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5월 전국 아파트 입주물량 1만9562가구..전년비 23.51%↓

기사입력 : 2019년04월29일 14:53

최종수정 : 2019년04월29일 14:54

부울경 등 지방, 전세 계약만료 물량대비 입주물량 많아

[서울=뉴스핌] 김성수 기자 = 다음달 전국 아파트 입주물량이 전년대비 23.51% 감소할 전망이다.

29일 부동산정보서비스 직방에 따르면 다음달 전국 아파트 입주물량은 1만9562가구로 작년 5월 입주물량(2만5576가구)에 비해 23.51% 감소할 것으로 예상된다.

수도권에서는 전년대비 36.80% 감소한 7510가구가 입주를 앞두고 있다. 지방에서는 11.99% 감소한 1만2052가구가 입주를 앞뒀다. 

다음달 입주예정 물량은 1만9562가구로 전세 재계약 도래물량 1만7488건보다 2074가구가 많을 것으로 조사됐다.

지역별로 경기, 부산, 광주, 강원, 경남, 경북, 울산은 전세 재계약 도래물량보다 5월 입주예정 물량이 많다. 이에 따라 신규 아파트에 대한 선호가 나타나며 전세가격 안정 및 하락이 지속될 전망이다.

반면 세종, 충남, 인천, 서울은 5월 입주예정 물량보다 전세 재계약 도래 물량이 많았다.

다음달 전국 아파트 입주예정단지는 총 29개다. 이 중 수도권에 8개, 지방에 21개가 분포했다. 대단지인 1000가구 이상은 총 6개다. 경기도 용인시 수지구 '동천자이2차', 수원시 영통구 '중흥S클래스', 부산시 수영구 '수영SK뷰1단지' 등이다.

동천자이2차는 경기도 용인시 수지구 동천동 164-4번지에 들어선다. 지상 최고 36층, 1057가구 규모다. 주변에 신분당선 동천역이 있다. 전용 84㎡ 매맷값은 7억~7억5000만원, 전셋값은 4억5000만~5억원의 시세를 형성하고 있다.

시흥 은계지구 호반써밋플레이스는 경기 시흥시 은행동 150번지에 지어진다. 지상 최고 35층, 816가구 규모다. 시세는 매매의 경우 전용 84㎡ 4억2000만~4억5000만원, 전세는 2억6000만~3억1000만원 수준이다.

동탄2신도시 사랑으로 부영 A73블록은 경기 화성시 산척동 산 103번지에 있다. 지상 27층, 1080가구 규모이며 동탄호수공원이 인접해 있다. 전용 84㎡ 매맷값은 4억6000만~5억3000만원, 전셋값은 1억7000만~2억원 수준이다.

광교 중흥S클래스는 경기 수원시 영통구 원천동589번지에 입주를 앞두고 있다. 지상 49층, 2231가구 규모며 신분당선 광교중앙역이 가깝다. 전용 84㎡ 매맷값은 10억8000만~11억8000만원, 전셋값은 4억5000만~5억5000만원 선이다.

국제금융시티문현베스티움은 부산시 남구 문현동 426-1번지에 지어진다. 지상 31층, 743가구로 부산지하철 2호선 문현역과 문현혁신도시가 인접했다. 전용 84㎡ 매매는 4억1000만~4억5000만원, 전세는 2억5000만~3억원의 시세를 형성하고 있다.

리슈빌수자인은 세종시 반곡동40-9번지에 들어선 단지다. 지상 29층, 784가구 규모다. 전용 84㎡ 매맷값은 4억7000만~5억2000만원, 전셋값은 1억5000만~1억8000만원 선이다.

 

sungsoo@newspim.com

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[단독] 日 여행객 'K-쌀' 사간다 [세종=뉴스핌] 이정아 기자 = 일본 여행객이 한국을 방문, 한국 쌀을 직접 구매해 들고 나가는 사례가 급증하고 있다. 일본 내 쌀값이 고공행진을 이어가는 가운데 '밥맛 좋은 한국 쌀'이 대체제로 급부상하면서 벌어지는 현상이다. 3일 <뉴스핌>이 입수한 자료에 따르면, 올해 1월부터 6월까지 상반기 동안 일본 여행객이 한국에서 직접 구매해 일본으로 들고 간 국산 쌀은 3만3694kg로 집계됐다. 일본은 지난 2018년부터 휴대식물 반출 시 수출국 검역증을 의무화한 나라로, 병해충과 기생식물 등 식물위생 문제에 매우 엄격하다. 특히 쌀처럼 가공되지 않은 곡류는 검역 과정이 매우 까다롭다. 그럼에도 불구하고 일본 여행객들의 한국산 쌀 열풍은 지속됐다. 지난해 한 해 동안 일본 여행객이 반출한 국산 쌀은 1310kg에 불과했지만, 올해는 상반기에만 무려 25배 이상 급증했다. 같은 기간(2024년 1~6월)으로 비교하면 작년 106kg에서 올해 3만3694kg로 약 318배 증가한 셈이다. 농식품부 관계자는 "일본 여행객들의 '쌀 쇼핑'이 열풍을 불면서 관련 문의가 급증했다"며 "한국쌀이 일본쌀에 비해 맛과 품질이 뒤떨어지지 않는다는 인식이 생기면서 반출되는 양도 많아지고 있다"고 설명했다. 쌀을 화물로 탁송하는 사례도 동반 상승했다. 올해 상반기 기준 화물검역을 통해 일본으로 수출된 국산 쌀은 43만1020kg에 달한다. 지난해 화물 검역 실적이 1.2kg에 그쳤던 것과 비교하면 폭증 상태다. 업계에서는 이번 흐름이 국산 쌀에 대한 일시적 특수로 끝나지 않고 국내에서 정체된 쌀 소비의 새로운 돌파구가 될 수 있을 것으로 내다보고 있다. 임정빈 서울대 농경제학과 교수는 "일본에서 쌀 가격이 두 배 이상 올랐으니 한국에 와서라도 쌀을 구매하는 여행객이 늘어난 것"이라고 짚었다. 이어 "다만 일본의 쌀 관세율이 매우 높기 때문에 한국 쌀의 가격만 보지는 않았을 것"이라며 "국산 쌀의 품질이 높기 때문에 이 부분에서도 합격점이 있을 것"이라고 평가했다. [영종도=뉴스핌] 윤창빈 기자 = 11일 오전 인천국제공항 제1터미널에 중국발 여행객들이 입국하고 있다. 2023.03.11 pangbin@newspim.com 정부 역시 이같은 수요에 대응해 일본 관광객을 대상으로 검역제도 안내·홍보에 나서기로 했다. 현재는 농림축산검역본부를 통한 사전신청, 수출검역, 식물검역증 발급, 일본 통관까지 최소 3단계 이상이 요구된다. 다만 한국 쌀을 일본으로 반출할 때 한국에서 식물검역증을 발급받아야 한다는 사실을 모르는 일본 관광객이 일본에 돌아가 쌀을 폐기하는 일이 생기면서 홍보의 필요성이 대두됐다. 농식품부 고위 관계자는 "지난달 오사카 엑스포 현장 방문을 계기로 일본 농림수산성과 예방할 기회가 주어졌는데 그 자리에서 쌀 검역 문제가 논의됐다"며 "한국 정부는 일본 여행객이 애써 한국 쌀을 구매한 뒤 일본으로 돌아가 폐기하는 일이 없도록 제도 홍보에 만전을 기하겠다"고 전했다. plum@newspim.com 2025-07-03 11:10
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