[서울=뉴스핌] 조수민 기자 = 삼성물산 건설부문이 30일 압구정4구역 재건축 조합에 입찰 제안서 제출과 보증금 1000억원을 전액 현금으로 완납했다고 밝혔다.

압구정4구역 재건축은 압구정동 487번지 일원 현대8차, 한양3·4·6차 아파트 1340가구가 위치한 11만8859.6㎡ 부지를 최고 67층·9개 동·1664가구와 부대복리시설 등으로 새롭게 조성하는 사업이다.

삼성물산은 앞서 지난 달 18일, 압구정4구역의 성공적인 사업 추진을 위해 신한은행, KB국민은행 등 주요 시중은행 7곳과 증권사 11곳을 포함한 총 18개 금융기관과 협업 체계를 구축했다.

압구정4구역은 조합원의 종전 자산 추정액만 약 5조원을 웃도는 초대형 프로젝트다. 사업비 조달 관련 금리를 비롯한 이주비 등 금융 조건이 성공적인 사업 추진의 핵심 요소로 작용할 예정이다.

삼성물산은 국내 상위 10대 건설사 중 유일한 최고 신용등급(AA+)과 압도적인 재무 건전성과 금융 파트너십을 바탕으로 압구정4구역에 최상의 금융조건을 제공한다는 계획이다.

또 삼성물산은 건축계 최고권위인 프리츠커상을 수상한 영국의 글로벌 설계사 '포스터+파트너스(Foster+Partners)'와 협업해 도시 구조∙환경∙기술 등을 통합한 글로벌 최고 수준의 프리미엄 설계를 제안했다.

삼성물산 관계자는 "압구정4구역을 국내 최고급 주거의 상징 압구정에서도 정점에 서는 시그니처 단지로 완성할 예정"이라고 말했다.

[AI Q&A]

Q1. 압구정4구역 재건축 사업은 어떤 규모로 추진되나요?
A. 압구정4구역 재건축은 서울 강남구 압구정동 487번지 일원 현대8차, 한양3·4·6차 아파트 재건축 사업으로, 총 11만8859.6㎡ 부지에 최고 67층, 9개 동, 1664가구 규모의 주거단지와 부대·복리시설을 조성하는 초대형 프로젝트입니다.

Q2. 삼성물산이 제시한 입찰 조건의 핵심은 무엇인가요?
A. 삼성물산은 입찰 제안서 제출과 함께 보증금 1000억 원을 전액 현금으로 완납하며 사업 추진 의지를 명확히 했습니다. 또한, 국내 주요 은행 7곳과 증권사 11곳을 포함한 18개 금융기관과 협력 체계를 구축해 안정적인 자금 조달 기반을 마련했습니다.

Q3. 압구정4구역 재건축에서 금융 조건이 중요한 이유는 무엇입니까?
A. 압구정4구역은 조합원 종전 자산만 약 5조 원에 달하는 초대형 사업으로, 이주비와 사업비 조달 등 금융조건이 사업 성패를 좌우하는 핵심 요소입니다. 삼성물산은 국내 건설사 중 유일하게 최고 신용등급(AA+)을 보유하고 있어 유리한 금융조건을 제공할 수 있습니다.

Q4. 삼성물산이 제안한 설계의 특징은 무엇인가요?
A. 삼성물산은 세계적인 건축사 '포스터+파트너스(Foster+Partners)'와 협업해 도시 구조, 환경, 기술이 조화를 이루는 글로벌 최고 수준의 프리미엄 설계를 제시했습니다. 이를 통해 압구정4구역을 상징적 고급 주거단지로 구현할 계획입니다.

Q5. 삼성물산이 목표로 하는 사업 비전은 무엇입니까?
A. 삼성물산은 압구정4구역을 '국내 최고급 주거의 상징'이자 압구정 일대의 새로운 랜드마크로 조성할 계획입니다. 이를 통해 대한민국을 대표하는 최고급 주거단지로 완성하겠다는 비전입니다.

blue99@newspim.com