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[인도 특징주] 최대 민간 은행 HDFC 뱅크, 경영진 불확실성 등에 단기적 주가 압박

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AI 핵심 요약

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  • HDFC뱅크 주가가 올해 27% 급락했다.
  • 사임·실적 부진에 NIM 3.26%로 추락했다.
  • 조달비용 개선 뒤 2027년께 반등 전망이다.

!AI가 자동 생성한 요약으로 정확하지 않을 수 있어요.

주가, 올해 약 27% 급락...니프티 뱅크 및 니프티50 지수 수익률 하회
차크라보르티 사임과 4~6월 분기 실적 부진이 주가 약세 촉발

이 기사는 인공지능(AI) 번역을 기반으로 전문 기자의 검증과 분석을 통해 생성한 콘텐츠로, 원문은 인도 비즈니스 스탠다드(BS) 31일 자 보도입니다.

[방콕=뉴스핌] 홍우리 특파원 = 인도 최대 민간은행인 HDFC 뱅크(NSE: HDFCBANK) 주가가 올해 들어 현재까지 약 27% 급락했다. 이는 동종 업계 지수인 니프티 은행(Nifty Bank) 지수보다 24%포인트, 벤치마크인 니프티50 지수보다 20%포인트 낮은 수익률이다. 다른 경쟁 은행들은 지난 5개월 동안 반등에 성공했지만(니프티 은행 지수는 4월 1일 이후 14% 상승), HDFC 은행은 여전히 플러스 수익률을 내지 못하고 있다.

이 기간 주가를 끌어내린 요인은 3월 18일 아타누 차크라보르티 전 비상임 의장 겸 사외이사의 사임과, 2026/27 회계연도(2026년 4월~2027년 3월) 1분기의 부진한 실적이다. 사시드하르 자그디샨 최고경영자(CEO)가 세 번째 연임을 포기하며 경영진 교체에 대한 불확실성이 지속됨에 따라 단기적으로 HDFC 뱅크 주가 부진이 지속될 것으로 전망된다.

후임자 선임 외에도 주가 재평가(리레이팅)의 핵심 요인은 역대 최저치(3.26%)로 떨어진 순이자마진(NIM)의 회복 여부다. 1분기 NIM은 전 분기 대비 12bp(1bp=0.01%p), 전년 동기 대비로는 14bp 하락하며 시장 예상보다 가파르게 축소되었다. 이는 다른 민간 은행들의 하락 추세와 비슷하지만, 전 분기 대비 4bp 상승해 4.36%를 기록한 ICICI 은행에 비하면 크게 뒤처지는 성적이다.

HDFC 뱅크의 NIM은 3년 전 HDFC와의 합병 당시 4~4.3%대를 기록한 이후 줄곧 하락세를 보이고 있다. 합병 이후 모회사의 수익률이 낮은 기존 주택담보대출 자산을 떠안아야 했던 데다, 저원가성 예금인 수시입출식 예금(CASA) 비중 하락, 예대율 조정을 위한 고비용 차입금 조달 등이 수익성을 악화시켰다.

프라부다스 릴라드허 리서치(가우라브 자니 분석팀)는 기업 대출은 빠르게 늘어난 반면 소매 대출 비중은 전년 동기 53%에서 49%로 감소하면서 지난 4분기 동안 NIM 실적이 저조했다고 분석했다. 자금 조달 비용(CoF)이 전년 대비 50bp 감소했음에도 불구하고 대출 수익률이 더 빠르게 떨어졌다고 설명했다.

해당 기관은 HDFC 뱅크의 현 회계연도 및 2027/28 회계연도 NIM 추정치를 평균 73bp 하향 조정했다.

[사진=로이터]

HDFC 뱅크 경영진은 자금 조달 비용 개선이 마진 확대를 유도할 유일하고도 가장 강력한 수단이라고 밝혔다. 모틸랄 오스왈 리서치(니틴 아가르왈 분석팀)에 따르면, 향후 2개년에 걸쳐 4,000억~5,000억 루피(약 5조 7,520억~7조 1,900억 원) 규모의 고금리 차입금 만기가 도래함에 따라 조달 비용을 낮출 수 있는 실질적인 여력이 생길 것으로 보인다.

모틸랄 오스왈 리서치는 운영 효율성이 개선되면서 향후 수년간 수익성과 반등 지표가 점진적으로 회복될 것으로 예상한다. 다만 2026/27 회계연도 및 2027/28 회계연도 순이익 추정치를 각각 2%씩 낮췄으며, 2027/28 총자산이익률(RoA)은 1.84%, 자기자본이익률(RoE)은 14.7%를 기록할 것으로 내다봤다. 합병 전 RoA는 1.9~2.1%, RoE는 17~18% 수준이었다.

엑시스 증권에 따르면, 확대를 이끌 또 다른 구조적 핵심은 현재 52% 수준인 소매 대출 비중을 중장기적으로 60%까지 끌어올려 대출 수익률을 지지하는 것이다. 또한, 기존 차입금을 소매 정기예금으로 대체할 경우 약 100~125bp의 조달 비용 절감 효과를 거둘 수 있다.

엑시스 증권은 "단기적으로 마진이 급격히 개선되기는 어렵겠지만, 2026/27 회계연도에 3.3%로 예상되는 핵심 NIM이 구조적 조정을 거쳐 2027/28~2028/29 회계연도에는 3.4~3.5% 수준으로 완만하게 회복될 것"이라며 "시장은 이 NIM의 회복 속도를 주가 반등의 키포인트로 보고 있다"고 분석했다.

HDFC 뱅크의 대출 성장률은 전년 대비 15.5%로 견조했으며, 특히 도매 및 상업 포트폴리오가 각각 19%씩 급증하며 성장을 견인했다. 반면 농업을 포함한 소매 부문 성장률은 7%에 그쳤다. 정기예금 유입 속도가 수시입출식 예금(CASA) 유입을 계속 앞지르면서 CASA 비율은 역대 최저 수준인 32%까지 떨어졌다.

JM 파이낸셜 리서치는 HDFC 뱅크의 유동성 커버리지 비율(LCR)이 115%로 개선되기는 했으나 여전히 코탁 마힌드라 은행(144%), ICICI 은행(122%), 액시스 은행(119%) 등 경쟁사들보다 낮아, 향후 다른 은행들에 비해 높은 자산 성장을 추진하기에는 여력이 제한적이라고 지적했다.

아난드 라티 리서치(유브라지 초우드하리 분석팀) 역시 대출 성장률이 15.5%로 뛰어올랐음에도 불구하고 ICICI 은행이나 액시스 은행 같은 경쟁사들의 여신 성장 속도에는 한참 미치지 못한다고 분석했다.

종합적으로 HDFC 뱅크는 합병 이후 NIM, 대출 성장률, CASA 비율 등 주요 핵심 경영 지표에서 경쟁사인 ICICI 은행과의 격차를 좁히지 못하고 있다. CASA 비율이 대출 증가 속도를 따라잡지 못하는 상황이 지속되면서, ICICI 은행과의 조달 비용 격차를 좁히는 데 예상보다 더 오랜 시간이 걸릴 것으로 예상되는 만큼, 중장기적으로 HDFC 뱅크의 대출 성장률이나 RoE가 지속적으로 14% 선을 넘어서지 못할 것으로 아난드 라티 리서치 분석가들은 전망했다. 

hongwoori84@newspim.com

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서울 주택 매입 무주택자 44% 증가 [서울=뉴스핌] 최현민 기자 = 서울 아파트 거래가 위축되는 가운데 올해 생애최초 부동산 매수자는 오히려 지난해보다 40% 이상 늘어났다. 서울 집값과 전셋값 상승세가 이어지면서 무주택 실수요자들이 가격이 더 오르기 전에 내 집 마련에 나선 것으로 풀이된다.  정부가 잇따라 주택공급 확대 방안을 내놓고 있지만 실제 입주까지는 상당한 시간이 필요한 상황이다. 특히 30대를 중심으로 첫 부동산 매수자가 크게 늘어나면서 공급 확대에 대한 기대보다 당장의 주거 불안이 매수 결정에 영향을 미치고 있다는 관측이 나온다. [AI일러스트 = 최현민 기자] ◆ 서울 첫 매수자 전국 대비 10배 이상 증가…30대가 절반 30일 업계에 따르면 서울 아파트 거래가 둔화하는 상황에서도 올해 생애최초 부동산 매수자가 지난해보다 크게 늘면서 주거 불안에 따른 실수요자의 매수 움직임이 이어질 수 있다는 전망이 나온다. 올해 1~9월 서울에서 생애 처음 부동산을 매수한 사람은 6만5750명이다. 이는 지난해 같은 기간 4만5711명보다 2만 39명(43.8%) 증가한 규모다. 같은 기간 전국 생애최초 매수자는 32만 471명에서 33만2358명으로 3.7% 증가하는 데 그쳤다. 전국 증가율이 한 자릿수에 머무른 반면 서울은 40% 넘게 늘면서 매수 지역이 서울에 집중된 것으로 나타났다.  경기도의 경우 9만6031명에서 10만8032명으로 12.5% 증가했지만 인천은 3만1255명에서 2만 664명으로 33.9% 감소했다.  연령별로는 30대의 증가세가 두드러졌다. 올해 1~9월 서울의 30대 생애최초 매수자는 3만5880명으로 지난해 같은 기간 2만2602명보다 58.7% 늘었다. 전체 서울 생애최초 매수자의 54.6%를 차지하는 규모다. 20대 역시 4552명에서 6699명으로 47.2% 증가했고 40대는 1만772명에서 1만3994명으로 29.9% 늘었다. 상대적으로 주택 마련 수요가 높은 30대를 중심으로 첫 부동산 매수가 확대된 모습이다. 월별로 보면 올해 서울 생애최초 매수자는 1월 6554명에서 4월 7341명으로 늘었고 8월에는 9353명까지 증가했다. 9월에는 8324명으로 전월보다 감소했지만 지난해 같은 기간 5983명과 비교하면 39.1% 높은 수준이다. ◆ 집값·전셋값 동반 상승…공급 확대에도 입주까지 '하세월' 생애최초 매수자가 늘어난 배경으로는 서울 주택가격 상승과 전세시장 불안이 거론된다. 주택 매매가격뿐 아니라 전세가격까지 오르면서 무주택 실수요자들의 주거비 부담이 커지고 있기 때문이다. 실제로 지난달 서울 아파트 매매가격은 전월 대비 0.7% 상승했다. 강남권 일부 지역에서 가격 조정이 나타났지만 중랑구와 성북구, 서대문구 등 강북권을 중심으로 상승세가 이어지면서 서울 전체 아파트값은 오름세를 유지했다. 이달 들어서도 상승 흐름은 이어지고 있다. 10월 셋째 주 서울 아파트 매매가격은 전주보다 0.1% 상승했다. 상승폭은 전주보다 줄었지만 서울 전체 가격은 여전히 높은 수준의 상승 압력을 받고 있는 상황이다. 특히 전세시장에서도 가격 상승과 매물 부족 우려가 이어지면서 실수요자들의 주거 선택지가 좁아지고 있다. 전세 계약을 갱신하거나 월세 부담을 감수하는 대신 매매시장에 진입하려는 수요가 생길 수 있다는 분석이다. 이러한 상황에서 정부는 3기 신도시와 수도권 신규택지 조성 등을 통해 주택공급 확대에 속도를 내고 있다. 이날도 김포 아라와 구리 건원, 하남 등 수도권 신규택지 6곳에 7만6700가구를 공급하는 계획을 발표했다. 다만 신규택지에 공공택지 최단기 착공모델을 적용하더라도 실제 입주는 2033년에나 가능할 전망이다. 택지 지정과 보상, 기반시설 조성 등 후속 절차에 상당한 시간이 소요되는 만큼 단기간에 주택공급 효과를 기대하기는 어려운 상황이다. 특히 서울시와의 주택공급 협의가 좀처럼 진전을 보이지 못하면서 이번 신규택지 발표에서도 서울 내 공급부지는 포함되지 않았다. 신규 공급 물량이 모두 경기도에 집중된 만큼 이번 대책 역시 서울 주택시장의 수급 불안을 진정시키기는 쉽지 않을 것이란 관측이 나온다. 당분간 공급계획이 실제 입주 물량으로 이어지기 전까지는 서울 주택가격과 전세가격의 움직임이 무주택자의 매수 결정에 영향을 미치면서 무주택자들의 매수세는 가파르게 증가할 것으로 예상된다.  업계 관계자는 "여러차례 대책을 내놓았지만 실제 입주까지는 최소 3년 이상이 소요되는 만큼 당장 집을 구해야 하는 무주택자들의 불안을 해소하기에는 한계가 있다"며 "서울 집값과 전셋값 상승세가 이어질 경우 가격이 더 오르기 전에 주택을 확보하려는 실수요자들의 움직임이 지속될 가능성이 있다"고 말했다. min72@newspim.com 2026-10-30 12:00
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긍정 영향 종목

  • Lockheed Martin Corp. Industrials
    우크라이나 안보 지원 강화 기대감으로 방산 수요 증가 직접적. 미·러 긴장 완화 불확실성 속에서도 방위산업 매출 안정성 강화 예상됨.

부정 영향 종목

  • Caterpillar Inc. Industrials
    우크라이나 전쟁 장기화 시 건설 및 중장비 수요 불확실성 직접적. 글로벌 인프라 투자 지연으로 매출 성장 둔화 가능성 있음.
이 내용에 포함된 데이터와 의견은 뉴스핌 AI가 분석한 결과입니다. 정보 제공 목적으로만 작성되었으며, 특정 종목 매매를 권유하지 않습니다. 투자 판단 및 결과에 대한 책임은 투자자 본인에게 있습니다. 주식 투자는 원금 손실 가능성이 있으므로, 투자 전 충분한 조사와 전문가 상담을 권장합니다.
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