전체기사 최신뉴스 GAM
KYD 디데이
부동산 분양

속보

더보기

대형건설사, 수도권 비규제지역 분양...낮은 가점자 ′노려볼 만′

기사입력 : 2019년11월29일 11:41

최종수정 : 2019년11월29일 11:41

안양·광명·수원 등에서 새 아파트 공급
청약 경쟁률 및 당첨 가점 높아져
전문가들 "가점 낮다면 수도권 지역에서 유망 단지 선별"

[서울=뉴스핌] 김지유 기자 = 경기도 안양·광명·수원, 인천을 비롯한 청약 비규제지역에서 건설사들이 분양에 나선다. 상대적으로 청약 경쟁률과 당첨 커트라인이 높지 않아 청약 가점이 낮은 수요자들에게 매력적이다.

29일 건설업계에 따르면 GS건설, 대우건설, 현대건설, 대방건설은 경기도 안양·광명, 인천 미추홀구·서구 검단에서 각각 분양에 나선다. 이들은 분양가상한제와 청약조정대상을 받는 지역이 아니다.

인천광역시의 한 분양 단지 견본주택 방문객 모습. [사진=뉴스핌DB]

GS건설은 이날 안양시 만안구 안양2동에 들어서는 '아르테자이' 견본주택을 열고 분양을 시작했다. 이 단지는 안양예술공원 입구 주변을 재개발해 들어서는 아파트다. 지하 3층~지상 최고 28층, 12개 동, 총 1021가구로 조성된다. 이 중 일반분양 물량은 545가구(전용면적 39~76㎡)다. 단지에서 지하철 1호선 관악역과 안양역을 이용할 수 있고 주변 지역에 월곶~판교선 만안역(가칭)도 들어설 계획이다.

대방건설도 이날 인천광역시 서구 검단지구 AA12블록 일대에 짓는 '검단신도시2차 노블랜드 에듀포레힐' 견본주택을 열고 분양에 돌입했다. 이 단지는 지하 3층~지상 20층, 21개 동, 총 1417가구(전용 75~109㎡)로 구성된다. 인천 지하철 1호선 연장으로 예정된 101역과 102역이 가깝다. 인천 지하철 2호선도 연장될 예정이다.

대우건설은 다음 달 광명시 광명동 광명뉴타운 15구역을 재개발한 '광명 푸르지오 센트베르'를 분양한다. 이 단지는 지하 3층~지상 최고 37층, 12개 동, 총 1335가구(전용 36~84㎡)로 조성된다. 이 중 460가구(전용 36~59㎡)가 일반분양된다. 단지에서 지하철 7호선 광명사거리역이 가깝다.

현대건설은 다음 달 수원시 팔달구 팔달6구역을 재개발한 '힐스테이트 푸르지오 수원'을 공급한다. 이 단지는 지하 3층~지상 15층, 33개 동, 총 2586가구(전용 39~98㎡)로 조성된다. 이 중 1550가구가 일반분양 물량이다. 단지에서 지하철 분당선 매교역을 걸어서 이용할 수 있다.

현대건설과 대우건설은 다음 달 인천광역시 미추홀구 주안1구역 재개발한 '힐스테이트 푸르지오 주안'을 분양한다. 이 단지는 지하 3층~지상 최고 40층, 22개 동, 총 2958가구(전용 39~93㎡)로 조성된다. 이 중 1915가구가 일반분양된다. 단지에서 인천지하철 2호선 시민공원역을 걸어서 이용할 수 있다. 서울지하철 1호선과 인천지하철 2호선 환승역인 주안역도 인접하다.

아파트값 상승이 장기간 지속되고 민간택지 분양가상한제가 시행되자 경기와 인천 지역 분양 단지들의 청약 경쟁률이 높아지고 있다. 당첨 안정권이 아니라면 가능한 빨리 청약하는 게 유리하다는 판단으로 풀이된다.

금융결제원 아파트투유에 따르면 이번달 코오롱글로벌이 수원시 권선구 곡반정동에 분양한 '수원 하늘채 더퍼스트1·2단지'는 1순위 청약 결과 375가구(특별공급 제외) 모집에 2만2645건의 청약 통장이 몰려 평균 경쟁률 60.4대 1을 기록했다. 두산건설이 지난달 안양시 만안구 안양동에 분양한 '안양예술공원 두산위브'는 1순위 청약에서는 평균 45.4대 1의 경쟁률을 보였다.

전문가들은 청약 가점이 낮아 당첨 안정권이 아니라면 수도권 지역 분양 단지들을 노려볼 만하다고 분석한다.

임병철 부동산114 수석연구원은 "청약 가점이 낮아 서울에서 당첨되기 어렵다면 수도권 지역으로 눈을 돌려 입지가 좋은 단지를 선별하는 전략이 필요하다"며 "위례신도시를 비롯한 지역은 한때 미분양이었지만 뛰어난 입지와 거주환경으로 시세가 크게 뛰었다"고 말했다.

 

kimjiyu@newspim.com

[뉴스핌 베스트 기사]

사진
SPC "8시간 넘는 야간근무 없앤다" [서울=뉴스핌] 최원진 기자= SPC그룹이 27일 대표이사 협의체인 'SPC 커미티'를 열고 장시간 야간 근로를 폐지하고, 앞으로 생산직의 야근 시간을 8시간 이내로 제한하기로 했다고 밝혔다. SPC그룹은 야간 생산이 불가피한 일부 필수 품목을 제외하고, 가능하면 야간 가동 자체를 줄여나가겠다는 방침이다. 그룹 관계자는 "8시간 초과 야근 폐지를 위해 △인력 확충 △생산 품목 및 생산량 조정 △라인 재편 등 전반적 생산 구조를 완전히 바꿀 계획이다. 각 (계열)사별 실행 방안을 마련해 10월1일부터 전면 시행한다"고 설명했다. 이재명 대통령이 지난 25일 경기 시흥시 SPC 삼립 시흥 공장에서 열린 산업재해 근절 현장 노사간담회에서 발언을 하는 모습. [사진=대통령실]  주간 근무 시간 역시 단계적으로 단축해 장시간 노동에 따른 피로 누적과 사고 위험을 사전에 차단한다는 계획이다. 또한 이번 근무체계 전환이 현장에서 안정적으로 정착될 수 있도록 노조와 협의를 병행하고, 내부 교육 및 매뉴얼 정비 작업도 함께 추진할 예정이다. SPC는 "생산 현장의 장시간 야간 근로에 대한 지적과 우려를 무겁게 받아들여 근무 형태를 비롯한 생산 시스템 전반에 대한 개혁을 추진하기로 했다"며 "앞으로 근로자 안전이 최우선시되는 일터를 만들 수 있도록 적극 개선하고 투자하겠다"고 밝혔다. 이번 결정은 지난 25일 이재명 대통령이 SPC삼립 시화공장을 직접 찾아 현장 간담회를 주재하며 야간 노동과 과도한 업무 강도를 지적한 데 따른 것이다.  이 대통령은 지난 5월 SPC 시화공장에서 발생한 여성 노동자 사망 사고와 관련해 "수십 년이 흘렀지만 여전히 현장에서 노동자가 죽고 있다"며 "같은 방식의 사고가 반복되는 건 심각한 문제"라고 강하게 비판했다. 이어 "돈과 비용 때문에 안전과 생명을 희생하는 구조라면 반드시 바뀌어야 한다"며 "이번을 계기로 산재 사망률을 줄이기 위한 현실적이고 구체적인 대책이 마련되길 바란다"고 강조했다. 이날 간담회에는 김영훈 고용노동부 장관, 김용범 정책실장, 문진영 사회수석 등 청와대 주요 인사들이 배석했으며, SPC 측에선 허영인 회장과 김범수 SPC삼립 대표, 김지형 컴플라이언스위원장, 김희성 안전보건총괄책임자, 김인혁 노조위원장 등이 참석했다. CJ푸드빌, 크라운제과 등 타 식품업체의 현장 책임자들도 함께 자리를 했다. wonjc6@newspim.com 2025-07-27 13:22
사진
특검, '공천개입 의혹' 윤상현 의원 소환 [서울=뉴스핌] 최원진 기자= 윤석열 전 대통령 부부의 공천 개입 의혹을 수사 중인 민중기 특별검사팀이 27일 국민의힘 윤상현 의원을 소환했다. 윤 의원은 이날 오전 9시 25분께 서울 종로구 KT광화문웨스트빌딩에 위치한 특검 사무실에 출석했다. 현장에 모인 취재진이 공천 개입 의혹에 대한 입장을 묻자 윤 의원은 "진실되고 성실하게 조사에 임하겠다"고 답했다. 윤 전 대통령으로부터 김영선 전 의원의 공천과 관련한 연락을 받은 적이 있는지에 대한 질문에는 "그 부분은 조사에서 말씀드리겠다"며 말을 아꼈다. 윤 의원은 2022년 6월 치러진 경남 창원 의창구 국회의원 보궐선거 당시 국민의힘 공천관리위원장을 맡았으며, 특검은 김건희 여사가 당시 전략공천에 영향을 미치는 과정에 윤 의원이 개입했는지 여부를 집중 수사 중이다. 김 여사는 제20대 대통령 선거 직후 '정치 브로커'로 알려진 명태균 씨로부터 여론조사를 무상으로 제공받은 대가로, 같은 해 6월 보궐선거에서 김영선 전 의원이 창원 의창에 전략공천되도록 개입한 혐의를 받고 있다. 앞서 공개된 통화 녹취록에 따르면, 윤석열 전 대통령은 2022년 5월 9일 국민의힘 보궐선거 공천 발표를 하루 앞두고 명태균 씨에게 "내가 김영선이 경선 때부터 열심히 뛰었으니까 김영선이를 좀 해줘라 그랬는데, 말이 많네. 당에서"라며 "상현이(윤 의원)한테 내가 한 번 더 이야기할게. 걔가 공관위원장이니까"라고 말했다. 특검팀은 이달 8일 업무방해 등 혐의로 윤 의원의 국회 의원회관 사무실과 자택 등을 압수수색하고 휴대전화 등을 확보했다.  [서울=뉴스핌] 정일구 기자 = 공천 개입 의혹을 받는 윤상현 국민의힘 의원이 27일 오전 소환 조사를 받기 위해 서울 종로구 KT광화문빌딩 웨스트에 마련된 김건희 특검 사무실로 출석하고 있다. 2025.07.27 mironj19@newspim.com wonjc6@newspim.com 2025-07-27 10:01
안다쇼핑
Top으로 이동