[서울=뉴스핌] 최현민 기자 = 한국주택협회가 대출·세제 규제와 지역별 양극화 등으로 주택시장 불확실성이 커지는 가운데 건설사의 사업 전략을 점검하기 위한 강연회를 연다. 정부의 8·13 주택 신속공급 방안 이후 민간 주택사업 환경도 빠르게 변하고 있는 만큼 빅데이터와 금융지표를 활용해 시장 흐름과 향후 대응 방향을 짚는다는 계획이다.

한국주택협회는 다음달 3일 건설회관에서 '부동산 대전망과 트렌드 분석, 건설사 미래 전략'을 주제로 강연회를 개최한다고 24일 밝혔다.

이번 행사는 최근 주택시장의 변동성이 커지면서 건설사들이 사업 방향을 다시 점검할 필요성이 높아진 데 따라 마련됐다. 대출과 세제 규제로 매매거래가 위축된 데다 수도권과 지방, 지역별 시장 양극화가 심화하면서 기존 방식만으로는 사업 위험을 관리하기 어렵다는 판단에서다.

특히 정부가 8·13 주택 신속공급 방안을 통해 민간 부문의 역할을 강조하면서 정책 변화에 따른 신규 사업 기회와 위험 요인을 함께 분석할 필요성도 커졌다. 협회는 막연한 시장 전망보다는 거시경제 데이터와 금융지표 등을 토대로 향후 주택사업 전략을 구체화하는 데 초점을 맞출 예정이다.

강연은 2부로 진행된다. 1부에서는 고종완 한국자산관리연구원 원장이 '부동산시장 대전망과 주택사업 전략'을 주제로 시장 전망과 건설사의 사업 대응 방안을 설명한다. 이어 2부에서는 김효선 KB국민은행 부동산 수석전문위원이 '급변하는 부동산 트렌드에 따른 주택업계 방향성 전환'을 주제로 강연한다.

1부 강연과 질의응답은 오후 2시5분부터 3시10분까지, 2부는 오후 3시25분부터 4시30분까지 각각 진행될 예정이다.

한국주택협회 관계자는 "시장 불확실성이 큰 시기에 회원사들이 데이터를 바탕으로 시장 흐름을 정확하게 파악하고 사업 전략을 다시 설계할 수 있도록 강연회를 마련했다"며 "향후 주택사업 방향을 고민하는 업계 관계자들에게 도움이 되길 기대한다"고 말했다.

[AI Q&A]

Q. 강연회는 언제 열리나?
오는 9월 3일 오후 2시 서울 논현동 건설회관 3층 대회의실에서 열린다. 한국주택협회와 회원사 임직원 등이 참석 대상이다.

Q. 이번 강연회의 핵심 주제는 무엇인가?
주택시장 전망과 건설사의 향후 사업 전략이 핵심이다. 대출·세제 규제와 시장 양극화, 정부 공급정책 변화 등을 고려해 주택업계의 대응 방향을 짚는다.

Q. 누가 강연에 나서나?
고종완 한국자산관리연구원 원장과 김효선 KB국민은행 부동산 수석전문위원이 강연한다. 고 원장은 주택사업 전략을, 김 위원은 부동산 트렌드 변화에 따른 업계 방향 전환을 다룬다.

Q. 왜 지금 건설사 전략을 다시 점검하나?
대출과 세제 규제로 거래가 위축되고 지역별 주택시장 온도 차가 커지고 있기 때문이다. 여기에 정부가 8·13 공급대책을 통해 민간 활성화를 강조하면서 사업 환경도 빠르게 바뀌고 있다.

Q. 강연회에서 어떤 내용을 얻을 수 있나?
거시경제 빅데이터와 금융지표 등을 토대로 시장 흐름을 분석하고 향후 주택사업 위험을 줄일 수 있는 전략을 다룰 예정이다. 단순 시장 전망보다 건설사가 실제 사업 방향을 결정하는 데 필요한 판단 기준을 제시하는 데 초점이 맞춰졌다.

min72@newspim.com