티지엠 파크&리조트, 사업 추진 본격화…월드클래스 골프리조트 기대

기사입력 : 2024년12월31일 09:00

최종수정 : 2024년12월31일 09:00

[서울=뉴스핌] 조한웅 기자 = 국내외 최고 전문가들의 노하우가 집결된 골프 리조트가 조성된다.

골프장, 콘도, 자연 학습장 및 체험장 등 다양한 체험 및 운동 시설로 특화된 자연친화적 체류형 관광단지를 조성한다는 목표 아래 2015년 관광단지로 지정되었던 '더 네이처 관광단지' 조성 사업이 최근 '토탈골프'에 인수되면서 '티지엠 파크&리조트'라는 새로운 이름으로 내년부터 본격적인 사업이 추진된다.

'티지엠 파크&리조트' 골프장은 국내 나인브릿지CC, 파인비치CC, 아일랜드CC 등 유명 코스를 설계한 세계적 골프 설계가 David M. Dale이 설계를 담당해 기대를 모으고 있다.

리조트와 골프텔은 국내 최고 리조트 전문 건축 사무소 '마이건축사무소'가 맡는다.

'마이건축사무소'는 벌치힐, 베르데힐, 벌치힐 테라스, 아폴리스, 송도 잭니클라우스 주택 단지 등 다양한 프로젝트에서 각기 다른 차별화된 전략을 통해 성공적인 결과를 만들어 온 정상급 건축 사무소다.

이렇게 국내외 최고 전문가들이 모여 국내에서 찾아보기 힘들었던 월드 클래스 골프 리조트가 탄생할 것이라는 기대감을 높이고 있다.

'티지엠 파크&리조트' 사업을 진행하는 '토탈골프'는 부동산 개발업으로 출발해 오피스텔과 아파트, 제주도 호텔 등 유수의 프로젝트를 성공적으로 이끌어 온 ㈜폴리스타의 자회사로, '제주그린필드CC'를 인수하여 운영하는 등 굵직한 행보를 이어 온 골프 복합 레저 기업이다.

토탈골프의 이종범 회장은 2022년에 '제주그린필드CC'를 인수하여 2년여 만에 제주도 내의 명문 골프장으로 탈바꿈시켰고, 최근에는 원주 문막 궁촌리에 있는 '더 네이처' 사업 부지를 인수해 새로운 골프 문화를 열고 있다.

이종범 회장은 "토탈골프는 골퍼들을 위한 공간에 가족 단위의 관광단지까지 더한 '티지엠 파크&리조트' 건립 사업을 통해 관광 문화의 양적, 질적 발전에 기여하고 더 나아가 해외 골프 리조트 사업에도 진출할 것"이라고 밝혔다.

'티지엠 파크&리조트'는 1단계로 27홀 골프장 및 골프 리조트를 조성 완료하고 2단계로 워터파크 및 편의시설, 3단계로 실버타운 및 부대시설을 조성해 약 5년에 걸쳐 단계별로 골프장, 골프텔, 워터파크 등을 건설해 가족 단위 휴양을 위한 대규모 관광단지로 조성될 계획이다.

1단계로 지어지는 27홀 골프장은 30m 이내의 안정된 코스 고저 차, 넓은 페어웨이와 그린, 적정한 홀 간격으로 여유롭고 자연친화적인 골프 코스를 갖추게 된다. 리조트와 골프텔은 골프장의 조경과 자연을 조화롭게 설계하여 근경과 원경을 동시에 감상할 수 있는 특별한 경험을 느낄 수 있으며, 가든 콘셉트를 건축 계획의 핵심으로 삼아 어디에서도 느낄 수 없는 가치와 여유를 선사할 계획이다.

또한 '티지엠 파크&리조트' 내에는 1,000여 평의 회원 전용 어메니티도 마련될 예정이다.

어메니티에는 항온, 항습, 미세먼지 차단으로 사계절 즐길 수 있는 실내 정원 '글라스 가든'과 브런치 와인 등을 즐길 수 있는 '글라스 가든 그린 카페', 자쿠지와 연결된 'Day Bed 테라스와 실외 정원', 반려동물을 위한 '펫 가든', 어린이를 위한 놀이동산 '키즈파크', 가족과 함께 즐기는 '실외 수영장', 최신 시설의 '피트니스 클럽' 등이 들어설 계획이다. 또한 케이터링, 룸 클리닝 서비스, 택배, 리무진 등 도착에서 출발까지 최상의 만족을 선사하는 컨시어지 서비스도 제공될 예정이다.

'티지엠 파크&리조트'는 수도권 1시간 이내의 탁월한 접근성도 갖췄다.

88올림픽대로에서 50분 거리이며, 영동고속도로 문막IC 인근에 위치한 우수한 접근성을 갖췄다. KTX 만종역과 인접해 있으며, 2025년 부론 IC(여주 IC~문막 IC 사이) 개통 시 고속도로에서 7분 이내 진입이 가능하다. '티지엠 파크&리조트'는 수도권과의 우수한 접근성을 통해 골프와 휴양 문화 관광 거점으로 성장하게 될 전망이다.

'티지엠 파크&리조트'는 뛰어난 만대산과 백운지맥의 능선을 따라 형성된 해발 170m~290m의 금계포란형 명당에 들어설 예정이다. 완만한 구릉과 계곡, 울창한 자연 수림을 최대한 살려 조성되며, 수령 100년이 넘는 소나무와 전나무, 범철 산벚나무와 철쭉, 가을철 단풍과 은행나무가 어우러진 절경을 자랑한다.

'티지엠 파크&리조트' 사업과 연계하여 회원들에게는 토탈골프의 제주도 소유 골프장은 물론 전국 200여 개 명문 골프장을 이용할 수 있는 혜택도 제공할 계획이다.

whitss@newspim.com

[관련키워드]

골프장 골프 티지엠 파크&리조트 리조트

GAM - 해외주식 투자 도우미

[AI 진영 전쟁] ②키미K3 쇼크...중국 개방형 공습에 미국 우위론 '흔들'

車 단순 제조에서 고부가가치 변신 ② 테슬라 AI 생태계로 도약 시도

[홍콩 대장주] 메이퇀 ③ 신성장 동력의 '폭발적 성장'

[홍콩 대장주] 메이퇀② 실적은 고속 상승, 밸류는 역대 저점

[뉴스핌 베스트 기사]

사진

美 AI 기업들, 사용료 파격 인하 [서울=뉴스핌] 최원진 기자= 오픈AI, 앤스로픽 등 미국의 선도적 인공지능(AI) 기업들이 가격 경쟁력을 앞세운 중국산 AI 모델의 추격을 저지하기 위해 잇따라 대규모 가격 인하에 나섰다. 파이낸셜타임스(FT)는 14일(현지시간) 데이터 분석 업체 실리콘 데이터(Silicon Data)의 토큰 가격 지수를 인용해, 7월 중순 이후 미국 주요 AI 기업들이 고객에게 부과하는 모델 이용 가격이 25% 가까이 급락했다고 보도했다. 이 같은 '가격 전쟁'은 문샷, 딥시크 등 중국 AI 개발사들이 저렴하고 성능이 뛰어난 모델을 앞세워 실리콘밸리부터 유럽에 이르기까지 시장 점유율을 빠르게 확대하는 가운데 발생했다. 클로드 페이블 로고 [사진=블룸버그] 최근 오픈AI는 자사 모델 중 "가장 빠르고 경제적인" 'GPT-5.6 루나(Luna)'의 이용 가격을 80% 전격 인하했다. 입력 토큰당 가격은 100만 개당 1달러에서 0.20달러로, 출력 토큰은 6달러에서 1.20달러로 크게 낮췄다. 앤스로픽 역시 최상위 모델인 '페이블(Fable) 5'의 절반 가격에 이용할 수 있는 '클로드 오퍼스(Opus) 5'를 출시했다. 입력 100만 토큰당 5달러, 출력 25달러 수준이다. 앤스로픽은 당초 오는 9월 예정됐던 '소넷 (Sonnet) 5' 모델의 가격 인상 계획도 철회했다. 미국 빅테크의 이 같은 행보는 최고 성능 중심의 독점형(proprietary) AI 경쟁에서 '가격 대 성능비' 중심의 시장 방어로 전략이 수정되고 있음을 보여준다. 특히 오픈AI와 앤스로픽이 기업 고객의 요금제를 기존 '정액제'에서 실제 컴퓨팅 자원 소비량에 따라 부과하는 '사용량 기반 요금제'로 전환하면서 기업들의 AI 비용 부담이 급증한 점이 원인이 됐다. 이에 도어대시, 에어비앤비 등 주요 기업들은 AI 지출 한도를 설정하거나, 비용 절감을 위해 오픈소스로 공개된 중국산 AI 모델을 적극 도입하기 시작했다. 중국산 오픈 모델들은 자유롭게 다운로드해 수정할 수 있어 비용 효율성이 높다. 시장에서는 조 단위 달러 가치로 기업공개(IPO)를 준비 중인 미국 AI 기업들이 천문학적인 투자 비용 대비 수익성을 증명해야 하는 상황에서, 고객 이탈을 막기 위해 수익성 악화를 감수하고 가격을 내린 것으로 보고 있다. 웹 호스팅 제공업체 호스팅어(Hostinger)의 만타스 루카우스카스 AI 기술 책임자는 "미국 AI 기업들이 최상위 프리미엄 모델의 가격은 유지한 채, 허리가 되는 중급 모델의 가격을 낮춰 시장을 방어하고 있다"며 이번 가격 변동은 미 빅테크들이 자사의 가장 선도적인 모델 가격을 지켜낼 수 있는지 시험하는 "첫 번째 진짜 시험대"라고 분석했다. wonjc6@newspim.com 2026-08-14 14:27

사진

靑 "용산공원, 서울시와 논의 중" [서울=뉴스핌] 박찬제 기자 = 하준경 청와대 경제성장수석은 서울 용산공원 부지 주택 공급을 서울시와 긴밀히 논의 중이며 이재명 정부 임기 안에 주택 150만 가구 착공이 가능하다고 강조했다. 하 수석은 13일 시비에스(CBS) 라디오 '박재홍의 한판승부'에서 오세훈 서울시장이 활용을 반대하는 용산공원 부지에 대해 "관련 부처가 (오 시장을 설득하기 위해) 서울시와 굉장히 긴밀하게 협의 중"이라고 밝혔다. 하 수석은 "이견이 있는 부분도 물론 있겠지만 잘 조정해 나가기를 기대하고 있다"고 희망했다. 하 수석은 용산공원 부지에 대해 "굉장히 넓은 땅인데 이용하는 사람이 너무 없다"며 "이렇게 계속 비워두고 있는 것이 좋은지 사회적으로 한 번 논의해 볼 필요가 있다"고 말했다. 하 수석은 "이 위치에 이 정도 땅이 있는 걸 어떻게 쓰는 게 좋은지 논의해 볼 필요가 있다"며 "주택을 공급하는 것도 굉장히 필요한 일"이라고 강조했다. [서울=뉴스핌] 윤창빈 기자 = 하준경 경제성장수석비서관이 6일 오전 서울 여의도 국회에서 열린 운영위원회의 대통령비서실 등에 대한 국정감사에서 업무보고를 하고 있다. 2025.11.06 pangbin@newspim.com ◆"2028년 이후 연평균 3000호 이상 분양" 하 수석은 이재명 정부 임기 안에 150만호 착공이 가능하다고 자신했다. 하 수석은 "신규 택지가 약 10만호 정도고 (8·13 대책으로) 구체적으로 발표한 게 2만7000호 정도"라며 "관계 기관들과 협의를 거의 다 해뒀고 연내 추가적으로 발표할 수 있는 물량들이 있다"고 설명했다. 하 수석은 "비교적 빨리 착공할 수 있는 게 한 12만호 이상이 있다"며 "지난해 9·7 대책 때 135만호 정도 발표했다"고 말했다. 하 수석은 "그 다음에 올해 1·29 대책도 있는데 이걸 다 합치면 한 150만호 정도를 이재명 정부 임기 안에 착공할 수 있을 것"이라고 강조했다. 구체적으로 입주를 앞당길 수 있는 물량에 대해 하 수석은 "2·3기 신도시가 더 빨리 분양될 수 있도록 추진 중"이라며 "2기 신도시는 2028년 이후 이번 정부 안에 연평균 3000호 이상, 3기 신도시는 1만호 이상 분양될 수 있도록 하겠다"고 밝혔다. 이재명 대통령이 지난 7월 23일 서울 여의도 한국방송(KBS) 별관 스튜디오에서 열린 '부동산정책 국민 대토론회'를 주재하고 있다. [사진=청와대] ◆"청년, 비아파트 샀다고 청약 불이익 받지 않게" 하 수석은 정부의 세제 개편안으로 주거 사다리로 이용됐던 전세의 소멸 우려에 대해 "이번에 종합부동산세 기준을 올렸다"며 "시가로 따지면 한 21억원 이하 집들은 영향을 받지 않는다"고 설명했다. 하 수석은 "시장 상황을 보면 강남과 서초는 (전세 가격) 증가율이 떨어지고 있다"면서도 "그런데 물량 측면에서는 좀 불안감을 야기할 수 있는 부분이 있어 잘 살펴보고 할 수 있는 것들이 있는지 찾아볼 생각"이라고 밝혔다. 이번 청년 지원 대책이 '비아파트'에 집중됐다는 지적에 하 수석은 "비아파트를 샀다고 해서 청약에서 불이익을 받지 않도록 설계하고 있다"고 설명했다. 하 수석은 "아파트의 경우 보금자리론과 신생아 특례 대출 등 많은 정책자금 대출이 있다"며 "청년들이 비교적 저렴한 주택을 구입해 살다가 어느 정도 여유가 생기면 더 좋은 데로 가는 것을 생각하고 있다"고 강조했다. pcjay@newspim.com 2026-08-14 09:41