[서울=뉴스핌] 최현민 기자 = 지난달 서울 아파트 전세 거래 건수가 전년 동기 대비 절반 수준으로 떨어졌다. 거래 물량이 없어 전셋값이 오르면서 평균 전세 가격은 2000만원 가량 올랐다.

[사진=스테이션3]

23일 부동산 정보 플랫폼 다방을 운영하는 스테이션3가 국토교통부 실거래가를 조사한 결과 지난달 서울 아파트 전세 거래량은 7729건으로 지난해 4월(1만3892건)과 비교해 44.4% 급감했다.

같은 기간 평균 전셋값은 지난해 4월 5억 589만원에서 지난달 5억2655만원으로 4.1% 뛰었다. 전세를 구하려면 1년 전보다 2000만원 정도 더 필요한 셈이다.

서울 25개 자치구 중 20개 지역의 평균 전셋값이 상승한 가운데 강남구가 지난해 4월 7억2167만원에서 올해 4월 8억9553만원으로 1년만에 1억7386만원 올라 가장 큰 상승 폭을 기록했다.

이어 서초구 1억7501만원(7억5683만원→9억3184만원), 광진구 1억4565만원(5억4089만원→6억8654만원), 송파구 1억76만원(5억7995만원→6억8071만원) 순이다.

반면 구로구는 지난해 4월 3억6175만원에서 올해 4월 3억2357만원으로 평균 보증금이 3818만원 빠졌다.

은평구 2228만원(4억1162만원→3억8934만원), 양천구 1449만원(4억9541만원→4억8092만원), 종로구 950만원(5억8972만원→5억8022만원), 도봉구 837만원(2억8477만원→2억7640만원)도 각각 내렸다.

장준혁 다방 마케팅실장은 "연립·다세대 전세 기피 현상이 장기화되고 아파트 전세 매물이 꾸준히 줄면서 전셋값 상승세가 이어지고 있다"며 "오는 7월 주택임대차보호법 시행 4년을 맞는 터라 4∼5월 비수기 이후에 서울 아파트 전셋값 상승이 장기화되고 심화될 가능성도 있어 보인다"고 말했다.

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