전체기사 최신뉴스 GAM
KYD 디데이
부동산 건설

속보

더보기

GS건설, 한남3구역 시공권 도전..."최고 랜드마크로 짓겠다"

기사입력 : 2019년10월16일 12:00

최종수정 : 2019년10월16일 12:00

단지명 '한남자이 더 헤리티지(THE HERITAGE)'
"한강·남산·구릉지 특성 살릴 것"
고급 리조트형 커뮤니티 시설 도입
우사단로 따라 이어지는 상업시설로 상권 활성화

[서울=뉴스핌] 김지유 기자 = GS건설이 서울 용산구 ′한남3구역′의 시공권 수주에 강한 의지를 내비쳤다. 국내 최고의 랜드마크 단지로 짓는다는 포부다.

GS건설은 16일 서울 중구 프레스센터에서 기자간담회를 열고 한남3구역 설계안을 공개했다. 단지명은 '한남자이 더 헤리티지(THE HERITAGE)' 정했다. GS건설 주택 브랜드인 '자이(Xi)'와 역사적으로 보존 가치가 있는 문화 유산을 의미하는 영문 '헤리티지(Heritage)'를 합쳤다.

우무현 GS건설 건축·주택부문 사장은 "전형적인 배산임수 지형으로 한강과 남산을 잇는 한남3구역은 대한민국 재개발 역사에서 새로운 이정표를 선정하는 역사적인 사업"이라며 "한남3구역 사업에 참여하기 위해 많이 준비를 한 만큼 (입찰에 성공하면) 반포자이, 경희궁자이를 잇는 대표 작품이 되도록 최고의 랜드마크 단지로 짓겠다"고 밝혔다.

이용구 GS건설 건축주택설계팀 부장이 16일 서울 중구 프레스센터에서 한남3구역 설계안을 소개하고 있다. [사진=김지유 기자]

◆ 한강·남산·구릉지 특성 살린 설계 도입

GS건설은 한남3구역 수주 시 아파트와 테라스하우스, 단독형 주택, 펜트하우스를 비롯한 다양한 주거문화가 있는 단지로 만들 계획이다. 한강과 남산을 품은 지형적 특성을 살려 '사람과 자연이 어울리는 주거문화'를 만들 방침이다. 이를 위해 단지 외관, 조경, 상가를 비롯한 각 분야별로 세계 최고의 설계기술을 도입한다.

외관 디자인은 세계적인 건축설계사인 어반에이전시(UA)가 맡는다. 전면 타워 디자인에 한강 물결을 형상화한다. 한남3구역에 있는 구릉지 특성을 살려 단지 전체에 걸쳐 테라스하우스를 배치한다. 특히 한강변 특성을 살려 한강 조망권을 극대화한다. 또 채광과 통풍이 원활하도록 4베이(Bay) 평면을 제공한다. 이밖에 △드레스룸 △주방 옆 펜트리 공간 △현관 앞 아웃도어 수납 공간 △세탁기와 건조기를 병렬로 놓을 수 있는 세탁실 공간 △의류관리기 공간 △시스클라인(공기청정시스템)를 제공한다.

이용구 GS건설 건축주택설계팀 부장은 "기술연구소가 디자인을 할 때 각 세대에서 볼 수 있는 한강변을 분석할 수 있도록 하는 작업을 반복해서 최적의 한강 조망 세대 수를 얻었다"며 "특히 자이 브랜드는 (건설사 중에서)가장 많은 테라스하우스와 타운하우스를 지은 경험이 있어 세부적인 노하우를 반영할 수 있다"고 말했다.

GS건설이 제시한 한남3구역 설계안인 '한남자이 더 헤리티지(THE HERITAGE)' 야경. [사진=GS건설]

◆ 인피니티 풀전망대 등 리조트급 커뮤니티 시설 도입

커뮤니티 시설은 고급 리조트급으로 꾸민다. 단지 내 자이안센터는 고급 리조트 구조를 기본으로 지붕은 한강 조망을 감상하는 수영장으로 이뤄진 '인피니티 풀'로 설계된다. 바닥이 투명한 스카이풀 형태로 지어져 한강 조망을 감상할 수 있도록 한다. 단지 곳곳에 전망대를 만들어 남산을 배경으로 한강 조망이 가능하다.

조경은 아랍에미리트(UAE)의 두바이 버즈칼리파와 미국의 디즈니월드, 뉴욕헌터스포인트 사우스 워터프론트 조경을 설계한 조경 디자인 회사인 에스더블류에이(SWA)가 담당한다. 한남3구역의 배산임수 지역을 자연 그대로 살리는 최적화된 조경 설계를 제시할 방침이다.

단지 앞에 반달 모양의 기하학적 구조물을 한강을 조망할 수 있는 전망대로 꾸민다. 분수와 어우러진 모습으로 입주민뿐 아니라 시민들이 공유할 수 있다.

GS건설이 제시한 한남3구역 설계안인 '한남자이 더 헤리티지(THE HERITAGE)' 상업시설. [사진=GS건설]

◆ 상업시설이 사업 성패 좌우..."최고 상권으로 활성화시킬 것"

상업시설 디자인은 두바이에서 전통과 현대를 아우르는 명소로 각광받는 '알시프', 지난해 세계 최고의 컨벤션센터로 선정된 주하이국제컨벤션센터(중국) 상가 등을 만든 텐디자인(10DEGIGN)이 설계한다. 여기에 메세나폴리스, 그랑서울 등 국내 최고 상권을 활성화시킨 GS건설의 운영 노하우를 접목할 계획이다.

GS건설은 상업시설이 사업 성패를 좌우하는 중요한 요소로 본다. 상가를 남서쪽 입구를 중심으로 우사단로를 따라 이어지도록 설계했다. 쇼핑몰은 자연광을 최대로 받도록 하고 한강에서 영감을 받아 디자인한다. 녹지를 내부공간에 들여 공원과 비슷한 공간을 만든다. 입구에는 대형 미디어 파사드가 배치된다. 이와 함께 경사로를 쉽게 오갈 수 있도록 자연 조경과 어우러진 에스컬레이터를 설치할 예정이다.

서울 용산구 한남3구역은 공사비가 2조원, 총 사업비가 7조원에 달한다. 재개발 뒤 5800여 가구로 지어질 예정이다. 오는 18일 시공사 선정을 위한 입찰을 마감한다. 이어 12월 15일 총회에서 시공사를 선정한다. GS건설, 대림산업, 현대건설이 수주전에 뛰어들 것으로 예상된다.

 

kimjiyu@newspim.com

[뉴스핌 베스트 기사]

사진
[단독] 日 여행객 'K-쌀' 사간다 [세종=뉴스핌] 이정아 기자 = 일본 여행객이 한국을 방문, 한국 쌀을 직접 구매해 들고 나가는 사례가 급증하고 있다. 일본 내 쌀값이 고공행진을 이어가는 가운데 '밥맛 좋은 한국 쌀'이 대체제로 급부상하면서 벌어지는 현상이다. 3일 <뉴스핌>이 입수한 자료에 따르면, 올해 1월부터 6월까지 상반기 동안 일본 여행객이 한국에서 직접 구매해 일본으로 들고 간 국산 쌀은 3만3694kg로 집계됐다. 일본은 지난 2018년부터 휴대식물 반출 시 수출국 검역증을 의무화한 나라로, 병해충과 기생식물 등 식물위생 문제에 매우 엄격하다. 특히 쌀처럼 가공되지 않은 곡류는 검역 과정이 매우 까다롭다. 그럼에도 불구하고 일본 여행객들의 한국산 쌀 열풍은 지속됐다. 지난해 한 해 동안 일본 여행객이 반출한 국산 쌀은 1310kg에 불과했지만, 올해는 상반기에만 무려 25배 이상 급증했다. 같은 기간(2024년 1~6월)으로 비교하면 작년 106kg에서 올해 3만3694kg로 약 318배 증가한 셈이다. 농식품부 관계자는 "일본 여행객들의 '쌀 쇼핑'이 열풍을 불면서 관련 문의가 급증했다"며 "한국쌀이 일본쌀에 비해 맛과 품질이 뒤떨어지지 않는다는 인식이 생기면서 반출되는 양도 많아지고 있다"고 설명했다. 쌀을 화물로 탁송하는 사례도 동반 상승했다. 올해 상반기 기준 화물검역을 통해 일본으로 수출된 국산 쌀은 43만1020kg에 달한다. 지난해 화물 검역 실적이 1.2kg에 그쳤던 것과 비교하면 폭증 상태다. 업계에서는 이번 흐름이 국산 쌀에 대한 일시적 특수로 끝나지 않고 국내에서 정체된 쌀 소비의 새로운 돌파구가 될 수 있을 것으로 내다보고 있다. 임정빈 서울대 농경제학과 교수는 "일본에서 쌀 가격이 두 배 이상 올랐으니 한국에 와서라도 쌀을 구매하는 여행객이 늘어난 것"이라고 짚었다. 이어 "다만 일본의 쌀 관세율이 매우 높기 때문에 한국 쌀의 가격만 보지는 않았을 것"이라며 "국산 쌀의 품질이 높기 때문에 이 부분에서도 합격점이 있을 것"이라고 평가했다. [영종도=뉴스핌] 윤창빈 기자 = 11일 오전 인천국제공항 제1터미널에 중국발 여행객들이 입국하고 있다. 2023.03.11 pangbin@newspim.com 정부 역시 이같은 수요에 대응해 일본 관광객을 대상으로 검역제도 안내·홍보에 나서기로 했다. 현재는 농림축산검역본부를 통한 사전신청, 수출검역, 식물검역증 발급, 일본 통관까지 최소 3단계 이상이 요구된다. 다만 한국 쌀을 일본으로 반출할 때 한국에서 식물검역증을 발급받아야 한다는 사실을 모르는 일본 관광객이 일본에 돌아가 쌀을 폐기하는 일이 생기면서 홍보의 필요성이 대두됐다. 농식품부 고위 관계자는 "지난달 오사카 엑스포 현장 방문을 계기로 일본 농림수산성과 예방할 기회가 주어졌는데 그 자리에서 쌀 검역 문제가 논의됐다"며 "한국 정부는 일본 여행객이 애써 한국 쌀을 구매한 뒤 일본으로 돌아가 폐기하는 일이 없도록 제도 홍보에 만전을 기하겠다"고 전했다. plum@newspim.com 2025-07-03 11:10
사진
내란특검, 尹재판 증인 72명 신청 [서울=뉴스핌] 김신영 기자 = 12·3 비상계엄 관련 내란 사건을 수사 중인 조은석 특별검사팀이 윤석열 전 대통령의 내란 우두머리 혐의 재판에서 증인 72명을 추가 신청했다. 서울중앙지법 형사합의25부(재판장 지귀연)는 3일 내란우두머리·직권남용권리행사방해 혐의로 재판에 넘겨진 윤 전 대통령의 9차 공판기일을 열었다. 조은석 내란 특별검사. [사진=뉴스핌DB] 특검 측은 앞서 1차로 38명의 증인을 신청한 데 이어 이날 재판부에 증인 72명을 추가로 신청하겠다고 밝혔다.  재판부는 오는 10일 열릴 10차 공판에서는 이날 증인신문을 마치지 못한 고 전 처장에 이어 정성우 전 방첩사 1처장(준장), 김영권 방첩사 방첩부대장(대령)을 불러 신문할 예정이다. 정 전 처장은 여인형 전 방첩사령관으로부터 선관위 전산실 통제와 서버 확보를 지시받은 인물이며 김 부대장은 비상계엄 당일 곽종근 전 육군 특수전사령관이 윤 전 대통령으로부터 지시받을 당시 함께 합참 지휘통제실에 있었던 것으로 알려졌다.  한편 이날 재판에서 윤 전 대통령 측은 조은석 특검이 검찰로부터 사건을 이첩받은 절차가 위법해 무효라고 주장했으나, 특검은 "법과 상식에 비춰봤을 때 납득할 수 없는 주장"이라고 반박하며 신경전을 벌였다.  sykim@newspim.com 2025-07-03 20:47
안다쇼핑
Top으로 이동