[뉴스핌=백현지 기자] 분양가상한제 폐지 부결, DTI 규제 부활 등 악재가 겹친 부동산 시장에도 신규 분양 물량이 공급된다. 부동산 114에 따르면 4월 마지막주에는 전국 4곳 사업장은 총 2155가구를 분양한다.
서울에서는 성동구 옥수동 옥수어울림단지가 분양을 시작한다. 지상7~20층 높이의 6개동 단지 규모로 전용84㎡-128㎡형으로 공급된다. 총 297가구 중 조합원분을 제외한 54가구가 일반분양된다. 옥수 어울림은 한강조망이 가능하고 지하철 3호선·중앙선 옥수역이 도보로 2분거리에 있는 초역세권 단지다. 분양가는 3.3㎡당 1600만원부터 2500만원까지 한강조망, 동호라인에 따라 다양하게 공급된다. 입주는 2012년 1월로 예정돼 있다. 분양가상한제가 적용되지만 입주 후에는 전매가 가능하다.
송파구 송파동에서는 래미안송파파인탑이 공급된다. 반도아파트를 재건축해 794가구가 최고28층 높이의 9개동 규모로 건립된다. 이 중 32가구가 전용53㎡-87㎡형으로 일반분양된다. 지하철3,5호선 오금역을 도보로 이용할 수 있는 역세권 아파트로 주변에 대형마트, 공원 등도 인접해 생활 주거여건이 우수하다. 또한 단지와 접해있는 가락중학교를 비롯해 8개교 이상의 초·중·고교가 접해있어 자녀를 둔 수요자들이 관심을 가져볼 만 하다. 3.3㎡당 분양가는 2200만~2300만원 수준이다. 분양가상한제가 적용되나 입주가 시작되면 거래할 수 있다. 2012년 1월 입주할 예정이다.
경기지역에서는 김포한강신도시 계룡리슈빌이 분양을 시작한다. 계룡리슈빌은 572가구 최고22층 6개동 규모로 선호도가 높은 전용74㎡, 84㎡ 면적으로 구성된다. 5년간 임대 후 분양전환되며 확정분양가로 공급해 내집마련의 부담을 크게 낮췄다. 계룡리슈빌은 한강신도시 최대 상업시설과 접해있어 생활 편의성이 양호하다. 또한 355번 지방도와 접해있고 양곡우회도로 등의 이용이 수월해 도로교통도 양호한 편이다. 입주는 2012년 12월 예정이다.
그밖에 경남 김해시 장유면에서는 한림풀에버가공급된다. 전용64㎡, 84㎡형으로 총 1497가구가 건립되는 대규모 단지다. 지상 14~25층 높이의 18개동 규모다. 분양가는 3.3㎡당 700만원 정도며 분양가상한제가 적용돼 계약 1년 뒤부터 전매가 가능하다. 입주 예정 시기는 2013년 9월 경이다.
4월 25일(월)에는 서울 성동구 옥수동 옥수 어울림 단지가 1순위 청약접수를 진행한다.
4월 27일(수)에는 서울 송파구 송파동 래미안 송파 파인탑, 경기 김포한강신도시 계룡리슈빌 단지가 1순위 대상으로 청약접수에 들어간다.
4월 28일(목)에는 경남 김해시 장유면 한림풀에버 단지가 1순위 청약 접수를 시작한다. 그리고 부산 기장군 정관면에서 동일스위트2차 단지가 모델하우스 오픈을 계획하고 있다.
4월 29일(금)에는 전국 곳곳에서 모델하우스 오픈이 계획돼 있다. 서울에서는 강남구 청담동 신원아침도시마을 도시형생활주택과 서초구 서초동 하림인터내셔널 오피스텔 단지가 모델하우스 오픈을 계획하고 있다. 그리고 인천 송도국제도시 송도the#그린스퀘어 단지도 모델하우스를 오픈하고 예비청약자를 맞을 채비에 들어간다. 경남 양산시 물금지구 반도유보라2차, 부산 기장군 정관신도시 동원로얄듀크1차, 충남 서산시 동문동 더프라임 단지 등도 모델하우스를 오픈한다.
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[뉴스핌 Newspim]백현지 기자 (kyunji@newspim.com)
