전체기사 최신뉴스 GAM 라씨로
KYD 디데이
부동산 분양

속보

더보기

수도권 외곽 견본주택도 '구름인파'…청약성공 기대·걱정 반반

기사입력 : 2023년06월14일 06:04

최종수정 : 2023년06월14일 06:04

견본주택 인파…청약 성적으로 이어져
수도권 지역이라도 '높은 분양가·부족한 인프라' 흥행 장담 어려워
'지제역 반도체밸리 제일풍경채' 견본주택, 사흘간 1만2000여명 다녀가

[서울=뉴스핌] 최현민 기자 = 최근 서울지역에서 잇단 청약 흥행에 이어 경기도 파주, 의왕 등에서도 기대 이상의 성적을 거두자 분양을 앞둔 수도권 외곽 지역 견본주택에 구름인파가 몰리고 있다.

다만 높은 관심도에 비해 서울 출퇴근이 어렵거나 교통개선대책이 미비한 곳은 경쟁률이 저조할 가능성이 높아 청약성공을 장담하기 어렵다는 지적이 나온다. 분양가 역시 청약 성적의 희비를 가르는 요소로 자리 잡았다.

전문가들은 집값을 바닥이라 보기 어려운데 분양가가 오를 것이란 우려에 청약인파가 몰리는 현상으로 해석하며 신중하게 청약에 나서야 할 필요가 있다고 조언한다.

14일 부동산업계에 따르면 정부의 규제 완화로 청약 시장이 살아나고 있는 가운데 올해 입지와 분양가에 따른 옥석가리기가 한층 더 심화될 것이란 전망이 나온다.

지제역 반도체밸리 제일풍경채 견본주택 집객 사진[사진=제일건설]

◆ '파주운정 시그니처' '인덕원 퍼스비엘' 등 견본주택 인파…청약 성적으로 이어져

서울을 중심으로 청약시장이 살아나면서 경기도 파주, 의왕, 화성 등 수도권 외곽지역 견본주택에도 구름인파가 몰리고 있다. 올해 초 정부의 규제 완화 이후 청약시장 분위기가 살아나면서 그동안 청약 대기 수요자들의 관심이 폭발한 것이다.

최근 흥행에 성공한 '운정자이 시그니처' '인덕원 퍼스비엘' 등 단지들도 견본주택에 수만명의 인파가 몰렸다. 운정자이 시그니처의 경우 견본주택 오픈 이후 나흘간 3만여명이 다녀갔고, 인덕원 퍼스비엘 역시 견본주택 개관 이후 만 명 이상이 현장을 방문했다. 온라인상에서도 일일 동시 접속자 수가 만 명을 기록했다.

구름인파는 청약 성적으로 이어졌다. 운정자이 시그니처는 650가구 공급에 4만1802명이 지원해 평균 64.3대1의 경쟁률을 기록했다. 인덕원 퍼스비엘은 303가구 모집에 3403명이 몰리며 11.07대1의 경쟁률이 나왔다.

두 단지는 GTX(수도권광역급행철도)가 관통한다는 공통점이 있다. 운정자이 시그니처의 경우 GTX-A 개통이 예정돼 있다. 단지에서 걸어서 20여분 거리로 파주에서 서울역까지 20분대면 이동할 수 있다. 특히 인근 시세보다 저렴하다는 점도 인기요인으로 꼽힌다.

인덕원 퍼스비엘은 인근에 위치한 인덕원역이 GTX-C 노선에 포함되는데다 단지 북쪽에 월곶~판교 복선전철(월판선) 청계역이 들어설 예정이다. 분양다시 고분양가 논란이 있었지만 수요자가 몰렸다.

◆ 견본주택 1만2000여명 다녀간 '지제역 반도체밸리 제일풍경채'…흥행 이어갈까

다만 서울로 출퇴근이 어렵거나 교통개선대책이 미비한 지역은 수도권이라도 흥행에 성공할지 미지수다.

실제로 지난 2월 분양한 인천 미추홀구 '더샵아르테', 경기 평택시 '힐스테이트 평택 화양'의 경우에는 견본주택에 많은 인파가 몰리는 등 관심이 높았다. 특히 이들 단지는 수도권 외곽지역에서 보기 어려운 브랜드 물량이란 장점까지 갖고 있었지만 막상 청약 참여율은 저조했다.

더샵 아르테의 경우 개관 첫날부터 사흘간 8400여명이 방문했다. 하지만 청약결과 687가구 모집에 450가구가 지원해 평균 경쟁률 0.65대1로 미달이 났다.

더샵 아르테의 경우 인천지하철 2호선 석바위시장역이 위치해 초 역세권이지만 높은 분양가가 발목을 잡은 것으로 분석된다.전용 59㎡가 4억2100만~4억5500만원, 전용 84㎡가 5억9000만~6억2100만원으로 인근 시세보다 비쌌다. 인근에 위치한 주안역센트레빌 전용 84㎡의 경우 지난 4월 5억1900만원에 거래됐다.

청약접수를 앞두고 있는 '지제역 반도체밸리 제일풍경채'의 흥행 성공 여부에도 관심 쏠린다. 지난 9일 문을 연 이 아파트 견본주택에는 사흘간 1만2000여명이 다녀가며 청약 성공에 대한 기대감을 높였다.

견본주택에 이처럼 많은 인파가 몰리는 것은 분양가가 다시 오를 것이란 우려 때문인 것으로 풀이된다. 전문가들은 집값이 바닥으로 보기 어려운 상황인데다 청약 신청 후 입주까지는 약 2년이 걸리는 만큼 신중한 선택을 해야 한다고 조언한다.

업계 관계자는 "아파트 시장이 회복세를 보이면서 청약시장 분위기도 반전되고 있는 상황"이라면서 "입지와 교통, 생활여건 등 인프라 구축된 지역 위주로 옥석가리기가 더 심화될 것"이라고 말했다. 

min72@newspim.com

[뉴스핌 베스트 기사]

사진
가수 휘성, 자택서 숨진 채 발견 [서울=뉴스핌] 양태훈 기자 = 가수 휘성(42·본명 최휘성)이 10일 서울 자택에서 숨진 채 발견돼 경찰이 수사에 나섰다. 서울 광진경찰서에 따르면 이날 오후 6시 29분께 휘성이 서울 광진구 소재 아파트에서 호흡이 없는 상태로 쓰러져 있다는 가족의 신고가 접수됐다. 출동한 소방당국은 현장에 도착했을 때 휘성이 이미 사망한 상태였다고 밝혔다. 가수 휘성. [사진=뉴스핌DB] 경찰 관계자는 "현재까지 외부 침입 흔적 등 타살 혐의점은 발견되지 않았다"며 "정확한 사망 시각과 유서 존재 여부 등 구체적인 사망 경위를 조사하고 있다"고 말했다. 경찰은 국립과학수사연구원에 부검을 의뢰해 정확한 사인을 규명할 예정이다. 한편, 휘성의 소속사 타조엔터테인먼트는 이날 "휘성이 서울 자택에서 심정지 상태로 발견된 후 사망 판정을 받았다"고 밝혔다. 소속사는 "갑작스러운 비보에 유가족을 비롯한 타조엔터테인먼트 동료 아티스트 및 임직원 모두 비통한 심정으로 고인을 애도하고 있다"며 "큰 충격과 슬픔에 빠진 유가족을 위해 확인되지 않은 루머와 추측성 보도는 자제해 주시길 간곡히 부탁드린다"고 당부했다. 휘성은 2002년 1집 '라이크 어 무비'로 데뷔해 '안되나요', '불치병', '결혼까지 생각했어' 등 다수의 히트곡을 발표하며 알앤비(R&B) 가수로 큰 사랑을 받았다. 윤하의 '비밀번호 486', 이효리의 '헤이 미스터 빅' 등의 작사도 맡았다. 소속사는 장례에 관한 내용은 추후 별도로 안내하겠다고 밝혔다. ※ 우울감 등 말하기 어려운 고민이 있거나 주변에 이런 어려움을 겪는 가족·지인이 있을 경우 자살예방 상담전화 ☎109 또는 자살예방SNS상담 "마들랜"에서 24시간 전문가의 상담을 받을 수 있습니다.dconnect@newspim.com 2025-03-10 21:27
사진
신지애, 135억 JLPGA 통산 상금 1위 [서울=뉴스핌] 박상욱 기자 = 올해로 프로 20년째를 맞이한 '골프 지존' 신지애(37)가 일본 여자 프로골프(JLPGA) 통산 상금왕이라는 또 하나의 금자탑을 세웠다. 신지애는 9일(한국시간) 일본 오키나와현 류큐 골프클럽(파72)에서 열린 JLPGA 시즌 개막전 다이킨 오키드 레이디스 골프토너먼트(총상금 1억2000만엔) 최종 라운드에서 3언더파 69타를 쳐 최종 합계 6언더파 282타로 공동 2위를 차지했다. 공동 준우승 상금 872만엔을 받은 신지애는 13억8074만3405엔(135억3708만원)을 쌓아 후도 유리(13억7262만382엔·일본)를 제치고 JLPGA투어 통산 상금왕에 올랐다. 이날 JLPGA 투어 300번째 출전 경기에 나선 신지애는 한때 공동 선두에 나서 개인 통산 66번째 우승과 JLPGA 투어 통산 31번째 우승을 바라보기도 했다. 후도가 총 495개 JLPGA 투어에서 거둔 통산 상금을 신지애는 300번째 경기에서 뛰어넘었다. 오는 10월 만 49세가 되는 후도는 JLPGA 투어에서 50승을 거둬 영구 시드를 지녀 대회 출전은 계속하고 있지만 컷 통과조차 버거워 그동안 상금을 거의 보태지 못했다. 이번 대회에서도 후도는 공동 83위로 컷을 통과하지 못해 신지애는 2라운드 컷 통과 뒤 이미 통산 상금왕을 예약했었다. 신지애. [사진 = JLPGA] 지난해 파리 올림픽 출전권을 따려고 미국여자프로골프(LPGA) 투어 원정에 많이 출전한 신지애는 올해는 그동안 숙원이던 JLPGA 투어 상금왕을 노리고 JLPGA 투어에 전념할 계획이라서 JLPGA 투어 통상 상금 1위는 당분간 독주할 전망이다. JLPGA 투어 통산 상금 3위는 586경기에서 13억1983만엔을 쌓은 전미정, 4위는 610경기에서 12억5661만엔을 벌어들인 이지희, 5위는 255개 대회에 11억엔을 번 안선주다. 이들은 최근 거의 대회에 나서지 않는다. 이날 우승컵은 쌍둥이 골프 자매 중 동생인 이와이 치사토가 차지했다. 지난달 혼다 LPGA 타일랜드에서 준우승을 차지한 이와이는 최종 합계 10언더파 278타로 2년 연속 우승했다. 쌍둥이 언니 이와이 아키에는 공동 7위(3언더파 285타)에 올랐다. 신지애는 타고난 재능에 부단한 노력과 뜨거운 열정을 더해 슬럼프 없이 20년 넘게 세계 여자 골프계를 주름잡고 있다. 2006년 KLPGA투어로 프로 생활을 시작해 2009년 미국여자프로골프(LPGA) 투어에 진출해 활약했고, 2014년 JLPGA투어로 활동 무대를 옮겼다. 신지애. [사진 = LPGA] 미국여자프로골프(LPGA) 투어 11승, 레이디스 유러피언 투어 6승, JLPGA 투어 30승, KLPGA 투어 21승, 호주여자프로골프 5승을 거뒀고 레이디스 아시안 투어에서도 한 차례 정상에 올랐다. 이를 더하면 74승이 되지만 공동 주관 대회가 있기 때문에 통산 우승 횟수는 65승이다. 한국 남녀 골퍼를 통틀어 프로 대회 최다 우승 기록이다. 37세의 나이에 신지애가 리빙 레전드로 활약하는 원동력은 강한 멘털과 집중력이다. 지난해 메이저대회 AIG여자오픈에서 준우승하며 건재를 과시했고 생애 마지막이 될 가능성이 큰 파리 올림픽에 도전하기도 했다. 신지애는 올해도 일본뿐 아니라 호주, 대만에서 정상급 경기력을 뽐내고 있다.   psoq1337@newspim.com 2025-03-09 14:52
안다쇼핑
Top으로 이동