[서울=뉴스핌] 조한웅 기자 = 시온시티플랜은 경기 용인특례시 기흥구 언남동 일원에 짓는 민간 임대 아파트 '용인 플랫폼 시온시티47' 홍보관에 오픈 이후 10일 동안 3000여 명이 넘는 소비자가 방문했다고 14일 밝혔다.

'구성역 플랫폼시온시티47'홍보관을 관람중인 소비자 [사진 = 시온시티플랜]

시행사 관계자는 "단지가 구성역 인근에 있고 용인 플랫폼 시티 최대 수혜 단지인데다 구성역을 이용하면 강남까지 10분 대에 접근이 가능하다는 이점과 구성 지역에선 보기 드문 47층 민간 임대 아파트라는 점이 소비자의 관심을 끌고 있는 것 같다"며 "11일 현재 남향 배치한 동호는 소진되어 일부 층향만이 남아있는 상태"라고 말했다.

'용인 플랫폼 시온시티47'은 지하 5층, 지상 47층, 3개 동에 415세대 규모로 조성된다. 커뮤니티 시설을 비롯한 주민 편의시설과 상업시설도 함께 들어선다.

단지 내 2100여㎡ 규모로 공원도 조성된다. 이 아파트는 ▲59㎡(전용 면적 기준) A타입 124세대 ▲84㎡ B타입 289세대 ▲97㎡ C타입 1세대 ▲97㎡ D타입 1세대 등 415세대이다. 전체의 70%가량이 실수요자에게 가장 인기가 높은 84㎡로 채워졌다.

'구성역 플랫폼 시온시티 47'은 GTX-A 구성역과 수인분당선 구성역을 도보로 이용할 수 있는 역세권에 있다. GTX-A 구성역을 이용하면 서울 강남 수서까지 14분이면 도착한다. 향후 삼성역이 개통되면 서울역과 파주 운정역까지 연결돼, 교통 편의성은 더욱 좋아질 전망이다.

수인분당선과 연결된 구성역은 용인, 수원, 화성 등 인근 지역 주민들이 이용하는 교통 중심지로 자리 잡고 있다. 앞으로 에버라인 동백~신봉 노선 신설 계획도 추진되고 있어 트리플 환승역으로 바뀔 것으로 기대된다. 단지 인근에 경부고속도로와 영동고속도로 신갈 나들목이 위치해 광역 교통망 여건도 좋다.

구성역 플랫폼 시티에 건립되는 '용인역 복합환승센터'는 수도권 남부 초대형 규모로 GTX-A노선, 분당선, 경부고속도로, 광역버스가 연계될 예정이다. 이곳의 지하 공간을 활용해 기존의 구성역(수인분당선)과 GTX-A 구성역이 연결된다.

'구성역 플랫폼 시온시티47'은 용인시와 경기주택도시공사(GH)가 사업비 약 6조 원을 투입해 수도권 남부에 첨단 자족 도시로 건설하는 '용인 플랫폼 시티'와 가깝다.

용인 플랫폼 시티는 기흥구 보정동 일대 약 273만㎡(약 82만 평)에 조성된다. 대표적인 자족 도시로 손꼽히는 판교 테크노밸리(66만㎡)의 4배 규모다. 반도체, 의료 등의 첨단산업과 GTX-A 구성역 복합환승센터, 수인분당선 구성역, 백화점 쇼핑몰, 호텔, 업무 복합, 마이스(MICE), 주거 시설 등이 들어선다.

'구성역 플랫폼 시온시티47'은 편의 시설도 충분하다. 단지 주변에 농협 하나로마트, 구성동 주민센터, 구성 파출소, 각종 병의원과 생활 편의 시설이 입점 한 메디컬 센터 등을 도보로 이용할 수 있다. 신세계백화점 사우스시티, 이마트, 보정동 카페 거리 등도 가깝다.

교육 시설도 좋다. 도보로 통학이 가능한 구성초, 구성중, 구성고가 위치한 멀티 학세권이다. 이 밖에 학원, 독서실 등 학생 편의 시설도 풍부하다. 여가 환경도 눈여겨볼 만하다. 에버랜드, 용인 민속촌, 호암미술관, 백남준 아트센터, 용인 자연휴양림 등이 있다. 단지 내 2100여 ㎡의 공원과 인근에 조성되는 어린이 공원, 구성동 주민센터 앞 법화산 등산 코스 등이 있다. 사업지 인근 10분 대에 접근이 가능한 7개의 골프장이 있다.

'구성역 플랫폼 시온시티47'은 전 세대 채광과 통풍을 고려한 4Bay 설계(전면 베란다에 방 3-거실 배치한 구조)로 실내 공간의 쾌적성을 높였다. 동선을 고려한 수납 배치로 공간 효율성도 좋다.

모든 타입에 팬트리, 드레스룸 등이 적용돼 수납 공간도 넉넉하다. 특히 드레스룸의 경우 창문을 설치해 채광과 통풍이 수월하고 안방과 연결된 가변형 벽체를 확장하면 안방에서 바로 외부 조망이 가능하다.

빌트인 시스템으로 LG전자의 인덕션과 식기세척기, Haatz 후드 설치와 LG 지인의 자동 환기 시스템 창호가 제공된다. 특히, LG 지인의 경우 자동 환기 시스템을 적용해 결로 방지에 탁월한 기능을 갖췄다. 또 스크린골프, 휘트니스, 주민 카페, 도서관, 경로당 등 다양한 입주민 공동시설도 조성된다.

이 단지는 주택도시보증공사(HUG)의 임대보증금 보증을 통해 임차인의 전세보증금의 안전성을 보장한다. 또 임대 기간 만료 후 분양 전환시 우선권이 부여돼 주거 안정성도 확보된다. '구성역 플랫폼 시온시티47'은 총 4가지의 민간 임대 주택 중 '장기 일반 민간 임대 주택' 유형에 속한다.

장기 일반 민간 임대 주택은 10년 뒤 분양 전환이 가능한 것이 특징이다. 10년 동안 직접 살아본 이후에 분양 전환을 통해 소유권을 이전할 수 있다는 뜻이다. 10년 동안 소유하지 않은 상태로 거주하기 때문에 취득세 및 종부세 등 각종 세금에 대한 부담도 없다.

'구성역 플랫폼 시온시티47'은 청약 절차 없이 19세 이상 성인이면 누구나 신청할 수 있다. 홍보관 방문 및 계약, 사업 일정 관련 정보는 공식 홈페이지나 대표 문의번호를 통해 확인할 수 있다. 홍보관은 용인특례시 기흥구 구성로124에 있다. 시행은 시온시티플랜 주식회사, 시공 예정사는 HL디앤아이한라㈜가, 신탁은 무궁화신탁이 맡는다.