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[미국 특징주] 코어위브 주가 널뛰기, 조달 금리 급등으로 전이

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AI 핵심 요약

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  • 코어위브가 31일 인수자금 조달 위해 26억달러 레버리지론을 발행해 차입비용이 상승했다.
  • 주가 급락과 정크본드 시장 변동성 속에서 가산금리를 1%포인트 높이며 연간 약3000만달러 추가 이자 부담이 발생했다.
  • 임대차 공백·단기 계약 리스크에도 칩·고객계약 담보 구조로 Ba2·BB+ 등급을 확보하며 더 많은 AI 인프라 확장 자금을 끌어올 기반을 마련했다.

!AI가 자동 생성한 요약으로 정확하지 않을 수 있어요.

이 기사는 7월 31일 오전 09시22분 '해외 주식 투자의 도우미' GAM(Global Asset Management)에 출고된 프리미엄 기사입니다. GAM에서 회원 가입을 하면 9000여 해외 종목의 프리미엄 기사를 보실 수 있습니다.

이 기사는 인공지능(AI) 번역을 바탕으로 전문 기자들의 검증과 분석을 거쳐 생산된 콘텐츠입니다. 원문은 7월30일 블룸버그통신 기사(CoreWeave's Wild Stock Ride Takes Toll on Its Cost to Finance AI)입니다.

[서울=뉴스핌] 이홍규 기자 = 코어위브(CRWV)의 차입 비용이 최근 며칠간 이어진 주가 급락과 급등의 여파로 상승했다. 코어위브는 14개월 만에 최저 수준으로 주가가 급락한 이후 연중 최대 폭의 반등을 기록하는 등 증시 변동성을 여러 차례 견뎌낸 이력이 있다. 다만 AI 인프라 확장의 핵심 자금원인 채권시장에서는 이번 변동성이 차입 비용에 실질적인 영향을 미쳤다.

코어위브 로고가 새겨진 대형 벽면 [사진=블룸버그통신]

코어위브는 2주전 인수 자금 조달을 위한 26억달러 규모 이연인출기한부대출(DDTL) 발행을 개시하며 기준금리 대비 4.25%포인트에서 4.5%포인트의 가산금리로 가격을 책정하는 것을 목표로 제시했다. 그러나 실제로는 가산금리를 상단보다 1%포인트 높은 수준으로 인상해야 했다. 목요일 최종 가격은 스프레드 550bp 플로어 0.00% 발행가 97.0으로 결정됐고 블룸버그 추산에 따르면 이는 연간 약3000만달러의 추가 이자 비용에 해당한다.

가산금리 인상을 비롯한 여러 조건 변경 이후 해당 거래에는 사안에 정통한 복수 관계자에 따르면 약90억달러 규모의 주문이 몰렸다. 이들 관계자는 비공개 거래를 논의한다는 이유로 익명을 요구했다.

이 같은 추가 비용 부담은 컴퓨팅 자원을 빠른 속도로 확충하기 위해 현금을 소진하고 있는 기업에는 특히 민감한 문제다. AI용 고성능 클라우드 컴퓨팅을 대여하는 코어위브의 사업 구조는 자본 집약적이며 설비투자 자금을 고수익채권시장에 크게 의존하고 있다.

코어위브 측 관계자는 서면 자료를 통해 "코어위브는 AI 인프라 자금조달의 지평을 엄격하고 체계적인 방식으로 지속적으로 넓혀왔다"며 "이번 거래는 이들 자산의 장기적 가치에 대한 신뢰가 높아지고 있다는 점과 회사의 실행력에 대한 시장의 신뢰를 반영한다"고 밝혔다. 이 관계자는 "매우 좋은 결과"라고 덧붙였다.

투자등급 채권시장과 정크등급 채권시장 양쪽에서 대규모 채권 발행이 잇따르면서 대출 기관들의 피로도가 높아지고 있다. 설비투자 확대가 예상되는 가운데 추가 발행이 이어질 것이라는 전망도 대출 기관의 부담을 키우는 요인으로 꼽힌다. 공급 규모 확대는 자산군 전반의 차입 비용 상승 압력으로 이어지고 있다.

코어위브의 주가 급락 국면은 AI 전문 헤지펀드 시추에이셔널어웨어니스가 최근 수주간 공개시장 보유 지분을 매도해온 사실이 알려진 시점과 겹쳤다. 이 매도는 다수의 기술주에 하방 압력을 가했고 켄 그리핀이 이끄는 시타델이 해당 AI 관련주 상당 물량을 사들인 것으로 전해졌다. 블룸버그가 집계한 자료에 따르면 시추에이셔널어웨어니스는 3월31일 기준 코어위브 발행주식의 약1.6%를 보유하고 있었다.

시장 혼란으로 코어위브 일부 채권 가격은 액면가 대비 90센트 아래로 떨어졌고 이는 투자자들의 우려 확대를 반영하며 수익률을 스트레스 신호로 통상 인식되는 13%대까지 밀어올렸다. 목요일 들어 전반적인 시장 회복과 함께 거래 수준도 개선됐다.

이번 거래를 주선한 JP모간체이스 대변인은 논평을 거부했다.

부채 확대

코어위브는 상장과 고객 계약 확대를 거치면서 채권 투자자 기반을 점차 넓혀왔다. 코어위브는 짧은 기간 동안 프라이빗크레딧 은행권 대출 전환사채 정크본드에 이어 이번에는 레버리지론까지 활용했다.

코어위브는 확장 자금을 조달하는 방식으로 크게 두 종류의 채권 발행 구조를 사용한다. 첫번째는 기업 차원에서 자금을 차입하는 방식으로 이렇게 발행된 채권은 목요일 반등 전까지 최근 며칠간 특히 큰 타격을 받았다. 해당 정크본드는 표면금리 8.5%에서 9.75% 범위로 발행됐으나 현재는 액면가를 밑돌며 전체 수익률 기준 약11%에서 12% 수준에서 거래되고 있다.

코어위브는 고객 계약을 담보로 한 채권도 함께 발행하고 있으며 여기에는 컴퓨팅 구축에 투입되는 칩을 비롯한 기술 자산도 담보로 포함된다. 두번째 유형은 사실상 프로젝트 파이낸싱의 한 형태로 고객의 신용도를 기반으로 코어위브가 더 높은 신용등급과 더 낮은 차입 비용을 확보할 수 있게 해준다.

26억달러 규모 레버리지론은 코어위브가 폭넓은 투자자군을 대상으로 발행한 두번째 마이크로칩·고객계약 담보 채권으로 앤스로픽과 제인스트리트그룹 등이 고객으로 포함돼 있다. 5월에 발행된 첫번째 거래인 31억달러 규모 기한부대출B(TLB)는 스프레드 450bp 플로어 0.00% 발행가 99.0으로 가격이 책정됐으며 대출 기관들로부터 좋은 반응을 얻었다. 이 거래는 칩 담보 대출이 폭넓은 신디케이션 채권시장에 최초로 진입한 사례로 훨씬 넓은 투자자층 확보의 계기가 됐다.

임대차 공백

다만 목요일 거래는 기존 거래와 달리 대출 만기 이전에 종료되는 계약이 포함됐다는 점에서 차이가 있다.

이는 대출 기관이 임대 계약 갱신 리스크를 떠안는다는 의미이며 사실상 컴퓨팅 수요가 높은 수준으로 유지될 것이라는 데 베팅하는 구조다. 사안에 정통한 복수 관계자에 따르면 일부 대출 기관은 이런 조건 변화를 이유로 참여를 포기하거나 더 높은 가격을 요구했다. 그러나 이런 구조의 거래를 성사시킴으로써 코어위브는 향후 단기 계약을 포함한 더 많은 고객 계약을 자금화할 수 있는 길을 확보하게 됐다.

목요일 발행된 대출은 무디스로부터 Ba2 피치레이팅스로부터 BB+ 등급을 받았으며 이는 정크등급 중 최상위 구간으로 담보 자산의 질을 반영한 결과다. 무디스는 계약 고객의 가중평균 잔존기간이 약3.1년으로 대출 만기인 5년보다 짧다는 점을 리스크 요인으로 지적했다. 다만 무디스는 이를 상쇄하는 요인으로 기존 임차인이 계약을 갱신하지 않을 경우 코어위브가 대체 임차인을 확보해 현금흐름 공백을 메우기로 한 보증 구조를 함께 언급했다. 무디스에 따르면 해당 고객 계약의 초기 계약 매출 규모는 약40억달러다.

이번 대출은 만기까지 원금이 순차적으로 상환돼 잔액이 0으로 소진되는 구조를 갖추고 있다. 이 상환 방식은 대출 기관의 위험 부담을 낮추는 장치로 칩 담보 거래에서는 일반적이나 전체 회사채 시장에서는 흔치 않은 구조다.

계약과 칩을 담보로 한 코어위브의 대출 가격 수준은 시간이 지나며 낮아지는 추세를 보였으나 고객별로 편차는 여전히 존재한다. 2023년 발행된 이런 유형의 대출은 회사 공시 기준 실효금리가 15%에 달했다. 반면 3월에 메타플랫폼스(META) 계약을 담보로 발행된 대출은 투자등급을 획득했으며 기준금리 대비 2.25%포인트의 가산금리로 현재 수준 기준 약6%의 금리를 나타내고 있다.

bernard0202@newspim.com 

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김포·구리 등 그린벨트 풀어 7.7만가구 조성 [서울=뉴스핌] 이동훈 선임기자 = 경기 김포시 고촌읍 아라지구와 구리시 사노동 건원지구, 하남시 미사동 K-컬처 등을 포함해 서울 경계와 인접한 수도권 6개 구역이 그린벨트(개발제한구역)에서 해제돼 공공택지로 개발된다. 이들 6개 신규 공공택지에서는 총 7만6700가구의 주택이 공급될 예정이다. 정부는 지난 8월 13일 발표한 '주택 신속공급대책'에서 공개한 3곳의 2만7200가구를 포함해 수도권에 총 10만4000가구 규모의 신규 택지를 공급한다는 계획이다. 다만 이번 대책에서 서울 지역 공급 물량은 발표되지 않았다. 29일 국토교통부에 따르면 정부는 '8·13 주택 신속공급방안'의 후속 조치로 수도권 신규 공공택지 후보지 6곳을 선정하고 총 7만6700가구를 공급할 방침이다. 지역별 공급 물량은 ▲김포아라 3만7000가구 ▲구리건원 1만4600가구 ▲하남미사 K-컬처 1만2000가구 ▲하남감일2 6500가구 ▲의정부다락원 2600가구 ▲고양대곡지식융합확장 4000가구다. 수도권 신규 지정 공공택지 위치도 [자료=국토부] 이번 후보지는 경기도 김포시, 구리시, 하남시, 의정부시, 고양시 내 총 6곳이며 모두 서울 경계로부터 약 5㎞ 이내에 위치한 교통 요충지로 도심 접근성이 뛰어나다. 정부는 8·13대책에서 신규 공공주택지구를 추가 지정해 총 10만가구 주택공급 계획을 밝힌 바 있다. 이 중 서울강서, 남양주도심, 경기광주역세권2지구의 2만7200가구 입지는 앞서 발표됐으며 이번에 나머지 7만6700가구의 신규택지 후보지가 추가로 발표됐다. 이번에 공공택지 후보지로 지정된 그린벨트 해제 예정지역은 이미 훼손돼 환경적 보전가치가 낮은 개발제한구역으로 난개발이 진행 중이거나 우려되는 지역이라 계획적·체계적인 개발이 필요한 곳이란 게 국토부의 설명이다. 특히 해당 지구에서는 청년·신혼부부 등 실수요자가 좋은 입지, 품질 좋은 주택에서 안정적으로 거주할 수 있도록 신속하게 주택 공급을 추진할 계획이다. 김포시 고촌면 일대 아라지구는 서울 강서구와 인접해 있고 한강변에 위치해 주택수요가 높은 지역이다. 인근에 서울지하철5호선 연장사업이 추진 중이며 김포한강로, 수도권 제1순환고속도로 등도 위치해 지역간 이동이 편리한 곳이다.  구리시 사노동 일원 건원지구에서는 1만4600가구가 공급된다. 당초 '구리 E-커머스 신성장 첨단도시 조성사업'을 추진했으나 사업성 부족 등을 사유로 장기간 보류된 지역으로 공공주택사업지구로 사업방식을 전환해 조성할 예정이다. 수도권 제1순환고속도로와 인접하고 잠실역까지 30분대 이동이 가능하며, 용암천, 왕숙천 등으로 둘러싸인 지역으로, 농수산물도매시장 이전 검토 등을 통한 자족기능 강화와 함께 수변생활권을 조성할 계획이다. 하남시 미사동 미사K-컬처, 1.2만호) 미사섬 인근으로 5호선이 위치하고 있고, 주변에 3호선, 9호선 연장사업이 추진 중으로 개통 시 서울 내 주요역까지의 접근성이 대폭 개선될 예정이며, 미사경정공원, 한강 수변 등 우수한 경관자원도 보유하고 있다. 하남시 감일동 감일2지구에선 6500가구가 공급된다. 감이천을 통한 올림픽공원, 한강으로의 접근성이 우수한 지역으로 인근 하남 감일지구 내 추진 중인 3호선 연장사업과 연계한 대중교통 체계를 구축할 예정이다. 이를 통해 기존 감일지구와 연계된 통합생활권으로 조성하고, 인근에 위치한 3기 신도시 하남교산지구 광역교통개선대책과도 함께 연계해 서하남IC 개선 검토 등 하남시 내 교통난 해소방안을 적기에 마련할 계획이다. 의정부시 호원동 의정부다락원지구엔 2600가구 공급된다. 주한미군 반환공여지인 캠프잭슨이 포함된 부지로 인근에 도봉산, 중랑천 등이 위치하여 자연경관이 뺴어나고, 지하철 1호선과 7호선 환승역인 도봉산역과의 접근성도 우수한 지역이다. 고양시 대곡동 고양대곡지식융합확장지구엔 4000가구를 짓는다. 대곡역은 GTX-A, 3호선 등 5개의 철도노선이 만나는 펜타역세권임에도 불구하고, 현재 개발 중인 기존 고양대곡지식융합지구는 대곡역 북측만 포함하고 있어, 남측을 포함한 체계적인 역사개발에 한계가 있는 지역이다. 이에 기존 고양대곡지식융합지구에 더해 대곡역 남측 부지도 일부 포함하여 환승체계 개선 등을 통해 단절된 역사를 입체적으로 연결하고 완성형 통합역세권으로 개발할 예정이다. 아울러 정부는 지난 8.13대책을 통해 마련한 '공공택지 최단기 착공모델'을 이번 신규택지 6곳에 적용한다. 이를 통해 지구지정 단계부터 단계별 조기화 방안을 적용하여 '30년 내 착공을 목표로 신속하게 공급을 추진할 계획이다.  이와 함께 국토부는 발표지구의 투기 근절을 위해 투기방지 대책도 철저하게 시행할 방침이다. 미공개 개발정보를 이용한 투기 여부 등을 확인하기 위해 국토교통부와 사업제안자인 LH의 전 직원과 업무관련자의 직계존비속의 토지 소유 여부를 조사했으며, 그 결과 투기 의심 사례는 확인되지 않았다. 지구와 인근 지역 내 최근 3년간 거래 2,917건을 대상으로 이상거래 조사수행 대상 654건을 선별하였으며, 추가 기획조사 등을 통해 위법의심 거래 적발 시 수사도 철저히 의뢰할 예정이다. 마지막으로 지난 8.13대책 시 신규택지 발표를 예고하면서 서울 GB 전역과 서울 인접 수도권 GB 등을 토지거래허가구역으로 지정한 바 있다. 당시 지정된 지역 중 이번 발표한 신규택지 후보지의 영향권은 제외하고, 나머지 지역은 토지거래허가구역을 해제하여 국민 재산권 제약을 최소화하는 한편, 후보지 일대의 투기 수요는 철저히 차단할 계획이다. 홍지선 국토부 장관은 "청년·신혼부부 등 실수요자가 선호하는 우수한 지역에 지속적으로 주택을 공급하는 것이 그 무엇보다 중요하다"며 "이번 신규택지는 지구 지정부터 착공까지 모든 절차에 최단기 착공 모델을 적용하여 신속하게 공급하는 데 총력을 다하겠다"고 말했다.  donglee@newspim.com 2026-10-29 10:00
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
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