[스타트업] 1조원 유니콘 기업, 공유오피스업체 Urwork(優客工場)

기사입력 : 2017년09월05일 15:58

최종수정 : 2017년09월06일 15:40

사무공간 지원에 엑셀러레이터 역할 까지
수십억원 연봉 뿌리치고 공유경제에 몸 던져

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[뉴스핌=이동현기자]중국 ‘공유 오피스업체’ 유커궁창(URWORK,優客工場)이 사무공간 및 창업지원 서비스를 접목시킨 차별화된 공유오피스 서비스로 돌풍을 일으키고 있다.

공유 사무실은 여러 사람이 한 집에서 살면서 거실, 화장실 등을 함께 사용하는 ‘셰어하우스’처럼 사무실을 여러 업체들이 함께 사용하는 ‘공유경제’의 한 모델이다.

관련 데이터에 따르면, 중국내 창업 열풍으로 공유사무실 수요가 급증해 2018년까지 연간 68%에 달하는 증가세를 보일 것으로 전망된다. 현재 중국에서는 유커궁창(優客工場),SOHO3Q,리예궁서(勵業公社)등의 업체가 공유오피스 사업에 뛰어들었다.

중국 최대 공유오피스업체 유커궁창의 사업 잠재력을 높게 평가한 투자기관들의 구애도 이어지고 있다. 현재까지 총 6차례에 걸쳐 투자유치에 성공하면서 유커궁창의 기업가치는 70억위안(약1조 3000억위안)을 기록,유니콘 (Unicorn) 기업의 반열에 들어섰다.

유커궁창의 공유오피스<사진=바이두（百度）

◆중국 부동산거물, 공유오피스 사업 뛰어들어

유커궁창(優客工場)의 창업자 마오다칭(毛大慶)은 부동산업계에 20년간 종사한 중국 부동산업계의 거물이다. 그는 중국 최대부동산 업체 완커(萬科)의 부총재로서 업계에서 출중한 경영실력을 인정받았다. 연봉도 수천만 위안에 달했다.

유커궁창 CEO 마오다칭<사진=바이두（百度）>

하지만 마오다칭은 거액의 연봉도 마다하고 창업의 길을 선택했다 당시는 중국의 리커창 총리가 대중창업(大眾創業)이란 슬로건을 내걸며 정책적으로 창업을 독려하던 시기였다. 2015년 4월 그는 벤처캐피털업체인 전거지진(真格基金),촹신궁창(創新工場)으로 부터 수천만위안의 규모의 엔젤투자 유치에 성공하며 유커궁창을 설립했다.

중국 국가공상국(國家工商局) 통계에 따르면, 2015년 기준 중국 전역에 매일 평균 1만개가 넘은 회사가 설립돼 한해 동안 신규법인 등록이 21.6%가 증가한 것으로 나타났다. 그 중 80% 이상이 IT,콘텐츠 등 신흥 산업 분야의 업체로 집계됐다.

마오다칭은 이같은 창업 열풍으로 촉발된 사무실 수요에 착안해 공유오피스 사업에 시동을 걸었다. 특히 높은 사무실 임대료에 부담을 느끼는 스타트업이나 프리랜서, 중소기업들을 대상으로 쾌적한 사무환경을 가진 오피스 공간을 낮은 비용으로 제공한다는 것.

유커궁창의 공유 오피스 공간은 탁월한 편의성으로 입주업체들의 각광을 받았다. 스타트 업과 같은 소규모 업체들은 사업 성과에 따라 사무실 규모가 급변할 수 있기 때문에, 탄력적인 공간의 조정이 가능한 유커궁창의 개방형 오피스 공간은 호평을 받았다.

더불어 입주자들의 근무능률을 향상시키기 위해 다양한 편의시설을 내부에 마련했다. 부동산개발업체 양광100(阳光100)과 공동으로 조성한 사무공간의 경우 대형 피트니스센터 및 전체 면적의 40%에 달하는 공용 휴식공간을 확보했다. 더불어 내부에 카페, 서점, 슈퍼,모유 수유실, 병원과 같은 부대시설도 구축했다.

입주자들을 위한 내부인테리어에도 심혈을 기울였다. 인적 네트워킹 및 협업을 활성화하기 위해 음악이 흐르고 편안한 조명을 갖춘 공동 휴게 공간을 배치했다.또 사무실 곳곳에 화이트보드 및 편안한 소파를 배치해 자연스럽게 소통할 수 있는 토론공간도 마련했다.

◆중국판 로켓스페이스 야심, 창업사관학교 역할

유커궁창은 공유사무실에 창업 생태계를 융합시킨 비즈니스 모델을 추구한다. 단순히 사무공간을 제공하는 것에서 그치지 않고 입주기업에게 창업보육센터의 역할을 하는 엑셀러레이터(Accelerator) 역할도 수행하고 있다.

이런 이유로 유커궁창은 산업이 발달하고 창업이 활발한 1선 도시를 주요 타깃 시장으로 삼았다. 또 1선 도시 외에도 창업환경이 우수하고 GDP 규모 및 사무용 빌딩의 공급량이 많은 지역도 진출지역으로 고려했다. 이런 입지여건을 고려해 베이징, 상하이,난징,시안을 최초 진출도시로 선정했다.

CEO 마오다칭은 중국매체와의 인터뷰에서 “단순한 사무공간 제공업체에서 벗어나 미국의 로켓스페이스 (RocketSpace) 와 같은 엑셀러레이터가 되는 것이 목표”라고 밝혔다. 이에 따라 향후 유커궁창은 전체 매출 중 80%가 공유사무실 사업에서 발생하고 나머지 20%는 엑설러레이터에서 수익원을 찾을 계획이다.

로켓스페이스는 미국 실리콘밸리의 엑설러레이터으로서 우버(Uber)와 같은 글로벌 유니콘 기업을 배출한 ‘창업사관학교’로 유명하다. 마오다칭은 로켓스페이스처럼 중국 스타트업들을 육성하는 ‘창업양성소’로서 엄격한 선발 기준을 통해 유망 스타트업을 집중 육성해 굴지의 기업으로 성장시킨다는 계획이다.

현재 유커궁창은 법률,HR,창업지도,투자 유치와 같은 스타트업 기업이 독자적으로 생존할 수 있게 원스탑 창업지원서비스를 제공하고 있다. 더불어 창업자들이 인적 네트워킹을 확장할 수 있는 창업 관련 이벤트를 수시로 개최하고 있다.

업계 관계자들은 유커궁창이 공유오피스 사업을 기반으로 창업자,벤처캐피털,다양한 업계 종사자들이 자유롭게 교류 할 수 있는 커뮤니티형 플랫폼을 구축해 스타트업 기업들에게 훌륭한 성장 환경을 제공하고 있다고 평가했다.

한편 유커궁창은 중국에 진출한 글로벌 공유 오피스업체인 위워크(Wework)에 대응하기 위해 합병을 통한 규모화를 추진하고 있다.

지난 4월 중국의 공유오피스 업체인 훙타이촹신쿵젠(洪泰创新空间)과 합병을 결정해 인수 작업이 마무리 되면 유커궁창은 90억위안의 가치의 기업으로 거듭날 것으로 예측된다. 또 유커궁창의 해외진출 추진도 탄력을 받을 전망이다. 3년안에 전세계 35개 도시에 150개 공유오피스 지점을 구축할 계획이다.

현재 유커궁창은 전세계 24개 도시에서 공유오피스 사업을 운영하고 있고 3000여 업체가 입주해 있다. 해외사업의 경우 싱가폴을 시작으로 대만, 런던, 뉴욕에도 진출해 세계 최대 공유 오피스업체인 위워크(WeWork)와의 경쟁도 더욱 치열해 질 것으로 전망된다.

[뉴스핌 Newspim] 이동현 기자(dongxuan@newspim.com)

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광복군, 일본군 무장해제 "항복사실 모르느냐? 변상문의 '화랑담배'는 6·25전쟁 이야기이다. 6·25전쟁 때 희생된 모든 분에게 감사드리고, 그 위대한 희생을 기리기 위해 제목을 '화랑담배'로 정했다. 우리는 그들에게 전의(戰意)가 없는 것을 보이기 위해 기관단총을 모두 어깨에 걸쳤다. 그러고도 만일을 위해서 각각 산개하면서 뛰어내리기 시작했다. 드디어 내 차례가 왔다. 몸을 날렸다. 아. 그때 그 바람 냄새, 그 공기의 열기, 아른대는 포플러의 아지랑이, 그리고는 아무것도 순간적이었지만 보이지 아니했다. 그러나 어쩐 일인가? 우리 주변엔 돌격 태세에 착검한 일본군이 포위하고 있었다. 워커 구두 밑의 여의도 모래가 발을 구르게 했다. 코끼리 콧대 같은 고무관을 제독총에 연결한 험상궂은 방독면을 뒤집어쓴 일본군이 차차 비행기를 중심으로 원거리 포위망을 좁혀오고 있었다. 너무나도 위험한 상황이었다. 이것이 그리던 조국 땅을 밟고 처음 맞은 분위기였다. 동지들은 눈빛을 무섭게 빛내면서 사주경계를 했다. 그러나 아직 기관단총을 거머쥐지는 아니했다. 여의도의 공기가 움직이지 않는 고체처럼 조여들어 왔다. 뿐만 아니었다. 타고 온 C46형 수송기로부터 한 50여m 떨어진 곳의 격납고 앞에는 실히 1개 중대나 되는 군인들이 일본도를 뽑아 든 한 장교에게 인솔되어 정렬해 있었다. 그 앞에는 고급장교인 듯한 자들이 한 줄 또 섰고, 장군 몇 명도 있는 듯했다. 그러나 무엇보다도 8월 18일 한낮의 그 뜨거운 여의도 열기가 우리를 더욱 긴장시켰다. 격납고 뒤에까지 무장한 군인이 대기하고 있었다. 중형전차의 기관포도 이쪽을 향하고 있었다. 환호하는 광복군. [사진= 국사편찬위원회] 비행장 아스팔트 위엔 한여름의 복사열이 그 위기의 긴장처럼 이글대고 있었다. 어느새 우리는 땀에 젖어 있었다. 기막힌 침묵이 십여 분이나 지났다. 그러나 그들은 어떤 행동도 취해 오지 않았다. 마침내 우리가 발걸음을 옮겼다. 우리는 일본군 고급 장교들이 늘어선 쪽으로 한걸음 씩 움직였다. 각자 산개, 조심하라! 누군가가 이렇게 나직하게 말했다. 서해 연안으로 비행기가 고도를 낮출 때 누군가가 유서를 쓰던 일이 이 순간 내 머릿속에서 상기되었다. 일본군 병사들은 우리가 다가서자 의외로 포위망을 풀 듯이 비켜섰다. 우리는 아직 기관단총을 어깨에 멘 그대로였다. 일본군이 길을 열어주자, 그들도 일본군 육군 중장을 선두로 한 장교단이 우리 쪽으로 오기 시작했다. 그가 바로 조선주차군사령관 죠오쯔끼(上月良夫)였다. 쬬오쯔기는 그의 참모장 이하라 소장과 나남 사단장과 참모들을 뒤로 거느렸다. 우리도 좌우로 벌려 섰다. 쬬오쯔기가 「나니시니 이라시따노?(무슨 일로 왔소?)」말문을 열었다. 퍽 야무지게 보였다. 우리는 말 대신 영등포 상공에서 뿌리다 남긴 선전 전단을 내밀어 주었다. 우리의 임무가 일본어와 우리말로 적힌 전단이었다. 거긴 또 우리가 이렇게 들어오게 된 사연도 적혀있었다. 우리는 한 장씩 그 전단을 다른 일본군 장교들에게 나누어 주었다. 쬬오쯔끼는 이를 받아 읽고, "일본은 정전만 한 상태이니 일단 돌아갔다가 휴전 조약이 체결된 다음에 재입국하라"라고 말했다. 그러면서 은근히 위협했다. 자기네 병사들이 꽤 흥분되어 있으니, 만약 돌아가지 않으면 그 신변 보호에 안전책임을 지기가 어렵다는 분위기라고 했다. 이에 이범석 장군이 "네 놈들의 천황이 이미 연합국에 무조건 항복한 사실을 모르느냐? 이제부터는 동경의 지시가 필요 없다는 것을 알아야 한다"라고 맞섰다. 그러나 쉽사리 양보하지 않았다. 옥신각신 말이 몇 번 건너 왔다 갔다. 갑자기 쬬오쯔끼는 한 일본군 대령에게 일을 처리하라고 지시했다. 그러면서 그는 동경서 손님이 오기로 되어 있어 마중을 나와 있던 참이란 말을 하고는 물러가 버렸다" 이범석 장군은 일본군 측에 "조선 총독을 만나 담판 짓겠다'라고 요구했으나 거절당했다. 일본군 무장해제 임무를 띠고 국내로 들어 온 '광복군 국내정진군'은 아무런 소득도 올리지 못한 채 다음 날 8월 19일 14:30분 여의도 기지를 이륙하여 중국으로 돌아갔다. 광복군은 미군정이 시작되고 나서 한참이나 지난 다음에 개인 자격으로 귀국할 수밖에 없었다. 조짐이 좋지 않았다. / 변상문 국방국악문화진흥회 이사장 2025-09-29 08:00

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중국 전기차 주행거리 두배 증가 배터리 개발 [베이징=뉴스핌] 조용성 특파원 = 중국이 에너지 밀도를 두 배 증가시킬 수 있는 전고체 배터리를 개발해 낸 것으로 나타났다. 중국 칭화(淸華)대학 화학공학과의 연구팀은 '음이온이 풍부한 용매화 구조 설계'를 개발해 냈으며, 이를 기반으로 불소 함유 폴리에테르 전해질을 성공적으로 만들어냈다고 중국 관찰자망이 30일 전했다. 해당 연구 성과는 논문 형식으로 국제 학술지인 네이처에 등재되었다. 연구진이 만들어낸 폴리에테르 전해질은 고체이며, 연구팀은 해당 전해질을 사용하여 전고체 배터리를 제작했다. 제작된 전고체 배터리는 604Wh/kg의 에너지 밀도를 기록했다. 이는 현재 리튬 이온 배터리의 에너지 밀도가 150~320Wh/kg인 점을 감안하면 에너지 밀도가 두 배 이상 높아진 것이다. 동일한 무게의 배터리이지만 해당 전해질을 사용한 전고체 배터리는 두 배 이상의 전력을 충전할 수 있는 셈이다. 이론적으로 전기차의 1회 충전 주행 거리가 두 배 증가할 수 있게 된다. 현재 500km가량을 주행할 수 있는 전기차가 1000km를 주행할 수 있게 된다. 해당 전고체 배터리는 안전성 테스트도 통과하였다. 못을 박아도 화재와 폭발이 일어나지 않았다. 또한 120도의 높은 온도의 박스 안에 6시간 동안 방치되었지만, 연소나 폭발이 일어나지 않았다. 또한 500회 이상 충방전을 거치면서도 에너지 저장 용량은 안정적으로 유지되었다. 연구진이 만들어낸 전고체 배터리가 상용화된다면 많은 분야에서 활용이 가능해진다. 전기차의 주행 거리는 두 배 증가하며, 드론의 비행 거리도 두 배 증가하게 된다. ESS(에너지저장장치) 역시 부피당 저장 용량을 크게 끌어올리게 되며 ESS 소형화가 가능해진다. 칭화대 연구진이 개발한 전고체 전해질의 도식도 [사진=네이처 캡처] ys1744@newspim.com 2025-09-30 10:35