27% 올라 지난주(0.26%)보다 상승폭이 커졌다. 서울 매맷값은 0.12% 오르며 지난주(0.12%)와 같은 오름폭을 보였다. 교통 및 개발호재가 있는 중저가 지역과 일부 재건축 단지를 중심으로 매수세가 유입되며 올랐다.

강남4구(강남·서초·송파·강동구)에서는 서초구(0.18%)가 반포·서초동 주요 단지 위주로 상승했다. 강남(0.17%)·송파(0.15%)는 재건축 단지 위주로 강동구(0.13%)는 고덕·명일동 중심으로 오름세를 보였다.

강남4구 이외 지역에서는 동작구(0.17%)가 신대방·상도동 구축 중심으로 양천구(0.12%)는 목동신시가지 재건축 단지 위주로 상승했다.

강북 지역에서는 노원구(0.25%)가 상계동 구축에서 신고가 거래가 나타나며 오름세를 이끌었다. 마포구(0.15%)는 아현동 주요 단지와 상암동 재건축 중심으로 도봉구(0.14%)는 교통 및 개발호재 있는 창동 역세권과 방학동 중저가 단지 위주로 올랐다.

인천(0.48%)은 지난주(0.49%)보다 오름폭이 줄었다. 부평구(0.58%)는 주거환경 개선 기대감이 이어지며 십정·삼산동 역세권 중심으로 계양구(0.49%)는 인근 지역보다 저평가 인식이 있는 박촌·귤현동 위주로 올랐다. 연수구(0.48%)는 선학·연수동 중저가 단지에서 서구(0.48%)는 청라동 주요 단지 중심으로 상승했다.

경기(0.44%)에서는 지난주(0.43%)보다 상승폭이 커졌다. 안양 동안구(0.95%)는 관양·평촌동 역세권 위주로 시흥시(0.95%)는 장현·하상동 중저가 단지 중심으로 상승했다. 오산시(0.92%)는 인접지역 보다 저가인식 있는 궐·내삼미동 주요 단지에서 평택시(0.88%)는 소사벌지구 신축 위주로 올랐다. 군포시(0.78%)는 금정·산본동 역세권에서 오름세를 주도했다.

krawjp@newspim.com

[뉴스핌 베스트 기사]

사진
트럼프 "머스크 추방도 검토" [서울=뉴스핌] 고인원 기자= 도널드 트럼프 미국 대통령이 기자들에게 "(일론) 머스크의 추방 문제도 고민해보겠다"고 발언하며, 두 사람 간 갈등이 또 한 번 수위를 높였다. 일론 머스크 테슬라 최고경영자(CEO)가 트럼프의 감세·재정 법안을 비판한 데 이어, 트럼프는 머스크의 정부 보조금과 계약에 대한 전수조사와 함께 추방 가능성까지 언급해 정치적·법적 논란이 확산되고 있다. 트럼프는 1일(현지시간) 백악관 앞에서 기자들과 만난 자리에서 "머스크를 추방할 수 있느냐"는 질문에 "모르겠다. 한번 살펴보겠다(I don't know, we'll have to take a look)"고 답했다. 그는 이어 "머스크는 많은 보조금을 받았으며, 전기촤 의무화 폐지에 매우 화가난 듯 하다"고 덧붙였다. 도널드 트럼프 미국 대통령과 일론 머스크 테슬라 최고경영자(CEO).[사진=로이터 뉴스핌] 2025.06.21 mj72284@newspim.com 트럼프는 전기차 강제 규정을 "바이든 시대의 유산"으로 규정하고 폐지를 추진 중이다. 그는 "나는 전기차를 원하지 않는다. 휘발유도, 하이브리드도, 언젠가는 수소차도 원할 수 있다"며 "다만 수소차는 터지면 5블록 떨어진 데서 시신을 찾는다"고 비꼬기도 했다. 트럼프의 '추방' 발언이 담긴 클립이 퍼지자, 머스크는 X(옛 트위터)에 "이걸 더 키우고 싶어 죽겠지만, 지금은 참겠다"고 의미심장한 글을 올렸다. 이 논란은 머스크가 트럼프의 '크고 아름다운 하나의 법안 법(OBBBA)'을 "완전히 미치고 파괴적 법안"이라며 비판한 데서 촉발됐다. 트럼프는 이에 대해 "머스크는 역사상 가장 많은 보조금을 받은 사람"이라며, 정부효율성부(DOGE)가 머스크의 보조금 수혜 내역을 조사할 필요가 있다고 응수했다. 이어 트럼프는 "보조금이 없으면 로켓 발사도, 전기차 생산도 못할 것"이라고 몰아세웠다. 전문가들은 연방정부의 보조금·계약 중단이나 규제 강화 가능성을 주목하고 있으며, 이는 테슬라와 스페이스X의 사업에 실질적인 타격으로 이어질 여지가 있다고 지적한다. 머스크는 세금안 반대뿐 아니라 "새로운 정당(America Party)을 만들겠다"고 맞불을 놓으며 대선 기간부터 이어온 트럼프와 머스크 간 '브로맨스'가 균열 조짐을 보이고 있다. koinwon@newspim.com 2025-07-01 22:23
사진
기재부, 나라장터에 NXC 지분 매각 공고 [세종 = 뉴스핌] 김범주 기자 =국내 게임 1위 업체 '넥슨'의 정부 지분에 대한 공개입찰 절차가 진행 중인 것으로 확인됐다. 기획재정부는 지난달 30일 나라장터 등에 넥슨 지주사 엔엑스씨(NXC)의 지분 매각 공고를 냈다고 2일 밝혔다. NXC는 비상장기업이다. 고 김정주 넥슨 회장 사망으로 유가족들이 상속세 4조7000억원을 NXC주식(29.29%)으로 물납했다. 넥슨 로고. [사진=넥슨] 그동안 기재부는 다양한 방식으로 NXC 지분 매각을 추진해 왔지만 결과적으로 무산됐다. 지난해 말에는 매각 주관사를 선정하는 방식으로 NXC 지분 처분을 추진하기도 했다. NXC 지분 매각에 따른 세외 수입은 3조7000억원이다. 올해도 NXC 지분 매각이 성사되지 않을 경우 해당 금액만큼 이른바 '펑크'가 발생하는 셈이다. 한편 최근 게임업계에서는 중국 IT기업 텐센트가 넥슨 지분 인수를 타진 중인 것으로 알려졌다. 기재부 관계자는 "매각 절차를 게시했지만, 구체적인 매각대상자 등은 결정된 바 없다"고 말했다. wideopen@newspim.com 2025-07-02 15:10
안다쇼핑
Top으로 이동