삼성물산 "압구정4구역에 글로벌 하이엔드 단지 조성"

기사입력 : 2026년04월29일 10:10

최종수정 : 2026년04월29일 10:10

AI 핵심 요약

beta

분석 중...

삼성물산이 29일 압구정4구역 재건축 수주에 나섰다.
노만 포스터와 피터 워커 팀과 협업해 한강 조망 특화 설계를 제안했다.
테라스 외관과 주얼 커뮤니티로 글로벌 랜드마크를 완성한다.

!AI가 자동 생성한 요약으로 정확하지 않을 수 있어요.

노만 포스터·피터 워커 등 세계적 거장 협업
'라운드 코너 아이맥스 윈도우' 등 혁신 설계

[서울=뉴스핌] 조수민 기자 = 삼성물산 건설부문(삼성물산)이 서울 강남구 압구정4구역 재건축 사업 수주에 나섰다고 29일 밝혔다.

삼성물산은 하이테크 건축의 세계적 거장 노만 포스터가 이끄는 '포스터 앤드 파트너스', 조경 예술의 대가 피터 워커의 'PWP'와 협업한다. 압구정4구역을 세계적인 랜드마크로 완성하겠다는 방침이다.

노만 포스터는 영국 대영 박물관, 미국 270 파크 애비뉴 등으로 세계적 명성을 얻었다. 피터 워커는 미국 911 메모리얼 파크 조경, 싱가포르 주얼 창이공항 조경을 설계한 것으로 정평이 나 있다.

삼성물산은 조합원 전 가구 한강 조망과 함께 '끊김 없는 한강 조망'을 실현한 외관과 창호 설계를 제안했다. 포스터 앤드 파트너스의 조망 분석 솔루션(CYCLOPS)을 통해 최적의 주동 배치를 도출했다. 저층부에서도 막힘없이 한강을 누릴 수 있도록 최대 15m 높이의 하이 필로티를 적용했다.

거실 기둥을 없애면서 프레임 없는 광폭 창호를 적용한 '라운드 코너 아이맥스 윈도우'로 가구당 평균 20.5m에 달하는 270도 파노라마 한강 뷰를 제공한다.

전용률 73.31%, 가구당 4.15평의 테라스 면적을 포함한 평균 21.83평의 서비스 면적을 추가로 확보했다. 기존 조합 설계안에서 7개 가구에만 계획됐던 테라스를 조합원 전 가구에 적용하는 것으로 변경했다.

삼성물산은 가구의 테라스가 곧 외관으로 구현되는 '인사이드 아웃 파사드'를 선보였다. 네모난 박스 위에 외형을 덧입히는 것이 아닌, 최대 4.5m가 돌출된 캔틸레버 구조를 통해 단지 입면에 자연스러운 단차를 만들어냈다.

3개 층 단위로 테라스 구조에 변화를 주고 이 변화가 자연스러운 외관 흐름으로 연결되며 단지가 하나의 거대한 예술 작품이 되도록 계획했다.

삼성물산은 기둥 간 간격 25m, 최대 16.5m 높이의 스케일로 압구정4구역을 상징하는 대규모 공간 '주얼'을 선보인다. 주얼을 중심으로 피트니스·프라이빗 골프·실내외 수영장 등 총 105개의 프로그램으로 구성된 하이엔드 커뮤니티가 조성된다. 가구당 5.6평으로 국내 재건축 최대 규모다.

또 가구당 3.3평 규모의 독립 창고인 '비스포크 스튜디오룸'을 전체 조합원에게 제공한다.

삼성물산 임철진 주택영업본부장은 "포스터 앤드 파트너스와 함께 설계한 이번 제안은 외관의 화려함을 넘어 실제 거주하는 조합원들의 삶의 질을 궁극적으로 높이는 데 초점이 맞춰져 있다"며 "검증된 시공 역량과 압도적 실행력을 바탕으로 압구정에서 가장 빠른 입주를 실현하여 압구정4구역을 세계가 동경하는 글로벌 시그니처 단지로 완성하겠다"고 말했다.

[AI Q&A]

Q1. 삼성물산은 압구정4구역 재건축에서 어떤 차별화 전략을 제시했나요?
A. 세계적인 건축가 노만 포스터의 '포스터 앤드 파트너스'와 조경가 피터 워커의 'PWP'와 협업해 설계 경쟁력을 강화하고, 한강 조망 특화 설계와 혁신적인 외관 디자인으로 글로벌 랜드마크 단지를 구현하겠다는 전략을 제시했습니다.

Q2. 한강 조망 설계는 어떻게 구현되었나요?
A. 조합원 전 가구에서 한강을 볼 수 있도록 주동 배치를 최적화하고, 최대 15m 높이의 하이 필로티와 프레임 없는 광폭 창호를 적용해 가구당 평균 270도 파노라마 한강 뷰를 제공하도록 설계했습니다.

Q3. 단지 외관과 공간 설계의 특징은 무엇인가요?
A. '인사이드 아웃 파사드' 개념을 적용해 테라스가 외관 디자인으로 이어지도록 했으며, 최대 4.5m 캔틸레버 구조와 층별 테라스 변화를 통해 단지 전체가 하나의 예술 작품처럼 보이도록 설계했습니다.

Q4. 입주민을 위한 커뮤니티 및 편의시설은 어떻게 구성되나요?
A. 대규모 공간 '주얼'을 중심으로 피트니스, 골프, 수영장 등 총 105개 프로그램의 하이엔드 커뮤니티가 조성되며, 가구당 5.6평 규모로 국내 재건축 최대 수준입니다. 또한 전 가구에 독립 창고 '비스포크 스튜디오룸'도 제공됩니다.

Q5. 삼성물산이 강조한 이번 사업의 핵심 가치는 무엇인가요?
A. 단순한 외관의 화려함을 넘어서 실제 거주자의 삶의 질 향상에 중점을 두고 있으며, 빠른 입주와 높은 시공 완성도를 통해 글로벌 수준의 주거 단지를 구현하는 것을 목표로 하고 있습니다.

blue99@newspim.com

[관련기사]

[관련키워드]

삼성물산 삼성물산건설부문 건설 건설사 압구정4구역 설계 건축 압구정

GAM - 해외주식 투자 도우미

[미국 특징주] "워크데이 인수, 소프트웨어 기업 가치 회복의 신뢰 되살릴 전망"

트레이더들, 파라마운트-워너 거래 성사 가능성 확대에 베팅

[홍콩 대장주] 메이퇀 ③ 신성장 동력의 '폭발적 성장'

[홍콩 대장주] 메이퇀② 실적은 고속 상승, 밸류는 역대 저점

[뉴스핌 베스트 기사]

사진

최태원, 재상고…대법서 재심리 [서울=뉴스핌] 백승은 기자 = 최태원 SK그룹 회장이 노소영 아트센터 나비 관장에게 9440억원의 재산분할금을 지급하라는 서울고법 파기환송심 판결에 불복해 대법원에 재상고했다. 최 회장 측은 14일 오후 늦게 법원에 상고장을 제출했다. 최 회장 측은 "최태원 회장은 여러 사정을 고려해 고심 끝에 상고장을 제출했다"며 "주주들과 그룹 경영에 대한 부정적 영향을 최소화하겠다는 자세로 향후 절차에 임하겠다"고 밝혔다. 앞서 지난달 24일 서울고법 가사1부(재판장 이상주)는 최 회장과 노 관장의 재산분할 파기환송심 선고기일을 열고 "최 회장이 노 관장에게 9440억원과 판결 확정 다음 날부터 지급일까지 연 5%의 이자를 지급하라"고 선고한 바 있다. 재산분할금 9440억원 기준 지연이자는 1년에 약 472억원이다. 한 달로 환산하면 약 39억3300만원, 하루 기준으로는 약 1억3000만원에 달한다. 민사소송법상 상고·재상고 제기 기간은 판결서가 송달된 날부터 14일이다. 이 사건의 파기환송심 판결서는 지난 1일 0시 양측에 송달됐는데, 송달 당일을 기한 계산에 포함하면 재상고 기한은 14일 오후 11시 59분까지였다. 최 회장 측의 재상고 결정에 따라 최 회장이 노 관장에게 지급해야 할 재산분할 등의 파기환송심 판결은 확정되지 않고 대법원에서 다시 심리된다. 대법원은 파기환송심이 앞서 제시한 법리와 취지를 충실하게 반영했는지, 재산분할 비율 산정 과정에 법리 오해 부분은 없는지 등에 대해 심리할 방침이다. 대법원 판단 전까지 파기환송심 판결은 확정되지 않는다. 한편 두 사람은 노 관장이 미국 시카고대 유학 중 인연을 맺고 1988년 청와대 영빈관에서 결혼해 슬하에 세 자녀를 뒀다. 다만 최 회장이 2015년 한 일간지에 혼외 자녀의 존재를 공개해 파경 사실을 알렸다. 이후 2017년 7월 이혼 조정을 신청했지만 결렬됐다. 이듬해인 2018년 노 관장을 상대로 이혼소송을 제기하자 노 관장도 이혼에 응하겠다며 2019년 12월 맞소송했다. 1심 재판부는 '최 회장이 노 관장에게 재산분할로 현금 665억원과 위자료 1억원을 지급하라'고 판단했지만 양측 모두 불복했다. 반면 2심 재판부는 최 회장이 보유한 주식회사 SK 지분도 재산분할 대상이라고 보고 재산분할 수준을 대폭 늘어난 1조3808억원으로 판단했다. 위자료 역시 크게 늘어난 20억원을 지급하라고 판결했다. 노 관장의 아버지인 노태우 전 대통령의 '300억원 비자금'이 SK그룹 성장에 상당 부분 기여한 점, 노 관장의 가사와 자녀 양육 등이 가정에 기여한 부분이 있다고 본 결과다. 지난해 10월 대법원은 위자료 20억원은 확정했지만, 재산분할은 파기환송하고 서울고법에 돌려보냈다. 노 전 대통령의 비자금은 불법 자금이라 노 관장의 기여로 평가할 수 없다고 봤다. 파기환송심 재판부도 이런 판단을 유지했다. 100wins@newspim.com 2026-08-15 00:04

사진

美 AI 기업들, 사용료 파격 인하 [서울=뉴스핌] 최원진 기자= 오픈AI, 앤스로픽 등 미국의 선도적 인공지능(AI) 기업들이 가격 경쟁력을 앞세운 중국산 AI 모델의 추격을 저지하기 위해 잇따라 대규모 가격 인하에 나섰다. 파이낸셜타임스(FT)는 14일(현지시간) 데이터 분석 업체 실리콘 데이터(Silicon Data)의 토큰 가격 지수를 인용해, 7월 중순 이후 미국 주요 AI 기업들이 고객에게 부과하는 모델 이용 가격이 25% 가까이 급락했다고 보도했다. 이 같은 '가격 전쟁'은 문샷, 딥시크 등 중국 AI 개발사들이 저렴하고 성능이 뛰어난 모델을 앞세워 실리콘밸리부터 유럽에 이르기까지 시장 점유율을 빠르게 확대하는 가운데 발생했다. 클로드 페이블 로고 [사진=블룸버그] 최근 오픈AI는 자사 모델 중 "가장 빠르고 경제적인" 'GPT-5.6 루나(Luna)'의 이용 가격을 80% 전격 인하했다. 입력 토큰당 가격은 100만 개당 1달러에서 0.20달러로, 출력 토큰은 6달러에서 1.20달러로 크게 낮췄다. 앤스로픽 역시 최상위 모델인 '페이블(Fable) 5'의 절반 가격에 이용할 수 있는 '클로드 오퍼스(Opus) 5'를 출시했다. 입력 100만 토큰당 5달러, 출력 25달러 수준이다. 앤스로픽은 당초 오는 9월 예정됐던 '소넷 (Sonnet) 5' 모델의 가격 인상 계획도 철회했다. 미국 빅테크의 이 같은 행보는 최고 성능 중심의 독점형(proprietary) AI 경쟁에서 '가격 대 성능비' 중심의 시장 방어로 전략이 수정되고 있음을 보여준다. 특히 오픈AI와 앤스로픽이 기업 고객의 요금제를 기존 '정액제'에서 실제 컴퓨팅 자원 소비량에 따라 부과하는 '사용량 기반 요금제'로 전환하면서 기업들의 AI 비용 부담이 급증한 점이 원인이 됐다. 이에 도어대시, 에어비앤비 등 주요 기업들은 AI 지출 한도를 설정하거나, 비용 절감을 위해 오픈소스로 공개된 중국산 AI 모델을 적극 도입하기 시작했다. 중국산 오픈 모델들은 자유롭게 다운로드해 수정할 수 있어 비용 효율성이 높다. 시장에서는 조 단위 달러 가치로 기업공개(IPO)를 준비 중인 미국 AI 기업들이 천문학적인 투자 비용 대비 수익성을 증명해야 하는 상황에서, 고객 이탈을 막기 위해 수익성 악화를 감수하고 가격을 내린 것으로 보고 있다. 웹 호스팅 제공업체 호스팅어(Hostinger)의 만타스 루카우스카스 AI 기술 책임자는 "미국 AI 기업들이 최상위 프리미엄 모델의 가격은 유지한 채, 허리가 되는 중급 모델의 가격을 낮춰 시장을 방어하고 있다"며 이번 가격 변동은 미 빅테크들이 자사의 가장 선도적인 모델 가격을 지켜낼 수 있는지 시험하는 "첫 번째 진짜 시험대"라고 분석했다. wonjc6@newspim.com 2026-08-14 14:27