[서울=뉴스핌] 송현도 기자 = 지난달 서울 연립 및 다세대 원룸의 평균 전세 보증금이 한 달 새 599만원 오르며 상승세를 보였다.

30일 부동산 플랫폼 다방은 5월 기준 서울 지역 연립과 다세대 원룸의 전월세 시세를 분석한 5월 다방여지도를 공개했다.

5월 서울 원룸의 평균 전세 보증금은 2억2284만원으로 지난달보다 599만원 올랐고 월세 역시 70만원으로 소폭 상승했다. 다방 측은 아파트 전세 매물이 감소하면서 전세 수요가 연립과 다세대 주택으로 옮겨간 결과라고 분석했다.

자치구별로는 서초구가 전세 보증금 부문에서 10개월 연속 1위를 차지했으며 월세 부문에서는 강남구가 12개월 연속 가장 높은 수치를 기록하며 강남권의 주거비용 강세가 이어졌다.

[AI Q&A]

Q1. 지난 5월 서울 연립 및 다세대 원룸의 평균 전세 보증금과 월세는 어느 정도 수준이었나요?
A. 5월 평균 전세 보증금은 2억2284만원으로 전월 대비 599만원(2.8%) 상승했으며 보증금 1000만원을 기준으로 한 평균 월세는 70만원으로 전월 대비 0.8% 올랐습니다.

Q2. 비아파트인 연립과 다세대 원룸의 전세 보증금이 이처럼 상승세를 보인 주요 원인은 무엇인가요?
A. 아파트 전세 매물 감소로 인해 전세 수요 압박이 비아파트인 연립 및 다세대로까지 확대된 데 따른 현상으로 분석됩니다.

Q3. 서울 자치구 중에서 평균 전세 보증금이 가장 높은 곳은 어디인가요?
A. 서초구가 서울 평균의 125% 수준을 기록하며 10개월 연속 서울에서 전세 보증금이 가장 높은 지역으로 집계되었습니다.

Q4. 평균 월세가 가장 높은 자치구는 어디이며 얼마나 연속으로 1위를 기록하고 있나요?
A. 평균 월세는 강남구가 97만원으로 가장 높았으며 작년 6월 이후 12개월 연속 서울 원룸 평균 월세 1위를 기록하고 있습니다.

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