[서울=뉴스핌] 이동훈 기자 = 현대건설은 충남 천안에 짓는 '힐스테이트 두정역'의 선착순 동·호수 지정계약을 진행 중이라고 24일 밝혔다.

전용면적 84㎡ 분양가는 4억원대 후반에서 최대 약 5억4000만원 수준으로 책정됐다. 주변 신규 분양단지들의 전용 84㎡ 분양가가 6억원이 넘을 것으로 예상되는 만큼 상대적으로 저렴하다는 게 회사측 설명이다.

힐스테이트 두정역 조감도. [자료=현대건설]

입주 단지들의 상승거래도 나타나고 있다. 지난 2022년 3월 입주한 두정역 역세권 '포레나 천안 두정' 전용면적 84㎡는 지난 5월 말 5억3000만원에 거래되며 지난해 5월(5억2800만원) 대비 소폭 올랐다. 전용면적 102㎡는 지난 3월 20층이 5억8000만원에 거래된 데 이어 지난 6월에는 18층이 4000만원 오른 6억2000만원에 팔렸다.

'힐스테이트 두정역'은 두정동 일원에 지하 2층~지상 29층, 11개동, 전용면적 84~170㎡, 총 997가구 규모로 조성되며 2025년 3월 입주 예정이다.

전용면적 148~170㎡ 대형 타입의 펜트하우스 30가구는 두정동 일대에서 첫 선을 보이는 최상층 복층형 펜트하우스로, 중·대형 위주의 다양한 평면으로 구성됐다.

수도권 전철 1호선 두정역을 걸어서 이용할 수 있어 교통 접근성이 높다. 두정역과 1정거장 거리에 있는 천안역에는 수도권 광역급행철도(GTX)-C 노선이 연장돼 개통될 예정이다.

희망초교가 단지와 인접해 있으며 북일고(자사고), 북일여고 등의 학군과 두정동과 신부동 일대 학원가를 쉽게 이용할 수 있으며 단국대학교병원, 백화점, 대형마트, 천호지, 천안천 등의 생활인프라를 갖췄다.

분양 관계자는 "공사비 인상 등으로 전반적으로 신축 아파트의 분양가는 상승하는 추세"라며 "저렴한 분양가가 실수요자에게 매력적으로 다가갈 것"이라고 말했다.

leedh@newspim.com