[중국증시 데일리 이슈(1.13)] 중∙EU 전기차 관세협상 진전, 최초의 중국정부 투자펀드 업무방향 규범 마련, 저장성 상업위성 발전지원책 등장, 금값 최고가 경신 등

기사입력 : 2026년01월13일 06:00

최종수정 : 2026년01월13일 06:00

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[서울=뉴스핌] 배상희 기자 = 중국 관영 증권시보(證券時報)와 중국 유력 경제매체 거룽후이(格隆匯)에 따르면, 1월 13일 중국증시에 영향을 미칠 수 있는 핵심 이슈는 다음과 같이 요약된다.

◆ 정책·경제·산업별 주요 이슈

1. 중국-EU 전기차 관세협상 합의점 도출

12일 중국 상무부는 중국과 유럽연합(EU) 무역갈등의 핵심 노선이였던 중국산 전기차 관세 협상과 관련한 진전 상황을 발표했다.

이번 협상에 따라 EU 측은 '가격약정 신청 제출에 관한 지침문서'를 발행할 예정이다. 상무부는 "EU 측이 해당 문서에서 비차별 원칙을 견지하고 세계무역기구(WTO) 규칙 관련 규정에 따라 가격 약정 신청에 동일한 법률 기준을 적용함으로써, 객관적이고 공정한 방식으로 평가할 것임을 확인할 것"이라고 전했다.

중국 기계·전자제품 수출 업체를 대변하는 중국기계전자상품수출입상회(機電商會·CCCME) 관계자는 "이번 협상을 통한 합의점 도출로 중국 전기차 업체들이 '지침문서'에서 정한 가이드라인에 따라 가격약정을 신청해 조건에 부합하는 경우 관세를 피할 수 있는 연착륙을 실현했다"고 평했다.

2. 최초의 '정부 투자펀드 업무방향 규범' 마련

1월 12일 국가발전개혁위원회, 재정부, 과학기술부, 공업정보화부가 공동으로 '정부 투자펀드 배치계획 및 투자방향 지도강화에 관한 업무방법(이하 업무방법)'을 발표했다.

'업무방법'은 정부 투자펀드가 '어디에 투자할지, 어떻게 투자할지, 누가 관리할지'라는 세 가지 측면에 대한 여러 정책 조치를 담고 있다. 이는 국가 차원에서 정부 투자펀드의 배치와 투자 방향에 대해 체계적으로 규범을 마련한 첫 사례다.

펀드 배치 최적화 측면에서 '업무방법'은 펀드가 중대 전략, 중점 분야 및 시장이 자원을 효과적으로 배분하기 어려운 취약 고리에 대한 지원을 요구하고 있다. 과학기술 혁신과 산업 혁신의 심층 융합을 추진하며, 신흥 주력 산업을 육성하는 데 주력하는 동시에 '초기 투자, 소규모 투자, 장기적 투자, 하드테크에 투자'라는 4대 원칙을 견지할 것을 명확히 하고 있다.

3. 저장성 '상업위성 발전 위한 지원책 마련

'저장성의 15차 5개년 계획(2026~2030) 기간 추진할 디지털 경제 및 디지털 인프라 계획'이 공개 의견 수렴에 들어갔다.

해당 계획은 저장성의 상업위성 산업 발전을 위한 구체적 지원 계획을 담고 있다.

구체적으로 국유 기업·사업 단위가 저궤도 위성 인터넷 건설에 참여하는 것을 지원하고, 국영 통신사가 위성 인터넷에 기반해 고속 데이터 서비스를 전개하고 단말기 직결 위성 서비스까지 확장하는 것을 장려하며, 민영기업이 자체 위성 성좌에 의존해 위성 사물인터넷 업무에 참여하는 것을 지원하는 동시에, 기업이 저장성 내에서 위성-지상 상호연결 센터를 설치하는 것을 지원한다는 내용이 포함됐다.

4. 금값 최고가 경신, 기관 줄줄이 상향조정

11일(현지시간) 뉴욕상품거래소(COMEX)에서 금 선물 가격이 4600달러 선을 넘어서며 역대 최고치를 경신했다.

미국 연방 검찰이 제롬 파월 연방준비제도(연준∙Fed) 의장을 상대로 한 형사 기소 가능성을 제기하고, 이란에서 반정부 시위가 격화되며 지정학적 긴장감이 고조된 데 따른 영향이다.

올해 들어 다수의 기관들은 금 가격 전망치를 상향 조정했다. JP모건은 2026년 4분기 금 가격이 온스당 5000달러에 도달하고, 장기적으로는 6000달러까지 오를 것으로 내다봤다. UBS는 2026년 3월·6월·9월 금 목표가를 온스당 4500달러에서 5000달러로 상향 조정했다.

◆ 중국증시 상장사 뉴스

1. 조역창신(603986.SH/3986.HK) : 중국 플래시 메모리 칩 연구개발 업체. 13일 홍콩증시에 정식 상장함으로써, A+H(중국본토와 홍콩증시에 동시 상장한 종목) 반도체주로 거듭날 예정.

2. 중형설계(603017.SH) : 엔지니어링 설계 및 도급업체. 2025년 1~9월 상업우주항공 관련 프로젝트 누적 매출 비중은 약 0.39%에 불과하다고 밝힘.

3. 치득매테크(300785.SZ) : 전자상거래와 브랜드 등에 소비 콘텐츠∙데이터와 마케팅 서비스를 제공하는 업체. 중국 AI 거대언어모델(LLM) 스타트업으로 1월 9일 홍콩증시에 상장한 미니맥스(MiniMax∙稀宇科技 0100.HK)와의 협력 사안은 현재 회사의 주력 사업에 실질적 영향을 주지는 않는다고 밝힘.

4. 재승테크놀로지(603601.SH) : 광섬유 유리 양모제품 개발업체. 현재 '고규소 산소 섬유 제품'의 수주 물량은 제로 상태라고 밝힘.

5. 지명달(688636.SH) : 주로 군용 고객을 위한 맞춤형 임베디드 컴퓨터 모듈을 개발하는 업체. 상업우주항공 고객을 위한 맞춤형 임베디드 컴퓨터 제품의 회사 매출 기여도는 예측 불가능성이 존재한다고 밝힘.

pxx17@newspim.com

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용산·태릉·과천 등 6만호 조성 [서울=뉴스핌] 이동훈 선임기자 = 서울 용산국제업무지구와 태릉CC(골프장), 경기 과천 경마장(렛츠런파크서울)을 비롯한 서울 도심부와 경기 서울 근교지역에 총 6만가구가 공급된다. 이를 위해 11개 도심 내 공공부지에 4만3500가구가 공급되며 신규 공공주택지구를 새로 지정해 6300가구를 짓는다. 또 도심 내 노후청사를 활용해 모두 9900가구가 지어질 예정이다. 오는 2027년부터 2030년까지 순차적으로 착공한다. ◆ '9·7 주택공급 확대방안' 후속초지...도심 6만 가구 조성 29일 국토교통부에 따르면 정부는 이같은 내용을 담은 '도심 주택공급 확대 및 신속화 방안'을 발표했다. '9·7 주택공급 확대방안'의 후속조치인 이번 1·29 대책에서는 도심권에서 6만가구가 공급된다. 지역별로 서울은 3만2000가구(53.3%), 경기 2만8000가구(46.5%), 인천 100가구(0.2%)가 각각 배정됐다. 공급 계획 [자료=국토부] 먼저 도심내 공공부지에는 4만3500가구를 짓는다. 이 가운데 서울시와 정부가 마련한 기존 공급물량 7400가구를 제외하면 3만6100가구가 새로 지정된 물량이다. 서울 용산구 용산국제업무지구와 캠프킴에서 기존계획 물량 7400가구를 포함한 총 1만2600가구가 공급된다. 서울시가 주관하는 용산국제업무지구에서는 6000가구의 주택을 공급할 예정이었으나 이번 정부 방침에 따라 주택공급수가 1만가구로 4000가구 늘어나게 됐다. 서울시가 주택공급 확대에 대한 문제로 지적했던 학교 신설은 중단한다. 착공은 2028년으로 예정됐다. 수도권전철 남영역 인근 캠프킴 부지의 주택규모는 2500가구로 기존 1400가구에서 1100가구 더 확대됐다. 2029년 착공을 추진한다. 아울러 인기 주거지역인 서빙고동 '501 정보대'부지에도 신혼부부 등을 위한 소형주택 150가구를 짓는다. 2029년 착공 예정이다. 경기 과천시 일원 과천경마장과 방첩사 부지에서 9800가구를 건립한다. 정부는 과천 경마장(115만㎡)과 국군방첩사령부(28만㎡) 이전 후 해당 부지 총 143만㎡를 통합 개발한다는 방침이다. 경마장과 방첩사 이전계획을 국방부와 농식품부와 협의해 올 상반기내 완료하고 오는 2030년 착공할 예정이다. 문재인 정부시절 주택공급 후보지로 떠올랐던 서울 노원구 태릉CC 총 87만5000㎡에는 6800가구가 공급된다. 정부는 장기간 진척되지 못하던 태릉CC 개발사업을 국가유산청과의 협의를 거쳐 본격 추진하고 주민을 위한 교통대책과 충분한 녹지공간 마련에 나선다는 방침이다. 세계유산영향평가를 거친 후 공공주택 지구지정과 지구계획 수립 등을 병행해 2030년 착공을 추진한다. 경기 성남시 판교테크노밸리 및 성남시청과 인접한 곳에 신규 공공주택지구 성남금토2지구와 성남여수2지구 약 67.4만㎡(20만평)를 지정한다. 이들 신규 택지에는 6300가구가 공급될 예정이다. 두 공공택지는 인허가 및 보상을 완료한 후 착공은 2030년 목표다. 서울 동대문구 일원에서는 국방연구원과 인접한 한국경제발전전시관을 함께 이전하고 이전 부지 총 5만5000㎡ 규모에 주택 1500가구를 짓는다. 국토부는 국조실·기후부·성평등부와 협의해 해당 기관을 2027년 상반기까지 이전하고 이전 시점에 맞춰 사업 승인, 토지 매입 등을 추진해 2029년 착공한다는 방침이다. 서울 인접 역세권 부지와 그간 장기 지연된 사업의 계획을 변경해 총 1만1500여가구를 신규 공급한다. 정부는 이들 지구에 대해 예비 타당성 조사를 면제함으로써 사업 속도를 높일 계획이다. 먼저 경기 광명시 광명경찰서 부지 약 9000㎡에 550가구를 짓는다. 2027년까지 경찰서 이전을 완료하고 이전 일정에 맞춰 2029년 착공한다. 경기 하남시 신장 테니스장 부지 약 5000㎡에는 300가구가 공급된다. 2029년 착공을 목표로 한다. 서울 강서구 강서 군부지 약 7만㎡에는 918가구가 건립된다. 당초 부지 매각 방식으로 추진됐던 이 사업은 위탁개발 방식으로 변경해 재개된다. 2027년 착공될 예정이다. 서울 금천구 독산동 공군부대 13만㎡부지는 군부대 압축·고밀개발 방식으로 2900가구를 공급한다. 착공은 2030년이다. 경기 남양주시 퇴계원 일대 군부대 부지 35만㎡에 4180가구를 짓는다. 예비 타당성 조사를 면제해 2029년 착공을 추진한다. 또 경기 고양시 구국방대학교 부지 33만㎡에는 2570가구를 공급한다. 2029년 착공을 목표로 서울 상암DMC와 잇는 직주근접 미디어밸리를 조성할 방침이다. ◆ 공급확대에 범부처 역량 결집...투기 방지도 병행 정부는 이번 1·29 '도심 주택공급 확대 및 신속화 방안'의 원활한 추진을 위해 '주택공급촉진 관계장관회의'를 신설한다. 회의에서는 발표 부지에 대한 이행 일정 점검 및 조기화를 추진하고 신규 물량 발굴에도 지속 노력한다는 방침이다. 특히 기존 시설 이전이 필요한 부지는 2027년까지 이전을 결정하고 택지 조성에 착수할 수 있도록 범부처가 역량을 결집해 추진상황을 집중 관리할 예정이다. 사업 속도 제고를 위해 2026년 중 국방연구원과 서울의료원, 강남구청 등 13곳에 대한 공기업 예비 타당성 조사 면제를 추진하고 국유재산심의위·세계유산영향평가 등 사전절차도 신속 이행할 계획이다. 아울러 국가가 서민주택 공급 등을 위해 추진하는 공공주택지구조성 사업은 국무회의 등을 거쳐 그린벨트(GB) 해제 총량에서 예외로 인정하는 방안을 5년 한시로 추진한다. 이와 함께 투기 방지를 위해 해당 지구 및 주변지역은 토지거래 허가구역으로 즉시 지정한다. 이를 토대로 투기성 토지 거래 등을 사전에 차단할 방침이다. 정부는 지구·주변지역에 대한 조사 결과 미성년·외지인·법인 매수, 잦은 손바뀜과 같은 이상거래 280건을 선별했으며 이에 대한 분석 및 수사의뢰 조치에 나섰다. 향후 정부는 올 2월 도심 공급 확대를 위한 신규 부지와 제도개선 과제를 발표할 예정이다. 아울러 올 상반기 중 '주거복지 추진방안'을 발표해 청년과 신혼부부 등을 위한 주택공급 확대방안을 내놓을 방침이다. donglee@newspim.com 2026-01-29 11:00

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서울 중소형 아파트값 고공행진…한강 이남 평균 18억 '돌파' [서울=뉴스핌] 정영희 기자 = 서울 한강 이남 지역 중소형 아파트(전용 60㎡ 초과~85㎡ 이하) 평균 가격이 18억원을 넘어섰다. 대출 규제 속에서도 상급지 수요가 이어지면서 중소형 면적을 중심으로 가격 상승 흐름이 지속되고 있다. [서울=뉴스핌] 양윤모 기자 = 서울 노원구 상계동의 한 아파트 단지 2025.10.24 yym58@newspim.com 2일 KB부동산에 따르면 지난달 한강 이남 11개구(강남·서초·송파·강동·양천·강서·영등포·동작·관악·구로·금천구)의 중소형 아파트 평균 매매가는 18억269만원으로 집계됐다. 전월(17억8561만원) 대비 0.96% 상승한 수치인 동시에 서울 중소형 아파트 평균 가격이 18억원을 넘어선 것은 이번이 처음이다. 실거래 사례에서도 가격 상승 흐름이 확인된다. 서울 서초구 방배동 삼호한숲 전용 84.87㎡는 지난달 27일 18억1000만원(4층)에 거래됐다. 같은 단지·면적 기준 종전 최고가였던 2023년 5월 2일 15억2000만원(11층)과 비교해 약 3억원 오른 금액이다. 강동구 명일동 삼익그린2차 전용 84.75㎡ 역시 지난달 26일 20억원(8층)에 팔리며 처음으로 20억원대를 기록했다. 지난해 10월 동일 면적이 19억1000만원(3층), 19억5000만원(2층)으로 잇달아 계약된 이후 약 3개월 만에 가격이 한 단계 더 올라섰다. 한강 이북 지역에서도 중소형 아파트 가격 상승이 이어지고 있다. 지난달 한강 이북 14개구(종로·중구·용산·성동·광진·동대문·중랑·성북·강북·도봉·노원·은평·서대문·마포구)의 중소형 아파트 평균 매매가는 지난해 12월(10억9510만원)보다 0.83% 상승한 11억419만원을 기록했다. 최초로 평균가가 11억원 이상으로 올라왔다. 서울 노원구 공릉동 태릉해링턴플레이스 전용 84.98㎡는 지난달 20일 11억9500만원(12층)에 계약되며 해당 면적 기준 최고가를 새로 썼다. 지난해 11월 거래된 종전 최고가 11억6000만원(15층)보다 3500만원 뛰었다. 은평구 수색동 DMC파인시티자이 전용 74.78㎡도 지난달 14일 12억9300만원(2층)에 거래됐다. 비슷한 면적인 전용 74.84㎡가 지난해 11월 22일 12억4500만원(3층)에 팔린 것과 비교하면 약 2개월 만에 5000만원가량 올랐다. chulsoofriend@newspim.com 2026-02-02 11:54